Enka trgovački centar Kashirskoe. Trgovački centar s bazenom i kinom gradit će se na autocesti Kashirskoye. Novi kompleks objedinit će trgovačke galerije s poznatim svjetskim i ruskim brendovima, dječji klaster

Moskva, Rusija - novi trgovački i zabavni centar u izgradnji na Kashirskoye Shosse, u vlasništvu ENKA TC, dovršen je 80% u roku od 10 mjeseci

Ovakvi pokazatelji završetka projekta šest mjeseci prije njegovog otvaranja (završetak općih građevinskih radova predviđen je za prosinac 2017.) ukazuju na visok interes sudionika na tržištu za projekt.

Konzultanti i koekskluzivni brokeri projekta su međunarodne konzultantske kuće Knight Frank i JLL.

Tako, osim kina Kinomax s najvećom IMAX dvoranom u Rusiji, Knight Frank najavljuje potpisivanje dječjih i sportskih voditelja: “Kćeri-sinovi” i “Sportmaster”, svaki s površinom od oko 1.700 četvornih metara. m, trgovina odjećom "Austin" s površinom od 1 tisuću četvornih metara. m.

Štoviše, od danas su pušteni u rad svi postojeći dijelovi kafića, restorana i food courtova u projektu, uključujući oko 3,5 tisuća četvornih metara koje potpisuje Knight Frank. m u segmentu ugostiteljstva, uključujući restorane "Chaikhona broj jedan", "Plovberry", "Meso i riba", "Wabi Sabi", Upside Down Cake i druge.

Posebnost projekta bit će dvoetažni restorani s panoramskim ostakljenim terasama na eksploatacijskom krovu. Drugi dio restorana ima otvorene verande s izlazom na zimski vrt.

Glavna sidra u projektu: hipermarket Auchan s površinom od oko 10 tisuća četvornih metara. m, fitness svjetske klase s Liteom s bazenom i vanjskim sportskim terenima na eksploatisanom krovu, modni operateri Uniqlo, H&M, LC Waikiki, Gloria Jeans s ukupnom površinom većom od 5,5 tisuća četvornih metara. m, itd.

Trgovački centar ukupne površine 195,5 tisuća četvornih metara. m (najam površine 71 tisuća četvornih metara) nalazit će se na mjestu trgovačkog centra Capitol na Kashirskoye autocesti.

ENKA TC

ENKA TC jedan je od vodećih developera na tržištu komercijalnih nekretnina u Ruskoj Federaciji, vlasnik i tvrtka za upravljanje mrežom trgovačkih centara "Capitol" (Moskva, Moskovska regija, St. Petersburg) i mješovite namjene Kuntsevo Plaza kompleks.

ENKA TC dio je grupe tvrtki ENKA koja je vlasnik, developer i operater s približno 1.350 milijuna četvornih metara. m objekata u Moskvi i Ruskoj Federaciji.

VITEZ FRANK

Međunarodna konzultantska tvrtka Knight Frank osnovana je u Londonu 1896. godine i jedna je od vodećih na globalnom tržištu poslovnih i stambenih nekretnina. Danas Knight Frank, zajedno sa svojim strateškim sjevernoameričkim partnerom Newmark Grubb Knight Frankom, ima 418 ureda u 60 zemalja. Više od 15 tisuća zaposlenika tvrtke prati transakcije nekretninama, pružajući agencijske i konzultantske usluge privatnim i korporativnim investitorima, zakupcima, programerima i drugim igračima na tržištu. Od 1996. tvrtka pruža cijeli niz agencijskih i konzultantskih usluga na ruskom tržištu nekretnina.

JLL (NYSE: JLL) vodeća je tvrtka za profesionalne usluge u upravljanju nekretninama i investicijama. Diljem svijeta stručnjaci JLL-a pomažu vlasnicima nekretnina, stanarima i investitorima u postizanju njihovih poslovnih ciljeva. JLL je uvršten na listu Fortune 500 najvećih svjetskih kompanija; Promet tvrtke u 2016. godini iznosio je 6,8 milijardi dolara, bez izravnih troškova - 5,8 milijardi dolara. U 2016. godini stručnjaci JLL-a zaključili su transakcije kupnje, prodaje i financiranja ukupne vrijednosti 145 milijardi dolara kvadrat stopa ili 409 milijuna četvornih metara. m. JLL ima oko 300 korporativnih ureda u više od 80 zemalja i zapošljava oko 80 tisuća zaposlenika (na kraju 2. kvartala 2017.). Od 30. lipnja 2017. LaSalle Investment Management, njegov odjel za upravljanje investicijama, upravlja imovinom od 57,6 USD. JLL je robna marka i registrirani zaštitni znak tvrtke Jones Lang LaSalle Incorporated.

