Многие владельцы пустующих гаражей рано или поздно задумываются о рациональном использовании помещения. Некоторые использую его как склад для различных вещей, а некоторые стремятся организовать прибыльное дело, которое будет постоянно или сезонно приносить доход.

В этой статье мы расскажем про шиномонтаж в гараже, как открыть такой вид деятельности и какое оборудование необходимо иметь.

Оформление документации

Любое собственное дело начинается с оформления разрешительной документации в администрации гаражного кооператива и органах налоговой инспекции. Первым делом нужно оформитьcя в качестве индивидуального предпринимателя и регулярно отчитываться о своей деятельности.

Если вы решите начать свою работу не легально, то в случае прихода налоговых инспекторов, вам придётся заплатить приличный штраф и всё равно официально оформить свою деятельность.

К сведению. Цена, которую вы заплатите за нелегальную работу, может быть в разы больше, чем прибыль, которая на начальном этапе может быть очень низкой, пока вы не приобретёте постоянных клиентов.

Местоположение гаража

Размеры помещения на начальном этапе не имеют значения, однако, оно должно соответствовать следующим требованиям:

• Гараж должен иметь качественное освещение (см. ) не только общей площади, но и рабочих поверхностей оборудования.
• Качественная вентиляция (см. ).
• Утепление и отопительные приборы для работы в зимнее время года (см. ).
• Желательно наличие источника воды.

Также важным моментом является местоположение гаража. Самым лучшим вариантом будет расположение гаража недалеко от заправки или проезжей части с возможностью свободного заезда автотранспорта. Также выгодным местом будет крупный гаражный кооператив.

К сведению. Если гараж находится далеко от дороги в месте минимальной человеческой активности, то стоит хорошо подумать перед открытием шиномонтажки. В этом случае лучше будет организовать сезонное хранение покрышек или сдавать гараж в аренду.

Гаражное оборудование для шиномонтажа

Для того, чтобы оказывать качественные услуги и получить постоянных клиентов, необходимо обустроить помещение и приобрести оборудование, которое будет соответствовать оказываемым вами услугам. Пример обустройства гаража показан на фото выше.

Из обязательного оборудования вам потребуются:

• Балансировочный и шиномонтажный станок.
• Несколько гидравлических или механических домкратов для снятия колеса с машины.
• Оборудование для вулканизации.
• Компрессор для накачивания колёс (см. ).
• Набор ключей и головок для демонтажа и установки колёс.

К сведению. Шиномонтажное оборудование стоит достаточно дорого и на первом этапе рекомендуется взять его в аренду. Можно найти оборудование, которое сдаётся в аренду с возможностью последующего выкупа.

Если вы решаете покупать новое оборудование, то лучше не жалеть и приобрести агрегаты от известных производителей. При ограниченном количестве средств можно остановить выбор на более дешевых станках китайского производства, однако при сильных нагрузках оборудование может выйти из строя.

На каждом станке должна быть инструкция по использованию и правила техники безопасности при работе.

Поиск персонала и реклама

Если у вас нет опыта работы с шиномонтажным оборудованием, то потребуется искать квалифицированного специалиста, который будет выполнять всю работу сам. В случае, если все виды работ вы планируете выполнять своими руками, не имея опыта, то можно пройти стажировку в крупном сервисном центре или нанять специалиста на время, который будет проводить все работы и одновременно делиться опытом.

Важно. В случаях с нанятыми работниками нередко бывает, когда работники оказывают услуги, не фиксируя часть доходов. Для того, чтобы этого избежать, тщательно проводите подбор персонала и установите доверительные отношения между собой.

После того, как вы оборудовали гараж под шиномонтаж, наняли персонал и официально начали работать, необходимо начать рекламную компанию для того, чтобы люди о вас узнали. Не стоит экономить средства на рекламе, поскольку на первом этапе от этого напрямую зависит ваш доход.

Дайте объявления в местные газеты, разместите рекламу на городских интернет-сайтах и форумах автолюбителей. Установите рекламные вывески соответствующего содержания и обязательно сделайте вывеску для самого гаража.

