Cum să-ți creezi primul venit. Venituri pasive pe internet. Modalitati de venit pasiv. Produs intelectual sau creativ

În ultimul deceniu, internetul a creat mari oportunități pentru generarea de venituri pasive. Potențialul acestui mediu este cu adevărat enorm și este în creștere cu salturi și limite. Puteți citi în mod regulat povești de succes ale oamenilor care au devenit milionari și miliardari care și-au creat propriile lor pe internet fără investiții. Antreprenorii creează companii uriașe folosind World Wide Web, iar acest lucru se întâmplă în fiecare zi.

Pe de o parte, există exemple de corporații mari, cum ar fi Facebook, Twitter și LinkedIn, care au devenit acum părți integrante ale vieții noastre de zi cu zi. Pe de altă parte, există povești de succes ale a mii de bloggeri și antreprenori digitali care au creat fluxuri de inovație venit pasiv prin intermediul internetului.

Cum arată venitul pasiv online?

Modelul de bază de afaceri pe Internet este următorul:

• Crearea si infiintarea unui site/blog;
• Completarea resursei cu conținut/informații utile despre produs pentru publicul de pe site;
• Atragerea de trafic web/vizitatori/clienti prin eforturi de marketing;
• Conversia audienței în scopurile necesare;
• Generarea de venituri prin publicitate și/sau vânzări de produse;
• Repetarea proceselor.

Sună simplu la prima vedere, dar pentru a obține rezultatele dorite, trebuie să parcurgeți fiecare pas și să înțelegeți ce funcționează și ce nu. Fiecare dintre aceste etape are propriul set de instrumente și metode care sunt recomandate a fi utilizate pentru a stăpâni procesul de generare a veniturilor pasive din Internet.

World Wide Web este o piață uriașă care poate fi stăpânită de orice persoană care are un anumit set de cunoștințe sau se străduiește să le obțină. Dacă ai o idee și o dorință de a învăța, atunci poți câștiga bani uriași și online. Ei bine, pe lângă bani, s-ar putea să fii motivat de oportunitatea de a lucra de acasă și de a avea o săptămână de lucru de 4 ore.

Interesat? Atunci să ne uităm la câteva surse de venit pasiv

Surse de venit pasiv pe internet și cum să le creeze

În fiecare zi apar mii de bloguri noi pe World Wide Web, dar doar câteva au succes - cele cu un subiect interesant și util, sau cele cu un proprietar persistent și muncitor.

Crearea site-ului web

Această metodă de venit pasiv este chiar mai populară pe internet decât blogging-ul. Implică dezvoltarea unei resurse online care va avea conținut sau funcționalitate utilă pentru utilizatori. Avantajul este că creatorul nu are nevoie să creeze materiale în numele său (la persoana întâi).

Am descris deja modelul ideal pentru a lucra la un site web de înaltă calitate și popular mai sus în articol.

Câștigurile pe site sunt realizate prin aceleași blocuri de publicitate sau materiale care conțin subtext publicitar.

Cea mai promițătoare metodă, care nu și-a câștigat încă pe deplin popularitatea. Ideal pentru persoanele care sunt interesate de fotografie.

Câștigurile din fotografii sunt realizate prin vânzarea acestora ca conținut unic pe site-uri web specializate sau aplicații mobile.

Încărcând câteva sute de fotografii pe una dintre platformele web, puteți primi venituri pasive bune fără investiții în 2019 de la acestea. Și toate acestea se realizează datorită faptului că serviciile vând/cumpără fotografii fără participarea vânzătorului. Va trebui să vă conectați periodic și să vă transferați câștigurile în contul dvs. electronic.

Scrierea unei cărți

A scrie o carte este foarte dificil, dar merită încercat, pentru că poate fi un venit bun.

O carte electronică poate deveni un flux pentru tine venit pasiv real pentru multi ani. Puteți fie să vă vindeți cartea pe propriul site web, fie să o publicați în magazinele online tematice prin încheierea unor acorduri de parteneriat cu proprietarii acestora.

Absolut oricine poate crea un canal pe YouTube și poate începe să câștige bani din videoclipuri. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să aveți o idee pentru filmarea materialului interesant și o cameră video.

Proprietarii de canale realizează profit datorită faptului că utilizatorii, în timp ce urmăresc videoclipuri, dau clic pe reclame, care apar periodic sub formă de blocuri de publicitate sau inserții media Videoclipurile de pe YouTube pot fi surse bune de venit pasiv. Aș dori să remarc că, în medie, pentru 1000 de vizionări ale videoclipului dvs. puteți câștiga 0,3 USD - 1 USD. Dar acestea sunt cifre medii care pot diferi de realitate.

O altă sursă de profit de pe YouTube poate fi publicitatea de la agenții de publicitate direcți care contactează proprietarii de canale care au multe milioane de vizualizări.

Crearea unui serviciu online

Dacă să scrii articole sau să creezi videoclipuri nu este pentru tine, atunci poți câștiga bani creând un serviciu online care să beneficieze utilizatorii și să le rezolve problema. Exemple în acest sens ar fi calculatoarele, generatoarele, hărțile, panourile de buletin și altele asemenea.

Aceasta este cu adevărat o oportunitate fantastică de a crea venituri pasive online. Puteți câștiga bani folosind YAN sau unități de publicitate Google AdSense, link-uri afiliate, puteți face acces plătit la unele funcții ale serviciului dvs. și multe altele.

Fiecare persoană este, într-o măsură sau alta, un expert în ceva. Și puteți obține profit din asta.

Câștigul de bani din cunoștințele tale prin crearea de cursuri online își pierde din popularitate, mai ales dacă este prezentat sub formă de material text. Prin urmare, se recomandă crearea unei serii de lecții video (curs) care să-i învețe pe utilizatori ceva util. Printre cerințele principale, merită să subliniați calitatea materialului dvs. de instruire, precum și utilitatea reală a acestuia.

Câștigi bani din propriile tale cursuri vânzându-le. Tehnologia este similară cărților electronice.

Aplicație pentru smartphone

Dacă sunteți în căutarea unui răspuns la întrebarea cum să creați o sursă de venit pasiv, atunci unul dintre cele mai bune răspunsuri este crearea unei aplicații pentru smartphone-uri. Acesta poate fi nu numai ceva util, ci și distractiv, cum ar fi un joc.

