Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av: plan, trinnvise instruksjoner og anbefalinger. Hvordan starte din egen byggevirksomhet? Hvor du kan starte ditt eget byggefirma

Her er om hvordan du åpner et byggefirma, hva som trengs for dette, hvilket utstyr, og også ferdige eksempel forretningsplan for å åpne den.

Bygging har til enhver tid vært og vil være den mest lovende typen tjenesteyting, fordi... få av dem vanlige folk han kan bygge hus selv, pusse opp en leilighet, bytte rør, fordi... Dette krever spesielle ferdigheter, kunnskap og profesjonalitet.

I denne artikkelen vil vi se på selve planen, så vel som den grunnleggende informasjonen som er knyttet til åpningen av reparasjons- og byggefirmaer og deres påfølgende vellykkede aktiviteter.

Forretningsplan - eksempel

Vi presenterer deg et gratis, ferdiglaget eksempel standard forretningsplan byggefirma for å åpne en liten reparasjons- og byggeorganisasjon bestående av 11 personer, inkludert direktøren.

La oss umiddelbart merke seg at i ditt tilfelle kan kostnadene selvfølgelig være vesentlig forskjellige, fordi alt avhenger av volumet av tjenester du leverer, deres typer, samt antall bestillinger og mengden arbeid.

Ikke glem at mange byggefirmaer og firmaer veldig ofte bruker tjenestene leasingselskaper som leverer spesialutstyr, anleggsutstyr og personell til å betjene den leies ut, så hvis noe skjer, kan du enkelt øke bemanningen din ved å gjøre det samme når som helst, men les om dette nedenfor i avsnittet "Spesialmaskiner, utstyr og leasing."

Hvordan åpne et byggefirma/firma?

Så la oss se på informasjonen om hvordan du åpner et byggefirma (selskap) i detalj.

Faktisk er prosessen med å åpne dette selskapet ikke forskjellig fra alle andre. Nøkkelpunkter for LLC består av følgende punkter:

Navn på organisasjonen - byggefirma;
Bedriftens plassering;
Autorisert kapital;
Grunnleggere (deltakere) av selskapet.

Basert på ovenstående trenger du følgende dokumenter:

Kopier av grunnleggernes pass og/eller informasjon om de juridiske enhetene som er grunnleggerne (navn, sted, OGRN, OKPO, INN);
Informasjon om adressen til plasseringen av den registrerte juridiske enheten, dvs. du;
Informasjon om hovedaktivitetene til byggefirmaet;
Informasjon om størrelse og dannelsesmåte autorisert kapital.

Den enkleste måten ville være å kontakte advokatfirmaer, fordi... Registreringstjenester er ikke dyre - rundt 3000 rubler, men du kan gjøre alt selv ved å betale statsavgiften og stå i kø en stund.

Men det er selvfølgelig forskjeller, eller rettere sagt én ting - dette er behovet for å ha spesiell tillatelse for å utføre visse typer arbeid av byggefirmaer (organisasjoner), men les om dette i avsnittet "SRO og andre tillatelser."

Aktivitetsområder – tjenester som tilbys

Så, hvilke typer aktiviteter kan du byggefirma— organisasjon. Følgende områder finnes:

Industriell konstruksjon.
Sivilingeniør.
Veibygging.

Hver av dem innebærer levering av følgende tjenester:

Bygging (nøkkelferdig eller ikke) av bygninger, boligbygg, varehus, badehus, garasjer, etc. Begrepet "nøkkelferdig" betyr at du skal bygge hele anlegget med tak, verktøy osv. elementer.
Reparasjon, montering, demontering.
Tilleggstjenester fra et byggefirma. Det er tre av dem:
- Leie ut eksisterende utstyr og personell;
- Utdannelse. Hvis du har spesialister i din bedrift, kan du tilby opplæringstjenester for personell fra andre bedrifter. Ofte, når du selger utstyr, er disse tjenestene påkrevd.
- Salg av varer: byggematerialer, prosjekter, anleggsutstyr. Dessuten, ved salg av prosjekter, f.eks. landsteder, som regel, for gjennomføringen, henvender de seg igjen til byggefirmaet ditt, dvs. du skal også bygge dem.

SRO og andre tillatelser

Mange tror det for å åpne et hvilket som helst verksted byggefirma og selskapet krever SRO-registrering eller annen tillatelse. Faktisk er dette langt fra tilfelle. Vi lister opp alle hovedtypene "lisenser" og øyeblikkene når de kreves:

SRO(forkortet fra Selvregulerende organisasjoner). Strengt tatt er en SRO ikke en lisens eller til og med en tillatelse og opptak, men selve statusen til et byggefirma (firma), på grunnlag av hvilke visse typer tjenester er tillatt som er forbundet med høy risiko. SRO er ikke nødvendig hvis du bygger: bygninger med en høyde på ikke mer enn tre etasjer; blokker boligbygg der antallet boligblokker ikke overstiger ti; bygninger med et areal på mindre enn 1500 kvm; objekter av individuell boligbygging, som er beregnet på en familiebolig. De. For en vanlig bedrift er det ikke behov for en SRO i det hele tatt.
Byggetillatelse. Uten den kan du ikke bygge noe hvor som helst. Denne tillatelsen er gitt til byggefirmaer og organisasjoner av myndigheter lokale myndigheter med deltagelse av hodet kommune og sjefsarkitekten for distriktet (byen). Kostnadene ved å skaffe det er minimale.
Konsesjon for prosjektering av bygninger og konstruksjoner. Nødvendig for virksomheten til juridiske personer og gründere som ikke har juridisk utdanning for å kunne tilby designtjenester.
Lisens for ingeniørundersøkelser under bygging. Dette er tillatelse til å utføre ingeniørarbeid under konstruksjon og prosjektering.

