Savdo markazida chakana savdo maydoni ijara uchun taqdimot. Savdo markazlari va savdo markazlari uchun premium dizayndagi zamonaviy do'kon taqdimoti Savdo maydoniga hujumlar taqdimoti

Bugungi kunda savdo markazlari har qanday narsani sotadiganlar uchun eng "tidbit" hisoblanadi. Barcha tadbirkorlar o'zlari tashrif buyurgan savdo markazida savdo maydonchasiga ega bo'lishni xohlashadi. Qabul qiling, katta farq bor: sizning do'koningiz chekkadagi kimsasiz xiyobonda yoki hamma xarid qilish uchun keladigan yirik savdo markazining o'rtasida joylashgan. Bu joydagi odamlar oqimining to'lov qobiliyati yuqori, siz faqat mahsulot/mahsulot shaklida "to'rlaringizni o'rnatishingiz" va "katta baliq" ning suzishini kutishingiz kerak.

Bu muvaffaqiyat uchun mukammal retsept kabi ko'rinadi. Ammo kichik bir nuance bor - yaxshi savdo markazida joy olish ko'rinadigan darajada oson emas. Bino egasi, albatta, faqat biznesi o‘zini qiziqtirgan va katta foyda va’da qilgan kompaniya yoki tadbirkor bilan ijara shartnomasi tuzmoqchi bo‘ladi. Shuning uchun uy egasi uchun kompaniya taqdimoti mavjud. Bu potentsial uy egasiga kompaniyangiz, faoliyat turi va boshqalar haqida ma'lumot beradigan elektron (ko'pincha) yoki bosma mahsulot.

Sizga uy egasi uchun taqdimot kerakmi?

Ba’zi eski biznesmenlar zamon bilan hamnafas bo‘lishda qiynalmoqda. Ular innovatsiyalarga har tomonlama qarshilik ko'rsatadilar va savdo markazida ijaraga olish uchun taqdimot kabi "befoyda" narsani yaratish zarurligidan shikoyat qiladilar. Ammo bu haqiqatan ham keraksiz narsami?

Ma'lum bo'lishicha, savdo markazi ma'muriyatiga chakana savdo maydonchasini ijaraga berish uchun ariza bilan murojaat qilganingizda, sizni osongina rad etishingiz mumkin. Endi yirik va chinakam daromad keltiradigan markazlar shu qadar ko'p takliflarni oladiki, bir nechta kompaniyalar bitta joy uchun kurashmoqda. Ba'zan hatto ijarachini aniqlash uchun tenderlar o'tkaziladi. Siz taxmin qilganingizdek, egalari o'z tarixiga ega jiddiy brendni xush ko'rishadi, mijozlar bazasi, marketing strategiyasi va hokazo. Va ular bularning barchasini faqat yaxshi taqdimotdan tezda bilib olishlari mumkin. Shuning uchun, agar siz yaxshi chakana savdo maydoniga ega bo'lishni istasangiz, o'zingizning biznesingiz taqdimotiga buyurtma berishingiz va uy egasini hayratda qoldirishingiz kerak bo'ladi.

Ijarachi taqdimoti: namunaviy loyiha

Agar siz mashhur savdo markazida savdo maydonchasini ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda siz qisqa, lo'nda, tushunarli va ayni paytda tayyorlashingiz kerak. qiziqarli taqdimot. Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, uy egasi sizni boshqa arizachilar orasida tanlashi kerak. Ushbu taqdimotda aniq nima bo'lishi kerak:

Kompaniyaning nomi, uning faoliyati tavsifi (bu erda hamma narsa juda aniq - sizning kompaniyangiz va savdo markazi "bir-biringiz bilan tanishishi" kerak).
Mahsulotingiz/xizmatingiz yordamida hal qilinishi mumkin bo'lgan muammo haqida bayonot.
Siz taklif qilayotgan mahsulot yoki xizmat tavsifi: nima uchun ular yaxshi?
Raqobatbardoshligingizni ta'kidlash, o'xshash kompaniyalarga nisbatan afzalliklaringizni ta'kidlash.
Nima uchun ko'p odamlar sizning fikringizga kelishi haqida hikoya.
Ehtiyojlaringiz tavsifi (qanday tasvirlar kerak, nima bilan jihozlangan bo'lishi kerak savdo maydoni va boshqalar.)
Uy egasiga siz kabi ijarachi kerakligiga ishontirish. Savdo markazining hamkorlikdan foydalari tavsifi.

