Стандарди за откривање информации од страна на организациите за снабдување со ресурси. Меморандум за регулирани организации. Регулаторни акти: Стандард за откривање информации од страна на управувачките организации

Сите вие, се разбира, сте слушнале за Стандард за обелоденувањеспоред 731 Уредба на Владата на Руската Федерација во сегашното издание од 27 септември 2014 година. Но, законодавниот акт е напишан на прилично сложен јазик, кој многумина (вклучувајќи дури и адвокати) го толкуваат на два начина. За да избегнеме недоразбирања, ќе се обидеме да зборуваме за Стандардот за обелоденување на едноставен јазик.

За што е оваа резолуција?

Ајде прво да откриеме зошто, всушност, овој законски акт беше наречен Стандард? Со зборот стандард, веднаш поврзуваме збир на правила кои се задолжителни и идентични за група луѓе или заедница на луѓе за кои е развиен. И нашиот случај не е исклучок.

731 Уредба на Владата е задолжителна за сите друштва за управување. Тоа е, сега секоја компанија за управување мора да создаде своја веб-страница и да се регистрира на порталот Реформа во домувањето и комуналните услуги. Во овие извори потребно е да објавите информации за вашите активности во управувањето со станбени згради, како и информации за секоја станбена зграда.

За таа цел, на 22 декември, Министерството за градежништво ја одобри наредбата бр. 882/про за облици на објавување информации. Но, документот стапи на сила дури на 22 мај 2015 година. Затоа, од овој ден, информациите се објавуваат на веб-страниците не во каква било форма, туку во строго одобрени форми.

Печатените копии мора да бидат поставени на информативни штандови во канцелариите на компанијата. Информативните штандови треба да се наоѓаат на место погодно за посетителите, односно секој да може да се приближи до шалтерот и да ги прочита информациите што ги интересира (повеќе информации за дизајнот на штандовите кај нас). Друштвото за управување мора да чува копии од материјали од своите штандови 5 години.

Друштвата за управување кои нема да се усогласат со Стандардот за обелоденување ќе бидат казнети според 14.1.3. Кодекс за административни прекршоци на Руската Федерација во износ од 50 до 500 илјади рубли. За груби или повторени прекршување на барањата за лиценцасе соочува со дисквалификација за период од 6 месеци до 3 години (детали во нашата).

Ако имате какви било потешкотии со објавување информации на веб-локациите за Реформа на домување и комунални услуги или ГИС домување и комунални услуги, ако сè уште немате своја веб-локација, . Секогаш сме среќни да помогнеме во решавањето на вашиот проблем!

Внимание корисници на овој ресурс!
За да ги отворите потребните информации, мора да кликнете на врската означена со сино.

СТАНДАРД
ОБЕЛЕЖУВАЊЕ НА ИНФОРМАЦИИ ОД ОРГАНИЗАЦИИТЕ КОИ СПРОВЕДУВААТ
АКТИВНОСТИ ОД ОБЛАСТА НА УПРАВУВАЊЕ СО ПОВЕЌЕ ОБЈЕКТИ

За да ги добиете сите целосни информации за организацијата за управување, следете ја врската https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

Како дел од општите информации за организацијата за управување, следните информации се предмет на обелоденување:

а) корпоративното име на правното лице, презимето, името и патронимот на раководителот на организацијата за управување или презимето, името и покровителството на индивидуален претприемач;

б) детали за потврдата за државна регистрација како правно лице или индивидуален претприемач (главен државен регистарски број, датум на неговото доделување и име на органот што ја донел одлуката за регистрација);

Како дел од информациите за извршената работа на одржување и поправка на заеднички имот во станбена зграда, извршени директно од организацијата за управување, следните информации се предмет на обелоденување:

Како дел од информациите за постапката и условите за давање услуги за одржување и поправка на заеднички имот во станбена зграда, следните информации се предмет на обелоденување:

