Основные технико экономические показатели предприятия в строительстве. Расчет, оценка ТЭП работы предприятия в сфере строительства. Определение что такое ТЭП.

Технико-экономические показатели в строительстве

ТЭП или технико-экономические показатели рассчитываются для сравнения объемно-планировочных и здания и выбора оптимального варианта.

Технико-экономические показатели (ТЭП) - рассчитывают для каждого здания для сравнения конструктивных и и выбора экономически выгодного решения.

Жилая площадь - сумма площадей всех жилых комнат в здании. Площади на этаж умножают на количество этажей. В жилую площадь не учитывают площадь кухонь и санитарных узлов.

Общая площадь - площадь всех помещений, кроме лестничных клеток и лифтовых холов.

Площадь застройки - площадь, занимаемая зданием на поверхности земли.

Строительный объем - произведение площади застройки на высоту до верха покрытия.

При строительстве зданий и сооружений как , так и назначения, необходимо сначала выполнить технико-экономическое обоснование. Оценка обоснования производится на основе технико-экономических показателей. При оценке строительства нового или реконструкции уже имеющегося здания или сооружения производственного назначения нужно обосновать планируемую производственную мощность, перечень производимой продукции, месторасположение и т.д. Также необходимо рассчитать планируемую эффективность капитальных вложений и технико-экономические показатели, характерные для определенной отрасли промышленности.

Для сравнения все вышеперечисленные показатели сопоставляют с аналогичными уже работающими передовыми отечественными и зарубежными предприятиями.

Технико-экономические показатели служат основой для оценки всего проектного задания в любой его части (технологической, строительной и других). Показатели помогают обосновать эффективность принимаемых проектных решений. Конечной целью разработки, расчета технико-экономического обоснования является получение наибольшей отдачи от капитальных вложений. Объективность в расчетах влияет на конечный результат и, как итог, на принятие окончательного решения об эффективности и целесообразности строительства или реконструкции.

Для зданий и сооружений производственного назначения основными технико-экономическими показателями являются себестоимость выпускаемой продукции, капитальные вложения, труда и время, затрачиваемое на строительство. А для объектов общественного пользования - затраты на эксплуатацию здания или сооружения, затраты на оплату труда, капитальные вложения и сроки на строительство. Также важно учесть показатели, выражающие натуральные величины. Для объектов производственного характера - это объемы расхода сырья и материалов, топлива, электроэнергии на производство продукции. Для объектов непроизводственного назначения - общая и полезная площади и т.д. В зависимости от отрасли существуют и специфические технико-экономические показатели.

Такой важный показатель как себестоимость, определяется на основе калькуляций, составленных с помощью принятых и разработанных ранее нормативов на расход сырья и материалов, затрат труда и т.д. Все нормативы можно найти в специальных справочниках. Для объектов, носящих непроизводственный характер, такой показатель как расходы на , включают в себя расчет амортизации, затраты на использование такого оборудования как, например, лифтов, а также затраты на отопление и другое. Итоговый и самый важный показатель - это удельные капитальные вложения. Этот показатель для производственных объектов вычисляется как отношение всей просчитанной стоимости строительства объекта к плановой годовой мощности производимой продукции. Для общественно значимых и жилых объектов - это отношение стоимости строительства к такому показателю как, например, 1 м² жилой площади и т.д.

В качестве единиц измерения основных технико-экономических показателей для оценки объектов, производящих какую-либо продукцию, являются такие единицы в натуральном выражении как: тонна, штуки и т.д., а также в стоимостном выражении - рубль выпускаемой продукции. Для непроизводственных объектов принимается единица измерения - 1 м², например, для жилых комплексов - это 1 м² жилой площади, для общественно значимых зданий - это 1 место для ребенка (дошкольное заведение), 1 место в зрительном зале (театр, кинотеатр) и т.д.

В курсовом проекте следует выполнить и привести в пояснительной записке подсчет основных технико-экономических показателей для жилого здания: площадь застройки (S з ), жилая площадь (S жил) , площадь квартиры (S кв ), общая площадь квартиры (S об ), общий строительный объем (V стр ), в том числе выше отметки ±0.000 (V надз.части ) и ниже отметки ±0.000 (V подз. части ).

Площадь помещений жилых зданий определяют по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывают площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,5 м при наклоне 30 о к горизонту; 1,1 м при 45 о; 0,5 м при 60 о и более. Площадь помещения с меньшей высотой учитывают в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30 о; 0,8 м при наклоне от 45 о до 60 о; не ограничивается при наклоне 60 о и более.

S з - площадь застройки здания, определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенном на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

S жил - жилая площадь квартирных домов, определяется как сумма площадей жилых комнат без учета встроенных шкафов.

S кв - площадь квартиры, определяется как сумма площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров.

S общ - общая площадь квартир, определяется как сумма площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

Для балконов и террас - 0,3;

Остекленных балконов - 0,8;

Веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

V стр - строительный объём здания, определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

V надз.части - строительный объём надземной части, равный произведению площади горизонтального сечения на уровне первого этажа, выше цоколя, на полную высоту здания от уровня чистого пола первого этажа до верхней плоскости чердачного утеплителя.

V подз. части - строительный объём подземной части здания как произведение площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя на высоту от чистого пола первого этажа до пола подвала и цокольного этажа. При отсутствии подвала объём подземной части не учитывается.

Подсчитанные технико-экономические показатели сводятся в общую таблицу.

ГРАФИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Чертежи рекомендуется выполнять на стадии техно-рабочего проекта, т. е. с проработкой принципиальных архитектурно-строительных решений здания, а также деталей здания. Графическая часть проекта представляется на листах формата А-1, А-2, А-3. При оформлении чертежей необходимо строго придерживаться стандартов единой системы конструкторской документации ЕСКД и СПДС.

