Enka kjøpesenter Kashirskoe. Et kjøpesenter med svømmebasseng og kino skal bygges på Kashirskoye Highway. Det nye komplekset vil kombinere shoppinggallerier med kjente verdens- og russiske merkevarer, en barneklynge

Moskva, Russland - et nytt shopping- og underholdningssenter under bygging på Kashirskoye Shosse, eid av ENKA TC, er 80 % ferdigstilt innen 10 måneder

Slike indikatorer for prosjektfullføring seks måneder før åpningen (fullføring av generelle byggearbeid er planlagt til desember 2017) indikerer den høye interessen til markedsdeltakere for prosjektet.

Konsulenter og co-eksklusive meglere av prosjektet er internasjonale konsulentselskaper Knight Frank og JLL.

I tillegg til Kinomax-kinoen med den største IMAX-hallen i Russland, kunngjør Knight Frank signeringen av barne- og sportsankere: "Daughters-Sons" og "Sportmaster", hver med et areal på rundt 1700 kvm. m, klesbutikk "Austin" med et areal på 1 tusen kvm. m.

Per i dag er dessuten alle eksisterende seksjoner av kafeer, restauranter og matbaner i prosjektet tatt i bruk, inkludert ca. 3,5 tusen kvadratmeter signert av Knight Frank. m i cateringsegmentet, inkludert restaurantene "Chaikhona Number One", "Plovberry", "Meat and Fish", "Wabi Sabi", Upside Down Cake og andre.

Et unikt trekk ved prosjektet vil være to-etasjes restauranter med panoramaglaserte terrasser på det utnyttbare taket. En annen del av restaurantene har åpne verandaer som vender ut mot vinterhagen.

Hovedankrene i prosjektet: Auchan-hypermarkedet med et areal på rundt 10 tusen kvadratmeter. m, Fitness i verdensklasse med Lite med svømmebasseng og utendørs idrettsplasser på et utnyttet tak, moteoperatører Uniqlo, H&M, LC Waikiki, Gloria Jeans med et samlet areal på mer enn 5,5 tusen kvm. m osv.

Kjøpesenter med et samlet areal på 195,5 tusen kvadratmeter. m (leieareal 71 tusen kvm) vil bli plassert på stedet for kjøpesenteret Capitol på Kashirskoye Shosse.

ENKA TC

ENKA TC er en av de ledende utviklerne på markedet næringseiendom Den russiske føderasjonen, eier og forvaltningsselskap nettverket av kjøpesentre "Capitol" (Moskva, Moskva-regionen, St. Petersburg) og komplekset med blandet bruk "Kuntsevo Plaza".

ENKA TC er en del av ENKA-konsernet, som er eier, utvikler og operatør av ca. 1.350 millioner kvm. m av anlegg i Moskva og den russiske føderasjonen.

RIDDER FRANK

Internasjonal konsulentselskap Knight Frank ble grunnlagt i London i 1896 og er en av lederne på det globale markedet for kommersiell eiendom og boligeiendom. I dag har Knight Frank, sammen med sin strategiske nordamerikanske partner Newmark Grubb Knight Frank, 418 kontorer i 60 land. Mer enn 15 tusen ansatte i selskapet følger eiendomstransaksjoner, og tilbyr byrå- og konsulenttjenester til private og bedriftsinvestorer, leietakere, utviklere og andre markedsaktører. Siden 1996 har selskapet levert et komplett spekter av byrå- og konsulenttjenester på det russiske eiendomsmarkedet.

JLL (NYSE: JLL) er et ledende selskap på markedet profesjonelle tjenester innen eiendoms- og investeringsforvaltning. Over hele verden hjelper JLL-eksperter eiendomseiere, okkupanter og investorer med å nå sine forretningsmål. JLL er på listen største selskaper verdens Fortune 500; Selskapets omsetning i 2016 beløp seg til 6,8 milliarder dollar, eksklusive direkte utgifter – 5,8 milliarder dollar. I 2016 avsluttet JLL-spesialister kjøps- og salgstransaksjoner og skaffet finansiering på til sammen 145 milliarder dollar. Volumet av JLLs portefølje innen eiendomsforvaltning er 4. 4 milliarder kv. fot, eller 409 millioner kvm. m. JLL har rundt 300 bedriftskontorer i mer enn 80 land og sysselsetter rundt 80 tusen ansatte (ved utgangen av 2. kvartal 2017). Per 30. juni 2017 forvalter LaSalle Investment Management, dets, $57,6 i eiendeler. JLL er et merke og registrert varemerke for Jones Lang LaSalle Incorporated.