Spesialmaskiner, utstyr og leasing

Her vil vi analysere ikke kostnadene for spesielle maskiner og utstyr for konstruksjon og installasjonsarbeid, men en tjeneste der du kan redusere kostnadene for å kjøpe alt det ovennevnte og vedlikeholdet betraktelig.

Så leasing er med andre ord leie for bruk. I dette tilfellet vil du leie, selv om du kan gjøre dette i tillegg. Denne tjenesten er rett og slett nødvendig hvis byggefirmaet ditt mangler noe utstyr for å utføre noe arbeid. Du kan leie alt fra gravemaskin til drill.

Ikke et eneste byggefirma kan forsyne seg med alt nødvendig utstyr, fordi det blir dyrt for det. Noen selskaper og organisasjoner har dette utstyret på ansatte, men som regel er mengden minimal. Dessuten, hvorfor kjøpe en gravemaskin og leie en traktorgraver hvis du bare trenger dem et par ganger i året? Derfor, før du åpner, tenk nøye på hva du trenger hele tiden. Vanligvis er dette det mest minimale verktøyet, uten hvilket ingen konstruksjon kan klare seg.

Muligheter for samarbeid og søk etter bestillinger

Hvis vi snakker om store byggeprosjekter, utføres de vanligvis med deltakelse av entreprenører. De. én stor organisasjon - et selskap som har alle organisatoriske evner, først deltar i anbudet, vinner det og deretter ansetter andre selskaper til å samarbeide i byggingen av dette anlegget. Samtidig bygger et byggefirma fundamentet, et annet utfører kommunikasjon, og noen leverer vinduer og installerer dem osv. De. å ha en slik entreprenør som vennen din vil være veldig nyttig lønnsom virksomhet. Men hvem vet, kanskje du selv blir det.

Når det gjelder privat konstruksjon (garasjer, badehus, private hus), ville det være et utmerket alternativ å annonsere eller samarbeide med utsalgssteder byggematerialer. Ikke glem Internett og, selvfølgelig, reklame i landsbyer, byer, etc.

Det håper vi denne artikkelen om hvordan du åpner et byggefirma og dets forretningsplan vil hjelpe deg med å starte din egen virksomhet.

Engasjement i byggebransjen bidrar ikke bare til å bevare, men også å øke kontanter. Avhengig av hvor mye penger gründeren har, avhenger også retningen i konstruksjonen som selskapet skal utvikle.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske løsninger juridiske spørsmål, men hvert tilfelle er individuelt. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

Til relativt lave kostnader kan en liten bedrift utføre etterarbeid uten å få SRO-godkjenning. Hvis midler tillater det, kan du utføre byggearbeid på bygging av store gjenstander (boligbygg og strukturer).

Hvor skal jeg begynne å åpne et byggefirma?

For å starte din egen virksomhet er det ikke nok å bare si til deg selv: "Jeg vil åpne et selskap." Arbeidet til enhver organisasjon begynner med registreringsprosessen hos skattekontoret.

Hvis du bestemmer deg for å registrere et selskap med begrenset ansvar, trenger du følgende dokumenter:

Kopier av pass til alle grunnleggere.
Hvis en av grunnleggerne er en juridisk enhet (for eksempel en byggeorganisasjon), er det nødvendig å gi kopier av alle inngående dokumenter denne organisasjonen.
Garantibrev eller eiersertifikat for yrkeslokalene der reparasjons- og byggefirmaet ditt vil være lokalisert.

For å registrere deg som individuell entreprenør er det tilstrekkelig med en kopi av passet sertifisert av en notarius. Du kan finne ut hvordan du riktig åpner et byggefirma i noen advokatfirma

, som gir bistand til registrering av virksomheter.

Er det mulig å klare seg uten SRO?

Det meste av arbeidet som utføres av en byggeorganisasjon krever innhenting av tillatelse fra SRO - Self-Regulatory Organization of Builders. Valget av SRO gjøres av hvert selskap uavhengig.

Listen over slike foreninger er publisert i Unified Register of Self-Regulatory Organizations of Builders. Dette registeret kan enkelt finnes på Internett. Etter å ha valgt en SRO, må du kontakte representanten i din region, som vil sende e-post bla nødvendige dokumenter

og et søknadsskjema.

For å bli med i SRO, kreves følgende dokumenter:
OGRN og TIN sertifikat.
Vedtak (protokoll) om valg av leder og rekkefølge for tilsetting.
Utdrag fra Unified State Register of Legal Entities.
Vitnemål for videregående teknisk og høyere utdanning av ingeniører, samt sertifikater for gjennomføring av avanserte opplæringskurs.
Kontorleieavtale eller eierskapsbevis.

Uten å bli med i den selvregulerende organisasjonen av byggherrer (SRO), kan du utføre følgende typer aktiviteter:

Reparasjons- og etterbehandlingsarbeider.
Montering av lette omsluttende konstruksjoner (dører og vindusåpninger).

Velge din nisje

Et byggefirma kan operere innen tre hovedområder:

Industriell konstruksjon (bygninger og konstruksjoner for industrielle formål).
Veibygging (bygging av motorveier, reparasjon av veidekker).
Anleggsteknikk (boligbygg).

Hver aktivitetslinje betyr at selskapet ikke bare kan engasjere seg i byggearbeid, men også i demontering av bygninger og strukturer, samt å forberede byggeplassen for arbeid.

I tillegg til hovedaktivitetene kan selskapet mestre en rekke ekstra:

Produksjon og salg av byggevarer.
Leie ut anleggsmaskiner og utstyr.
Gjennomføre opplæring i byggespesialiteter med utgangspunkt i organisasjonen.
Lagring av byggematerialer.