При выполнении курсовых проектов графические материалы должны располагаться по тематике чертежей на отдельных листах:

Архитектурно-строительные решения (чертежи марки АС): фасад, планы этажей, разрезы, детали, план кровли.

Конструктивные решения (чертежи марки КЖ, КМ, КД): планы фундаментов, перекрытия, покрытия.

Примерные схематические планы размещения чертежей к данному проекту на листах формата А2 приведены ниже на рис. 7.1, 7.2.

Рис. 7.1. Схема компоновки чертежа марки АР.

Рис. 7.2. Схема компоновки чертежа марки КЖ, КД

Рис. 7.3. Основная надпись к проекту (штамп)

Краткие указания по оформлению чертежей

Чертежи к проекту выполняются на основе эскизной разработки всех разделов проекта, схем и узлов по мере разработки конструктивных частей здания.

Разработка всех входящих в состав проекта чертежей производится во взаимной проекционной и габаритной увязке объемно-планировочных и конструктивных элементов здания с последовательным уточнением в проекциях каждой проектируемой конструкции.

Работа над чертежом начинается с разработки плана размещения отдельных чертежей на листе (компоновка листа) с учётом общего перечня необходимых видов и требуемых масштабов.

Элементы здания, попавшие в сечение, обводятся толстыми (основными) линиями, проекции элементов здания, не попавшие в сечение, линиями средней толщины, осевые и размерные линии - тонкими, проекции невидимых элементов - средней толщины штриховой линией. При оформлении проекта следует обращать внимание на соразмерность главных и второстепенных надписей (подписей). Они выполняются простым архитектурным или чертежным шрифтом.

Планы этажей

План этажа является основой построения здания, он отражает функциональную и конструктивную схемы и поэтому должен выполняться с особой тщательностью. План разрабатывается для первого и второго этажей. В случае выполнения проекта односекционного жилого дома следует разрабатывать планы обоих этажей. Если проектируется двух- или многосекционный дом, планы первого и второго этажей следует совместить на одном чертеже, разделив осью симметрии чертежи: на левой секции разработать план первого этажа, на правой - второго.

Планы этажей показываются как проекции горизонтальных сечений здания. На плане следует показать все, что попадает в горизонтальную плоскость сечения, а также то, что расположено под ней. Условно считают, что эта плоскость размещена на высоте 1000 мм от уровня пола.

План разрабатывают на основе заданной планировочной схемы в такой последовательности:

Определяют конструктивную схему дома;

Наносят координатные оси несущих и самонесущих стен. В процессе определения координатных осей необходимо придерживаться требований модульной системы. Поперечные оси выносят в нижнюю часть чертежа и помечают цифрами; в случае наличия несквозных поперечных стен оси можно вынести и в верхнюю часть чертежа. Продольные оси выносят в левую сторону чертежа и помечают буквами, начиная от нижней. Оси присваивают только несущим конструкциям (стенам, столбам и т.д.), имеющим фундаменты;

Выполняют привязку толщины внешних и внутренних стен к координатным осям. Оси внешних стен располагают на расстоянии 150-200 мм от внутренней поверхности стены; внутренних стен - в середине толщины стены;

Вычерчивают лестничную клетку (указания по проектированию лестницы см. раздел 5.2). Лестницы наносятся с разбивкой площадок и ступеней и показом стрелкой направления подъёма. План лестницы отражает ее вид при различных уровнях горизонтальных сечений: по подвалу, по цокольному этажу, первому этажу (под междуэтажной площадкой). На планах лестницы ставят размеры лестничной клетки в осях, ширину площадок и заложения маршей, ширину маршей и зазора между ними, привязки стен к разбивочным осям. При выполнении планов лестницы необходимо показать все элементы, попадающие в горизонтальное сечение, а также марши и площадки ниже сечения. В марше, попадающем в сечение, показывается полностью нижняя ступень, а у всех остальных ступеней часть «отсекается» диагональной линией, проходящей от нижнего угла марша к противоположному верхнему.

Определяют размеры внутренних помещений. Размеры жилых комнат и кухонь выбирают в зависимости от типа квартиры в соответствии с рекомендациями, изложенными в разделе 5.1. Во время разработки планировки квартир иногда необходимо корректировать расстояние между координатными осями, которые были заданы на схеме плана. Рекомендуемая планировка санузлов и размеры санитарно-технического оборудования приведены в приложении 2 . Глубина встроенных шкафов должна быть не менее чем 600 мм.

Наносят оконные и дверные проемы в стенах - проемы с наружными четвертями для окон и с четвертями со стороны, противоположной открыванию, для дверей. Проёмы во внутренних стенах делают без четвертей. В местах расположения дверных проемов показывается направление открывания дверей, располагая дверное полотно под углом 30 о к плоскости стены. Ширину входных дверей рекомендуется принимать: в квартиру - 900, 1000 мм; в жилые комнаты и кухню - 800 мм; в ванную комнату и туалет - 700 мм, входных в дом - 1300 мм. Номинальную ширину оконных проемов выбирают в зависимости от площади помещения и высоты окна; ширину балконных дверей - 750 мм.

Для кирпичных стен и перегородок подсчитываются и указываются размеры простенков таким образом, чтобы они были кратны ½ кирпича с учетом шва (130 мм) - 510, 640, 770, 900, 1030 мм. В каждой жилой комнате и кухне должно быть минимум одно окно или окно и балконные двери. На плане указываются типы заполнения дверных проемов в кружках диаметром 5 мм; указываются номера позиций окон (ОК1, ОК2…) и балконных дверей (ДБ1, ДБ2…).