Există multe lecții de programare online, așa că în literalmente 12-18 luni puteți nu numai să stăpâniți limbi, ci și să creați un produs finit. Acesta din urmă, la rândul său, vă va genera profit prin plasarea de reclame în el sau prin vânzarea directă de descărcări prin piețe.

Concluzie
Sperăm că toate cele de mai sus vă vor ajuta să găsiți răspunsuri la întrebările dvs. Am încercat nu doar să explicăm ce este venitul pasiv pe Internet, ci și să vă inspirăm să îl creați.

Tipurile de venituri pasive sunt cele în care disponibilitatea unui venit financiar stabil nu depinde de activitățile zilnice de muncă. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Se numesc „rentieri”, adică trăiesc din chirie.

Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate drepturilor de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și ai înregistrat drepturile de autor din propria ta creație, vei avea astfel de redevențe la fiecare vânzare următoare.

Dacă ești profesionist (indiferent de domeniu) ai o oportunitate reală de a-ți monetiza propriile cunoștințe. Pur și simplu înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.

De ce nu suntem rentieri?

Astăzi vom analiza opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile tale preferate, familie, relaxare, treburi casnice sau altundeva. Oricine munceste din greu toată ziua la serviciu este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.

Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți pierzi viața în locuri de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să se angajeze în activități de caritate, să ajute bolnavii și fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.

Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre, nu este neobișnuit ca o persoană, având un salariu în general bun, să-l „mănânce” complet, să cumpere lucruri pe credit și să se împrumute de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru continuă de ani și decenii.

Dar de ce se întâmplă asta? Se pare că principala problemă a unor astfel de oameni este că ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin minte. Ei nu sunt capabili să creeze un activ care să lucreze pentru bunăstarea lor în viitor. Acești oameni cheltuiesc imediat tot ce câștigă și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată de captivitatea sclaviei financiare.

Te recunoști?

Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei ale căror active au fost mult timp o valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.

Cealaltă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu o ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Uneori au un set de bunuri necesare - locuință, o mașină etc. Majoritatea acestora au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și instabilă. La urma urmei, dacă s-ar întâmpla vreo circumstanță financiară neprevăzută, bunăstarea lor s-ar prăbuși ca un castel de cărți.

Există progrese...

Spre deosebire de categoriile de mai sus, există acelea ale căror active pot fi considerate pozitive. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le reducă la minimum și chiar să aibă unele economii, dar astfel de finanțe economisite nu joacă un rol fundamental, deoarece se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie ( în cel mai bun caz) pe un cont de economii.

Cei mai avansați dintre concetățenii noștri sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Ei încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.

Să apelăm la autorități

Mulți oameni știu numele Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază ale alfabetizării financiare, care nu vor fi greșite pentru nimeni. De exemplu, unul dintre cele mai interesante și mai eficiente sfaturi ale acestui autor este următorul: greșeala aproape a tuturor dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, în afară de noi înșine. Plătim chirie și utilități, dar nu lăsăm nimic pentru noi. Ar trebui să începeți cu voi înșivă prin a vă crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau o altă sursă de venit permanent.

Un alt „profesional” în probleme financiare, numit Rockefeller, a spus odată că o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. În ciuda naturii paradoxale a acestei vorbe, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând într-un birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige bani pentru noi înșine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Nu mai există nici putere, nici timp liber pentru acțiuni care să conducă la bogăție și prosperitate.

Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, așa cum știe bine orice persoană bogată. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuirea corectă a acestui bun neprețuit. Și abia după ce ați reușit acest lucru puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, direcționată pe un număr de luni sau chiar ani.

Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legală de a renunța la locul de muncă neiubit și de a începe să trăiți din dividende.

Venituri pasive: exemple și opțiuni

Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru tipuri - investiții (sau financiare), intelectuale, de marketing sau juridice (adică, cea la care avem dreptul prin lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.

Vom primi venituri pasive de natură financiară sau investițională dacă investim într-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot exista sub formă de bunuri imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi care pot fi închiriate.

A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, după cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Afacerea informației, care este larg răspândită pe internet în zilele noastre, se bazează pe acest principiu. Mulți profesioniști dintr-o varietate de domenii își dezvoltă și își proiectează propriile cursuri de formare, apoi le lansează spre vânzare de un număr nelimitat de ori.

„Afiliații” este un subiect interesant

În același mod, este posibil să achiziționați drepturile de revânzare a unui produs similar, care poate aduce nu mai puține venituri. Acest tip de câștig se numește marketing afiliat. Alte surse legate de acest articol pot include redevențe, brevete pentru invenții finalizate sau tehnologii dezvoltate.

Câștigul de bani din programele de afiliere este o ieșire excelentă pentru cei care nu au prea multe speranțe în a-și crea propriul produs intelectual - deoarece acest lucru economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să cumpărați dreptul de a revinde (revinde) o carte, un curs video sau audio selectat.

Alte câștiguri fără investiție

Venitul pasiv de marketing este unul în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul site web de pe Internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl puteți vinde și el. Este posibilă, de asemenea, o combinație a mai multor strategii menționate.

Ce se înțelege prin conceptul de brand personal? Aceasta este o utilizare comercială a unui nume celebru. Un exemplu este filmările, vedetele de televiziune și sport care filmează reclame. Devenind „fața” unui anumit brand, ei primesc bani buni.

Al patrulea tip - venitul legal cu caracter pasiv - cuprinde toate cazurile în care oamenii, pe lângă o anumită remunerație (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta ar putea fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.

Intră online

Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site web acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și liber pe Internet. Există multe instrucțiuni pas cu pas și cursuri video.

Desigur, propriul blog sau site web nu vă va aduce imediat profituri financiare. Pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil, va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi. În tot acest timp va trebui să lucrezi la propriul tău proiect în mod regulat, să-l optimizezi și să-l duci la bun sfârșit. Această muncă va dura câteva ore zilnic. Cu toate acestea, puteți conta pe primele venituri mici în câteva luni de la început.

După ce ai creat și promovat un site web, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Este foarte posibil ca o persoană care a stăpânit această tehnologie să își organizeze propria afacere pentru „producția” și vânzarea în continuare a paginilor de internet profitabile.