Byggetjenestemarkedet er ganske utviklet, så alle nisjer er opptatt. For å lykkes med å engasjere seg i en viss type aktivitet, er det nødvendig å analysere posisjonene til konkurrenter. Det første alternativet for å komme inn på markedet er basert på dette.

Taktikken er denne: Siden markedet for byggetjenester er stort, er det nødvendig å konkurrere med eksisterende selskaper ved å tilby de sterkeste posisjonene til bedriften din.

For eksempel ved utførelse av en bestemt type arbeid (forbedring av nærområdet), fjernes byggeavfall av selskapet gratis.

Det andre alternativet for å få et sterkt fotfeste i markedet er å tilby forbrukerne materialer eller teknologier som ikke er tilgjengelig på markedet eller er dårlig distribuert.

Dette inkluderer bruk av nye materialer i konstruksjon For eksempel utføres lavbygg fra tvillingblokker av få selskaper, siden dette er et ganske tungt materiale. I mellomtiden er tvillingblokker miljøvennlige byggematerialer.

Vei og storskala bygging

Vanligvis overvåkes store byggeprosjekter offentlige tjenester. De deler oftest ut bestillinger på slikt arbeid.

Hvis du retter blikket mot denne bransjen, vil du dra nytte av veletablerte forbindelser i disse myndighetene og det imponerende beløpet som vil kreves for å fullføre arbeidet. Derfor er disse alternativene ikke veldig egnet for start.

Et lite selskap i periferien eller i hovedstaden?

Å åpne et byggefirma i en storby er et veldig attraktivt, men også plagsomt perspektiv. For det første er konkurransen enorm og det vil være svært vanskelig å gjøre seg kjent. For det andre vil det kreve utrolig mye å starte en bedrift. Men klarer du å få fotfeste her, så kan overskuddet bli ganske høyt.

Små byer lover ikke slik inntjening, men de kan gi stabile bestillinger. Du kan begynne å produsere dine egne produkter: dette vil redusere kostnadene ved å kjøpe byggematerialer. De fleste lønnsomt syn produksjon er produksjon av stillaser, samt blokker eller tømmerhus.

Som et alternativ kan du prøve å starte en bedrift i en forstad eller en liten by, og gradvis flytte nærmere metropolen: gi beskjed potensielle kunder, se etter bestillinger i hovedstaden.

Åpning av reparasjons- og etterbehandlingsfirma

Oppussing og etterbehandling av leiligheter er de mest populære tjenestene innen bygg. Det er fornuftig å prøve å handle i denne retningen. Men overfloden av selskaper som utfører denne typen fungerer vil ikke tillate deg å umiddelbart bli en merkbar figur. Dette tar tid.

Du kan okkupere en nisje i byggemarkedet ved å redusere prisene på tjenester, men innenfor rimelighetens grenser. Så lenge de foreslåtte prisene tillater dekning av selskapets utgifter, er det ingen fare for ruin for selskapet.

I den innledende fasen av aktiviteten er det ikke nødvendig å rekruttere vanlige arbeidere kan leies inn under en kontrakt.

Dette alternativet vil tillate deg å spare på betalinger til ansatte - entreprenører betales ved fullført arbeid, og ikke månedlig, som med heltidsansatte.

Forretningsplan for et byggefirma: hvor mye koster det å starte en bedrift fra bunnen av?

For å åpne et byggefirma, må du tydelig forstå hvor mye penger du trenger å investere i bedriften. Hovedpostene i kostnadsdelen er kostnadene ved registrering av et foretak, innhenting av SRO-godkjenning, leiekostnader, logistikk og lønn.

Å drive et selskap krever neste stat ansatte:

Hvis din type aktivitet krever obligatorisk medlemskap i en SRO, må du betale følgende beløp:

Kostnader for å lage materiell og teknisk grunnlag:

Verktøytype	Måleenhet	Pris	Antall	Totalt (rubler)
Borhammer Skil 1755 AA	stk.	3000	1	3000
Skrutrekker Interskol Sh-700 ER	stk.	2000	1	2000
Lasernivå	stk.	1400	1	1400
Jigsaw Casals	stk.	1200	1	1200
STERN Verktøykasse	stk.	1200	2	2400
Manuell flisekutter	stk.	1800	1	1800
Bor BE 600 R	stk.	2900	1	2900
Hammer	stk.	200	5	1000
Spesialist. klut	stk.	1500	10	15000
Kjøretøy (lastegaselle)	stk.	150000	1	150000
Computer	stk.	16000	2	32000
MFP med telefon	stk.	9000	1	9000
Total	220700

Dermed er kostnadene ved å åpne et byggefirma:

Når det gjelder de resterende kostnadene knyttet til å åpne et byggefirma, inkluderer disse kostnadene for leie av utstyr (kun hvis du ikke har eget materiell og teknisk grunnlag).

Leie av utstyr er forresten mye mer lønnsomt for et selskap som nettopp har startet opp. Dette lar deg spare penger for påfølgende kjøp av anleggsutstyr på leasing eller på kreditt. Vi snakker om stort utstyr - lastebiler, anleggskraner, bulldosere.

Normalavkastningen i bygg og anlegg er 10–15 %. Dette indikerer at det planlagte, estimerte og faktiske nivået av virksomhetens arbeid er riktig bygget.

For tiden blant byggeorganisasjoner Avkastningen har gått merkbart ned og er i gjennomsnitt 7–9 %.