Указывается расположение печей, дымовых и вентиляционных каналов. Вентиляционные каналы размещают во внутренних стенах, которые прилегают к помещениям, в которых предусмотрена вентиляция. В двухэтажных жилых домах необходимо предусматривать по одному каналу на каждое помещение кухни, ванной комнаты и туалета на каждом этаже. Вентиляционные каналы принимают размером 140х140 мм (см. приложение 30 );

В квартирах следует запроектировать и указать на чертежах следующее техническое оборудование (см. приложение 2 ): на кухне - холодильник 600х600, газовую плиту 600х600 мм и мойку для посуды 600х600, в ванной комнате - ванну 1700х700 мм и умывальник 700х500 мм, в туалете - унитаз с бачком 670х360 мм (в туалете, удаленном от ванной комнаты, необходимо установить дополнительный умывальник);

Наносят внутренние размерные линии не менее чем в двух местах по всей длине здания, а в поперечном направлении - в местах расположения разных помещений.В габаритах плана показывается: привязка внутренних стен и перегородок к разбивочным осям; толщина стен и перегородок; размеры проемов во внутренних стенах, кирпичных, бетонных и железобетонных перегородках; привязка проемов к контуру стены и к перегородке или разбивочной оси;

Наносят внешние размерные линии с четырех (или трех) сторон плана и проставляют на трех параллельных линиях. На первой размерной линии, располагаемой на 15 мм от стен, показывают размеры проемов и простенков, а также размеры выступающих и западающих элементов стен (если они есть) с привязкой их к осям. На второй размерной линии, которая размещается на расстоянии 7...8 мм от первой, показывают расстояния между осями. Третья размерная линия показывает размер здания между крайними разбивочными осями. Линейные размеры указываются в миллиметрах. Размеры наносятся в виде замкнутой цепочки, по концам размерных линий делают засечки 2-3 мм. Расстояние от размерной линии до кружка марки разбивочной оси - 4 мм, диаметр кружка - 8 мм;

В каждом помещении в нижнем правом углу указывается площадь комнаты с точностью до 0,01 м2 (площади ванных комнат и туалетов которые повторяются, можно показать лишь в одной квартире), цифру при этом наносят над чертой без указания измерения. Площади помещений подсчитывают по внутренним размерам помещений. В прихожей каждой квартиры приводится жилая и общая площадь квартиры. Если на чертеже плана приводится экспликация помещений, то площадь помещения указывается в таблице экспликации;

Выполняют маркировку окон и дверей, показывают линии поперечного и продольного разрезов. Линии сечений представляют собой разомкнутые штрихи со стрелками. Направление стрелок принимать снизу вверх или слева направо. При необходимости можно выбрать другое направление. Линии, обозначающие положение секущей плоскости, не должны проходить внутрь контура плана или подходить к нему вплотную. В зависимости от положения размерных линий и от загруженности чертежа их можно располагать или у контура плана, или за крайней размерной линией;

Если на чертеже плана имеются участки с полами на разных отметках, эти отметки должны быть указаны;

После завершения разработки планов несущие и самонесущие стены обводят линиями толщиной 0,7...0,8 мм, перегородки - линиями толщиной 0,6...0,7 мм. Надписи выполняют стандартным шрифтом.

Пример оформления плана см. приложение 31 .

Разрез

Разрез служит для выявления объемного и конструктивного решения здания, взаимного расположения отдельных конструкций, помещений и т.д.

Для выполнения разреза положение секущей плоскости выбирается с таким расчётом, чтобы она разрезала наиболее важные конструкции здания и позволяла выявить характерные особенности проектируемого объекта. В курсовом проекте поперечный разрез строят по назначенной на плане линии разреза, которая обязательно проходит по оконным проемам, дверному проему во внутренней стене и лестнице так, чтобы на проекции были видны оба лестничных марша и подвал, если он есть (линию разреза можно назначать ломаной).

Разрезом устанавливаются следующие данные:

Конструкция и профиль фундаментов наружных и внутренних опор и глубин заложения (столбчатые фундаменты следует разрезать не по столбам, а по фундаментной балке);

Конструкция подвальной и цокольной частей, отмостка;

Конструкция сопряжения стен и перекрытий, вариант конструкции утепления стен;

Конструкции заполнения проёмов, перемычки;

Архитектурно-конструктивное решение карниза;

Детали конструкций перекрытий (подвального, междуэтажного, чердачного);

Конструкция стропильной системы;

Конструкция лестницы;

Выноска элементов конструкции перекрытий и кровли.

Чертеж разреза разрабатывают в такой последовательности:

Наносят поперечные разбивочные оси сооружения и привязывают к ним толщины стен;

Наносят линии уровня пола первого и второго этажей и условного уровня верха чердачного перекрытия, исходя из принятой высоты этажа; пола подвала, подошвы фундамента, поверхности земли. Наносят вспомогательные линии, которые обозначают высоту цоколя, верх и низ оконных и дверных проемов, верх карниза или парапета, уровень верха вентиляционной шахты или дымовой трубы, высоту конька крыши;

Вычерчивают лестницу, начиная с нанесения ширины междуэтажной площадки и длины лестничного марша. Нижний марш, который ведет от уровня пола в тамбуре до уровня пола первого этажа, предусматривается в пять или шесть ступенек, чтобы обеспечить возможность устройства проема для дверей под междуэтажной площадкой.

Наносят толщины перекрытий и разрабатывают конструкции подвального, междуэтажного и чердачного перекрытий, а также пола по грунту на первом этаже и в подвале;

Вычерчивают внутренние стены и перегородки, попавшие в разрез, намечают оконные и дверные проемы, причем расстояние от уровня чистого пола до низа оконного проема рекомендуется принимать 800 мм;

Вычерчивают фундаменты несущих и самонесущих стен дома, попавшие в плоскость разреза;

Разрабатывают конструкцию несущей части крыши - стропил и кровли. Уклон крыши определяют в зависимости от заданного материала кровли. Конструирование стропил выполняется в соответствии с рекомендациями , см. также приложение 28 ;

Во время вычерчивания на разрезе крыши необходимо показать вентиляционные и печные трубы, которые проходят через покрытие. Уровень верха трубы относительно конька крыши принимается в соответствии с приложением 30 . Для всех несущих элементов крыши следует выполнить выноски, которые дают названия элементов и размеры их поперечного сечения;