Cum fac ei bani pe ei? Cele mai populare metode includ generarea de venituri prin plasarea de blocuri de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Site-urile plasează link-uri de afiliere și vând spațiu publicitar, de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare clienților, atât proprii, cât și ale partenerilor.

Într-un cuvânt, există o mulțime de modalități de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe internet și ai întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.

Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență

Crearea unui produs care are statut de produs intelectual (acesta include cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) presupune prezența unui anumit talent, precum și un nivel ridicat de profesionalism în oricare dintre domenii.

Dacă sunteți un inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi clasificate în siguranță ca active necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemplele includ mărci comerciale, mărci sau invenții brevetate.

Să coborâm pe pământ

Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare, dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemănătoare: este posibil să „dați afară” nu numai clădiri sau spațiu de vânzare cu amănuntul, ci și echipamente legate de o varietate de industrii - comerț, construcții sau producție.

Și alte articole scumpe (de exemplu, echipamente auto) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să gestionezi echipamente decât imobile. În special, achiziționând unelte și echipamente pentru construcții, puteți organiza efectiv o afacere bună și destul de profitabilă pe baza închirierii acestora. Rambursarea pentru astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ un indicator similar pentru imobilele închiriate.

Vrei sa devii actionar?

Investițiile în valori mobiliare (sau alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) sunt o practică larg acceptată în zilele noastre. Acest tip de activitate este considerat un tip de afacere.

Completarea numărului de investitori profesioniști nu este o sarcină ușoară. Această activitate este destul de complexă și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Cunoașterea instrumentelor financiare este imposibilă fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diverse fluxuri de informații, de a lua în considerare riscurile și de a prezice situația.

Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje în comparație, de exemplu, cu depozitele bancare, sub forma unui nivel mai ridicat de rentabilitate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite anulează uneori toate avantajele existente. După ce ați decis să vă plonjați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor de împrumut pe termen lung, venitul stabil nu este atât de ușor de obținut aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.

Totul se poate vinde!

O opțiune relativ simplă și, poate, general accesibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este participarea la marketingul în rețea. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.

O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este abilitățile de comunicare și disponibilitatea de a contacta un număr mare de persoane. Pe viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizarea propriei rețele, de la care vei primi un procent din venit.

Ai nevoie de mulți bani?

Metoda clasică și, poate, cea mai bună a fost și rămâne să-ți creezi propria afacere. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuală, adică pe internet, investițiile financiare globale în stadiul inițial, de regulă, nu sunt necesare. Adică, această opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.

Chiar și să câștigi bani fără investiții este foarte posibil, sau poți câștiga bani acumulând un mic capital inițial chiar aici, pe Internet.

Există o mare varietate de opțiuni pentru a începe și a-ți promova propria afacere, atât online, cât și în realitate. În „viață”, desigur, acest lucru necesită o mulțime de cheltuieli și depășirea multor dificultăți organizatorice și juridice. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, îți poți descoperi propria nișă, care nu este încă ocupată de rivalii tăi.

Ce este în realitate?

De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în timpul nostru este achiziționarea și plasarea în hipermarketuri mari și în alte locuri aglomerate de aparate pentru o mare varietate de scopuri - de la terminale de plată la unități pentru vânzarea cafelei și plăcintelor. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără pe cheltuială proprie și instalează mașini, care apoi îi asigură un venit constant și stabil.

Într-un scurt articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive – sunt foarte, foarte multe dintre ele. Variante ale acestuia ne sunt oferite astăzi de mass-media, iar internetul a fost și rămâne sursa lor de neînlocuit. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.

Câteva cuvinte de despărțire

1. Cu orice preț, încercați să găsiți în mod regulat timp rămas de la locul de muncă principal, pe care îl veți cheltui pentru a vă crea viitorul activ. Gândește-te constant la cum să-l folosești cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile din locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsiți surse de venit pasiv care să vă permită să obțineți profit de mai multe ori sau de două ori.
2. Nu te limita la a crea o singură sursă ca aceasta. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de la Robert Allen.
3. Nu uitați să vă educați. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. Înțelegerea lumii finanțelor, înțelegerea modului în care se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin importantă decât a veni cu o idee interesantă de investiție sau a fi cu succes la locul potrivit la timp.

Principiile creării de venituri pasive nu conțin niciun secret special. Dacă sunteți ferm dedicat succesului, aveți cunoștințele minime necesare și puțin timp liber, rezultatul este probabil să vă mulțumească mai devreme sau mai târziu.

5 (100%) 1 vot(e)

Ce este venitul pasiv și cum îl poate crea o persoană obișnuită? Cum poți să trăiești doar din dobânda investițiilor tale și să nu mai lucrezi niciodată? Citiți mai jos despre toate acestea.

1. Ce este venitul pasiv

Venit pasiv- aceasta este o sursă permanentă și stabilă de venit care nu necesită nicio investiție de timp (sau este minimă)

Ideea principală a venitului pasiv este să creezi surse eterne de profit pentru tine și apoi să primești bani de la ele în mod continuu. Adică am creat ceva o dată și apoi nu facem nimic pentru a primi fonduri. De exemplu, munca cu care suntem familiarizați cu toții este o sursă activă de venit, deoarece plata se face doar atunci când angajatul merge la muncă. Prin urmare, trebuie să vă pierdeți timpul în mod constant.

Cel mai simplu exemplu de venit pasiv este închirierea unui apartament. Ești plătit lunar chirie. Pentru a primi acești bani, nu este necesară nicio acțiune suplimentară din partea dvs.

Cu cât te gândești mai devreme la crearea unui venit pasiv, cu atât ai mai multe oportunități. Veți putea acumula mai multe fonduri mai rapid și mai multe pentru a vă implementa planurile. Majoritatea dintre noi visăm la următoarele: să ne creăm libertate financiară și să nu mai muncim, ci să facem ceea ce ne place.

Beneficiile venitului pasiv

De exemplu, puteți pune bani deoparte într-un depozit bancar în fiecare lună și puteți economisi o sumă bună pe parcursul unui an. Peste 3 ani, această sumă va fi și mai substanțială și poate chiar și un procent din ea va fi suficient pentru a răspunde unor nevoi.

3.1. Efectul acumulativ al dobânzii compuse

În matematică există un astfel de lucru ca interes compus. Mai simplu spus, asta înseamnă că, în timp, economiile tale încep să crească nu liniar, ci exponențial. Acest lucru poate fi realizat cu ușurință prin reinvestirea veniturilor primite.