Очень важно оказывать услуги качественно и быстро, это поможет вам получить постоянных клиентов, которые по принципу сарафанного радио будут рекомендовать ваши услуги своим знакомым. Первое время вы будете работать на свою репутацию, а потом репутация будет работать на вас.

О том, как открыть шиномонтаж самостоятельно: риски, конкуренция, сколько стоит и как быстро окупится бизнес.

Капитальные инвестиции: от 6 000$
Окупаемость: от 6-8 месяцев

Вопрос, как открыть шиномонтаж , остается актуальным уже долгое время.

Неудивительно, ведь порог вхождения доступен начинающим предпринимателям, а спрос на эту услугу постоянно растет.

Связано это стабильным увеличением числа автовладельцев, особенно в крупных городах.

Автомобиль давно перестал быть предметом роскоши (за определенными исключениями).

Почти в каждой семье есть «железный конь».

Однако далеко не все эти люди горят желанием самостоятельно решать все возникающие с автомобилем проблемы.

Потому спрос на , автомойки и шиномонтажи есть.

И грех этим не воспользоваться.

Какие существуют виды шиномонтажа?

Перед тем, как открыть шиномонтаж, предприниматель должен определиться с его видом.

Их существует два.

Нельзя сказать, что какой-то из них лучше, а второй хуже.

У каждого вида есть особенности, а также преимущества.

Мобильный вид шиномонтажа

Представьте ситуацию: утром человек спешит на работу, выскакивает из дома, подбегает к машине и видит поврежденное колесо.

Можно, конечно, вызвать такси оставить решение на потом.

Но когда под руками есть номер мобильного шиномонтажа, проблема решается сразу.

Человек совершает звонок, вызывает бригаду и просто ждёт помощи специалистов.

Больше не нужно искать возможность доставить колесо или весь автомобиль для ремонта.

Работники сами приедут к вам.

Преимуществ такой вид имеет несколько: низкий порог входа в бизнес, растущий спрос на услугу, пока еще новую для российского рынка.

Обычный шиномонтаж

Это классический вид оказания услуги: вы приезжаете к специалистам с машиной или привозите колеса, и получаете помощь.

Для клиентов схема более привычная, потому спрос на неё характеризуется стабильностью.

Также людей привлекает то, что в отличие от мобильного, обычный шиномонтаж оборудован более капитально, причем, техника высокого класса качества.

Для предпринимателей схема привлекательна стабильной выручкой, возможностью вводить ряд дополнительных услуг, использованием особых средств внешней рекламы и прочими аргументами.

Можно подвести краткий итог: открыть мобильный шиномонтаж стоит тем, кто имеет небольшой стартовый бюджет и рассчитывает на большой потенциал идеи.

А если вы сразу делаете ставку на масштабный бизнес и ищете относительной стабильности, остановитесь на обычном варианте.

Стоит ли открыть свой шиномонтаж?

Конечно, стоит.

Ведь этот бизнес не требует больших капиталовложений, зато окупается уже за полгода-год работы.

Хотя для бизнеса характерна сезонность, о чем мы далее поговорим подробно, заработок на шиномонтаже можно назвать стабильным.

Хотя бы потому, что существуют все условия для постоянно растущего спроса.

Даже в кризисные времена: большинство клиентов все же предпочтет обратиться за ремонтом к специалистам, чем станет покупать новое оборудование или вещь.

Если грамотно открыть дело и умело руководить работой, вложения могут окупиться довольно быстро.

Так что, если вы хотите начать рентабельный бизнес с относительно небольшими вложениями – это для вас.

Какие есть риски у идеи открыть шиномонтаж?

Тем не менее, у идеи открыть шиномонтаж есть и свои доводы «против»:

Спрос на услуги отмечается в период межсезонья.

В это время машины «переобувают» и крайне редко делают это самостоятельно.

В остальные периоды явно заметен спад.

• Удобные условия для старта бизнеса привели к тому, что в самых удачных для расположения точках может быть высокая конкуренция.