Nedgangen i lønnsomhet oppstår på grunn av at mengden av faste kostnader ikke endres, samtidig øker kostnadene for byggematerialer og personalkostnader hvert år. Alle disse faktorene påvirker tidspunktet for arbeidet. For å returnere de investerte midlene, er byggefirmaer tvunget til å redusere prisene på tjenestene sine og tilby kundene mer gunstige forhold

. Følgelig synker kontantstrøm og fortjenestemarginer, og som et resultat avtar virksomhetens lønnsomhet. For det vellykkede arbeidet til en byggeorganisasjon er det nødvendig å tegne prøveliste kommende utgifter. Kan bestilles klar forretningsplan

utvikling av selskapet eller ved å bruke et eksempel på en forretningsplan på Internett som grunnlag.

Utvikling av din byggevirksomhet

For å utvikle din egen virksomhet, spesielt i begynnelsen, bør spesiell oppmerksomhet rettes mot å markedsføre merkevaren: du bør informere om selskapet og dets evner. Reklamearrangementer utført kompetent bærer alltid frukter.

Markedsføring Hovedsystemet som lar byggeorganisasjoner navigere i tjenestemarkedet er markedsføring. Med sin hjelp har byggefirmaer muligheten til å regulere strukturen til bedriften, identifisere, forbedre ekstern og intern kommunikasjon, noe som til slutt bidrar til å optimalisere arbeidet til en byggeorganisasjon.

Hovedområdene for markedsføring i bygg og anlegg er:

Analyse av etterspørsel etter byggetjenester, studie av prisvekstdynamikk.
Sikre at organisasjonens aktiviteter samsvarer med markedskrav for å utnytte produksjonskapasiteten fullt ut.
Dannelse av en struktur for å fremme tjenester og etterspørsel etter byggevarer.
Analyse av forbrukernes etterspørsel og løsning av problemer knyttet til gjennomføring av arbeid med involvering av tredjeparts (partner) organisasjoner.
Rettidig oppdatering av spekteret av tjenester og produkter.

Mulighetene til World Wide Web

Ikke den minste rolle i utviklingen egen virksomhet Internett spiller. Det er nødvendig å lage din egen nettside på stadiet for å oppnå SRO-godkjenning. Siden må angi registreringsdetaljene til organisasjonen et fasttelefonnummer og en liste over kontaktpersoner må vises tydelig. Velkommen til siden for kundeanmeldelser.

I dag søker stadig flere kunder etter entreprenører (byggeorganisasjoner) på Internett.

Så kostnadene ved å lage en nettside kan betale seg ganske raskt.

Hvordan kan du åpne et byggefirma og ikke gå blakk?

Video om å starte en byggevirksomhet

Risikoanalyse

For å minimere mottak av alle slags tap, er det nødvendig å huske risikoen som oppstår under virksomheten til et byggefirma.

De viktigste risikoene inkluderer:

Redusere volumet av byggearbeid (for eksempel på grunn av inflasjon).
En økning i prisene på produkter (byggevarer) eller en økning i skattefradrag (sosiale avgifter).

I tillegg til de viktigste er det en rekke indirekte risikoer:

Forsinkelse med å sette et byggeprosjekt i drift medfører utidig mottak av midler.
Inflasjonsrater over prognosen.
Kraftige hopp i valutakursene.
Økte kostnader.

Alle disse risikoene må overvåkes kontinuerlig for å forhindre mulige tap. Derfor er det på dannelsesstadiet av et byggefirma nødvendig å opprette en markedsavdeling.

Hvor kan du finne kunder for nye firmaer

Den enkleste måten å få kunder på er å legge ut annonser om tjenestene dine på gratis tavler på Internett. I tillegg er det nødvendig å annonsere byggetjenester i de 2-3 mest populære trykte publikasjoner ditt område (region). Det er en god idé å sende ut tilbud fra bedriften din via Internett.

Mange kunder liker det når de i tillegg til de bestilte tjenestene mottar bonuser.

For eksempel etter produksjon etterarbeid, renhold av lokalene utføres av et byggefirma. Dette tjener beste reklame, siden de fleste potensielle kunder stoler på kundeanbefalinger.

Byggefirmaer som har vært på dette feltet i mange år har allerede tilpasset seg foranderlighet. ytre forhold, og til interne endringer. Nybegynnere må "få taket på ting" på egen hånd og tjene kundenes tillit. De spiller en viktig rolle i dette personlige egenskaper leder. En fremtidig byggemagnat må ha en sterk karakter, stålsterk selvkontroll og være motstandsdyktig mot stress.

Oppmerksomhet!

På grunn av hyppige endringer i lovgivningen, blir informasjon noen ganger utdatert raskere enn vi kan oppdatere den på nettsiden.
Alle tilfeller er svært individuelle og avhenger av mange faktorer. Grunnleggende informasjon garanterer ikke en løsning på dine spesifikke problemer.

Derfor jobber GRATIS ekspertkonsulenter for deg hele døgnet!

Den største fordelen med byggevirksomheten er tilstedeværelsen av konstant økende etterspørsel. Hver dag leter flere potensielle kunder etter entreprenører som kan utføre oppussingsarbeid, bygge en koselig bolig eller sette opp gjerde rundt en eksisterende struktur. Selvfølgelig er det mange representanter for det sterkere kjønn som vil ta på seg arbeidet selv, men ikke alle menn kan installere doble vinduer, erstatte et rør eller bygge et skap.

Om hvor du skal begynne byggevirksomhet og hvilke fallgruver som kan ligge på lur for en forretningsmann på dette feltet, og videre diskusjon vil finne sted. Hovedregelen som enhver gründer må huske er at du ikke kan nekte en enkelt klient som er villig til å betale penger.