De exemplu, dacă depunem 1 milion de ruble la 10% pe an, atunci într-un an suma va fi de 1,1 milioane de ruble. După doi ani, contul va avea o sumă de 1,21 milioane de ruble. În al doilea an, capitalul a crescut cu 110 mii de ruble și nu cu 100 mii de ruble, ca în primul an. Chiar și într-o perioadă atât de scurtă, se observă deja că capitalul începe să lucreze pentru noi și mai eficient.

Sunt de acord cu cei care spun că acest lucru este nesemnificativ. Totuși, dacă luăm un calculator și calculăm ce se va întâmpla peste 10 ani, peste 20 de ani, se dovedește că efectul este deja uriaș.

Cât de repede crește o sumă în dobândă compusă?

Pentru a dubla suma inițială de bani la o rată constantă a dobânzii de 10% pe an, va dura nu 10 ani, ci doar 7,25 ani. Va dura 11,5 ani pentru a se tripla.

• Dezvoltați-vă cunoștințele financiare. Pentru a face acest lucru, citiți cărți despre investiții, tranzacționare și filosofia bogăției. Puteți începe cu Robert Kiyosaki și puteți continua cu literatura de specialitate de bursă.
• Creați noi active în mod regulat. Căutați noi oportunități, sunt mereu acolo.
• Creați mai multe surse de venit pasiv. Nu ar trebui să te atașezi doar de unul singur.

3.3. Reguli: cum să devii bogat de la zero

Există un set de bază de reguli pe care ar trebui să le respecte toți cei care doresc să devină bogați. Nu sunt deloc complicate și oricine le poate face:

1. Plătește-te singur. Imediat ce iti primesti salariul, in primul rand pune deoparte o parte din fonduri pentru tine (cel putin 10%). Cel mai adesea, populația, dimpotrivă, plătește datoriile și cheltuiește bani și economisește ceea ce rămâne. Acesta este un obicei al oamenilor săraci, elimină-l din viața ta.
2. Păstrează ceea ce ai pus deoparte. Această regulă presupune că fondurile puse deoparte nu pot fi cheltuite.
3. Măriți-vă banii. Este necesar să investești bani în active de încredere pentru a-ți crește constant capitalul. Despre sursele de venit pasiv vom vorbi mai jos.
4. Salvează ceea ce ai înmulțit. Cel mai bine este să reinvestiți profitul primit, astfel încât economiile dvs. să crească mai repede. Nu este nevoie să investești bani în active dubioase și prea riscante.
5. Creați mai multe tipuri de active pentru a vă minimiza riscurile. Oricare ar fi venitul tău total de încredere, acesta va fi și mai de încredere dacă îți distribui banii între mai multe astfel de surse.

4. Surse de venit pasiv

Există multe surse de venit pasiv pe care le puteți crea. Totul depinde de individualitatea fiecăruia dintre noi. Cu toții avem cunoștințe, abilități, capacități, dorințe ușor diferite, așa că doar tu poți decide pentru tine ce anume să faci. Vom lua în considerare doar în detaliu opțiunile de bază pentru surse stabile de bani. Ne vom concentra pe o bază matematică pentru a calcula cât de profitabilă este fiecare sursă.

Câte surse de venit pasiv vei avea depinde de tine să decizi. Pot doar să spun că, cu cât sunt mai mulți, cu atât viața ta este mai de încredere și mai bogată. Prin urmare, urmați principiul Pareto: 20% aduce 80% din rezultat. Faceți eforturi mici în diferite industrii pentru a obține cele mai mari beneficii.

4.1. Depozitul bancar este o sursă de încredere de venit pasiv

Depozitul bancar este cel mai popular mijloc de economisire și acumulare de fonduri în rândul populației din Rusia. Dobânda pe care o oferă băncile cu siguranță nu este atât de mare pe cât ne-am dori, dar, cu toate acestea, aceasta este într-adevăr cea mai fiabilă modalitate de a vă crește ușor capitalul în absența oricărei acțiuni.

Există o mulțime de oferte pe piața depozitelor bancare. Fiecare bancă oferă propria gamă de depozite. Dacă petreci literalmente 10 minute, o poți alege pe cea mai profitabilă pentru tine. Nu fi prea leneș să faci asta, pentru că întotdeauna există oferte profitabile în bănci unde randamentul va fi puțin mai mare (cel puțin cu 1-3% pe an).

Nu este nevoie să vă faceți griji cu privire la pierderea fondurilor. Toate depozitele sunt asigurate de DIA în valoare de 1,4 milioane de ruble (inclusiv dobândă). Nu are rost să punem exact 1,4 milioane de ruble într-o bancă. Este mai bine să puneți puțin mai puțin pentru a asigura dobânda acumulată. De exemplu, dacă vorbim de o rată de 8% pe an timp de un an, atunci ar fi logic să depuneți suma de 1,27 milioane de ruble și să dormiți liniștit (la sfârșitul termenului depozitul va avea 1,3716 milioane).

Cât poți câștiga

Rentabilitatea depozitului variază în funcție de situația economică. Ar trebui să verificați relevanța informațiilor. Din 2019, puteți găsi depozite cu o rată maximă de 8,5%. În băncile mai de încredere la 7% pe an. Acestea sunt aproape cele mai mici rate de depozit din istoria modernă a Rusiei. Anterior, existau mereu oferte la 10-12%.

• Fiabilitatea investiției (suma asigurată de DIA)
• Venituri previzibile
• Nu este necesară nicio acțiune din partea investitorului
• Puteți investi orice sumă
• Nu există nicio oportunitate de a „erupe” și a cheltui bani, pentru că... este necesar să reziliați contractul de depozit și apoi dobânda acumulată se va „epuiza”

• Randament scăzut
• Este imposibil să închideți depozitul în avans fără a pierde dobânda
• Nu puteți stoca sume substanțiale de peste 1,4 milioane de ruble într-o singură bancă

De asemenea, vă sfătuiesc să vă stocați parțial banii pe carduri de debit, care dau dobândă la sold. Aceste carduri vă oferă, de asemenea, cashback pentru orice achiziție. Eu folosesc aceste carduri:

• Tinkoff. 6% pe an în sold. Sumă de până la 300 de mii de ruble. Puteți transfera orice sumă într-un cont special de economii la dobândă de 5%.
• Beneficiu (HomeCredit Bank). 7% pe an în sold. Sumă de până la 300 de mii de ruble.