Найти лучших специалистов – это непростая задача.

А молодым предпринимателям стоит помнить: плохо выполненная услуга может повлечь не только финансовые проблемы и запятнанную репутацию.

В худшем случае это создаст аварийную ситуацию на дороге, а это уже куда серьезнее.

Маркетинговая стратегия для шиномонтажа

Если усреднить показатели по клиентуре, можно отметить, что большая часть– это женщины.

Это абсолютно очевидно и вполне логично.

Конкурентные преимущества

Определившись с целевой аудиторией, предприниматель может планировать и другие этапы маркетингового продвижения шиномонтажа.

К примеру, такой важный шаг, как определение конкурентных преимуществ.

Это особо важно в данной сфере бизнеса из-за существующей высокой конкуренции.

Конкурентными преимуществами может быть введение дополнительных услуг, зона ожидания, круглосуточная работа, специализация на каком-нибудь узком секторе (к примеру, обслуживание только грузовых авто).

Рекламные методы для шиномонтажа

Для рекламирования услуг можно использовать много различных способов.

Вот несколько их них:

• Создание сайта и его продвижение в интернете (контекстная реклама).
• Использование стен шиномонтажа, как площадки для внешней рекламы (размещение баннеров).
• В случае открытия мобильного шиномонтажа – реклама на служебных машинах.
• Распространение визиток или листовок там, где может «водиться» ваша целевая аудитория.
• Реклама для корпоративных заказчиков несколько иная: размещение объявлений в тематических газетах и журналах, обзвон потенциальных клиентов, рассылка коммерческого предложения.

Выбираем место, чтобы открыть шиномонтаж

СЭС и пожарная инспекция будет проверять помещение шиномонтажа на соответствие таким правилам:

• должно быть проведено электропитание 220 Вт;
• разводка питания должна производиться согласно существующим правилам;
• рабочие места механиков нужно обеспечить локальными источниками света;
• следите за температурой – она не должна быть менее 18 о.

Это лишь основные моменты.

С полным перечнем вас ознакомят на этапе регистрации бизнеса.

А вот что касается оформления интерьера, то шиномонтаж – это не то заведение, в котором внутреннему убранству стоит посвящать повышенное внимание.

Какое оборудование необходимо под шиномонтаж?

Обеспечить шиномонтаж всем и сразу довольно накладно даже для опытного предпринимателя.

Но, как минимум, у вас должно быть такое оборудование:

Название оборудования	Стоимость (руб.)
Итого:	От 125 000 руб.
Балансировочный стенд	35 000
Шиномонтажный станок	35 000
Компрессор	20 000
Домкратное оборудование	5 000
Вулканизатор	10 000
Резервуар для проверки колес	5 000 – 6 000
Расходные материалы	От 15 000

Важно уточнить: эти расценки были актуальны для самого доступного простого оборудования китайского производства.

Хотя на самом деле лучше начинать с более качественной техники, постепенно докупая её.

Выбираем персонал, чтобы открыть шиномонтаж

Для того чтобы открыть шиномонтаж, не нужен обширный штат. Как правило, для старта хватит нанять два человека.

Куда важнее уровень профессионализма.

Важно, чтобы у человека было специализированное образование, а также практический опыт.

Если предприниматель планирует открыть круглосуточное заведение, тогда потребуется не менее трех работников.

В дневную смену можно поставить двоих, а ночью – одного человека.

Важно не забывать, что сотрудник будет не просто оказывать услугу.

Он также будет общаться с клиентами и это также очень важно.

Нередко в шиномонтаж приезжают люди, которым пришлось столкнуться с проблемами.

Значит, они могут быть конфликтными и взвинченными.

А основная часть аудитории – женщины – просто не всегда понимают тонкостей работы.

И в общении с ними потребуется немалое терпение.

Сколько стоит открыть шиномонтаж?

Затраты на то, чтобы открыть шиномонтаж, зависят от многих факторов: вид оказания услуг, численность штата, схема работы – дневная или круглосуточная, рекламные методы и от многого другого.