Наносят размерные линии, подсчитывают и проставляют размеры и отметки. На разрезе проставляются размеры проёмов, конструкции перекрытия в виде цепочки по всей высоте здания, расположенной внутри помещения. Проставляются размеры фундаментов, толщина стен, расстояние от их граней до разбивочных осей, даются размерные линии между разбивочными осями. Необходимо показывать отметки уровней верха и низа всех перекрытий, оконных и дверных и проемов, подошвы фундамента, цоколя, уровней лестничных площадок, карниза, конька, верха труб;

Выполняют флажки надписей с указанием состава всех перекрытий и полов, объяснительные надписи; |

Конструктивные элементы здания, выполненные из материала, являющегося основным для данного сооружения, не заштриховываются. В этом случае только участки стен, отличающиеся материалом, выделяются условной штриховкой. Например, в здании из кирпича заштриховываются железобетонные перемычки или рядовая кирпичная кладка в стенах из легкобетонных блоков.

Высотные отметки указывают с тремя десятичными знаками. Относительную отметку пола 1-го этажа обозначают «0.000», отметки ниже нулевой - обозначают со знаком «-» (например, -0.150), отметки выше нулевой - со знаком «+» (например, +3.000).

Пример оформления разреза см. приложение 32, 33 .

Фасад

Работу над чертежом фасада можно начинать только после разработки планов этажей и разрезов.

На фасадах изображаются все видимые элементы наружного объёма здания - цоколь, поле стены со всеми проёмами, карниз и т.д. Показываются наружные лестницы и крыльца, деформационные швы, пандусы, парапетные плиты и жалюзийные решетки, трубы наружных водостоков.

Оконные и дверные проёмы вычерчиваются с рисунком переплётов окон, дверных полотен. Номер типа оконного проема проставляется внизу контура оконного проема. Маркировка типов проемов производится порядковой нумерацией в зависимости от количества и вида входящих в его заполнение оконных изделий, а также характера открывания переплетов.

При вычерчивании фасадов сначала по данным плана и разреза наносят линии, ограничивающие общий контур, затем контур окон и дверей, а потом уже приступают к прорисовке элементов (пояски, козырьки и т.д.). Штриховкой выделяются участки стен, выполняемые из другого материала.

Чертежи фасадов дают общее представление о здании, поэтому особое внимание должно быть уделено их графике. Видимые контуры на чертежах фасадов обводят тонкими линиями. Контуры здания и проемов имеют толщину 0,3-0,4 мм, контуры оконных переплетов, членения стен, контуры поясков, карнизов и других архитектурных элементов стен обводят линиями в 2 раза тоньше контуров здания и проемов.

На чертеже фасада показывают отметки земли, цоколя, низа и верха оконных и дверных проёмов, карниза и верха крыши. На фасадах должны быть вынесены и замаркированы в кружках разбивочные оси - угловые, а также в местах перепада высот здания. Для обозначения фасада рекомендуется проставлять оси без указания размеров. Фасады именуются по крайним разбивочным осям, например, «Фасад 1-4», «Фасад А-Г».

Пример оформления фасада см. приложение 38 .

Схема расположения элементов фундаментов

Ширина подошвы ленточных фундаментов принимается в зависимости от нагрузки и несущей способности основания. В курсовой работе ширину подошвы фундаментов под внешние стены можно принять 600÷800 мм, а под внутренние - 700÷1000 мм.

Чертеж схемы расположения элементов фундаментов выполняют в такой последовательности:

Наносят координатные оси; привязывают принятую ширину подошвы фундаментов и цоколя к осям;

Наносят пунктиром уступы в местах перепада глубины заложения фундаментов; если есть подвал - показывают лестницу в подвал;

Наносят размерные линии и размеры. На схеме расположения элементов фундаментов показываются размеры между разбивочными осями стен, ширина по подошве и обрезу фундамента и уступы. К разбивочным осям привязываются фундаменты отдельно стоящих столбов, печей. В случае наличия выступов указывают их размеры.

Глубина заложения фундамента показывается отметкой. Если глубина заложения меняется, указывается расстояние от уступа до разбивочной оси. В местах изменения отметок подошвы даётся пунктирная линия, а рядом показываются отметки подошвы.

Чертеж сопровождают примечаниями, в которых приводят сведения о материале фундамента, о составе и марке раствора, о типе гидроизоляции, особенностях возведения фундамента.

Для более полного выявления конструкции фундаментов в местах, требующих пояснения, дают 2-3 поперечных сечения. Сечения фундаментов выполняют в масштабе 1:20, 1:25. чтобы показать имеющиеся в фундаменте отверстия и уступы, а также расположение и марки фундаментных блоков, выполняют развертку фундаментов.

Пример оформления схемы расположения элементов фундаментов см. в приложении 34 .

Схема расположения элементов перекрытий

Чертежи выполняют в такой последовательности:

Наносят координатные оси сооружения;

Наносят контуры несущих стен, колонн, прогонов - главных балок и их привязку с вентиляционными и дымовыми каналами;

Выполняют раскладку между гранями несущих стен элементов перекрытия (балок, щитов, плит наката, ж/б плит перекрытий), указываются монолитные участки. Шаг балок должен быть кратным 100 мм. Если перекрытия пересекают каналы или отверстия, их также показывают на плане. Плиты настилов раскладываются впритык к стенам. Особенное внимание следует обратить на то, чтобы балки не опирались на места прохождения вентиляционных и дымовых каналов.

Элементы, относящиеся к конструкции перекрытия, обводят линией толщиной 0,4-0,6 мм, а контуры остальных элементов - линией толщиной В/2.

Сборные элементы перекрытия на чертеже маркируют условными марками (балки маркой Б, плиты - П), руководствуясь каталогом индустриальных изделий (приложения 5, 6, 7, 8, 9 ).