Ijara uchun taqdimot: nuances

Agar taqdimot uy egasining barcha savollariga javoblarni o'z ichiga olgan bo'lsa va uni qiziqtirsa, siz kerakli savdo maydonchasini olasiz. Ammo shuni esda tutish kerakki, Internetdagi misolni takrorlash muvaffaqiyat kaliti emas. Brendning taassurotini buzadigan va ijara shartnomasidan mahrum qiladigan barcha kichik narsalarni nazorat qilishingiz kerak. E'tibor bering:

Savodxonlik. Taqdimot matnida xatolar mavjud bo'lsa, maqsadingizga erishish haqida unutishingiz mumkin. Biznes johil odamlarni yoqtirmaydi; hech kim bunday kompaniya bilan shug'ullanishni xohlamaydi.
Qisqartirish. Qisqartirish va siqish mumkin bo'lgan hamma narsani kesib oling va siqib qo'ying. Hech kim sizning uzoq fikrlaringizni o'qish uchun bir soatlik qimmatli vaqtni behuda sarflamaydi. Aniq va aniq - taqdimot shunday bo'lishi kerak.
Texnik tomoni. O'zingizni qayerda va qanday taqdim etishingizni oldindan o'ylab ko'ring. Ko'pincha ijaraga olish uchun taqdimotlar tomonidan yuboriladi elektron pochta: bu holda faylingizni kerakli shaklga keltiring, barcha standartlarga rioya qiling. Taqdimotni pdf formatida yuborish yaxshi bo'lardi - uni deyarli har qanday kompyuterda o'qish mumkin. Bundan tashqari, rasm va fotosuratlarning kengayishiga e'tibor bering - barcha tasvirlar sifatli bo'lishi kerak.
Vizualizatsiya. Qanchalik ko'p ma'lumot aniq tasvirlangan bo'lsa, shuncha yaxshi. Zerikarli matn va hisob-kitoblarni grafiklar bilan almashtiring, siz ishlab chiqargan/sotgan mahsulotning chiroyli fotosuratlarini ko'rsating va hokazo.
Dizayn. Hech qachon dizaynni o'zingiz "tuzishga" urinmang - agar sizda ko'nikma va tajriba bo'lmasa, g'oya muvaffaqiyatsiz bo'ladi. "To'ldirish" ni o'ylab topadigan va "o'rash" ni chizadigan mutaxassislar bilan bog'laning. Siz uy egasiga ko'rsatishdan uyalmaydigan bir bo'lak konfet olasiz. Va bu, aytmoqchi, kelajakda sizning biznesingizga foyda keltiradi.

B kontseptsiyasi bu daqiqa Savdo markazi "qo'shnichilik" tushunchasi bilan tavsiflanadi. Bu ob'ekt chakana savdo va mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan xizmatlar, keng aholi uchun. “Quyosh shamoli” savdo markazi “Sevimli” sifatida joylashgan bo'lib, unda yaxshi tanlov mavjud. Bu yerda siz o'zingizga kerak bo'lgan hamma narsani hamyonbop narxlarda xarid qilishingiz mumkin. Hozirda biz o'z dizaynimizni qayta ishlamoqdamiz savdo majmuasi. Bu savdo markazining yirik transport va piyodalar oqimi kesishmasida qulay joylashuvi, mintaqaviy infratuzilmaning rivojlanishi (Strogino metro bekati ochilishi, federal ahamiyatga ega muz saroyining qurilishi), elitaning faol qurilishi bilan bog'liq. turar-joy majmualari. Bu omillar mavjud "mahalla" tushunchasidan "tasodifiy markaz" tushunchasiga o'tishni belgilab berdi. Casual center - bu ixtisoslashtirilgan savdo markazi bo'lib, uning maqsadi moda turmush tarzini targ'ib qilish va maqsadli guruhning xarid qilish orqali o'zini namoyon qilish ehtiyojlarini qondirishdir. zamonaviy kiyimlar, aksessuarlar va noodatiy mavzuli restoran va kafelarga tashrif buyurish. Moda markazi bilan taqqoslaganda, tasodifiy markaz yanada demokratik bo'lib, o'rtacha daromad darajasiga ega bo'lgan odamlar uchun mo'ljallangan, moda, uslub, dinamika, taraqqiyot va muvaffaqiyatga qaratilgan. Savdo markazi faol marketing siyosatini olib boradi. Biz doimiy ravishda xaridorlar va ijarachilar uchun qulay muhit yaratish ustida ishlaymiz. Biz bir-birini to'ldiradigan ijarachilarni tanlaymiz, bu bizga raqobatsiz ishlash imkonini beradi. Maqsadli auditoriya- Strogino va Shchukino tumanlarining 20-45 yoshdagi o'rtacha daromadi (odam boshiga rublgacha) aholisi. Ikki tumanning umumiy aholisi soni kishi.