Рассмотрим ориентировочные затраты и суммы, которые теоретически тратят на открытие такого заведения.

Капитальные инвестиции в то, чтобы открыть дело

Если предприниматель не располагает таким стартовым бюджетом, можно рассмотреть более компактный и доступный вариант – открыть мобильный шиномонтаж с «базой» в собственном гараже.

Тогда для старта хватит капитальных инвестиций в размере 500-900 $.

О том, что необходимо для того, чтобы открыть шиномонтаж с нуля,

рассказывает молодой предприниматель в данном видео:

Как быстро окупится бизнес, если открыть шиномонтаж?

Разумеется, приведенная таблица капитальных инвестиций весьма приблизительная и на деле расходов, скорее всего, окажется куда больше.

Это нужно учитывать при расчете потенциальной прибыли.

Так же, как и фактор сезонности.

Ведь даже когда спрос падает (а он упадет обязательно) у предпринимателя остаются статичные выплаты – зарплата и аренда.

Несмотря на эти факторы, мобильный шиномонтаж может окупиться уже за полгода-год.

А вот обычный – от 2 лет.

При этом бизнес высокорентабельный и имеет потенциал для развития.

Если вы раздумываете, какой бизнес будет актуален спустя время и не требует большой мороки в организации, вопрос, как открыть шиномонтаж , действительно является хорошим вариантом.

Что еще немаловажно, он не требует долгого получения лицензий или каких-либо разрешения.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Открыть шиномонтаж

Здравствует хочу открыть шиномонтаж, гараж в собственности земля в аренде на 49 лет нужно ли переводить назначение земли? В выпечке из егрн в строке ВРИ написано «данные отсутствуют»

Здравствуйте, для официального размещения шиномонтажа, Вам необходимо получить согласие Арендодателя данного земельного участка, так же Вам необходимо будет оформить ИП,программу по обеспечению и проведению контроля санитарной проверки – должны быть соблюдены все требования и нормы; письменное заключение от Роспотребнадзора, который контролирует соответствие производственного помещения всем необходимым нормам; разрешение от ГПИ о соответствии помещения под шиномонтаж.

Имею в собственности гараж, земля в аренде на 49 лет хочу открыть шиномонтаж, нужно ли переводить назначение земель или нет.

Здравствуйте. Понятия не имеем. Мы же не знаем какое у нее текущее назначение.

Добрый день. Конечно, нужно. В кадастровой выписке посмотрите какой сейчас ВРИ. Нужно заказать ГПЗУ и посмотреть, какие виды РИ на этом участке имеются.

У меня вопрос.
Я хочу открыть модульный шиномонтаж на территории своего участка земли выделенным под ИЖС, расстояние до дороги 18 метров она проходит перед моим участком. Какие документы нужны на мою землю для начала предпринимательской деятельности? И можно ли собрать модульную конструкцию? Где получить разрешение для начала строительства?

Консультация по коммерческим вопросам оказывается в личных сообщениях исключительно на платной основе.

Друг хочет открыть шиномонтаж. Что грозит за нелегальную деятельность? Какие могут быть последствия?

Незаконная предпринимательская деятельность, смотря от оборота либо административная либо уголовная ответственность, плюс заставят заплатить налоги и штрафы со всего доказанного дохода.

Здравствуйте Катя! За незаконное предпринимательство штраф в 2018 году составит минимум 500 рублей. Размер штрафа за незаконное предпринимательство без регистрации ИП или ООО - от 500 до 2000 рублей; Осуществление физическим лицом лицензируемых видов деятельности без лицензии влечёт за собой штраф от 2000 до 2500 рублей.

У нас во дворе жилого дома (~ метров 20 от парадных дома) открыли шиномонтаж. Но открыли его на частной территории, на которой находится кательная. Законно ли это?

Здравствуйте. Да, все законно.

Хочу открыть шиномонтаж, при смотрел место, у меня вопрос: можно ли это место арендовать, сколько это будет стоить и возможен ли выкуп участка в дальнейшем?

Здравствуйте, условия предоставления земельного участка вам лучше обговорить с его собственником. Все возможно, смотря как договоритесь.

