Bir alışveriş merkezinde perakende alanı kiralama sunumu. Premium tasarımıyla alışveriş merkezleri ve alışveriş merkezleri için şık mağaza sunumu Ataklar alışveriş alanının sunumu

Günümüzde alışveriş merkezleri, herhangi bir şey satanların en çok "uğradıkları" yerlerdir. Tüm girişimciler ziyaret ettikleri alışveriş merkezlerinde perakende satış alanına sahip olmak isterler. Katılıyorum, çok büyük bir fark var: Mağazanız kenar mahallelerdeki ıssız bir sokakta ya da herkesin alışveriş yapmaya geldiği büyük bir alışveriş merkezinin ortasında bulunuyor. Burada insan akışının ödeme gücü yüksek, tek yapmanız gereken ürün/ürün şeklinde “ağlarınızı kurmak” ve “büyük balığın” yüzmesini beklemek.

Başarının mükemmel tarifi gibi görünüyor. Ancak küçük bir nüans var - iyi bir alışveriş merkezinde yer almak göründüğü kadar kolay değil. Binanın sahibi elbette yalnızca işi kendisini ilgilendiren ve daha fazla kar vaat eden şirket veya girişimci ile kira sözleşmesi yapmak isteyecektir. Bu yüzden ev sahibine şirket sunumu yapılıyor. Bu, potansiyel ev sahibini şirketiniz, faaliyet türünüz vb. hakkında bilgilendiren elektronik (çoğunlukla) veya basılı bir üründür.

Ev sahibi için bir sunuma mı ihtiyacınız var?

Bazı eski kafalı işadamları çağa ayak uydurmakta zorluk çekiyor. Yeniliğe mümkün olan her şekilde direniyorlar ve bir alışveriş merkezinde kira almak için sunum gibi "işe yaramaz" bir şey yaratma ihtiyacından şikayet ediyorlar. Ama bu gerçekten bu kadar gereksiz bir şey mi?

Bir alışveriş merkezinin yönetimine perakende alanı kiralamak için başvuruda bulunduğunuzda kolayca reddedilebileceğiniz ortaya çıktı. Artık büyük ve gerçekten karlı merkezler o kadar çok benzer teklif alıyor ki, birçok şirket tek bir yer için yarışıyor. Bazen kiracıyı belirlemek için ihale bile yapılıyor. Tahmin edebileceğiniz gibi, sahipleri kendi geçmişi olan ciddi bir markayı memnuniyetle karşılarlar. müşteri tabanı, Pazarlama stratejisi ve benzeri. Ve tüm bunları ancak iyi bir sunumla hızlı bir şekilde öğrenebilirler. Bu nedenle iyi bir perakende satış alanına sahip olmak istiyorsanız işletmenizin sunumunu sipariş etmeniz ve ev sahibini etkilemeniz gerekecektir.

Kiracı sunumu: örnek taslak hazırlama

Popüler bir alışveriş merkezinde perakende alanı kiralamak istiyorsanız kısa, öz, anlaşılır ve aynı zamanda ilginç sunum. Bu bilgilere dayanarak ev sahibinin diğer başvuru sahipleri arasından sizi seçmesi gerekir. Bu sunumda tam olarak ne bulunmalıdır:

• Şirketin adı, faaliyetlerinin açıklaması (burada her şey çok açık - şirketiniz ve alışveriş merkeziniz "birbirini tanımalı").
• Ürününüz/hizmetiniz kullanılarak çözülebilecek bir sorunun beyanı.
• Sunduğunuz ürün veya hizmetin açıklaması: neden iyiler?
• Rekabet gücünüzü öne çıkarmak, benzer şirketlere göre avantajlarınızı vurgulamak.
• Neden birçok insanın sizin noktanıza geleceğine dair bir hikaye.
• İhtiyaçlarınızın açıklaması (hangi çekime ihtiyaç duyulduğu, nelerin donatılması gerektiği) Ticaret bölgesi vesaire.)
• Ev sahibini senin gibi bir kiracıya ihtiyacı olduğuna ikna etmek. Alışveriş merkezinin işbirliğinden sağlayacağı faydaların anlatılması.