Pentru a rezuma, putem spune că are sens să avem o parte din bani pe depozite, pentru că... este un activ lichid și de încredere.

4.2. Închirierea imobilelor

Imobiliarul a fost și va fi întotdeauna în tendințe printre investitori. Astfel de achiziții pot fi văzute și simțite vizual. Cu toate acestea, profitabilitatea lor este extrem de scăzută, dar pe primul loc.

Puteți câștiga bani în imobiliare în două moduri:

1. Chirie
2. Revânzare

Pentru venitul pasiv, se ia în considerare prima variantă, deoarece a doua metodă este mai riscantă și necesită o căutare constantă de noi oferte bune pe piață.

Se disting următoarele tipuri de investiții imobiliare:

• Rezidential (apartamente)
• Comercial (garaje, birouri, depozite)
• Clădiri noi (investiții în construcția de noi instalații)

Marii investitori cumpără mai des imobile comerciale, deoarece randamentul din închirierea spațiilor nerezidențiale aduce de obicei mai mult profit și, de asemenea, nu necesită reparații. Totuși, această situație apare doar în perioadele favorabile ale economiei, când PIB-ul crește constant și inflația se află în limite acceptabile.

Este dificil pentru o persoană obișnuită să cumpere un imobil comercial din cauza costului ridicat al acestuia. Obiectele variază, dar de obicei o locație bună costă 3-5 apartamente cu o cameră. Prin urmare, mulți ar alege mai degrabă opțiunea de a cumpăra 3 apartamente decât o astfel de proprietate.

Din 2014, situația economică din Rusia a fost destul de dificilă. Prețurile imobiliarelor nu cresc. Prin urmare, mulți dintre cei care au investit în imobile comerciale sunt acum în pierdere. Prețurile rezidențiale au scăzut și ele, dar cu pierderi ceva mai mici pentru investitor.

Care este profitabilitatea

Randamentul închirierii este de un modest 4-6% pe an. Acest lucru este chiar mai mic decât în ​​cazul depozitelor bancare. În același timp, există în continuare riscuri de deteriorare a proprietății de către chiriași și periodic va trebui să investești în reparații (rar, dar astfel de momente se mai întâmplă).

Prețul imobiliar va crește în timp, dar cu greu puteți conta pe el, deoarece acesta este un proces extrem de lung. Pentru ca valoarea sa să crească, trebuie să existe o creștere economică în întreaga țară. Altfel, din cauza reducerilor salariale și a inflației mari, nimeni nu riscă să ia un credit ipotecar (majoritatea apartamentelor sunt cumpărate pe credit), chiar și cu rate mici.

• Fiabilitate ridicată
• Bunurile imobiliare pot fi de fapt văzute cu ochii tăi, ceea ce este foarte important pentru mulți oameni
• Venituri stabile din chirie
• O opțiune excelentă pentru diversificarea riscului

• Randament scăzut
• Lichiditate scăzută (la vânzare, va trebui să căutați cumpărători la prețul mediu de piață, plus încă 2-3 săptămâni pentru a finaliza tranzacția)
• Există costuri generale pentru întreținerea proprietății
• Investiții mari (imobiliare costă minim câteva milioane de ruble)

4.3. Investiții în valori mobiliare

Piața valorilor mobiliare este considerată în mod tradițional una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru creșterea banilor. Randamentele sunt în medie la nivelul de 8% -20% pe an, cu condiția să acționați pe principiul „cumpărați și păstrați”. Dacă vă angajați în tranzacționare, puteți crește semnificativ aceste cifre și puteți obține 30% și chiar 100%.

Rentabilitatea ridicată și lichiditatea mai mare vă permit să vă gestionați rapid și eficient capitalul. Oricine poate intra pe piață și este nevoie doar de o mică investiție. Aș recomanda intrarea pe piață cu sume începând de la 100 de mii de ruble.

Îmbunătățirea stării de bine este o dorință firească a oricărei persoane. Totuși, atât pentru bogați cât și pentru săraci există o limită care este stabilită de muncă, există un plafon la nivelul salariului sau al pensiei. Una dintre modalitățile de depășire a acesteia poate fi considerată venit pasiv - din tranzacții care apar automat.

Ce este venitul pasiv

Spre deosebire de profitul activ (liniar), venitul rezidual nu necesită o acțiune constantă din partea proprietarului. O schemă de venit pasiv bine stabilită va aduce bani în mod independent și constant. Spre deosebire de călătoriile zilnice la locul de muncă, în care o persoană nu este obligată să facă investiții financiare, construirea unei surse alternative de venit necesită eforturi materiale și intelectuale unice.

De fapt, venitul pasiv în Rusia, de exemplu, include:

• investiții în valori mobiliare;
• leasing de imobile, echipamente, transport;
• primirea veniturilor din dobânzi dintr-un cont bancar;
• redevențe pentru proprietate intelectuală;
• vânzarea propriilor idei;
• furnizarea de platforme de internet către terți.

Cum să creați venit pasiv de la zero

Dorința de a face profit și de a câștiga libertate financiară este cel mai firesc lucru posibil. Totuși, aici se află principala problemă a leneșilor – crearea de la zero a venitului pasiv necesită investiții materiale, financiare sau intelectuale, în funcție de linia de activitate aleasă. Cu toate acestea, chiar și fără proprietăți materiale minime, puteți organiza un venit regulat și îl puteți pune în flux.

Surse de venit pasiv

În dorința de a primi bani și de a nu face nimic, principalul lucru este să nu te pierzi printre gama uriașă de oportunități. La prima vedere, poate părea că nu sunt atât de multe: investiții, chirie, drepturi de autor. De fapt, numai pe Internet există mai mult de 100 de tipuri diferite de opțiuni pentru a câștiga bani. Lista va indica principalele moduri de venit pasiv pentru persoana medie:

• fonduri indexate specializate în metale, energie, tehnologii emergente;
• publicitate: poți face un blog video pe orice site popular de găzduire video;
• locuințe/închirieri auto;
• marketing pasiv – distribuirea de publicitate de la terți pe site-ul dvs.;
• investiții în titluri de valoare cu randament ridicat;
• scrieți o carte electronică (nici măcar nu trebuie să cheltuiți bani pentru publicare);
• organizați sau alăturați-vă unui parteneriat de afaceri pasiv gata făcut;
• recomandări și sfaturi profesionale - creați cursuri online, manuale, articole sau mențineți un blog tematic.