Куда можно пожаловаться. У нас в поселке открыли автомойку и шиномонтаж нерусские. Мы тоже ип и работаем и платим государству налоги, с кассовым и т.д.а они без всего. Куда обратиться, чтоб их проверили? И какие документы должны быть?

Здравствуйте, обратитесь с заявлением в налоговую инспекцию.

Добрый день! Можете обратиться в прокуратуру.

Хочу возле (при въезде) открыть шиномонтаж, как правильно и у кого оформить?

Добрый день, вам необходимо обратиться в налоговые органы по месту нахождения предполагаемого вида деятельности и руководствоваться ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц». Так же, необходимо решить для себя будете вы ИП или ООО, подготовить необходимый пакет документов. Удачи!

Имею ИП. Хочу открыть шиномонтаж в собственном гараже у дома. Могу ли я начать работу пока идёт согласование документации в администрации города.

Здравствуйте, Татьяна. Если речь об осуществлении предпринимательской деятельности, то Вы зарегистрированы, на учете в налоговой стоите - работать в статусе ИП можете. Из вопроса несколько не понятно согласование какой документации осуществляется в настоящее время.

Могу я в частном доме открыть шиномонтаж, и что для этого нужно? Земля в собственности, свидетельства И.П. есть.

Вам нужно вначале выделить землю для шиномонтажа. Хотя бы часть. Размежевав участок. Один оставить под ИЖС, второй - для предпринимательской деятельности - размещения шиномонтажа. Обратитесь в администрацию. Проведут публичные слушания."Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018) ""Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. 2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений настоящей статьи. (часть 2 в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""3. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия. (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""4. Организатор общественных обсуждений или публичных слушаний направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""5 - 6. Утратили силу. - Федеральный закон от 29.12.2017 N 455-ФЗ. (см. текст в предыдущей "редакции") 7. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца. (часть 7 в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""8. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации. (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""9. На основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" 10. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 11. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. ""12. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

В идеале Вы должны выделить часть участка для размещения шиномонтажа, обратиться в администрацию с заявлением об изменении разрешенного вида использования данной части участка на соответствующую (для предпринимательства. При этом налог за этот участок вырастет в разы. При планировании строительства важно соблюсти все строительные, санитарные, пожарные и др. требования и правила.

Можно ли в своём гараже открыть шиномонтаж?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нет, нужно отдельное помещение и провести экспертизу.

Сосед построил гараж открыл шиномонтаж, в частном секторе, очень близко к нашему дому, в котором живет бабушка, ей очень мешает шум машин.

Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Удачи вам и всего хорошего.

Могу ли я открыть шиномонтаж в собственном гараже, какой пакет документов нужен?

Здравствуйте. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы, государственной регистрацией физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и государственной регистрацией при прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, а также в связи с ведением государственных реестров - единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность, нужно зарегистрироваться. Также помещение должно отвечать требованиям закона.

Что требуется на моей земле открыть шиномонтаж?

Здравствуйте. Вам нужно зарегистрировать ИП и коды ОКВЕД получить. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. Вы какие действия предпринимали?

Дал в аренду ИП открыть на своем участке шиномонтаж, участок под ИЖС. Звонят с администрации и говорят не законно. Так ли это? и что сделать чтобы было законно. Спасибо.

Конечно, незаконно. Для того, чтобы открывать шиномонтаж надо сначала землю перевести с ИЖС под предпринимательскую деятельность - размещение шиномонтажной мастерской. А так будет административная ответственность.КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению ""1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. ""2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, - (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей. 2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", - влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц - от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ) ""3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. ""4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Использование выделенного земельного участка должно быть строго по целевому назначению, а именно для индивидуального жилого дома ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации п.2. используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. (абзац введен Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ)

Для ответа на ваш вопрос необходимо сначала определиться с возможным использованием земельного участка. То, что вам земля выделена под ИЖС совсем не значит, что у земли нет и иных видов разрешенного использования. Существует такая штука, как зонирование территорий населенного пункта. Я бы советовал вам обратиться в управление архитектуры с запросом о возможном использовании вашего земельного участка - то есть за выпиской из градостроительной документации. Там будет указан довольно большой список приоритетных и дополнительных предназначений земельного участка. Я уверен, что вам удастся легко после этого решить проблему, ведь ИЖС не может ограничивать вашего права на использование земли для индивидуальной предпринимательской деятельности. Гораздо серьезней может быть вопрос относительно строений на участке, но, что то мне подсказывает, что наезд на вас совсем не оправдан.