Kiralık sunum: nüanslar

Sunum ev sahibinin tüm sorularına yanıtlar içeriyorsa ve onun ilgisini çekiyorsa, istediğiniz perakende satış alanını alacaksınız. Ancak internetten alınan bir örneği tekrarlamanın başarının anahtarı olmadığını unutmamalısınız. Markanın izlenimini bozabilecek ve sizi kira sözleşmesinden mahrum bırakabilecek tüm küçük şeyleri kontrol etmeniz gerekiyor. Dikkat et:

• Okuryazarlık. Sunum metninde hatalar varsa hedefinize ulaşmayı unutabilirsiniz. İş dünyası cahil insanları sevmez; kimse böyle bir şirketle uğraşmak istemez.
• Kısalık. Kısaltılabilen ve sıkıştırılabilen her şeyi kesin ve sıkıştırın. Hiç kimse değerli zamanınızın bir saatini uzun düşüncelerinizi okuyarak harcamayacaktır. Açık ve net; bir sunum böyle olmalıdır.
• Teknik tarafı. Kendinizi nerede ve nasıl sunacağınızı önceden düşünün. Çoğu zaman, kiralama almak için sunumlar şu adresten gönderilir: e-posta: Bu durumda dosyanızı uygun forma getirin, tüm standartlara uyun. Sunumu pdf formatında göndermek en iyisi olacaktır; hemen hemen her bilgisayarda okunabilir. Ayrıca, resim ve fotoğrafların genişlemesine dikkat edin; tüm resimler iyi kalitede olmalıdır.
• Görselleştirme. Ne kadar çok bilgi açıkça gösterilirse o kadar iyidir. Sıkıcı metin ve hesaplamaları grafiklerle değiştirin, ürettiğiniz/sattığınız ürünün güzel fotoğraflarını gösterin vb.
• Tasarım. Asla bir tasarımı kendiniz "oluşturmaya" çalışmayın - eğer beceriniz ve deneyiminiz yoksa, o zaman fikir başarısız olur. "Doldurmayı" bulacak ve "sarmalayıcıyı" çizecek profesyonellerle iletişime geçin. Ev sahibine göstermekten utanmayacağın bir parça şeker alacaksın. Ve bu arada, gelecekte işinize fayda sağlayacak.

KAVRAM B şu an Alışveriş merkezi “mahalle” kavramıyla karakterize ediliyor. Bu bir nesne perakende ve genel halk için bölgesel öneme sahip hizmetler. “Solar Wind” alışveriş merkezi, iyi bir ürün yelpazesine sahip olan “Favori” olarak konumlandırılmıştır. Burada ihtiyacınız olan her şeyi uygun fiyatlarla satın alabilirsiniz. Şu anda yeniden tasarlıyoruz alışveriş kompleksi. Bunun nedeni, alışveriş merkezinin ana ulaşım ve yaya akışlarının kesiştiği noktada avantajlı konumu, bölgesel altyapının geliştirilmesi (Strogino metro istasyonunun açılması, federal öneme sahip bir buz sarayının inşası), seçkinlerin aktif inşaatıdır. konut kompleksleri. Mevcut “mahalle” kavramından “gündelik merkez” kavramına geçişi bu faktörler belirledi. Casual Center, misyonu modaya uygun bir yaşam tarzını teşvik etmek ve hedef grubun satın alma yoluyla kendini ifade etme ihtiyacını karşılamak olan özel bir alışveriş merkezidir. moda kıyafetler, aksesuarlar ve alışılmadık temalı restoran ve kafelere ziyaretler. Bir moda merkeziyle karşılaştırıldığında gündelik bir merkez daha demokratiktir, ortalama gelir düzeyine sahip insanlar için tasarlanmıştır, modaya, stile, dinamiklere, ilerlemeye ve başarıya odaklanır. Alışveriş merkezi aktif bir pazarlama politikası izlemektedir. Alıcılar ve kiracılar için rahat bir ortam yaratmak için sürekli çalışıyoruz. Birbirini tamamlayan kiracıları seçiyoruz, bu da rekabet olmadan çalışmamızı sağlıyor. Hedef seyirci kitlesi- 20-45 yaş arası ortalama geliri olan (kişi başına rubleye kadar) Strogino ve Shchukino bölgelerinin sakinleri. İki ilçenin toplam nüfusu kişidir.