Markedsovervåking

Så ideen kom til tankene om å prøve meg på et slikt felt som byggebransjen. Hvor skal jeg begynne? Mange vil si det av å ta kontakt skattekontoret. Ingen! Med seriøst forarbeid knyttet til en detaljert studie av markedet.

For tiden er mange selskaper åpne som er klare til å bygge bygård, og en privat hytte.

Hver aspirerende gründer bør forstå at konkurrenter kan være organisasjoner som har jobbet i markedet i mer enn ett år. Det betyr at de har tillit fra kunder og partnerleverandører. Derfor er det eneste riktig avgjørelse- skille seg ut fra mengden. Lederskap bør uttrykkes enten i volumet av innsamlet kapital eller i en fundamentalt ny tilnærming til konstruksjon.

Registrering av aktiviteter

Hvor starte en byggevirksomhet? En grundig markedsanalyse bør følges av formell registrering. Den mest egnede formen er et aksjeselskap.

Etter dette kan du begynne å velge et passende firmanavn, søke etter den optimale kontorplasseringen, opprette en autorisert kapital og velge grunnleggere. Om hvert punkt - mer detaljert.

Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av: en plan

Med et unikt og lett gjenkjennelig navn.
Fra plasseringen av selskapets kontor på et sted som er tilgjengelig for kunder.
Fra den autoriserte kapitalen investert av gründerne eller fra startkapital, uten hvilket selskapet ikke vil kunne starte sin stabile drift.
Fra å samle inn pakken med dokumenter som kreves for å registrere et selskap - passet til hver grunnlegger, informasjon om plasseringen, hovedtypen aktivitet, samt størrelsen på den autoriserte kapitalen og metoden for dens dannelse.

Du kan utføre alle disse trinnene selv eller søke hjelp fra passende spesialister.

Profesjonalitet og organisatoriske ferdigheter. Hva er viktigere?

Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av og oppnå suksess? Erfaring er en uvurderlig assistent i denne saken. Samtidig forsvinner noen problemer av seg selv. Selv om, hvis du skal tro statistikken, er det mange mennesker som begynte å realisere seg selv på dette området fra bunnen av og fortsatt klatret veldig høyt på bedriftsstigen.

Organisasjonsevner, evne til å skape et profesjonelt team, finne felles språk med enhver partner eller klient - dette er hovedkomponentene for suksess.

I tillegg må du bestemme hvordan arbeidet skal utføres - uavhengig eller med bistand fra ytterligere selskaper. Dermed er ekspertuttalelser enige om at begynnelsen på veien byggevirksomhet Det er bedre å gå sammen med gode partnere og anerkjente sponsorer som er i stand til å støtte ethvert, til og med globale, prosjekt eller gi all mulig assistanse i fravær av i det minste en betydelig ordre.

Brigade

Hvordan starte en bedrift fra bunnen av byggebransjen? Vi må finne pliktoppfyllende, dyktige arbeidere. Dette yrket er anerkjent som det mest nødvendige i verden.

En stor bedrift med personellreserve, kan sette inn eventuelle tiltak overfor en useriøs arbeidstaker, til og med oppsigelse, uten å frykte noe. Men et lite selskap som står uten en spesialist, kan miste en ordre på grunn av manglende tidsfrister.

Derfor, hvis et effektivt team ikke ble satt sammen i begynnelsen av aktiviteten, er det ikke verdt å starte arbeidet.

For øvrig er det nødvendig å bemanne kjernen av teamet kun med kvalifiserte arbeidere, og deretter rekruttere nykommere etter hvert som selskapet utvides.

I en moderne markedsøkonomi må alt gjøres raskt og effektivt. Det vil si at en spesialist ansatt i går umiddelbart må begynne å implementere planen.

Det følges strengere krav til personell på grunn av at bygging ikke bare er en ansvarlig, men også en langvarig prosess. Tross alt er utseendet til sprekker eller ugress, for ikke å nevne kollaps, ikke en vanlig sammenbrudd av husholdningsapparater.

Kolleger

Hvordan starte en reparasjons- og byggevirksomhet riktig? Noen konkurransemiljø innebærer faglig samhandling - kobling til hovedplanen, prosjektgodkjenning, kobling av kommunikasjon osv. I lys av dette er det nødvendig å varsle kollegaer på forhånd om de planlagte handlingene, om nisjen du finner for deg selv, om arbeidsrekkefølgen.

En plutselig pop-up kan resultere i store problemer, for eksempel en fullstendig misforståelse med statlig etat, fordi utbygging skal skje i streng overensstemmelse med loven.

Økonomisk del

Hvordan åpne en byggevirksomhet fra bunnen av? Vi må snakke med investorer og diskutere de første "infusjonene" med dem.

Mengden av investeringsutgifter er omtrent 12 000 000 rubler. og inkluderer kjøp og leie av flere enheter spesialutstyr, utvikling av designdokumentasjon, samt geologiske og geodetiske undersøkelser. Du må bruke rundt 1 000 000 rubler på verktøy og arbeidsklær. Kontorleie vil koste omtrent 150 000 rubler/år. I tillegg må du tenke på reise- og underholdningsutgifter - 200 000 rubler / år, samt medlemsavgifter, reklamebegivenheter og nettstedspromotering - 100 000 rubler / år. Totale startkostnader vil være 13 450 000 rubler.

For å beregne inntekt og tilbakebetalingstid, må du bevæpne deg med den gjennomsnittlige lønnsomheten til et lite byggefirma. I en storby kan dette tallet være 100 %, men bare en nybegynner vil neppe kunne slå rot her. Det subsidierte innlandet kan ikke gi mer enn 25-30 %. Bestillinger er også tilstede her, men krever mye reising. Gjennomsnittlig lønnsomhet i Russland er omtrent 60 %, noe som gir en tilbakebetalingstid på 20 måneder. Riktignok må du ta hensyn til at vintertid hovedsakelig refererer til nedetid.