Так как земля ИЖС то данную постройку просто снесут по решению суда. Так как вряд ли вам получится перевести замлю в иную категорию. Но попробуйте обратившись в администрацию.

Купил гараж в гск под шиномонтаж председатель против этого. Могу ли я открыть вне зависимость от того что председатель не хочет?

Можете, но это не надолго. Председатель может от лица кооператива обратится в суд. может писать жалобы на нецелевое использование. Вас будут штрафовать.

Муж хочет открыть свой шиномонтаж. Нужно будет открывать ИП? Какие документы для этого нужны и куда обращаться в этом случае?

Добрый день! В любом случае нужно оформляться, можно ИП в принципе, это самое простое действие. После чего нужно выбрать помещение которое будет соответствовать данной деятельности. Удачи в Решении Вашего вопроса!

Здравствуйте. Ему необходимо зарегистрировать ИП.. Для этого необходимо подать заявление установленной формы в Налоговую инспекцию.

Радует, что в такой тяжелый период кто-то хочет начать свой бизнес.. Да, конечно Вы должны стать поначалу ИП, зарегистрироваться в налоговой и прочие ужасы, найдете все в иенете.

Добрый вечер. Для начала необходимо открыть индивидуальное предпринимательство после этого необходимо найти помещение где он будет заниматься данной деятельности. Хорошего приятного вечера.

Мой сосед по СНТ открыл шиномонтаж. Официально зарегистрировал его как ООО в налоговой. Перед этим перевел свой участок в ИЖС. Приезжала проверка из кадастра, он говорит им, что ремонтирует свои автомобили. Между нашими участками только забор из профлиста. Слышимость, запахи и все остальные прелести такого соседства.
Какие службы должны контролировать его деятельность? К кому мне нужно обратиться с жалобой? Как правильно ее сформировать?

☼ Здравствуйте, Если у соседа все официально, то значит контролирующие органы не будут к нему применять меры административного воздействия Желаю Вам удачи и всех благ!

Обращайтесь в суд, только в судебном порядке этот вопрос можно будет решить, так как на территории СНТ шиномонтаж открыть нельзя -- противоречит целевому назначению ЗУ (для садоводства). По факту с нарушениями земельного законодательства (в случае. Если выяснится нецелевое исполльзование. Деятельность необходимо будет прекратить. Оплатить штраф) можно попытаться открыть шиномонтаж на территории общего пользования и только на основании решения общего собрания. Посмотрите ст. 8.8. КоАП РФ.

Как открыть шиномонтаж на участке ижс.

На участке ижс его никак не открыть. Потому что участок предоставлен совершенно для иных целей. За использование под шиномонтаж будут штрафовать.

Открыл шиномонтаж неподалёку от парка, пришли люди с администрации и сказали что припарковал зона и здесь запрещено открывать, сколько метров от парка можно открвать шиномонтаж и что входит в припарковую зону если парк через дорогу.

Здравствуйте, Дмитрий. В соответствии с требованиями СНиП, расстояние от станций технического обслуживания (10 авто и менее) составляет 15 метров. Фактическое расстояние от гаража 40 метров. Если у вас больше метров, можно спокойно работать дальше. Если администрация пришлет предписание о закрытии, тогда можно подать в суд. С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.