KONUM Kuzey-Batı İdari Bölgesi, Strogino bölgesi, Marshala Katukova str., 25 Strogino metro istasyonu - yürüyerek 5 dakika Shchukinskaya metro istasyonu - ulaşımla 15 dakika çok erişilebilir ve erişilebilir bir yer (günde arabaların bu yönde trafik akışı) Karşısı alışveriş merkezinde prestijli bir konut kompleksi "Amber City" var

Proje konsepti, eski liman alanının şehrin orta kısmına entegre edilmesini ve mevcut altyapıyı tamamlayan canlı ve modern bir çevre yaratılmasını içeriyor. Proje, tasarım ürünü bir outlet merkezi, iş etkinlikleri için tesisler ve SPA kompleksi içeren otel kompleksleri, kendi altyapısına sahip bir konut kompleksi, büyük mağaza mağazaları, sinema, restoran ve barların bulunduğu bir yürüyüş alanı ve bir marinanın inşasını içermektedir. . Projeye 2014 yılında başlanmış olup, outlet merkezinin ilk etabının 2018 yılında açılması planlanmaktadır. Proje BREEAM Communities sistemine göre sertifikalandırılacak.

Amiral gemisi projeleri: Yeniden geliştirme "Vallila Konepaja". Finlandiya

GVA Sawyer, Finlandiya'da yeni bir geliştirme projesinin başladığını duyurdu. Bu eski binaların yeniden geliştirilmesine yönelik bir projedir. taşıma tesisi Konepaja, Helsinki'nin orta kesiminde yeni inşaatla birlikte. Üç endüstriyel binadan oluşan kompleksin yeniden geliştirilmesi söz konusu olup bunlardan ikisi devlet tarafından korunan tarihi eserlerdir.

ŞİRKET HAKKINDA

Şirketler grubu GVA Sawyer - temsilci Uluslararası ağ GVA Worldwide Rusya'da 1993 yılından bu yana ana faaliyet alanımız ticari gayrimenkuldür. Şirketin hizmetleri arasında ticari gayrimenkul seçimi, geliştirme, inşaat yönetimi, teknik müşteri fonksiyonunun yanı sıra gayrimenkul danışmanlığı, ticari gayrimenkul kiralama ve satış hizmetleri, kiracı bulma hizmetleri yer almaktadır. ticari gayrimenkul. Şirket, Rusya ve BDT'nin 50'den fazla şehrinde ofis, perakende, yazlık ve otel segmentlerinde danışmanlık ve geliştirme projelerinin yanı sıra Finlandiya'da geliştirme projelerini tamamlamıştır. Dünya çapında ticari gayrimenkul satışı ve ticari gayrimenkul için kiracı bulma hizmetleri sağlıyoruz.

Şirketimiz mağazaların, ada pavyonlarının ve diğerlerinin sunumlarını geliştirmektedir. Perakende satış alışveriş merkezlerinde kiralık yer elde etmek.

Ev sahibine yapılan sunumda hangi bilgiler yer almalıdır?

Ev sahibine yapacağınız sunumda markanız, satılan mallar veya sunulan hizmetler hakkında mümkün olduğunca çok şey anlatmalısınız. Ürünlerinizin neden diğerlerinden daha iyi olduğunu ve müşterilerin sağladığınız hizmetlerle neden ilgilendiğini yazın.

Hangi ekipmana ihtiyacınız olacağını ve ne kadar alana ihtiyacınız olduğunu yazın. Son zamanlarda ev sahipleri 3 boyutlu görselleştirme talep ediyor. Ticari ekipman. Görselleştirme, mağazanın mobilyalarının ve iç kısmının fotogerçekçi bir resmini elde etmenizi sağlar.

Materyal hazırlarken hangi kurallara uymalısınız?

• Kısalık ve açıklık. Gereksiz bilgilerden kaçının, bunları anlaşılması kolay ifadelerle sunun.​

• Bir sunum için en uygun format, 8-10 sayfalık ve 5 MB'ı geçmeyen bir pdf dosyasıdır. Küçük dosya boyutlarının peşindeyken görüntü kalitesini unutmayın!

• Varsa mevcut perakende satış noktalarının fotoğraflarını yayınladığınızdan emin olun. Ev sahibinin gözünde mevcut bir işletme yeni bir işletmeye tercih edilir.

• Hizmet sağlıyorsanız ürünlerinizin güzel resimlerini veya memnun müşterilerinizin fotoğraflarını ekleyin.