U Rusiji i zemljama ZND-a JLL je zastupljen uredima u Moskvi, St. Petersburgu i Kijevu. 2004., 2006.-2017. tvrtka je dobila nagradu „Konzultant godine” na Commercial Real Estate Awards, Moskva, nagradu „Konzultant godine” na Commercial Real Estate Awards, St. Petersburg 2009. i 2016., nagradu “Konzultant godine” na RCSC Awards 2015.

Tvrtka Enka TC uložit će 300 milijuna dolara u izgradnju peterokatnog trgovačkog centra Capitol s košarkaškim i teniskim terenom na eksploatiranom krovu.

Vizualizacija trgovačkog centra Capitol na jugu Moskve (Foto: Knight Frank)

Na jugu Moskve, u okrugu Orekhovo-Borisovo Severnoe, gradit će se veliki trgovačko-zabavni centar "Capitol" s upotrebljivim krovom, objavila je međunarodna brokerska kuća Knight Frank u svom priopćenju za javnost. Posebnost novog trgovačkog centra bit će kino na otvorenom koje će biti postavljeno na krovu. Na krovu će se nalaziti i bazen, terase restorana, košarkaško igralište, teniski tereni i klizalište, stoji u priopćenju.

Trgovački centar Capitol na raskrižju ulica Shipilovskaya i Kashirskoye Shosse bit će prvi trgovački centar s upotrebljivim krovom u cijeloj moskovskoj regiji, tvrdi Knight Frank. Izgradnja objekta već je započela, a završetak radova planiran je do četvrtog kvartala 2017. godine. Ukupna površina Kapitola dosegnut će 195,5 tisuća četvornih metara. m, površina za iznajmljivanje bit će 71 tisuća četvornih metara. m. U početku je projektant bio turski developer Enka TC, trgovački centar s površinom od 200 tisuća četvornih metara. m, ali je tada smanjio dimenzije zgrade za tri puta.

Capitol će imati pet nadzemnih i tri podzemne etaže za parking za 1500 automobila. Glavni zakupac trgovačkog centra u izgradnji bit će trgovac hranom Auchan: hipermarket francuskog lanca zauzimat će 10,5 tisuća četvornih metara. m, izvještava Knight Frank. U Capitolu će se otvoriti ukupno 200 trgovina. Uz trgovačke galerije, trgovački centar će imati zabavni centar, fitness centar World Class i multiplex kino, čija će jedna od dvorana biti najveće platno u Rusiji, stoji u priopćenju.

Enka TC je uvjerena da u slivnom području novog trgovačkog centra živi 2 milijuna ljudi. Prometnu dostupnost Capitola osigurat će pet metro stanica koje se nalaze na pješačkoj udaljenosti od objekta. Knight Frank i Cushman & Wakefield tražit će zakupce za trgovački centar u izgradnji.

Novi trgovački centar gradi se na mjestu istoimenog trgovačkog centra koji je također pripadao Enka Shopping Centru. Ovo je drugi put da se investitor odlučio na rekonstrukciju postojećeg objekta kako bi povećao prostor i proširio krug stanara. Prvo takvo iskustvo turske tvrtke u Moskvi bio je multifunkcionalni centar Kuntsevo Plaza. Nakon rekonstrukcije, površina ovog objekta povećala se s 20 tisuća četvornih metara. m do 245 tisuća četvornih metara. m. U prvoj godini rada novog trgovačkog centra, posjećenost Kuntsevo Plaza dosegla je 12 milijuna ljudi, navodi se u priopćenju Knight Franka.