I Russland og CIS-landene er JLL representert med kontorer i Moskva, St. Petersburg og Kiev. I 2004, 2006-2017 mottok selskapet prisen "Årets konsulent" ved Commercial Real Estate Awards, Moskva, prisen "Consultant of the Year" ved Commercial Real Estate Awards, St. Petersburg i 2009 og 2016, prisen "Årets konsulent" ved RCSC Awards i 2015.

Enka TC-selskapet vil investere 300 millioner dollar i byggingen av et fem-etasjers kjøpesenter Capitol med en basketballbane og en tennisbane på det utnyttede taket

Visualisering av kjøpesenteret Capitol sør i Moskva (Foto: Knight Frank)

Sør i Moskva, i Orekhovo-Borisovo Severnoe-distriktet, skal det bygges et storstilt shopping- og underholdningssenter «Capitol» med et brukbart tak, melder den internasjonale meglerselskap Knight Frank i sin pressemelding. Et særpreg ved det nye kjøpesenteret vil være en kino under friluft, som skal monteres på taket. Også på taket vil det være svømmebasseng, restaurantterrasser, basketballbane, tennisbaner og skøytebane, heter det i pressemeldingen.

Kjøpesenteret Capitol i skjæringspunktet mellom Shipilovskaya-gaten og Kashirskoye Shosse vil være det første kjøpesenteret med et brukbart tak i hele Moskva-regionen, hevder Knight Frank. Byggingen av anlegget har allerede begynt, og arbeidet skal etter planen være fullført innen fjerde kvartal 2017. Det totale arealet av Capitol vil nå 195,5 tusen kvadratmeter. m, det utleiebare området vil være 71 tusen kvm. m. Opprinnelig var prosjektutvikleren den tyrkiske utvikleren Enka TC, et kjøpesenter med et areal på 200 tusen kvm. m, men reduserte deretter dimensjonene til bygningen med tre ganger.

Capitol vil ha fem overjordiske etasjer og tre underjordiske nivåer for parkering for 1500 biler. Ankerleietakeren til kjøpesenteret under bygging vil være matforhandleren Auchan: hypermarkedet til den franske kjeden vil okkupere 10,5 tusen kvadratmeter. m, melder ridder Frank. Totalt vil 200 butikker åpne i Capitol. I tillegg til shoppinggallerier vil kjøpesenteret ha et underholdningssenter, et treningssenter i verdensklasse og en multipleks kino, hvor en av salene blir den største lerretet i Russland, heter det i pressemeldingen.

Enka TC er overbevist om at 2 millioner mennesker bor i nedslagsfeltet til det nye kjøpesenteret. Transporttilgjengeligheten til Capitol vil bli sikret av fem metrostasjoner som ligger innen gangavstand fra anlegget. Knight Frank og Cushman & Wakefield skal lete etter leietakere til kjøpesenteret under bygging.

Det nye kjøpesenteret bygges på tomten til et kjøpesenter med samme navn, som også tilhørte Enka kjøpesenter. Dette er andre gang utbygger har bestemt seg for å rekonstruere det eksisterende anlegget for å øke plassen og utvide poolen av leietakere. Den første slike opplevelsen for et tyrkisk selskap i Moskva var multifunksjonelt senter"Kuntsevo Plaza". Etter gjenoppbygging økte arealet til dette anlegget fra 20 tusen kvadratmeter. m opp til 245 tusen kvm. m. I det første driftsåret til det nye kjøpesenteret nådde oppmøtet på Kuntsevo Plaza 12 millioner mennesker, ifølge en pressemelding fra Knight Frank.