JOYLASHShI Shimoli-g'arbiy ma'muriy okrugi, Strogino tumani, Marshala Katukova ko'chasi, 25-uy Strogino metro bekati - piyoda 5 daqiqa Shchukinskaya metro bekati - transport bilan 15 daqiqa juda qulay va borish mumkin bo'lgan joy (bu yo'nalishda kuniga avtomobillar oqimi) Ro'parasi savdo markazida "Amber City" nufuzli turar-joy majmuasi mavjud.

Loyiha konsepsiyasi eski port hududini shaharning markaziy qismiga birlashtirish va mavjud infratuzilmani to‘ldiradigan jo‘shqin zamonaviy muhitni yaratishni o‘z ichiga oladi. Loyiha doirasida dizaynerlik savdo markazi, biznes tadbirlari uchun xonalar va SPA majmuasi bo'lgan mehmonxona majmualari, o'z infratuzilmasiga ega turar-joy majmuasi, katta boks savdo maydonchalari, kinoteatr, restoran va barlar joylashgan piyodalar maydoni va marina qurilishi kiradi. . Loyiha 2014-yilda boshlangan bo‘lib, outlet markazining birinchi bosqichi 2018-yilda ochilishi rejalashtirilgan. Loyiha BREEAM Communities tizimiga muvofiq sertifikatlanadi.

Eng muhim loyihalar:"Vallila Konepaja" ni qayta qurish. Finlyandiya

GVA Sawyer Finlyandiyada yangi rivojlanish loyihasi boshlanganini e'lon qiladi. Bu avvalgi binolarni qayta qurish loyihasi vagon zavodi Konepaja yangi qurilish bilan, Xelsinkining markaziy qismida. Uchta sanoat binolari majmuasi qayta obodonlashtiriladi, ulardan ikkitasi davlat tomonidan muhofaza qilinadigan tarixiy obidalardir.

KOMPANIYA HAQIDA

GVA Sawyer kompaniyalar guruhi - vakili xalqaro tarmoq GVA Worldwide Rossiyada, 1993 yildan beri bizning faoliyatimizning asosiy yo'nalishi tijorat ko'chmas mulkidir. Kompaniyaning xizmatlariga tijorat ko'chmas mulkini tanlash, ishlab chiqish, qurilishni boshqarish, texnik mijozlar funktsiyasi, shuningdek, ko'chmas mulk bo'yicha konsalting, tijorat ko'chmas mulkini ijaraga berish va sotish bo'yicha xizmatlar, ijarachilarni topish xizmatlari kiradi. tijorat ko'chmas mulk. Kompaniya Rossiya va MDHning 50 dan ortiq shaharlarida ofis, chakana savdo, kottej va mehmonxona segmentlarida konsalting va rivojlanish loyihalarini, shuningdek Finlyandiyada rivojlanish loyihalarini yakunladi. Biz butun dunyo bo'ylab tijorat ko'chmas mulkini sotish bo'yicha xizmatlar va tijorat ko'chmas mulk uchun ijarachilarni topish xizmatlarini taqdim etamiz.

Kompaniyamiz do'konlar, orol pavilyonlari va boshqalar taqdimotlarini ishlab chiqadi chakana savdo nuqtalari savdo markazlarida ijaraga olish uchun.

Uy egasiga taqdimotda qanday ma'lumotlar bo'lishi kerak?

Uy egasi uchun taqdimotda siz o'zingizning brendingiz, sotilgan tovarlar yoki taqdim etilgan xizmatlar haqida iloji boricha ko'proq ma'lumot berishingiz kerak. Mahsulotlaringiz nima uchun boshqalardan yaxshiroq ekanligi va nima uchun mijozlar siz ko'rsatayotgan xizmatlarga qiziqishi haqida yozing.

Sizga qanday jihozlar kerakligini va qancha joy kerakligini yozing. So'nggi paytlarda uy egalari 3D vizualizatsiyani talab qilmoqdalar. tijorat uskunalari. Vizualizatsiya sizga mebel va do'konning ichki qismining fotorealistik rasmini olish imkonini beradi.

Materialni tayyorlashda qanday qoidalarga amal qilish kerak?

Qisqartirish va aniqlik. Keraksiz ma'lumotlardan saqlaning, uni tushunarli iboralar bilan taqdim eting.

Taqdimot uchun optimal format 8-10 varaqli va 5 MB dan oshmaydigan pdf fayldir. Kichik fayl o'lchamlariga intilishda tasvir sifati haqida unutmang!

Agar mavjud bo'lsa, mavjud savdo nuqtalarining fotosuratlarini joylashtirishni unutmang. Uy egasining nazarida mavjud biznes yangisidan afzalroqdir.

Agar xizmatlar ko'rsatsangiz, mahsulotingizning chiroyli rasmlarini yoki mamnun mijozlarning fotosuratlarini qo'shing.