Do kraja 2016. ukupni volumen ruskih trgovačkih centara trebao bi se povećati na 21 milijun četvornih metara. m, JLL analitičari u rujnu ove godine. Za cijelu godinu, programeri moraju naručiti više od 2 milijuna četvornih metara. m u trgovačkom centru, predviđa JLL. Istodobno, stopa popunjenosti moskovskih trgovačkih centara: do kraja godine udio slobodnog prostora trebao bi se povećati na 15,5%.

Novi ultramoderni trgovački centar "Kashirskaya Plaza" još je jedan ambiciozan projekt developera "ENKA TC", koji je jedan od vodećih developera u području komercijalnih nekretnina u Rusiji, kao i vlasnik "Capitol" mreža trgovačkih centara. Zapravo, trgovački centar Kashirskaya Plaza izgrađen je na mjestu bivšeg Capitola na autocesti Kashirskoye.

Novi kompleks značajno je narastao, omogućujući smještaj ne samo trgovinama poznatih ljubiteljima kupovine, već i infrastrukturu za rekreaciju za cijelu obitelj. To uključuje zabavni park Funky World, klizalište, multipleks kino Kinomax s najvećim ekranom u Rusiji te brojne kafiće i restorane. I naravno, dar poznatog arhitektonskog biroa Jerde koji je projektirao kompleks - gigantski uporabni krov na kojem se nalazi World Class fitness centar s bazenom, teniskim i košarkaškim terenima, prostorima za šetnju na otvorenom, kao i ljetno kino. Otvaranje trgovačkog centra Kashirskaya Plaza zakazano je za 24. svibnja 2018. godine.

Kako doći do trgovačkog centra Kashirskaya Plaza

Kako doći do trgovačkog centra Kashirskaya Plaza metroom: trebali biste izaći iz prvog automobila iz centra na stanici Domodedovskaya, zatim prošetati samo jedan kilometar uz Kashirskoye Highway ili ići jednu stanicu kopnenim prijevozom.

Automobilom se trebate kretati alternativnom rutom autoceste Kashirskoye do raskrižja s ulicom. Šipilovskaja.

Iznajmljivanje lokala i maloprodajnog prostora u trgovačkom centru Kashirskaya Plaza

Ako želite iznajmiti maloprodajni prostor u trgovačkom centru Kashirskaya Plaza, požurite jer je ova nekretnina vrlo tražena. Od veljače 2018. više od 90% prostora već je iznajmljeno, uključujući i usidrene zakupce: Auchan Hypermarket, M.Video stores, Uniqlo, Sportmaster, T.G.I restorani. petak i Chaikhona br. 1.

Parkiralište

Gosti kompleksa neće imati problema s parkingom, na raspolaganju im je prostrani parking na tri razine za 1500 automobila.

U sklopu novog trgovačkog kompleksa otvorit će se trgovačka galerija svjetskih brendova za 200 trgovina.

Enka TC, najveći vlasnik trgovačkih centara na ruskom tržištu, planira dovršiti izgradnju trgovačko-zabavnog kompleksa na Kashirskoye Shosse u Moskvi početkom 2018. godine.

Ukupna površina trgovačkog centra, koji se gradi na mjestu jednog od prvih projekata u Rusiji, Enka TC (bivša Ramenka), bit će 195.500 m2. JLL će djelovati kao koekskluzivni agent za marketing i posredovanje centra.

Maloprodajna površina kompleksa bit će 71.000 m2. Novi trgovački centar na Kashirskoye Shosse uključivat će trgovačku galeriju svjetskih brendova s ​​200 trgovina, prostore za zabavu za cijelu obitelj, multipleks lanca Kinomax s najvećom IMAX dvoranom u Rusiji, fitness klub World Class, originalni restoran i koncepti kafića. Među glavnim zakupcima najavljuje se hipermarket trgovačkog lanca Auchan. Parkiralište trgovačkog centra bit će predviđeno za 1500 automobila.

Jedna od arhitektonskih značajki novog projekta Enka TC bit će upotrebljivo krovište: ovdje će biti otvoreno kino, restoranske verande, kao i bazen, teniski teren, klizalište i košarkaško igralište.