Ev sahipleri öncelikle talep gören ürünlere, güzel ekipmanlara ve iç tasarıma sahip mağazalarla ilgileniyor. Bu nedenle bir alışveriş merkezinin sunumu çok önemlidir.

Sunum örneği “Sunum ne içindir?”:

Genel bilgi. 2010 yılının dördüncü çeyreğinde Kaluga'da 7 yer üstü kat ve iki kat yer altı otoparkından oluşan alışveriş ve eğlence merkezinin hizmete açılması planlanıyor. Kaluga bölgesi Moskova'nın güneybatısında yer almaktadır. Bölgenin idari merkezi Kaluga şehri olup, şehrin nüfusu bölge nüfusudur, bin kişi Moskova bölgesini Rusya Federasyonu'nun batı ve güney bölgelerine bağlayan en önemli demiryolları ve otoyollar buradan geçmektedir. bölgenin toprakları. Genel olarak Kaluga bölgesi ve özel olarak Kaluga son yıllar sürekli büyük yatırımların hedefi haline geldi. Volkswagen Rus, Volvo, Peugeot-Citroen ve Mitsubishi Motors gibi birçok tanınmış otomobil fabrikası burada inşa edildi ve varlıklarını genişletmeye devam ediyor. SABMiller plc, MASO, GE Energy, Karelia-Upofloor, Lafarge Vostok, Metro Cash & Carry, Shin Chang Construction, Kiilto Oy, Samsung Electronics ve diğer tanınmış büyük küresel markaların yanı sıra. Bunlar ve diğer şirketler hakkında daha fazla bilgi edinin ve yatırım projeleriŞehirler aşağıdaki sitelerde bulunabilir:

"Moskovsky" alışveriş merkezinin* harita ve diyagramlardaki konumu "Moskovsky" alışveriş merkezi, şehrin ana ulaşım yollarının kesiştiği noktada yer almaktadır: Moskovskaya, Glagoleva, Bilibina caddeleri. Bu merkezi caddelerin doğrudan erişimi vardır. federal karayolları Moskova-Kiev, Kaluga-Tula, Kaluga-Orel, Kaluga-Bryansk. Şehrin demiryolu ve otobüs istasyonları Moskovsky alışveriş merkezine beş yüz metre uzaklıkta bulunuyor. Moskovskaya Meydanı'nda, alışveriş merkezinin sağında büyük bir üniversite var - Tüm Rusya Yazışmalar Finans ve Ekonomi Enstitüsü. Karşı meydanda Dolphin yüzme havuzlu bir spor ve eğlence kompleksi, meydanın karşı tarafında ise Kaluga'nın en büyük konser ve sergi salonu bulunmaktadır. Bölge bugün şehrin en yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir ve daha da geliştirilmeye devam etmektedir. Alışveriş merkezi yakınındaki Moskovskaya Meydanı'ndaki araç trafiği saatte yaklaşık 4.500 araç.

Proje konsepti Alışveriş ve eğlence merkezinin toplam alanı metrekaredir. Modern inşaatlarda özgün bir mimari çözüm ve uygulama kaplama malzemeleri Moskovsky alışveriş merkezini diğerlerinden ayırıyor alışveriş merkezleri Kaluga şehri. Kat alanlarının amacı şu şekilde varsayılmıştır: 1-2 kat - perakende alanı 3 kat - yemek alanı, sinema, eğlence alanı 4, 5, 6, 7 kat - atriumlu ve şehir manzaralı alışveriş ve eğlence alanları. konferans salonları ve fitness kulübünün yanı sıra. Moskovsky alışveriş merkezinin yer altı katlarında 150 araçlık yer altı otoparkı bulunmaktadır. Moskovsky alışveriş merkezi Schindler yürüyen merdivenleri, Schindler yük ve yolcu asansörleri ile donatılmıştır. etkili sistem havalandırma ve klima, video gözetim sistemi, yangın ve güvenlik alarmı. Kiracıların ve ziyaretçilerin rahatlığı için sesli anons sistemi (Alışveriş ve Eğlence Merkezi'nin dahili radyosu), PBX telefonlar ve İnternet kurulmuştur. Güvenlik hizmeti, Alışveriş ve Eğlence Merkezi topraklarında 24 saat düzen ve güvenliği sağlayacaktır.