Tillater dokumentasjon

Hvor starte en byggevirksomhet? Fra vedtak om oppføring av byggherrer. En gründer som unngår dette punktet, må betale en bot på minst 5000 rubler. Hvert selskap som blir med i en SRO betaler avgifter, hvor beløpet er fastsatt av de lokale myndighetene i regionen (men de er neppe små). Så det krever bare 400 000 rubler. per år. Ikke alle byggeorganisasjoner er i stand til å takle slike utgifter, så de foretrekker ofte semi-lovlig arbeid.

Følgende organisasjoner er ikke pålagt å bli med i en SRO:

Hvor starte en byggevirksomhet? Fra sekvensiell utførelse neste trinn:

Samle papirer som lar deg engasjere deg i konstruksjon.
Registrering av konsesjoner for prosjektering av ulike typer konstruksjoner.
Innhenting av tillatelser til å utføre tekniske undersøkelser.

Du må også besøke Rospotrebnadzor og avdelingen for nødsituasjoner.

Hva gjør et byggefirma?

Du kan åpne en høyspesialisert eller storstilt liten byggevirksomhet. Hvor skal jeg begynne? Bestem omfanget av tjenester som etterspørres blant befolkningen. Så et byggefirma kan:

konstruere ulike bygninger og strukturer, både delvis og på nøkkelferdig basis;
utføre reparasjons- og installasjonsarbeid;
leie ut maskiner, utstyr og konstruksjonsverktøy;
utvikle prosjekter;
materialer.

Bredden av aktivitetsfeltet påvirker direkte antallet investorer som trengs for å starte.

Nødvendig personell

Et byggefirma kan ikke klare seg uten:

arkitekt eller designer;
regnskapsfører;
personell offiser;
leverandør;
formann

Det ville ikke skade å ha din egen advokat.

Hvert lag skal inkludere kvalifiserte snekkere og elektrikere. Utstedelsen av en statlig lisens avhenger i stor grad av tilgjengeligheten av høyere utdanning blant flertallet av selskapets ansatte.

Hvis vi snakker om O lite selskap, så er det mye mer tilrådelig å bruke tjenestene til en innleid regnskapsfører. Fordelen ligger i fraværet av en månedlig lønn, siden betaling skjer ved fullført arbeid.

Hvor skal man lete etter bestillinger?

Du kan motta bestillingen din ved å bruke en av følgende metoder:

Vinner anbudet. Vennligst les vilkårene og betingelsene nøye før du sender inn søknaden.
Inngå avtale med byggefirma. Noen kan for eksempel bygge vegger, mens andre kan gjøre etterbehandling.
Bli en underleverandør til en stor organisasjon som utfører et storskala prosjekt.

Den mest pålitelige måten å bli populær i byggebransjen er en ansvarlig tilnærming til å oppfylle enhver ordre. Et positivt rykte i markedet har ennå ikke skadet noen.

En byggevirksomhet fra bunnen av er en lønnsom investering. Det er verdt å si at i dag drømmer mange mennesker om å åpne sin egen virksomhet, noe som kan gi god fortjeneste. Og derfor må noen mennesker ta hensyn til forretningsideen til en byggevirksomhet uten investeringer. Bygg regnes som den mest moderne handelen, som alltid vil utvikle seg og gi god fortjeneste. Derfor er det nødvendig å forstå nyansene i denne saken og spore dens funksjoner.

Hvordan starte en byggevirksomhet: Funksjoner ved virksomheten

La oss nå svare på spørsmålet om hvordan du starter en byggevirksomhet fra bunnen av uten penger. Så, som alle andre kommersiell virksomhet Byggevirksomheten er delt inn i flere kategorier.

Fagområdet sivilingeniør.
Feltet for veibygging.
Området for industriell konstruksjon av bygninger.

Tjenestene til et byggefirma kan også deles inn i to typer - disse er grunnleggende tjenester og tilleggstjenester. De viktigste byggearbeidene inkluderer bygging av:

boligbygg,
varehus,
bad

Hovedarbeidene inkluderer også: installasjon, demontering av bygninger og renovering av lokaler.

Tilleggstjenester inkluderer utleie av utstyr og personell. Denne kategorien omfatter også salg av byggevarer og betalt opplæring ansatte i andre lignende selskaper.

For å starte en byggevirksomhet bør du følge disse trinnene. Så du trenger:

Lag en tydelig og kompetent forretningsplan.
Fyll ut alle registreringsdokumenter.
Samle alle nødvendige papirer.
Kjøpe inventar, maskiner og utstyr.

Suksessen til denne virksomheten avhenger også av kvalifisert personell. Derfor er det verdt å velge kompetente og dyktige arbeidere. I tillegg må det sies at en vellykket eksistens er avhengig av å finne nye kunder. Det følger at det å finne kunder også må gis mye tid og oppmerksomhet.

Du har sikkert innsett at det er viktig å bruke mye tid og maksimal oppmerksomhet på kompilering. Hvorfor er det verdt å gjøre dette? Ja, alt fordi dette vil bidra til å kompetent organisere et selskap og få et lån fra en bank.

Det er viktig å inkludere informasjon om gjeld og eiendeler til ditt eget selskap i din forretningsplan. Det er også verdt å skrive ned i denne artikkelen metoder som vil øke og multiplisere fortjenesten. Generelt vil du ved hjelp av en forretningsplan ikke bare svare på spørsmålet om hvordan du starter en byggevirksomhet, men også beregne fortjenesten til virksomheten din.