Novi trgovački centar nalazi se na prvoj liniji autoceste Kashirskoye, s prometnom dostupnošću do pet stanica metroa: Domodedovskaya, Orekhovo, Zyablikovo, Krasnogvardeyskaya i Shipilovskaya. Područje pokrivenosti kompleksa procjenjuje se na 2 milijuna stanovnika. Opseg ulaganja u izgradnju trgovačkog centra iznosit će više od 300 milijuna dolara.

Galina Utesheva | 24.04.2017

ENKA TC, jedan od vodećih developera na ruskom tržištu komercijalnih nekretnina, imenovao je JLL tim kao ekskluzivnog savjetnika za marketing i najam za novi trgovački i zabavni centar na Kashirskoye Shosse. Moderan kompleks ukupne površine 195,5 tisuća četvornih metara. m bit će otvoren u Moskvi početkom 2018.

Trgovački centar pojavit će se na mjestu jednog od debitantskih projekata tvrtke ENKA TC (bivša Ramenka) u Rusiji - trgovačkog centra Kapitol, koji na ovom mjestu uspješno posluje već 15 godina.

Novi kompleks će objediniti trgovačke galerije s poznatim svjetskim i ruskim brendovima, dječji klaster, koji će predstaviti cijeli niz roba i usluga za djecu i roditelje. U novom trgovačko-zabavnom centru (71 tisuća četvornih metara GLA) bit će smješteno oko 200 trgovina. Među glavnim zakupcima je hipermarket Auchan. Za udobnost posjetitelja, projekt osigurava podzemni parking na 3 razine za 1,5 tisuća automobila.

Osobitost projekta bit će i uporabno krovište, gdje će se implementirati rekreacijska i sportska komponenta: na krovu će se smjestiti ljetno kino, verande restorana, bazen, teniski teren, košarkaško igralište i klizalište.

Novi kompleks objedinit će trgovačke galerije s poznatim svjetskim i ruskim brendovima, dječji klaster

Zbog svog položaja na prvoj liniji jedne od glavnih prometnih arterija Moskve, trgovački centar karakterizira izvrsna prometna dostupnost, a njegova blizina pet metro stanica - Domodedovskaya, Orekhovo, Zyablikovo, Krasnogvardeyskaya, Shipilovskaya - omogućuje lak pristup pješacima . Više od 2 milijuna ljudi živi u području pokrivanja trgovačkog centra.

Murat Duran, generalni direktor ENKA TC, komentira: „Naša tvrtka realizaciji svakog projekta pristupa s velikom odgovornošću, a razvoj za nas nije samo izgradnja nekretnine, već stvaranje kvalitetnog, ugodnog životnog okruženja. Zato u novom projektu na autocesti Kashirskoe veliku pozornost posvećujemo arhitekturi i dizajnerskim rješenjima, ulažemo u stvaranje uređenih zajedničkih prostora svjetske klase, pa čak i izlazimo izvan granica nekretnine u općenitom smislu, okrećući krov trgovačkog centra u kulturni i rekreacijski prostor cijelog prostora, a prostor oko njega je šetalište s voćnjakom jabuka. Uvjereni smo da će projekt ove razine postati središte atrakcije za jugoistok Moskve i da će biti među najuspješnijim trgovačkim i zabavnim centrima u glavnom gradu.”

Ekaterina Zemskaya, regionalna direktorica i voditeljica odjela maloprodajnih nekretnina u JLL-u, primjećuje: „Tijekom posljednje tri godine primijetili smo pad u puštanju u rad novih trgovačkih centara u Moskvi, dok potreba trgovaca za kvalitetnim projektima raste. kako se ekonomska pozadina stabilizira. Trgovcima je sada ključno, uz lokaciju i koncept trgovačkog centra, stručnost developera, iskustvo u realizaciji projekata te sposobnost održavanja kvalitete i rokova. Danas je ENKA TC jedan od glavnih pokretača razvoja maloprodajnog tržišta glavnog grada, au osobi ove tvrtke zakupci dobivaju pouzdanog partnera s velikim fondom realiziranih i perspektivnih projekata. Trgovački centar na Kashirskoye Shosse, koji je drugi projekt preuređenja trgovačkih kompleksa ENKA TC, postat će najmoderniji objekt u ovom smjeru i utjelovit će sve glavne trendove maloprodajnog tržišta.”