Открыла шиномонтаж, отнесла документы в управу (договор аренды, ИП документы и копию паспорта) Какие нужны ещё документы для управы района?
Отнесла в Кабинет один, все документы впорядке. Из другого кабинета вечно приходит мужик, написал письмо типо ему не предоставили ни чего и требует документы:
Действующее разрешение на размещение нестнционарного торгового объекта для реализации печатной продукции в месте, установленной схемой размещения нестанционарных торгововых объектов;
Действующий договор на размещение нестационарного торговго объекта и свидетельство о размещении;
Действующий договор на размещение объекта, не являющегося объектом капитального строительства;
Действующий договор аренды земельного участка размещения объекта, не являющимся объёмом капитального строительства;
Действующий договор безвозмездного срочного пользования для размещения объекта, не явяющиегося объектом капитального строительства;
Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для размещения некапитального обьекта;
Действующее уведомление о включении сезонного кафе при стационарном предприятии общественного питания в схему размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятий общественного питания (о внесении изменений в смеху размещений сезонных (летних) кафе при стационарных предприятий общественного питания);
Распоряжение префекта САО г. Москвы о предоставлении земельного участка под строительство указанного объекта; акт приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта, утверждённый распоряжением префекта САО г. Москвы и иные документы связанные со строительством объекта по указанному адресу.

Не понимаю, относится ли это к шиномонтаже! Что ещё нужно донести ему из документов?

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Нужно проверить договора.

Самый главный документ: у хозяина гаража должна быть оформлена земля, если это ГСК, то на все ГСК, Если земля оформлена, то размещение на нем "нестационарного торгового объекта" не требует разрешения. Основанием для привлечения к ответственности может служить то, что ВЫ допустили нарушение разрешенного использования земельного участка, выразившееся в использовании части здания под размещения шиномонтажа без внесения изменений в договор аренды земельного участка, чем нарушило требования пункта 5 статьи 4, пункта 2 статьи 8, пункта 1 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве". Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Я хочу открыть шиномонтаж на своём участке в гараже. Какие разрешения мне надо учитывать?

Добрый день! Первым делом вам нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и поменять категорию земельного участка Всего хорошего.

Хочу взять в аренду место на парковке у бизнес центра что б открыть шиномонтаж. Если парковка принадлежит БЦ то надо ли получить разрешение из администрации или можно открыть ИП и работать?

Арендовать Вы можете без проблем без всяких разрешения администрации, однако для размещения шиномонтажа необходимо чтобы земельный участок соответствовал виду разрешенного использования поэтому смотрите документы на землю, там будет указано что можно делать на данной земле.

Здравствуйте. Хочу взять в аренду место на парковке у бизнес центра что б открыть шиномонтаж. Если парковка принадлежит БЦ то надо ли получить разрешение из администрации или можно открыть ИП и работать? Если зем участок принадлежит Центру, то у него и арендуете. Разрешение администрации не требуется.

Сосед открыл шиномонтаж в гараже который пртистроенк моему дому без моего ведома и согласия какие меры можно предпринять по запрещению деятельности.

Вам нужно обратиться в администрацию и подать исковое заявление в суд. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>> Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

У нас общая территория в частном секторе на двух хозяев один из нас открыл шиномонтаж мне как второму хозяину это не нравится как заделать чтобы он переехал в другое место.

Здравствуйте. Если без согласия. То в суд можете обратиться. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>> Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

У меня частный дом с гаражом, в гараже открыл шиномонтаж приехали с кадастровый оплаты и выписали мне шкаф за нецелевое использование земли, мои действия?

Добрый день. Вполне законный штраф, т.к. скорей всего это земли не промышленности. Что делать? Сворачивать бизнес или будут бесконечные штрафы, потом решение суда о сносе.

Михаил, добрый день! Если Вы открыли в гараже шиномонтаж, то нужно было делать раздел участка и участок под гаражом уже был бы совсем другого назначения, так как Вы используете его в целях предпринимательской деятельности. Вы, конечно, можете попытаться оспорить в суде штраф, сказав, что это Ваш гараж, что машину ремонтировали свою или соседа, т.е. просто личные нужды. Но если Вы оформлены как ИП и у Вас есть шиномонтаж, то придется заплатить штраф и оформить землю под гаражом как коммерческую недвижимость. Удачи Вам!