Fordeler og ulemper med byggebransjen

Den viktigste fordelen med en slik aktivitet vil bli vurdert - god inntekt. Lønnsomheten til en byggevirksomhet er i gjennomsnitt 50 % eller 70 %. Det er verdt å merke seg at dette resultatet anses som imponerende. Slike tall kan ikke hentes fra annen kommersiell virksomhet. I tillegg lønner en slik virksomhet seg innen et år, og dette er veldig hyggelig.

For å åpne en byggevirksomhet fra bunnen av, må du ha startkapital tilgjengelig. I tillegg er det nødvendig å ansette kvalifisert og pliktoppfyllende personell som vil utføre sine oppgaver effektivt.

Som alle andre kommersiell aktivitet Byggevirksomheten har sine fallgruver, samt noen problemer. Nå er det verdt å liste opp de mest kjente nyansene i en slik sak.

Vanskeligheter med å bringe det ut på markedet kan ganske enkelt redusere fortjenesten. For å unngå dette bør du ansette erfarne byggherrer og andre arbeidere som vil bidra til å gi din bedrift et upåklagelig rykte på kortest mulig tid. Et godt omdømme er nøkkelen til vellykkede aktiviteter.

Alvorlige vanskeligheter kan oppstå for de selskapene som har registrert seg relativt nylig og ennå ikke har gått inn i stort marked. I dette tilfellet kan det oppstå problemer med å få lån. Og alt fordi anerkjente banker ikke gir lån til oppstartsbedrifter på grunn av at de er usikre på stabiliteten. Derfor, for å få et lån, bør en nybegynner entreprenør tilby banken en klar forretningsplan og informasjon om betydelige eiendeler.

Vi bør heller ikke glemme den høye konkurransen på dette forretningsområdet. Derfor, for å lykkes, må du gi gode samarbeidsfordeler til dine kunder.

Hvordan starte en byggevirksomhet uten investeringer: Økonomisk komponent

Hvis du vil vite hvordan du starter en byggevirksomhet? Da er denne publikasjonen laget spesielt for deg. Så for at bedriften din skal utvikle seg godt over mange års aktivitet, må du føre et ordentlig regnskap. Uten korrekt beregning av kostnader og fortjeneste er det faktisk vanskelig å opprettholde en stabil forretningsutvikling og gjøre smarte investeringer.

En viktig betingelse i organisasjonen lignende virksomhet er gjennomføringen av konstante og imponerende finansielle investeringer. Suksess kan også oppnås ved å beholde penger på stadiene av uferdig konstruksjon. Hvis du overholder vilkårene ovenfor, kan du hele tiden få god fortjeneste.

Byggevirksomheten er en kostbar virksomhet. Midler må brukes på å kjøpe:

anleggsutstyr,
spesialutstyr.

Som du ser vil en slik aktivitet kreve god startkapital og profesjonell tilnærming. Startkostnadene kan imidlertid reduseres dersom spesialutstyr leies. Pengene som spares brukes best på reklamekampanje. Det skal bemerkes at mange bruker mye penger på annonsering. Derfor er det best å forberede seg på slikt avfall på forhånd.

Innsamling av dokumentasjon

Hvert byggefirma må ha følgende sett med dokumentasjon. Så du må få:

et dokument som bekrefter statlig registrering;
et dokument som bekrefter registrering hos skattetjenesten;
selskapet charter;
selskapets segl og statistiske koder;
beslutning om å etablere en bedrift.

For å få en individuell gründer, må du også sende inn følgende dokumenter:

En byggetillatelse utstedt av lokale myndigheter.
Lisens for ingeniørarbeid.
Konsesjon for prosjektering av konstruksjoner og bygninger.

Hvordan starte en byggevirksomhet: Personell

Hvis du har opprettet din byggevirksomhet fra bunnen av, må du ansette kvalifisert og kompetent personell. Omdømmet og lønnsomheten til selskapet avhenger av kvaliteten på personalarbeidet. Derfor, i denne artikkelen, må du gi en liste over stillinger. Så byggefirmaet ditt må ansette:

forsyningssjef,
designer,
HR-inspektør
arkitekt,
advokat,
regnskapsfører,
formann

Hvis du planlegger å åpne et lite selskap, vil hele teamstaben bestå av fire personer. Det er også viktig å tenke på at halvparten av arbeiderne må ha høyere utdanning. Uten dette punktet vil det være vanskelig å få en lisens.

For å gi din bedrift god produktivitet, må du gi alle dine ansatte nødvendig utstyr og anleggsutstyr. Samtidig, anleggsutstyr og spesielle tekniske midler må være i god stand og oppfylle alle sikkerhetskrav. For å få suksess fra en slik virksomhet, må du velge et dyrt, men høykvalitetsverktøy som kan brukes i mange år.

Hvordan tiltrekke seg kunder

Til vellykket utvikling byggevirksomhet, trenger du ikke bare å kunne vinne din egen gruppe faste kunder. Det er verdt å si at i denne saken er det nødvendig å kunne tiltrekke seg nye forbrukere. Hvis du fullfører denne oppgaven, kan du utvide bedriftens kapasitet. Dessuten vil nye kunder hjelpe deg med å nå et nytt utviklingsnivå.

Nybegynnere kan bruke følgende måter for å finne kunder. Så du trenger:

Lag din egen database med potensielle kunder.
Start selvutvikling av siden for å selge eiendommen på markedet i fremtiden. Samtidig kan du selge ikke bare etter ferdigstillelse av byggeprosessen, men også i den innledende fasen.
Du kan få nye kunder etter å ha vunnet den statlige trenden.

Som konklusjon

Nå vet du det hvordan starte en byggevirksomhet uten alvorlige økonomiske investeringer. Du vil definitivt like tipsene i denne artikkelen. Tross alt er de de mest oppdaterte anbefalingene som vil hjelpe deg å åpne en bedrift mest kort tid tjene betydelig på det.