Uy egalarini birinchi navbatda xaridorgir mahsulotlar, chiroyli jihozlar va interyer dizayni bilan jihozlangan do‘konlar qiziqtiradi. Shuning uchun savdo markazi uchun taqdimot juda muhimdir.

"Taqdimot nima uchun?" Taqdimotiga misol:

Umumiy ma'lumot. 2010 yilning to'rtinchi choragida Kaluga shahrida 7 ta yer usti va ikki qavatli er osti avtoturargohlaridan iborat savdo va ko'ngilochar markazni ishga tushirish rejalashtirilgan. Kaluga viloyati Moskvaning janubi-g'arbiy qismida joylashgan. Viloyatning ma'muriy markazi - Kaluga shahri, shahar aholisi - mintaqa aholisi, ming kishi Moskva viloyatini Rossiya Federatsiyasining g'arbiy va janubiy viloyatlari bilan bog'laydigan eng muhim temir yo'llar va avtomobil yo'llari. viloyat hududi. Umuman Kaluga viloyati va xususan Kaluga o'tgan yillar doimiy yirik investitsiyalar ob'ektiga aylandi. Bu yerda bir qancha mashhur avtomobil zavodlari, Volkswagen Rus, Volvo, Peugeot-Citroen va Mitsubishi Motors qurilgan va o'z faoliyatini kengaytirishda davom etmoqda. Shuningdek, SABMiller plc, MASO, GE Energy, Karelia-Upofloor, Lafarge Vostok, Metro Cash & Carry, Shin Chang Construction, Kiilto Oy, Samsung Electronics va boshqa taniqli yirik global brendlar. Ushbu va boshqa kompaniyalar haqida ko'proq bilib oling va investitsiya loyihalari Shaharlarni quyidagi saytlarda topish mumkin:

"Moskovskiy" savdo markazining joylashuvi * "Moskovskiy" savdo markazining xaritalari va diagrammalarida shaharning asosiy transport yo'nalishlari kesishmasida joylashgan: Moskva, Glagoleva, Bilibina ko'chalari. Ushbu markaziy ko'chalarga to'g'ridan-to'g'ri kirish mumkin federal magistrallar Moskva-Kiyev, Kaluga-Tula, Kaluga-Orel, Kaluga-Bryansk. Shaharning temir yo'l va avtovokzallari "Moskovskiy" savdo markazidan besh yuz metr uzoqlikda joylashgan. Moskva maydonida, savdo markazining o'ng tomonida, katta universitet - Butunrossiya Moliya va iqtisodiyotning sirtqi instituti joylashgan. Qarama-qarshi maydonda "Delfin" suzish havzasi bo'lgan sport va dam olish majmuasi va maydonning qarama-qarshi tomonida Kalugadagi eng katta kontsert va ko'rgazma zali joylashgan. Hudud bugungi kunda shaharning eng zich joylashgan hududlaridan biri bo'lib, uni yanada rivojlantirishda davom etmoqda. Savdo markazi yaqinidagi "Moskovskaya" maydonida avtomobil harakati soatiga 4500 ga yaqin transport vositasini tashkil qiladi.

Loyiha kontseptsiyasi Savdo-ko'ngilochar markazining umumiy maydoni kvadrat metrni tashkil qiladi. O'ziga xos me'moriy yechim va zamonaviy qurilishda qo'llanilishi pardozlash materiallari"Moskovskiy" savdo markazini boshqalardan ajratib turadi savdo markazlari Kaluga shahri. Qavat maydonlarining quyidagi maqsadi nazarda tutilgan: 1-2 qavat - chakana savdo maydoni 3-qavat - oziq-ovqat maydoni, kinoteatr, ko'ngilochar maydon 4, 5, 6, 7-qavatlar - atrium va shahar ko'rinishi bo'lgan savdo va ko'ngilochar joylar. konferentsiya zallari va fitnes-klub. "Moskovskiy" savdo markazining er osti qavatlarida 150 ta mashina uchun er osti to'xtash joyi mavjud. "Moskovskiy" savdo markazi Schindler eskalatorlari, Shindler yuk va yo'lovchi liftlari bilan jihozlangan. samarali tizim shamollatish va havoni tozalash, video kuzatuv tizimi, yong'in va xavfsizlik signalizatsiyasi. Ijarachilar va tashrif buyuruvchilarga qulaylik yaratish maqsadida ovozli eʼlon qilish tizimi (Savdo-koʻngilochar markazining ichki radiosi), ATS telefonlari, internet tarmogʻi oʻrnatildi. Xavfsizlik xizmati Savdo-ko‘ngilochar markazi hududida tunu kun tartib va xavfsizlikni ta’minlaydi.