а) нацрт-договор за управување склучен со сопствениците на простории во станбени згради, здруженија на сопственици на куќи, домување, станбена изградба или други специјализирани потрошувачки задруги, кој мора да ги содржи сите суштински услови од договорот за управување;

б) информации за исполнувањето на обврските од договорите за управување во однос на секоја станбена зграда, кои мора да содржат:

• работен план за период помал од 1 година за одржување и поправка на заедничкиот имот на станбена зграда, мерки за намалување на трошоците за работата што ја врши организацијата за управување, со наведување на зачестеноста и времето на таквата работа, како и информации за нивното спроведување и причините за отстапување од планот;
• информации за бројот на случаи на намалување на надоместоците за прекршување на квалитетот на одржување и поправка на заеднички имот во станбена зграда во текот на последната календарска година;
• информации за бројот на случаи на намалување на надоместоците за прекршување на квалитетот на комуналните услуги и (или) за надминување на утврденото времетраење на прекините во нивното обезбедување во текот на последната календарска година;
• Доведување на раководната организација на административна одговорност;
• информации за усогласеноста на квалитетот на услугите што се даваат со државните и другите стандарди (доколку постојат такви стандарди).

Информациите за трошоците за работа (услуги) на организацијата за управување мора да содржат:

а) опис на содржината на секое дело, зачестеноста на работата, резултатот од работата, гарантниот период (ако гаранцијата за квалитет на работата е предвидена со федерален закон, друг регулаторен правен акт на Руската Федерација или го предлага организацијата за управување), означување на дизајнерските карактеристики, степенот на физичко абење и техничката состојба на заедничкиот имот на станбена зграда, што го одредува изборот на специфични работи (услуги);

б) трошоците за секоја работа (услуга) по единица мерење (по 1 квадратен метар од вкупната површина на просториите во станбена зграда, по 1 линеарен метар од соодветните инженерски мрежи, на 1 квадратен метар од површина на поединечни објекти поврзани со заедничка сопственост на станбена зграда, по 1 мерен уред за соодветниот комунален ресурс итн.).

Како дел од информациите за цените (тарифите) за комуналните ресурси, следните информации се предмет на обелоденување:

а) список на комунални ресурси што организацијата за управување ги купува од организации за снабдување со ресурси, со означување на конкретни добавувачи, како и обемот на купените ресурси и цените за таквите ресурси по кои организацијата за управување ги купува од организациите за снабдување со ресурси;

б) тарифи за потрошувачи утврдени за организации за снабдување со ресурси од кои организацијата за управување купува комунални ресурси. Во овој случај, организацијата за управување ги означува деталите за регулаторните правни акти (датум, број, име на телото што го донело актот) што ги утврдило таквите тарифи (цени). Информациите за тарифите (цените) се обезбедуваат од денот на објавувањето на информациите и се предмет на ажурирање во временските рокови наведени во став 16 од овој документ;

в) тарифи за комунални услуги, кои ги користи организацијата за управување за пресметување на износот на плаќањата за потрошувачите.

г) вредноста на утврдената социјална норма за потрошувачка на електрична енергија (напојување) за групи на домаќинства и видови станбени простории предвидени со Правилникот за воспоставување и примена на социјалната норма за потрошувачка на електрична енергија (напојување). , за потрошувачи кои примаат старосна и (или) инвалидска пензија, за потрошувачи кои живеат во станбени простории класифицирани како итни или дотраени станбени фондови. Назначено во случаи кога е донесена одлука во конститутивен субјект на Руската Федерација да се воспостави социјална норма за потрошувачка на електрична енергија (напојување).

Доколку бараните информации се обелоденети во потребната мера на официјалната веб-страница на Интернет и (или) во официјални печатени публикации, организацијата за управување има право, без да ги открие бараните информации, да ја даде адресата на наведената официјална веб-страница и ( или) имињата и деталите за официјалните печатени публикации, каде што се наоѓаат информациите.