Innen utgangen av 2016 skal det totale volumet av russiske kjøpesentre øke til 21 millioner kvadratmeter. m, JLL analytikere i september i år. For hele året må utbyggere ta i bruk mer enn 2 millioner kvadratmeter. m i kjøpesenteret, spådd av JLL. Samtidig er beleggsgraden for kjøpesentrene i Moskva: innen utgangen av året bør andelen ledig plass øke til 15,5%.

Det nye ultramoderne kjøpesenteret "Kashirskaya Plaza" er et annet ambisiøst prosjekt av utvikleren "ENKA TC", som er en av de ledende utviklerne innen næringseiendom i Russland, så vel som eieren av "Capitol" kjøpesenternettverk. Faktisk ble Kashirskaya Plaza kjøpesenter bygget på stedet for den tidligere Capitol på Kashirskoe Highway.

Nytt kompleks har vokst betydelig, noe som gjør det mulig å plassere i den ikke bare butikker som er kjent for shoppingelskere, men også infrastruktur for rekreasjon med hele familien. Dette inkluderer underholdningsparken Funky World, en skøytebane, kinoen Kinomax multiplex med den største skjermen i Russland, og mange kafeer og restauranter. Og selvfølgelig en gave fra det kjente arkitektkontoret Jerde, som tegnet komplekset - et gigantisk brukbart tak, som rommer et treningssenter i verdensklasse med svømmebasseng, tennisbaner og basketballbane, områder for utendørs turer, samt en sommerkino. Åpningen av kjøpesenteret Kashirskaya Plaza er planlagt til 24. mai 2018.

Slik kommer du deg til kjøpesenteret Kashirskaya Plaza

Slik kommer du deg til kjøpesenteret Kashirskaya Plaza med metro: du bør gå av den første bilen fra sentrum ved Domodedovskaya stasjon, deretter gå bare én kilometer langs Kashirskoye-motorveien, eller gå ett stopp med bakketransport.

Med bil bør du bevege deg langs den alternative ruten Kashirskoye Highway til krysset med gaten. Shipilovskaya.

Leie av lokaler og butikklokaler i kjøpesenteret Kashirskaya Plaza

Hvis du ønsker å leie kommersielle lokaler i kjøpesenteret Kashirskaya Plaza bør du skynde deg, siden dette objektet er etterspurt. Fra februar 2018 er mer enn 90 % av plassen allerede leid ut, inkludert for å forankre leietakere: Auchan Hypermarket, M.Video-butikker, Uniqlo, Sportmaster, T.G.I-restauranter. Fredagens og Chaikhona nr. 1.

Parkering

Gjestene på komplekset vil ikke ha noen problemer med parkering de har en romslig parkeringsplass på tre nivåer for 1500 biler til disposisjon.

Som en del av det nye kjøpesenteret åpnes et kjøpegalleri med verdensmerker for 200 butikker.

Enka TC Company, den største eieren av kjøpesentre i russisk marked, planlegger å fullføre byggingen av et shopping- og underholdningskompleks på Kashirskoye Shosse i Moskva tidlig i 2018.

Det totale arealet til kjøpesenteret, som bygges på stedet for et av de første prosjektene i Russland, Enka TC (tidligere Ramenka), vil være 195 500 kvm. JLL vil fungere som en co-eksklusiv agent for markedsføring og megling av senteret.

Butikkområdet til komplekset vil være på 71 000 kvm. Som en del av det nye kjøpesenteret på Kashirskoye Shosse vil et kjøpegalleri med verdensmerker åpnes for 200 butikker, underholdningsområder for hele familien, et multipleks av Kinomax-nettverket med den største IMAX-hallen i Russland, en treningsklubb i verdensklasse, originale konsepter av restauranter og kafeer. Et hypermarked i Auchan-butikkkjeden annonseres blant ankerleietakerne. Kjøpesenterparkeringen skal prosjekteres for 1500 biler.

En av de arkitektoniske egenskapene til det nye Enka TC-prosjektet vil være et brukbart tak: en kino, restaurantverandaer, samt et svømmebasseng, tennisbane, skøytebane og basketballbane vil være åpen her.

Det nye kjøpesenteret ligger på første linje av Kashirskoye Highway, med transporttilgjengelighet til fem metrostasjoner: Domodedovskaya, Orekhovo, Zyablikovo, Krasnogvardeyskaya og Shipilovskaya. Dekningsområdet til komplekset er estimert til 2 millioner innbyggere. Investeringsvolumet i byggingen av kjøpesenteret vil beløpe seg til mer enn 300 millioner dollar.