Investiții inteligente

Această metodă de venit poate fi considerată cea mai simplă și mai nepretențioasă. Tot ce trebuie să facă investitorul este să aleagă direcția injecției de capital. Investițiile în proprietatea intelectuală au fost constant profitabile de multe decenii. Diferența față de orice formă materială de proprietate este colosală: obiectele intangibile de proprietate nu sunt supuse perimării și distrugerii și sunt ușor de reprodus/copiat.

Cu această metodă de investiție, sunt posibile următoarele opțiuni de proprietate:

1. Proprietatea drepturilor asupra unei mărci comerciale unice, logo, aspect de design sau concept de stil. Un exemplu ar fi brandurile bine promovate precum McDonald's, MTS sau Beeline - totul este acoperit de drepturi de autor: culori, sloganuri, logo-uri, chiar și planuri de design pentru magazinele de marcă.
2. Achiziționarea unui drept de brevet pentru o invenție, un dispozitiv tehnic sau o metodă de producție tehnologică. Perioada de valabilitate a unui brevet conform legislației moderne este de 10 ani cu drept de prelungire ulterioară.
3. Crearea propriilor produse educaționale sau artistice. Profitul este posibil nu numai din calitatea de autor, ci și din distribuirea de copii fizice sau digitale ale produsului.

Investiții de marketing

Esența acestei metode de investiție este să vă creați propriul proiect de afaceri care să fie interesant și necesar pentru un anumit public țintă, să stabiliți un lanț de comandă și să asigurați funcționarea care va necesita un impact minim din partea proprietarului. Aceasta este crearea propriei afaceri și obținerea ulterioară a profitului constant. Cu creativitate, astfel de planuri de afaceri pot fi create în mod constant, vânzându-le treptat sub formă de proiecte pure și se pot obține venituri suplimentare din deținerea ideii.

Veniturile din marketing încep să aducă profit real numai după ce investiția inițială a dat roade. Aceasta înseamnă că nu poți face bani rapid în acest fel. În funcție de domeniul de activitate, realizarea unui venit rezidual poate dura câțiva ani. Dacă afacerea este solicitată și organizată corespunzător, atunci în timp va fi posibil să vă bucurați de profituri cu impact minim asupra procesului.

Închirierea imobilelor

Aproape fiecare rezident al țării care deține spațiu neutilizat îl închiriază. Nu există nicio diferență fundamentală - sursa poate fi un apartament, o casă, un birou, un teren, un depozit și chiar o fabrică. Venitul pasiv din proprietăți imobiliare este că proprietarul primește un profit atunci când o altă persoană își folosește proprietatea. În lumea modernă, aceasta este cea mai simplă și mai eficientă opțiune pentru a obține un profit fără capitalizare suplimentară (cu condiția să aveți proprietăți imobiliare private nefolosite).

Venituri din investiții financiare

Acest tip de investiție este un proces riscant și volatil. Investiția în valori mobiliare, metale prețioase, pietre prețioase și alte analogi ale masei monetare este profitabilă dacă aveți capital de pornire. În același timp, veniturile pasive din investiții vor fluctua în urma mobilității pieței de valori. Atât creșterile bruște, cât și scăderile bruște sunt posibile în urma acțiunilor politice și a apariției de noi jucători la bursă. În același timp, va exista întotdeauna profit, deoarece nu există încă analogi cu relațiile monetare.

Merită menționat separat despre investițiile în acțiuni ale companiilor în curs de dezvoltare. Este extrem de riscant să investești într-o societate pe acțiuni cu un viitor imprevizibil. Puteți fie să vă pierdeți tot capitalul social, fie să vă îmbogățiți instantaneu (cum a fost cazul Microsoft). În orice opțiune, riscurile trebuie evaluate cu atenție. Chiar și jucătorii obișnuiți de pe piață pot da brusc faliment dintr-un motiv sau altul.

Venituri pasive cu investiții

Pentru a obține un venit garantat sunt necesare investiții financiare minime obligatorii. În această situație, există o garanție de aproape 100% de cel puțin o rentabilitate a fondurilor cheltuite în cazul unei investiții nereușite (poți ajunge la zero). Tipuri de venit pasiv cu capital inițial - investirea banilor într-o bancă, valori mobiliare, Forex (cont PAMM), fonduri mutuale. Profitul se calculează din valoarea activelor investite inițial.

Venituri din depozit

Dacă proprietarul are o datorie sub formă de fonduri care nu sunt solicitate, atunci le poate pune în bancă cu dobândă și poate obține profit. Depozitele pot fi numite cea mai profitabilă investiție pentru venitul rezidual. Principalul lucru este să vă asigurați că banca este de încredere și să determinați termenii acordului. Venitul dintr-un depozit bancar va fi determinat de specificul depozitului - reînnoit sau nu, cu capitalizare de dobândă sau permanent, cu posibilitatea de retragere a banilor înainte de expirare sau închis.

Venituri din fonduri mutuale

Fondurile mutuale de investiții au devenit populare în rândul investitorilor datorită rentabilității lor cu deplină legalitate și utilizării adecvate a capitalului. Esența acestor organizații este simplă - există o serie de acționari care și-au investit fondurile pentru trezoreria generală (nu persoane juridice sau bănci). Societatea de administrare se străduiește să majoreze capitalul, din care vor fi plătite dobânzi acționarilor. Acesta este un fel de cooperativă pentru profit. Rentabilitatea fondurilor mutuale depinde direct de managementul competent și de investițiile de succes.

Afacerea florilor - venit pasiv

Acest exemplu va ilustra bine implementarea investițiilor de marketing. O afacere pasivă realizează profit după ce proprietarul și-a stabilit funcționarea până la punctul în care intervenția lui constantă nu este necesară. De exemplu, pentru o afacere cu flori trebuie să găsești un furnizor, florar, echipamente și spații. Dacă acești factori interacționează în mod normal, atunci tot ce rămâne este să faci profit și uneori să faci ajustări.