Одобрени се стандарди за објавување информации од областа на водоснабдувањето, канализацијата и снабдувањето со топлинска енергија, со кои се утврдува составот, постапката, времето и зачестеноста на обезбедувањето информации што организациите за снабдување со ресурси (ОРС) мора да ги пласираат во јавен домен. Соодветната резолуција на Владата на Руската Федерација е објавена на веб-страницата на Кабинетот на министри.

Сега од организациите што обезбедуваат ресурси се бара да одобрат и да ги стават во јавен домен, вклучително и на нивните официјални веб-локации на Интернет, прописите за поврзување на капитални градежни проекти со мрежите за инженерска поддршка.

Овие прописи мора да ги содржат сите потребни информации за постапката за обезбедување и трошоците за услугите за поврзување, како и дијаграми кои обезбедуваат графички приказ на постапката за приклучување (технолошка врска).

Дополнително, појаснет е составот на информациите објавени од регулираните организации во однос на регулаторните и правните акти кои ја регулираат постапката за постапување на барателот и регулираната организација, информации за контакт на службата одговорна за примање и обработка на апликации за приклучување .

„Се воведува пристапен механизам, благодарение на кој на потрошувачот ќе му биде што појасно како интеракција со организацијата за снабдување со ресурси,што треба да се направи и во која временска рамка за да се поврземе со комуналните мрежи“, коментира заменик-шефот на руското Министерство за градежништво Хамит Мавлијаров.

За повикување:

Со одобрената Резолуција се менуваат владините декрети бр. 6 „За стандардите за откривање информации во областа на водоснабдувањето и канализацијата“ и бр. 570 „За стандардите за откривање информации од организациите за снабдување со топлинска енергија, организациите за топлинска мрежа и регулаторните органи“.

Уредба на Владата на Руската Федерација од 23 септември 2010 година N 731
„За одобрување на стандардот за откривање информации од организации кои работат во областа на управување со станбени згради“

Со измени и дополнувања од:

10 јуни 2011 година, 6 февруари, 21 август 2012 година, 22 јули 2013 година, 25 февруари, 26 март, 27 септември 2014 година, 27 февруари 2017 година, 27 март 2018 година

д) информации за дадените комунални услуги, вклучувајќи информации за добавувачи на комунални ресурси, утврдени цени (тарифи) за комунални ресурси, стандарди за потрошувачка на комунални услуги (стандарди за акумулација на комунален цврст отпад);

е) информации за поголеми поправки на заеднички имот во станбена зграда. Оваа информација ја открива организацијата за управување со одлука на генералното собрание на сопствениците на простории во станбена зграда врз основа на договор за управување во случаи кога на организацијата за управување и е доверено да ги организира капиталните поправки на оваа зграда, како и од партнерство и соработка, со исклучок на случаи кога сопствениците на простории во станбена зграда формираат фонд за капитална поправка на сметка на специјализирана непрофитна организација која врши активности насочени кон обезбедување ремонт на заеднички имот во станбена зграда ( регионален оператор);

ж) информации за општи состаноци на сопствениците на простории во станбена зграда, резултатите (одлуките) од таквите состаноци;

з) извештај за извршувањето од страна на организацијата за управување на договорот за управување, извештај за извршување на проценките на приходите и расходите на партнерството, задруга за годината;

ѕ) информации за случаи на доведување на управната организација, партнерство и задруга, службеник на организацијата за управување, партнерство и задруга на административна одговорност за прекршоци во управувањето со станбена зграда, приложување копии од документи за примена на административни мерки, како како и информации за мерките преземени за отстранување на повредите што резултираат со примена на административни санкции.

3.1. Информациите предвидени во потставовите „в“ - „з“ од став 3 од овој документ се обелоденуваат во однос на секоја станбена зграда управувана од организација за управување, партнерство или задруга.

4. Одбивањето да се дадат информации може да се обжали во согласност со судската постапка утврдена со законодавството на Руската Федерација.