Хочу открыть шиномонтаж, в собственном гараже, земля выкуплена у администрации. В налоговой зарегестрирован. Подскажите что я могу нарушить.

Здравствуйте! Если Вы зарегистрируете ИП и будете исправно платить налоги и страховые взносы, то никаких нарушений не будет. Удачи Вам.

Несмотря на огромное количество конкуренции, как в крупнейших городах, так и в небольших, бизнес в сфере оказания услуг по замене шин является достаточно интересной и способной к рассмотрению идеей. Количество машин на дорогах растет, а имеющиеся мастерские не всегда успевают расширять свои мощности и в полном объеме удовлетворять потребности клиентов. Именно поэтому ниже будет рассказано, как открыть шиномонтаж.

Прежде, чем заняться открытием мастерской, следует собрать как можно больше данных о колесах и шинах. Они выпускаются разных типов для различных машин и разных размеров. К тому же, помимо ремонта шин, такие организации часто оказывают дополнительные услуги: смена масла, ремонт шин и балансировка колес, продажа сопутствующих товаров. Однако, отвечая на вопрос, что нужно чтобы открыть шиномонтаж, следует заметить, что, как и в другом виде бизнеса, в первую очередь необходимо составить грамотно бизнес план. Он поможет привлечь инвесторов.

Поговорим о финансах

В перечень услуг шиномонтажных мастерских, как уже говорилось, входят и дополнительные услуги. В частности, балансировка автомобильных шин. При этом самый недорогой автомобильный станок стоит 1400 долларов, а балансировочный стенд – от 1 тысячи долларов. В список расходов следует включить вулканизатор (приблизительно 200 долларов), домкрат (от 40 долларов), инструменты (от 400 долларов) и компрессор (500 долларов). Сколько стоит открыть шиномонтаж? Если исходить из услуги «шиномонтаж под ключ», которое представляют некоторые поставщики оборудования,то это удовольствие обойдется в 2700 евро.

Выбор помещения

Многие начинающие предприниматели, не имея собственного помещения и не желая платить арендную плату, рассматривают вариант, как открыть шиномонтаж в гараже. В принципе, удобно для большого гаражного сообщества, причем это выгодно не только владельцу бизнеса, но и клиентам. Однако следует учесть, что клиентами будут только те люди, чьи гаражи находятся в этом сообществе.

Если же говорить о большом притоке клиентов, то следует выбрать место с хорошей транспортной развязкой, желательно, вблизи заправок. Нужно предусмотреть парковочные места, удобные подъездные пути, место под офис и склад.

Юридические аспекты

Шиномонтаж, как и другой бизнес, требует регистрации в государственных учреждениях. При этом можно зарегистрировать как юридическое лицо, так и ИП. Также потребуются необходимые разрешения и лицензия, регистрация в налоговой службе.

Анализ конкуренции

В качестве поставщиков шин рекомендуется выбирать на дилеров, а официальных производителей, либо же стать у известных производителей дилером самим. Важно, прежде чем регистрировать компанию, продумать стратегию бизнеса, чтобы удачно конкурировать. Для этого нужно или снизить стоимость оказания услуг, или конкурировать с помощью оказания тех услуг, которых нет в перечне конкурентов. В любом случае анализ конкуренции необходим. Только тогда можно ответить положительно на вопрос: выгодно ли открывать шиномонтаж.

Подбор персонала

Для нормального функционирования мастерской потребуется как минимум два опытных механика. В дальнейшем, по мере расширения бизнеса, можно привлекать на работу студентов в подмастерье на постоянную или сезонную работу.

Продвижение услуг

Стоит ли открывать шиномонтаж? В этом бизнесе важно иметь клиентов. Специфичность бизнеса в том, что услуги по шиномонтажу могут потребоваться клиентам совершенно неожиданно. Реклама в СМИ или интернете здесь не настолько эффективна, как большой рекламный шит, который видно с дороги издалека. Рекомендуется вместо названия вашей компании просто написать «шиномонтаж».