На чертеже проставляются размеры между разбивочными осями несущих стен, между осями балок, плит перекрытия с привязкой этих размеров к осям стен. Указываются размеры отдельных элементов конструкции перекрытия (ширина заделки по месту и т.п.), отверстий, каналов, противопожарных разделок и т.д.

Схемы расположения элементов перекрытия дополняются примечаниями, в которых указывают особенности конструкции перекрытия.

Пример выполнения схемы расположения элементов междуэтажного перекрытия по железобетонным балкам см. приложение 35 .

Схема расположения элементов стропильной системы (план стропил)

На плане стропил следует показать несущие элементы крыши, пролёты и шаг их постановки. Разработку чертежа начинают с нанесения контуров капитальных стен, столбов, дымовых и вентиляционных каналов, после чего вычерчивают элементы стропил: мауэрлаты, верхний прогон, стропильные ноги, стойки. Стропила изображаются с показом врубок и конструкций слуховых окон.

На плане стропил указывают размеры между осями стропил, расстояния до печных и вентиляционных труб, привязку стропил к разбивочным осям.

На плане стропил толстой линией выделяют элементы стропил: стропильные ноги, ригели, подкосы, прогоны, стойки и т.п. контуры стен показывают тонкой линией, а контуры крыши - штриховкой. На плане стропил следует нанести выноски с указанием названий конструктивных элементов стропил и их сечений (см. таблицу в приложении 28 ).

Помимо плана можно выполнить продольные и поперечные разрезы стропил. На этих чертежах обозначают марки элементов стропил, дают ссылки на конструктивные детали, наносят в необходимых местах высотные отметки.

Пример выполнения плана стропил см. приложение 36 .

План кровли

План кровли можно совмещать с планом стропил.

На плане кровли наносятся координационные оси, расстояния между ними и между крайними осями. Тонкими штриховыми линиями наносится наружная грань наружных стен, соблюдая привязку к осям.

Показывается линии обрезов кровли (скатов), соблюдая величину вылета (свеса) карниза. На плане кровли показывают скаты и линии их пересечения: линии накосных ребер (под углом 45 о), ендов, линия конька крыши.

Изображаются слуховые окна, желоба, водосточные трубы, дымовые трубы и вентиляционные устройства в проекционной связи с планами этажей, перила ограждения кровли. При устройстве кровли с парапетом показывают контур парапета.

На плане кровли указывают уклоны скатов (в процентах или отношением катетов). Направление скатов (уклон) показывается стрелкой.

Пример выполнения плана кровли см. приложение 37 .

Архитектурно-конструктивные узлы

Работу над узлами и деталями выполняют после проработки основных чертежей здания. Обозначение узлов и деталей нужно показать на чертежах планов и разрезов. Узлы обозначаются на разрезе или плане кружком с выносной полочкой, на которой проставляется номер узла, а в знаменателе - номер листа, на котором узел вычерчен. Над изображением узла располагают две концентрические окружности (больший диаметр 16 мм; меньший диаметр 14 мм): в числителе проставляется номер узла, а в знаменателе номер листа, на котором расположен разрез или план.

Компонуя на листе узлы, следует учесть, что некоторые из них составляют как бы единое целое и не могут быть расположены в разных частях листа. Например: верхняя и нижняя часть окна, верх и низ лестничного марша и т.п. детали, попавшие в разрез, обводят линией толщиной 0,6 мм и дают условное обозначение материала. Узлы разрабатываются в масштабе, обеспечивающем их чёткое и подробное изображение. На чертежах узлов и деталей необходимо проставить основные размеры элементов и выполнить объясняющие надписи. Для разработки могут даваться детали стропил, стен, перекрытий, лестниц.

Расчет технико-экономические показатели (ТЭП)

Расчет технико-экономических показателей предоставлен в таблице 9

Объем работ принят для основного строительного процесса.

1.Объем работ принят для основной технологической карты на земляные работы = 3344м2

2. Продолжительность процессов устанавливается по графику их выполнения.

3. Трудоемкость всего объема работ определяется суммарными затратами туда.

4. Трудоемкость на единицу измерения рассчитывается путем деления суммарной трудоемкости (чел-ч) на объем работ.

Нормативная = 3344/95,89= 34,87чел-ч

Принятая = 3344/95= 35,2 чел-ч

5. Выработка на одного рабочего в смену в натуральном выражении определяется отношением объема работ к суммарной трудоемкости.

Нормативная = 3344/95,89 = 34,87м3

Принятая =3344/95= 35,2 м3

6. Нормативная производительность труда принимается за 100%

Принятая определяется по возрастанию выработки.

34,87/35,2*100% = 99,0625

7.Затраты машина-смен по нормам берутся из калькуляции трудовых затрат = 66

Принятая из графика производства работ = 60,7

8. Заработная плата принимается в технические цены путем перевода коэффициента в 2001г = 1,25 (нормативная) и путем перевода коэффициента 2015г = 78.73 (принятая)

Расчет заработной платы. Стоимость 1 Чел-час. рабочих строителей в зависимости от разряда работ в 3 квартале 2015 года = 173145,9рублей

9.Средняя сметная заработная плата одного рабочего определяется путем деления суммарной заработной платы на трудоемкость выполнения всего объема работ в человеко-днях.

Нормативная 173145,9/ 95,89=1805,67

Принятая 174000/95=1831,57

10.Заработная плата на единицу измерения определяется отношением всей суммы заработной платы к объему работ по технологической карте.

Нормативная 173145,9/3344= 51

Принятая 174000/3344= 52,03

Продолжительность процессов устанавливается по графику их выполнения. Трудоемкость всего объёма работ определяется суммарными затратами труда: в графе «нормативные» - по калькуляции, а в графе «принятые» - по графику производства работ.

Трудоемкость на единицу измерения рассчитывается путем суммарной трудоёмкости (чел.-ч) на объём работ.

Выработка на одного рабочего в смену в натуральном выражении определяется отношением объема работ к суммарной трудоемкости.