5. Организациите за управување откриваат информации преку:

а) задолжително објавување на официјалната веб-страница на Интернет, утврдена од овластеното федерално извршно тело, како и на една од следните страници на Интернет, утврдени по избор на управувачката организација:

веб-страница на организацијата за управување;

веб-страница на органот на локалната самоуправа на општината на чие подрачје работи организацијата за управување;

Информации за промените:

Со уредба на Владата на Руската Федерација од 6 февруари 2012 година N 94, овој стандард беше дополнет со клаузула 5.1

5.1. Партнерствата и задругите откриваат информации преку:

а) задолжително објавување на информации на официјалната веб-страница на Интернет, утврдени од овластеното федерално извршно тело, како и на една од следните страници на Интернет, утврдени по избор на партнерството и задругата:

веб-страница на извршното тело на конститутивниот субјект на Руската Федерација, утврдена од највисокиот извршен орган на државната власт на конститутивниот субјект на Руската Федерација;

веб-страница на органот на локалната самоуправа на општината на чие подрачје работи партнерството или задругата;

6. Информациите ги објавува организацијата за управување, партнерство или задруга на официјалната веб-страница на Интернет, утврдена од овластениот сојузен извршен орган, како и на веб-страницата на Интернет избрана од организацијата за управување, партнерство или задруга од редот на локации наведени во потстав „а“ од став 5 и потстав „а“ од став 5.1 од оваа резолуција. Во овој случај, информациите мора да бидат достапни 5 години.

Откривање информации со објавување на Интернет и интеракција на овластеното федерално извршно тело, овластените извршни тела на конститутивните субјекти на Руската Федерација, овластените тела на локалната самоуправа со организациите за управување, партнерства и задруги при откривање информации со објавување на Интернет се вршат во согласност со прописите одобрени од Министерството за градежништво и домување и комунални услуги на Руската Федерација.

Организацијата за управување, партнерство и задруга се должни на барање на потрошувачите - граѓани и организации кои се сопственици (станари) на простории во станбена зграда (во натамошниот текст: потрошувач) да ја известат адресата на официјалната веб-страница на Интернет. на кој се објавуваат информациите.

Ставот четири повеќе не важи.

Откривањето информации од страна на управувачките организации, партнерства и задруги на интернет-страниците наведени во потстав „а“ од став 5 и потстав „а“ од став 5.1 од овој документ се врши според облиците на откривање информации од овие организации одобрени од Министерство за градежништво и домување и комунални услуги на Руската Федерација .

8. Откривањето на информации од страна на организацијата за управување, партнерство и соработка се врши според обрасци одобрени од Министерството за градежништво и домување и комунални услуги на Руската Федерација. Овие обрасци мора да дадат детали за видовите информации предвидени во став 3 од овој документ, обезбедувајќи дека сопствениците на просториите во станбена зграда целосно ги остваруваат правата на сопствениците.

9. Обврската за откривање на информациите предвидени во потставовите „а“ - „е“ и „ѕ“ од став 3 на овој документ произлегува:

за организацијата за управување - најдоцна во рок од 30 дена од датумот на склучување на договорот за управување;

за партнерство и задруга - најдоцна во рок од 30 дена од денот на нејзината државна регистрација.

9.3. Информациите предвидени во потстав „и“ од став 3 на овој документ се објавуваат годишно, во текот на првиот квартал од тековната година за претходната година во која управната организација, партнерство, задруга управувала со станбената зграда.

16. Промените направени на обелоденетите информации се предмет на објавување во истите извори во кои релевантните информации беа првично објавени, во следните периоди:

а) на официјалната веб-страница на Интернет наведена во потстав „а“ од став 5 и потстав „а“ од став 5.1 од овој документ - во рок од 7 работни дена од датумот на промена на релевантните информации;

Организациите и претприемачите кои управуваат со станбени згради се обврзани да објават информации за нивните активности. Ова се општи информации (име на компанијата; полно име на управителот; детали за државната потврда за регистрација; адреса, телефон; работно време; список на куќи под управување; список на куќи во однос на кои се раскинати договорите за управување минатата година; информации за членство во саморегулаторна организација итн.).