Galina Utesheva | 24.04.2017

ENKA TC, en av de ledende utviklerne i det russiske kommersielle eiendomsmarkedet, har utnevnt JLL-teamet til den eksklusive markedsførings- og leasingkonsulenten for et nytt shopping- og underholdningssenter på Kashirskoye Shosse. Et moderne kompleks med et samlet areal på 195,5 tusen kvadratmeter. m vil bli åpnet i Moskva i begynnelsen av 2018.

Kjøpesenteret vil dukke opp på stedet for et av debutprosjektene til ENKA TC-selskapet (tidligere Ramenka) i Russland - kjøpesenteret Kapitol, som med suksess har operert på dette stedet i 15 år.

Det nye komplekset vil kombinere shoppinggallerier med kjente verdens- og russiske merkevarer, en barneklynge, som vil presentere et komplett utvalg av varer og tjenester for barn og foreldre. Det nye kjøpe- og underholdningssenteret (71 tusen kvm GLA) vil huse ca. 200 butikker. Blant ankerleietakerne er Auchan hypermarked. For besøkendes bekvemmelighet gir prosjektet en 3-nivå underjordisk parkering for 1,5 tusen biler.

Et karakteristisk kjennetegn ved prosjektet vil også være det brukbare taket, hvor en fritids- og sportskomponent skal implementeres: Taket skal huse en utendørs kino, restaurantverandaer, et svømmebasseng, en tennisbane, en basketballbane og en skøytebane.

Det nye komplekset vil kombinere shoppinggallerier med kjente verdens- og russiske merkevarer, en barneklynge

På grunn av sin beliggenhet på den første linjen i en av hovedtransportårene i Moskva, er kjøpesenteret preget av utmerket transporttilgjengelighet, og dets nærhet til fem metrostasjoner - Domodedovskaya, Orekhovo, Zyablikovo, Krasnogvardeyskaya, Shipilovskaya - gir enkel tilgang for fotgjengere . Mer enn 2 millioner mennesker bor i kjøpesenterets dekningsområde.

Murat Duran, daglig leder ENKA TC kommenterer: «Vårt firma nærmer seg gjennomføringen av hvert prosjekt med stort ansvar, og utvikling for oss er ikke bare bygging av en eiendom, men å skape et komfortabelt bomiljø av høy kvalitet. Det er grunnen til at vi i det nye prosjektet på Kashirskoye Shosse legger stor vekt på arkitektur og designløsninger, investerer i etableringen av anlagte fellesarealer i verdensklasse og til og med går utover grensene til eiendommen i generell forstand, snu taket av kjøpesenteret til et kultur- og fritidsrom for hele området, og området rundt er et turområde med eplehage. Vi er sikre på at et prosjekt på dette nivået vil bli et attraksjonssenter for den sørøstlige delen av Moskva og vil være blant de mest suksessrike shopping- og underholdningssentrene i hovedstaden.»

Ekaterina Zemskaya, regiondirektør og leder for detaljhandelseiendomsavdelingen ved JLL, bemerker: "I løpet av de siste tre årene har vi observert en nedgang i idriftsettelse av nye kjøpesentre i Moskva, mens behovet for detaljister for kvalitetsprosjekter øker. etter hvert som den økonomiske bakgrunnen stabiliserer seg. Nøkkelspørsmålet for forhandlere nå, i tillegg til plasseringen og konseptet til kjøpesenteret, er utviklerens ekspertise, erfaring med prosjektgjennomføring og evne til å opprettholde kvalitet og tidsfrister. I dag er ENKA TC en av hoveddriverne for utviklingen av hovedstadens personmarked, og i person av dette selskapet får leietakere en pålitelig partner med en stor pool av fullførte og lovende prosjekter. Kjøpesenter på Kashirskoye Shosse, som er det andre ombyggingsprosjektet shoppingkomplekser"ENKA TC" vil bli det mest moderne anlegget i denne retningen og vil legemliggjøre alle hovedtrendene i detaljmarkedet."