O altă sursă modernă unică de venit alternativ sezonier din flori este închirierea de buchete de sărbători pentru fotografii. Oricât de amuzant ar părea, în 2016 unul dintre proprietarii unei afaceri cu flori a realizat un profit de aproximativ jumătate de milion în mai puțin de o lună cu 2 buchete în valoare totală de 5.000 de ruble. Deci, chiar și o afacere aparent permanentă poate aduce un venit unic.

Venituri pasive fără investiții

Una dintre cele mai populare interogări de pe Internet cu privire la segmentul de muncă din Rusia. Asta nu înseamnă că există un număr mare de oameni inactivi în țară. Într-o situație de criză, fără o bază materială, este foarte greu să începi să câștigi bani. Ideile de venit pasiv online sunt larg cunoscute, dar este important de reținut că numărul escrocilor este de câteva sute de ori mai mare. Ar trebui să alegeți cu atenție o modalitate de a face bani pasivi pe site-uri dovedite, cu recomandări și recenzii reale.

Venituri pasive pe internet

Pentru a începe să câștigi bani prin intermediul rețelei, trebuie să existe și să înțelegi în interiorul ei. Venitul pasiv online se bazează pe faptul că o persoană deține propriul site web, blog sau doar un canal găzduit. Apoi, există două opțiuni pentru a obține un profit - publicitate, vânzarea propriilor materiale media gata făcute. Toate celelalte (programe de afiliere, investiții, vânzare de link-uri etc.) necesită participare directă, așa că nu mai este posibil să le numim pasive.

Network Marketing - Venituri pasive

Orice marketing în rețea este un mod unic de a câștiga bani, care este criticat de mulți. Oamenii cu o anumită mentalitate și caracter vor putea lucra cu succes în acest domeniu. Inițial, SM este vânzări directe și nu se vorbește de vreun venit rezidual. Să luăm ca exemplu Oriflame. Vânzătorul investește în achiziționarea de bunuri și literatură de referință, plătește seminarii și cursuri și realizează profit la revânzare (în timp ce acesta este fixat de companie). Venitul pasiv în Oriflame începe din momentul în care clienții atrași încep să lucreze pentru vânzător (ei înșiși încep să vândă).

În acest moment, venitul neliniar începe în orice structură de rețea. În esență, SM este o piramidă tipică, în care trebuie să angajezi și mai mulți muncitori pentru a obține profit. În același timp, cineva face deja profit din tine, din interesul tău. În mod paradoxal, muncitorii pasivi nu au ce face în acest domeniu de activitate. Va trebui să munciți din greu pentru a obține un venit rezidual.

Jocuri cu venit pasiv

A câștiga bani din jocuri este visul oricărui jucător activ, pentru că un hobby care aduce bani nu poate să nu te facă fericit. În starea actuală a rețelei, veniturile din jocurile online (populare și solicitate) le permit jucătorilor activi să câștige bani reali. Există un număr mare de site-uri online unde vând articole virtuale din jocuri pentru ruble reale. Această afacere se dezvoltă rapid și inevitabil.

Noi în rețea sunt jocurile cu plăți în bani reali și venituri pasive. Cele mai multe dintre ele au un aspect primitiv și sunt o ramură a unui fond de investiții sau a unei companii. Nimeni nu face publicitate în mod evident, dar astfel de proiecte de joc nu numai că măresc capitalul de bază, dar îl și depersonalizează. În astfel de jocuri, activitatea jucătorului este minimă, dar și profitul este nesemnificativ. Pentru a accelera procesul, puteți cumpăra instrumente speciale pe bani reali, iar costurile sunt compensate de progresul jocului.

Cum să organizezi venitul pasiv

Mai întâi trebuie să vrei cu adevărat să obții mai mulți bani și să te decizi asupra domeniului tău de activitate. Organizarea veniturilor pasive prin capitalizare directă necesită educație financiară minimă, o abordare de marketing necesită o afacere gata făcută, iar o abordare intelectuală necesită gândire creativă sau cunoștințe specializate, la cerere. După stabilirea sarcinii, nu rămâne decât înregistrarea legală (chiar și pentru jocuri există înregistrare și un acord cu condițiile de circulație a banilor reali). În acest moment, munca activă poate fi considerată finalizată.

Impozitul pasiv pe venit

În cele mai multe cazuri, impozitul pe venit pasiv este deja inclus în procesul de calcul atunci când îl primiți. Aceasta înseamnă că profiturile din dividende vor intra în cont cu dobânda fiscală deja dedusă. Cu toate acestea, atunci când depuneți o declarație fiscală, trebuie să raportați toate tipurile de venituri. Aproape toate sunt supuse unei rate de 13% în Rusia. Apar dificultăți cu brevetele și licențele de proprietate intelectuală - cota de impozitare este calculată separat pentru fiecare caz specific.

Vânzarea veniturilor pasive

Cel mai simplu mod de a vinde o afacere cu venituri pasive. Vânzătorul crește prețul cu valoarea profitului posibil pentru o anumită perioadă, iar apoi urmează procedura standard. Este mai dificil cu metodele neliniare de venit prin rețea - practic nu a fost elaborată nicio legislație pentru acest proces. Prin urmare, atunci când vindeți o sursă serioasă de profit rezidual prin internet, trebuie să atrageți specialiști. Valorile mobiliare sunt tranzacționate prin brokeri specializați.

Video: Opțiuni de venit pasiv

Ați găsit o eroare în text? Selectați-l, apăsați Ctrl + Enter și vom repara totul!

Venitul pasiv este un astfel de venit care nu depinde de activitățile obișnuite ale unei persoane. Cel mai simplu exemplu ar fi un depozit la o bancă: acesta aduce în mod constant dobândă proprietarului său. Indiferent de vârsta deponentului, de boală sau de dorința de a merge la muncă, se vor acumula dobânzi.

Venitul activ depinde în întregime de acțiunile umane. Pentru a-l primi, trebuie să vă angajați într-un fel de activitate: produceți bunuri, vindeți-le, furnizați servicii, extrageți minerale și multe altele.

Când extindeți conceptul de venit pasiv stabil, nu trebuie să uitați de riscuri. Folosind un depozit ca exemplu, putem evidenția următoarele riscuri pentru deponenți:

• deprecierea monedei;
• faliment bancar;
• circumstante de forta majora.