Нормативная производительность труда принимается за 100%, а принятая определяется по возрастанию выработки.

Затраты машинно-смен по нормам берутся из калькуляции трудовых затрат, а принятые - из графика производства работ.

Заработная плата на весь объём работ нормативная и принятая принимаются из калькуляции трудовых затрат. Средняя сменная заработная плата одного рабочего определяется путем деления суммарной заработной платы из трудоемкости выполнения всего объема работ в человеко- днях.

Заработная плата на единицу измерения определяется отношение всей суммы заработной платы к объему работ по технологической карте. Она всегда одинаковая (нормативная и принятая)

Таблица 6. Технико-экономические показатели

	Наименование работ.	Единица измерения.	Показатели.
Нормативные.	Принятые.
	Объём работ по технологической
	Продолжительность процессов.
	Трудоемкость всего объема работ (по карте).
	Трудоемкость на единицу измерения. Объёма работ.	Час. Часы.
	Выработка рабочего в смену в натуральном выражении.
	Производительность труда.
	Затраты машинно- смены на весь объем.	Маш. Смены.
	Заработная плата на весь объём работ.
	Средняя сменная зарплата одного рабочего.
	Заработная плата на единицу измерения работ.

Технико-экономическая оценка запроектированного здания включает в себя оценку объемно-планировочных и конструктивных решений.

Сметная документация на строительство зданий предназначена для:

· определения стоимости строительства,

· оформления финансирования этого строительства, производства расчетов за выполненные строительно-монтажные работы.

Расчетные единицы для зданий следующие:

· Жилые здания, общежития, гостиницы – квартира или номер,

1 м 2 жилой площади, 1 м 2 общей площади;

· Детские ясли-сады, школы – вместимость (количество мест),

1 м 2 общей площади, 1 м 2 полезной площади;

· Лечебные и оздоровительные учреждения – одно место для больного или отдыхающего, 1 м 2 общей площади, 1 м 2 полезной площади;

Оценку экономичности объемно-планировочного и конструктивного решений зданий и сопоставление с лучшими существующими решениями обычно производят по следующим технико-экономическим показателям:

1. Сметная стоимость строительства (только строительно-монтажных работ), отнесенная к 1 м 2 общей площади и

1 м 2 проектируемого здания;

2. Качество объемно-планировочного решения, определяющими которого являются значения коэффициентов К 1 , К 2 , К 3 , (порядок расчета приводится); эти коэффициенты дают возможность в процессе проектирования сопоставлять различные варианты решений между собой и с эталонными проектами;

3. расход основных строительных материалов (сталь, цемент) в кг, леса и ж/б изделий в м 3 , блоков в тысячах штук условного кирпича на 1 м 2 полезной площади и

1 м 3 здания;

4. трудоемкость возведения здания, определяемая посредством установления удельной трудоемкости на 1 м 3 здания и 1 м 2 полезной площади;

5. коэффициент сборки –отношение стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания;

6. Вес 1 м 3 здания;

К объемно-планировочным характеристикам относят:

Для жилых зданий – этажность, планировочный тип (секционный, коридорный и т. д.); число квартир (мест в общежитии), общая площадь, жилая площадь, площадь застройки, строительный объем, ширина и длина здания, площадь балконов, лоджий, внеквартирных коммуникаций (коридоры, лифтовые холлы и пр.), общая площадь этажа на один лестнично-лифтовой узел, наличие и площадь встроенных в жилой дом нежилых площадей, освещенность, удельный периметр наружных стен (отношение периметра стен по отапливаемому контуру здания к общей площади типового этажа), К 1 – отношение жилой площади этажа здания к общей площади; К 2 – отношение строительного объема к общей площади здания;

Для общественных зданий – этажность, вместимость, общая, полезная и расчетная площади здания; высота этажа, строительный объем, площадь застройки, удельный периметр наружных стен, площадь коммуникаций (коридоры, холлы). К 1 – отношение расчетной площади к полезной; К 2 – отношение строительного объема к расчетной площади; К 3 – отношение площади наружных ограждающих конструкций к общей площади;

Для промышленных зданий – этажность, площадь застройки; полезная, конструктивная, рабочая площади, подсобные и складские площади, строительный объем, коэффициент К 1 – отношение рабочей площади к полезной площади; К 2 –отношение объема здания к рабочей площади; К 3 – отношение площади поверхности ограждающих конструкций (площадь наружных стен) к полезной площади;

Сравнительная оценка объемно-планировочных решений жилых зданий

Оценка различных вариантов проектных решений жилых домов производится методом сравнительного анализа с помощью системы объемно-планировочных коэффициентов, характеризующих соотношение площадей и объемов.

Плоскостной планировочный коэффициент К 1 характеризует рациональность использования площадей, определяется как отношение жилой площади (S жил.) к общей площади (S общ.):

К 1 = S жил. / S общ. ;

Коэффициент К 1 зависит от количества комнат в квартире. Его оптимальное значение принимается в существующей планировке в пределах: К 1 = 0,5 – 0,7

Объемный коэффициент К 2 характеризует использование объема, определяется как отношение строительного объема здания (V зд.) к его общей площади (S общ.):

К 2 = V зд. / S общ. ;

Значение коэффициента К 2 зависит от высоты этажа, размеров внеквартирных площадей (лестнично-лифтовой узел), материала стен и перегородок, поэтому его значение колеблется в значительных пределах К 2 = 3,5 – 5

Коэффициент компактности К 3 характеризует отношение площади наружных ограждающих конструкций S огр. (стен, оконных и балконных проемов, кровли) к общей площади S общ:

К 3 = S огр. / S общ.

Изменение К 3 зависит от конфигурации здания и отражается как на сметной стоимости здания, так и на размерах эксплуатационных затрат (отопление, ремонт фасадов и кровли).

Находится в пределах К 3 = 0,8 – 1,3

Периметральный коэффициент К 4 характеризует отношение периметра наружных стен (Р н.с) к площади застройки S застр.