Temaet bygg er relevant og variert. Dette inkluderer bygging av store gjenstander, bygging av individuelle bolighus laget av tre eller murstein, samt diverse etterbehandlings- og reparasjonsarbeid. Hvor starte en byggevirksomhet? Først må du vurdere hvilke ressurser du har.

Forretningsfunksjoner

Det er umulig å starte byggingen. Denne aktiviteten krever investeringer, men avkastningen er høy – tradisjonelt vurderes konstruksjon. Dette er hovedfunksjonen. Derfor – høy konkurranse, økte krav til kvaliteten på arbeidet, og dermed til de ansattes kvalifikasjoner.

LLC eller individuell gründer?

Valget av organisasjons- og juridisk form for virksomheten din avhenger direkte av hva du skal gjøre.

Vil du begynne å spille stort? kapitalkonstruksjon– Det er tilrådelig å organisere en juridisk enhet.

For det første, i tilfelle feil, vil du ikke risikere din egen eiendom, og for det andre vil et anerkjent selskap ha tilgang til anbud - store og velsmakende bestillinger, samt partnerskap med banker og andre strukturer.

Hvis din startkapital er liten og du forventer å organisere et team involvert i etterbehandling og kosmetiske reparasjoner, er kostnadene til en LLC unødvendige. Penger brukes bedre på nytt utstyr og verktøy.

Kjøpe en bedrift

Du bør ikke avslå muligheten for å anskaffe et ferdiglaget og fungerende byggefirma. Alle tillatelser har allerede blitt formalisert, bemannet, alt du trenger å gjøre er å ta tøylene og skumme fløten.

Men for det første, for dette er det tilrådelig for deg å ha erfaring i byggebransjen, og for det andre finne ut hvorfor den forrige eieren ønsker å kvitte seg med bedriften han opprettet. Kanskje handler det om et skadet rykte eller akkumulert gjeld.

Plan

Før du starter en byggevirksomhet fra bunnen av, må du ta hensyn til alle mulige kostnader, gjøre deg kjent med konkurrentene som er tilgjengelige på det lokale markedet, og kanskje dette vil inspirere deg til en idé. Tross alt, ferdige oppskrifter vellykket virksomhet skjer ikke. Prøv å gjøre tilbudet ditt unikt på markedet. Mestre ny teknologi, tren opp personalet ditt. Investeringen vil definitivt lønne seg.

For å unngå å bli knust av konkurrenter i den innledende fasen, bør du tenke på å åpne en virksomhet utenfor stort senter, men et sted i periferien. Vi må tross alt bygge overalt. På denne måten vil du få erfaring, tjene penger, og så vil du kunne markedsføre din bedrift under strengere betingelser.

Hvor kan jeg få midler?

Det er kjent at de fleste vellykkede byggeorganisasjoner begynte sin virksomhet ikke med konstruksjon i det hele tatt, men med salg av relaterte materialer eller utstyr. Et lite poeng å selge bygningsblandinger vil hjelpe deg med å samle det nødvendige beløpet for å utvide virksomheten din, for eksempel produksjon av betong eller. Og så bestemmer du selv at det er mer lønnsomt ikke bare å selge produkter, men også å tilby stylingtjenester. På denne måten vil du finne din nisje og utvide virksomheten din, fordi det alltid er mer lønnsomt å engasjere seg i flere sammenhengende områder.

Hvordan åpne en byggevirksomhet hvis du allerede har noen materielle ressurser? Du kan også engasjere deg med partnere som er klare til å gi deg ytterligere økonomisk støtte. Planen din må være overbevisende. Det må tas i betraktning at noen strålende plan er usannsynlig.

Tillatelser

For å starte en aktivitet, i tillegg til de obligatoriske registreringsbevisene og skatteregistreringen, må du ha:

byggetillatelse, som er utstedt av den lokale administrasjonen;
SRO (selvregulerende organisasjon) godkjenning.

SRO-krav

Selvregulerende organisasjoner har erstattet lisensiering. Nå kontrollerer de kvaliteten på tjenestene som tilbys, overvåker arbeidets sikkerhet for miljøet, og så videre. For å få byggetillatelse fra SRO må du oppfylle en rekke krav, hvorav ett er at ansatte har spesialundervisning(for ingeniører og tekniske arbeidere - høyere), og arbeidserfaring innen et bestemt felt.

I tillegg til testing tilbys også obligatoriske opplæringsaktiviteter. Vel, og medlemsavgifter, beløpet som hver SRO har rett til å sette uavhengig.

Men du kan gjøre kosmetiske reparasjoner og dekorasjon av lokaler uten medlemskap i en SRO.

Koste

Et anerkjent selskap trenger å tenke på prestisje fra en ung alder. Derfor er det et must å ha et respektabelt kontor. Det skal brukes mye penger på det viktigste – verktøy og utstyr. Selv om det er spesielt i den innledende fasen stort utstyr kan leies eller . Juridisk enhet du må betale den autoriserte kapitalen.

Personale

Riktig utvalgt personell er halvparten av suksessen til enhver bedrift. I vårt tilfelle skal ansatte ikke bare ha passende vitnemål, men også faktisk kunne jobbe innenfor sin spesialitet. Tross alt vil høykvalitetsarbeid utført for flere kunder redusere annonsekostnadene dine betydelig - jungeltelegrafen har ennå ikke blitt kansellert.

Selskapet krever ikke bare blåsnippkompetanse, men også kontoransatte– regnskapsfører, HR-sjef, leverandør, designer, arbeidsleder. Alle ansatte må betales månedlig.