Există și o serie de inconveniente: dobânda se acumulează după o anumită perioadă de timp (de exemplu, o dată pe lună), iar banii investiți nu pot fi utilizați până la sfârșitul perioadei de depozit.

Prin urmare, înainte de a crea o sursă pasivă de venit, este necesar să se țină cont de toate riscurile posibile ale activității.

Modalități dovedite de a crea venituri pasive

Înainte de a crea venit pasiv de la zero, este recomandat să vă familiarizați cu metodele existente de astfel de venit pasiv. Acest lucru vă va ajuta să vedeți toate avantajele și dezavantajele principalelor opțiuni pentru sursele pasive de venit. Articolul va discuta surse eficiente și dovedite de venit pasiv. Ele pot fi folosite ca bază pentru construirea afacerii dvs.

Este necesar să se țină cont de faptul că, având o anumită sumă de fonduri, este oarecum mai ușor să construiești o sursă de venit pasiv stabil. Fără bani, va trebui să-ți petreci timpul și efortul pentru a-ți realiza visul.

Înregistrarea afacerii și delegarea de competențe

Acesta este cel mai eficient mod de a obține venituri pasive. Are un minim de dezavantaje dacă afacerea este bine organizată. Pentru a-l crea veți avea nevoie de următoarele:

• organizarea întreprinderii;
• dezvoltarea afacerii;
• atingerea unui nivel stabil de venit;
• selectarea unui candidat pentru funcția de manager;
• realizarea de profit cu un timp minim petrecut pentru monitorizarea documentației cheie și luarea de decizii importante.

Desigur, aici există riscuri. Dintre acestea, se remarcă principalul: responsabilitatea și integritatea managerului. Succesul în continuare al companiei sau organizației va depinde de deciziile sale zilnice. Pentru a selecta un candidat potrivit, ei apelează cel mai adesea la personal dovedit care a lucrat în întreprindere de mult timp.

Nu este ușor să creezi și să crești o afacere. Acest lucru necesită mult timp, bani și abilități. Cu toate acestea, există multe situații în care o nișă aleasă cu pricepere pentru conducerea unei afaceri vă permite să o dezvoltați rapid.

Ce ai nevoie pentru a-ți începe propria afacere:

• plan de afaceri;
• capital de pornire (în majoritatea cazurilor);
• înregistrare oficială;
• inchiriere de spatii;
• angajarea de angajați (dacă este necesar).

Orice întreprindere poartă riscuri pentru antreprenor. Nimeni nu poate fi sigur că activitatea va genera în general venituri și nu pierderi. Prin urmare, trebuie să cântăriți totul corect înainte de a vă crea propria afacere. Dacă totul este făcut corect, antreprenorul va avea succes și posibilitatea de a primi venituri pasive.

Vând proprietatea dvs. intelectuală

Această opțiune de activitate este potrivită pentru cei care au cunoștințe și abilități în anumite științe sau specialități. Cum să creezi venituri pasive de la zero, având posibilitatea de a crea produse informaționale populare? Ele trebuie implementate.

Ce poate fi considerat proprietate intelectuală:

• opere artistice, literare și științifice;
• a creat modele industriale unice;
• software dezvoltat;
• obiecte sau tehnologii inventate în toate sectoarele vieții.

După cum se poate observa din listă, proprietatea intelectuală poate fi în orice domeniu al activității umane. Venitul pasiv poate proveni atât dintr-o carte scrisă, cât și dintr-o invenție unică care ajută la creșterea productivității echipamentelor, de exemplu. Pentru ca proprietatea să fie individuală, aceasta trebuie să fie documentată. În acest scop, se eliberează brevete și se atribuie drepturile de autor. Deținându-le, puteți obține un profit din vânzarea bunurilor/serviciilor dumneavoastră.

Cel mai simplu exemplu pentru a lua în considerare opțiunea de a obține un profit ar fi o carte scrisă. Autorul cărții va vinde el însuși copii ale cărților sau prin încheierea unui acord cu o firmă de editură. Proprietarul drepturilor va primi un profit din fiecare carte vândută. Dacă este la cerere, aduce profit. Dacă este în căutare de mult timp, aduce profit mult timp.

Acest lucru nu se aplică doar cărților. Din ce în ce mai mult, oamenii recurg la crearea diverselor programe pe PC-uri sau dispozitive mobile. Un proiect finalizat poate genera venituri pasive până când altul, mai ieftin sau mai util, apare pe piață.

În consecință, pentru a crea o astfel de sursă de venit, o persoană are nevoie de:

• veniți cu/creați ceva unic și solicitat pentru societate;
• confirmați drepturile dumneavoastră asupra invenției;
• realizați produsul activităților dvs.

Dezavantaje: este nevoie de multă muncă pentru a crea lucrări/tehnici/tehnologii unice; proprietatea poate fi nerevendicată și nu va aduce profit semnificativ.

Construiți-vă propria rețea de retail

O astfel de rețea poate oferi proprietarului său un venit pasiv constant. Toate acțiunile vor fi efectuate de participanții rețelei, iar creatorul acesteia va primi profituri din ce în ce mai mari. Pentru a face acest lucru aveți nevoie de următoarele:

• creați-vă propriile produse unice (serviciile sunt furnizate mai rar);
• formalizează o întreprindere de producție și vânzări sau cooperează cu un producător;
• să-i intereseze pe cei care doresc să devină membri ai rețelei;
• le vinde altor participanți la rețea;
• formează prețul produsului în așa fel încât o parte din profit să revină proprietarului rețelei și o parte a vânzătorului produsului.

Oricine vrea să facă bani într-o astfel de rețea trebuie să vândă aceste bunuri. Cu cât vinde mai mult, cu atât câștigă mai mult. Principala cheie a succesului este produsele de înaltă calitate și la cerere, la prețuri competitive. Acesta poate fi orice, de la produse cosmetice la alimente, produse medicale sau servicii unice.

Principala diferență față de majoritatea companiilor de marketing în rețea ar trebui să fie următoarea:

• oferirea de garanții tuturor participanților la rețea;
• folosind numai produse sigure;
• disponibilitatea contactelor pentru comunicarea cu managementul și toate informațiile cuprinzătoare despre activitățile organizației.

Acești factori vor crește vânzările și implicarea angajaților.