К 4 = Р н.с. / S застр

Где К 4 = 0,24 – 0,4 – для домов городского типа

Конструктивный коэффициент К 5 характеризует отношение площади сечения вертикальных конструкций в плане S констр к площади застройки здания S застр:

К 5 = S констр. / S застр.

Коэффициент К 5 характеризует степень насыщения плана здания вертикальными конструкциями (стенами, перегородками, колоннами, пилястрами). Для крупнопанельных домов коэффициент К 5 = 0,1–0,15; для кирпичных и крупноблочных К 5 = 0,15 – 0,2

Коэффициент К 6 характеризует отношение площади вне квартирных коммуникаций (лестнично-лифтовые узлы) S л.уз. к площади застройки здания S застр. :

К 6 = S л.уз. / S застр.

Меньшее значение К 6 характерно для домов секционного типа, большее для домов башенного, коридорного и галерейного типов.

Плотность жилого фонда (нетто) – общая площадь, м 2 , приходящаяся на 1 га жилой территории микрорайона (квартала, поселения).

Плотность жилого фонда (брутто) – общая площадь, м 2 , приходящаяся на 1 га всей территории микрорайона (квартала, поселения).

Плотность застройки (коэффициент застройки) – площадь застраиваемых зданий, % от жилой территории микрорайона (квартала, поселения).

Площадь застройки определяется умножением длины на ширину здания, измеренных по внешнему обводу здания на уровне цоколя.

В жилую территорию включается площадь здания и свободная незастроенная площадь жилой части микрорайона. Незастроенная площадь зависит от габаритов здания и главным образом от его высоты. Требование инсоляции квартир не менее 3 ч в сутки является основным фактором, от которого зависит величина разрыва между зданиями. В ранее существующих нормах этот разрыв между продольными сторонами зданий, исходя из требований инсоляции устанавливался равным двум высотам самого высокого здания. В действующих нормах минимальные разрывы установлены согласно таблицы

Минимальные разрывы между зданиями

Правила подсчета площадей и объема в жилых домах (общежитиях) согласно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» сводятся к следующему:

Жилая площадь равна сумме площадей жилых комнат по дому в целом и на квартиру в среднем.

Площадь квартир равна сумме площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Общую площадь квартир жилых зданий следует определять как сумму площадей квартир этих зданий, определяемую согласно п.2; общая площадь помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома, подсчитывается отдельно согласно СНиП 2.08.02-89*.

Площади подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь зданий не включаются.

Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м - при 45 , 0,5 м - при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по принципу интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м при - 45° - 60°, не ограничивается при наклоне 60 ° и более.

Строительный объем жилого здания определяется как сумма строительного объема выше отметки ± 0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье для проветривания под зданиями в число надземных этажей не включается.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Что такое технико-экономические показатели проекта и какие из них наиболее важны для планирования и организации бизнеса? С помощью технико-экономических показателей можно сделать выводы о том, насколько эффективно предприятие использует ресурсы, достаточно ли высокое качество выпускаемой продукции, есть ли пути оптимизации для повышения производительности. Эта информация может применяться для анализа уже действующего производства, а может стать основой для подготовки технико-экономического обоснования проекта.

Технико-экономическими показателями называется совокупность характеристик материально-производственной базы предприятия или разрабатываемого проекта. Они принципиально важны как для действующего предприятия, так и для стартапа. На их базе проводится анализ перспективности компании или производства в целом.

Технико-экономические характеристики выполняют следующие функции:

• дают всестороннюю объективную информацию об эффективности использования имеющихся или потенциальных ресурсов;
• применяются для планирования производства, расчётов себестоимости продукции, расходов, выручки и прибыли;
• служат базой для оценки действий руководства компании;
• используются для сравнения компании с конкурентами, позволяют определить её место и перспективы на рынке, найти новые конкурентные преимущества или пути их создания;
• могут стать основой разработки программы реформирования или оптимизации;
• позволяют подготовить сводные данные для инвесторов, на основании которых оцениваются перспективы вложения средств в проект.

Мониторинг технико-экономических характеристик помогает руководителям стартапа понимать, двигаются ли они в правильном направлении или необходимо менять вектор развития. Для инвесторов эта информация ценна своей практической направленностью: подтверждённый такими данными проект выглядит убедительнее презентации без конкретных расчётов и объективных данных.

Для характеристики любого проекта используются технико-экономические показатели

Ключевые технико-экономические показатели

Разобраться с тем, какие именно технико-экономические показатели должны попасть в фокус при разработке проекта или оценке предприятия, поможет следующая таблица:

Показатель	Краткая характеристика
Производственная мощность	Максимальный доступный объём продукции, товаров, услуг на имеющемся оборудовании. Как правило, оценивается в натуральных единицах измерения - штуках, единицах, килограммах, тоннах, метрах и т.д.
Фактический выпуск продукции	Сколько продукции выпускается фактически. Показатель сравнивается с максимальной производственной мощностью.
Коэффициент использования производственных мощностей	Зависит от двух предыдущих факторов, определяется как отношение фактически выпускаемой продукции к производительности на максимальных мощностях.
Товарная продукция	Стоимость фактически выпускаемой продукции. Измеряется в деньгах - рублях, долларах или евро.
Себестоимость продукции	Показатель, отображающий, сколько ресурсов производитель затрачивает на производство продукции.
Выручка от реализованных товаров и услуг	Показывает, сколько компания заработала по факту на продаже продукции.
Стоимость основных фондов	Первоначальная стоимость основных средств производства - оборудования, недвижимости, техники.
Фондоотдача	Эффективность использования основных фондов
Численность рабочего персонала	Сколько человек задействованы в производстве.
Численность административного персонала	Сколько сотрудников занимаются управлением проектом.
Производительность труда	Рассчитывается как отношение фактически выпускаемой продукции к численности производственного штата.
Среднемесячная оплата труда	Средняя зарплата сотрудников предприятия, может отдельно вычисляться для рабочих и управленцев.
Характеристики персонала	Обширная группа данных, куда входит информация о возрасте, образовании, поле сотрудников.

В таблице приведены основные характеристики, которые включает любое ТЭО проекта (смотрите следующий раздел). Однако это не значит, что список ограничивается ими. При необходимости руководители или авторы проекта могут расширить его другими характеристиками - затратами на единицу продукции, товарной продукцией на 1 рабочего, количество управленцев на 1 рабочего, рентабельностью и среднегодовой численностью персонала. При выборе характеристик, в первую очередь, необходимо руководствоваться исключительно нуждами конкретного проекта.

Технико-экономическое обоснование проекта обозначит его перспективы для инвесторов и кредиторов

В чем состоит технико-экономическое обоснование проекта

Технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО) - это документ, который описывает целесообразность создания нового продукта, новой услуги, нового производства и т. д. Разрабатывается не для действующего бизнеса, а для создаваемого, запускаемого, выходящего на рынок. Его основное назначение в том, чтобы показать инвесторам, насколько выгоден или невыгоден ещё не реализованный проект. ТЭО может потребовать заказчик, новый руководитель компании или один из учредителей проекта.

Строгих требований к тому, что будет содержать обоснование, не существует. В каждом отдельном случае это уникальный набор параметров и характеристик, которые объективно описывают проект. ТЭО нельзя путать с презентацией стартапа или бизнес-планом. Он содержит максимально объективные данные, не включает маркетинговую составляющую, субъективные оценки и гипотетические предположения.

ТЭО - это система максимально объективных данных, которые находятся в прямой зависимости друг от друга.

Расчет технико-экономических показателей предполагает использование одних и тех же показателей - стоимости фондов, количество выпускаемой продукции и т. д. Основу обоснования составят показатели, представленные в таблице из предыдущего раздела. Какие из них следует включить, а какие - исключить, решают непосредственно разработчики.

Алгоритм создания ТЭО для различных объектов

Как правило, создание ТЭО для проектов проходит одни и те же стадии, вне зависимости от того, в какой сфере предполагается их реализация. Формат обоснования во многом зависит от его адресата: инвесторам подойдёт презентация с подробным текстовым докладом, кредитора больше заинтересует краткое резюме. Именно адресат должен быть ключевым критерием при создании обоснования.

Разработка ТЭО проходит следующие стадии:

1. Идея и краткое описание проекта. Разработчики записывают, что именно они хотят создать и как это будет работать.
2. Составление списка необходимого оборудования, мощностей, сырья, поставщиков, персонала. Разработчики описывают, как и с помощью чего заработает их проект.
3. Расчёт производственных мощностей. На этом этапе необходимо рассчитать, сколько, в каком объёме и с какой скоростью будет производиться, а также вычислить, достаточно ли этого для конкуренции на рынке.
4. Экономическое обоснование. Авторы проекта считают себестоимость продукции, ежемесячную и годовую выручку, прибыль.
5. Оценка перспектив. На основе всех расчётов разработчики делают вывод о перспективах своего проекта. Обоснование помогает увидеть реальную картину конкурентоспособности проекта, привлечь кредиторов и инвесторов.

Разработка ТЭО займёт много времени и потребует привлечения нескольких специалистов

Образец ТЭО

Чтобы лучше понять, что представляет собой технико-экономическое обоснование и какие стадии создания он проходит, рассмотрим пример. Следует учитывать, что в каждом отдельном случае этапы и их содержание могут отличаться. Создание ТЭО можно сравнить с подготовкой доклада или бизнес-плана: общая последовательность действий примерно одинакова, но специфика проекта наполняет их разным содержанием.

Образец технико-экономического обоснования предприятия по производству резиновой крошки:

Идея проекта - переработка и утилизация отходов резины (преимущественно резиновых покрышек) с целью заработка.

Резюме - малое предприятие, численность сотрудников до 15 человек. На рынке есть 1-2 конкурента, однако спрос на утилизацию резины в целом высок, существующая ситуация располагает к заработку в этой отрасли. Информация в этом разделе основывается на анализе рынка в регионе, поэтому предварительно необходимо собрать и переработать большой объём информации.

Список необходимых помещений и оборудования для бизнеса:

• склад для хранения сырья;
• миксер для резиновой крошки;
• упаковочная линия.

В этом разделе разработчики перечисляют всё, что им потребуется для работы, а также находят совокупную стоимость оборудования и недвижимости. Итогом раздела должна стать конкретная сумма, с которой можно запустить проект с нуля.

Когда список необходимого оборудования подготовлен, необходимо рассчитать, сколько продукции оно будет производить. В данном проекте речь идёт о резиновой крошке, количество которой будет напрямую зависеть от 2 факторов: бесперебойных поставок сырья (резиновых отходов) и мощности миксера. Узнать, сколько именно крошки способен за смену переработать миксер можно их технической документации или после полноценного рабочего дня. Второй вариант предпочтительнее, потому что предусматривает зависимость показателя от скорости работы сотрудников.

Когда максимальная и фактическая производственные мощности известны, рассчитывают, сколько продукции компания будет производить за смену, неделю, месяц. Вычисляется себестоимость, оптимальная торговая наценка и рыночная цена крошки. На основе этих сумм вычисляется выручка и прибыль предприятия за первый месяц и все следующие периоды.

В итоге должно получиться полноценное обоснование того, почему проект жизнеспособен или нежизнеспособен, стоит или стоит вкладывать деньги и силы в его реализацию.

Заключение

Технико-экономическое обоснование помогает разработчикам стартапов и инвесторам оценивать перспективы проектов. Содержание ТЭО может существенно отличаться в разных случаях, потому что зависит от специфики отрасли. Основу обоснования составят технико-экономические характеристики, которые в нашем материале представлены в виде удобной таблицы с кратким описанием.