Должностная инструкция рабочего по зданию. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий: должностная инструкция, права и обязанности. Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

Общие положения
1.1. Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.
1.2. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.
1.3. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.
1.4. В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом). Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

Функции
2.1. Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования.

Должностные обязанности
Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет;
3.1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);
3.2. Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);
3.3. При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления;
3.4. Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
3.5. Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;
3.6. Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;
3.7. Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3.8. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала школы;
3.9. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

Права
Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право:
4.1. Запрещать пользование неисправными и опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями);
4.2. Отказывается от выполнения опасных для жизни и здоровья работ;
4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителя директора по учебно-методической и воспитательной работе учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях.
4.4. Вносить предложения по совершенствованию работы МОП и технического обслуживания школы;
4.5. Повышать свою квалификацию.

Ответственность
5.1. За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством. За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.
5.2. За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ «Об образовании». Увольнение за данный проступок не является мерой дисциплинарной ответственности.
5.3. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса рабочий по обслуживанию и ремонту здания привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.
5.4 .За виновное причинение Школе или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством.

Взаимоотношения. Связи по должности
Рабочие по обслуживанию и ремонту здания:
6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы.
6.2. Получает от директора школы и его заместителей информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.
6.3. Систематически обменивается информацией по вопросам, входящих в свою компетенцию, с директором, заместителем по АХР и учителями.
6.4. Исполняет обязанности других сотрудников МОП в период их временного отсутствия (отпуск, болезнь и т.д.). Исполнение обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством о труде и Уставом Школы на основании приказа директора.

За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил деятельности рабочий по обслуживанию здания школы привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, которые предусматриваются административным законодательством. 6. Взаимоотношения. Связи по должности.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания школы: 6.1. Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, который составляется исходя из сорокачасовой рабочей недели, и утверждается директором школы по представлению заместителя директора по административно-хозяйственной работе; 6.2. Проходит необходимый инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности под руководством заместителя директора по административно-хозяйственной части; 6.3.

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию здания школы

проводить плановый осмотр здания;
производить текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей, находящихся в здании;
содержать механизмы и оборудование в исправном состоянии, а помещения - в чистоте.

ОтветственностьЗдесь перечисляются виды ответственности, которые могут быть применены к работнику. Например, сотрудника могут привлечь:

к дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих трудовых обязанностей;
к административной или уголовной ответственности за совершение соответствующих проступков;
к материальной ответственности за нанесенный им ущерб (в пределах, установленных гражданским и трудовым законодательством).

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания должна являться ориентиром в его правах и обязанностях.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Однако если работодатель захочет выставить конкретные ограничения по уровню образования или опыту работы, он вправе сделать это, закрепив их в должностной инструкции. Примерная структура должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания При составлении должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания можно использовать приведенную ниже структуру, состоящую из следующих разделов:

Общие положенияЭто раздел обычно включает в себя общую информацию о должности:
- название (рабочий по комплексному обслуживанию здания);
- порядок подчиненности, указание по поводу того, кому нужно отчитываться, кто принимает решение о приеме на работу и увольнении;
- категория должности (рабочий);
- перечень нормативных актов, инструкций и правил, которые должен знать сотрудник и которыми он должен руководствоваться в своей деятельности.

Должностная инструкция: рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать [организационно-правовая форма, должностную инструкцию] наименование организации, [число, месяц, год] предприятия] М. П. Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда [наименование организации] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих. Выпуск 1. Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства (утв.
постановлением Госкомтруда СССР и ВЦСПС от 31 января 1985 г. N 31/3-30), и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. 1. Общие положения 1.1.

Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. 3.8.Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума. 3.9.Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны. 3.10. Обеспечивает охрану жизни и здоровья обучающихся во время образовательного процесса. 3.11. Проходит периодические медицинские обследования. 3.12.

Выполняет правила по охране труда и пожарной безопасности. 3.13. Исполняет другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. 4. Права Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет право: 4.1.

Участвовать в обсуждении проектов решений руководства техникума. 4.2.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий доу

контроль температуры в помещениях;
работы по уборке и очистке помещений и многое другое.

О работнике по обслуживанию зданий в ДОУ Наравне со школой, дошкольным учреждениям также необходимы работники по обслуживанию помещений. Стоит отметить, что в детских садах и дошкольных заведениях рассматриваемые сотрудники обладают даже большей ответственностью, нежели остальные работники. Все дело в том, что для комфортного и оптимального пребывания детей в группе необходимо провести множество сложных и тяжелых работ.
Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в ДОУ прописывает, что специалист обязан проводить тщательную уборку и очистку помещений в соответствии со всеми установленными нормами гигиены.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий жкх

За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 5.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. 5.4. За нарушение требования федерального закона «О персональных данных» и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же внутренних нормативных актов техникума, регламентирующих вопросы защиты интересов субъектов персональных данных, порядка обработки и защиты персональных данных – в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.5.

Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, приказов, распоряжений, поручений руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью и иные правонарушения – в соответствии с действующим законодательством РФ: замечание, выговор, увольнение. 6. Взаимодействия Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий: 6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором техникума.
6.2. Получает от начальника хозяйственного отдела техникума информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами. 6.3.

Типовая должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Периодически повышать свою квалификацию; 4.6. Знакомиться со всеми материалами его личного дела, отзывами о своей профессиональной деятельности и другими документами, до внесения их в личное дело; 4.7. На получение морального и материального поощрения, на защиту собственных интересов и интересов коллектива; 4.8. Вносить предложения о времени и порядке использования ежегодного отпуска.

5. Ответственность.5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий и помещений школы, законных приказов и распоряжений администрации и иных локальных нормативных актов, рабочий общеобразовательного учреждения несет дисциплинарную ответственность в порядке, который определяется трудовым законодательством.5.2.
Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания призвана закрепить права и обязанности этого сотрудника, а также донести до него информацию о возможности быть привлеченным к ответственности за определенные нарушения. Как составить инструкцию и на что обратить внимание при этом, будет описано в статье далее. О должности рабочего по комплексному обслуживанию здания Примерная структура должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания О должности рабочего по комплексному обслуживанию здания Для присмотра за зданием или сооружением может быть нанят специальный работник, в функции которого входит не охрана этого объекта и находящихся в нем ценностей, а поддержание порядка в нем и проведение мелкого ремонта.
Дополнительно на такого работника могут быть возложены также обязанности по поддержанию чистоты в отдельных помещениях.

Должностная инструкиця рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В своей деятельности рабочий по обслуживанию зданий и помещений школы руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «Об образовании в Российской Федерации», административным, трудовым и хозяйственным законодательством. Работник руководствуется настоящей должностной инструкцией рабочего по комплексному обслуживанию и текущему ремонту зданий, помещений и оборудования школы, а также Уставом и локальными правовыми актами общеобразовательного учреждения, Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, трудовым договором (контрактом), правилами и нормами охраны труда и пожарной безопасности. 1.7. Рабочий обязан соблюдать Конвенцию о правах ребенка, иметь навыки оказания первой помощи пострадавшим.

1.8.
О чем именно идет речь? Вот что гласит должностная инструкция:

рабочий по комплексному обслуживанию зданий несет ответственность за некачественное выполнение всех возложенных на него функций и обязанностей;
за отказ от выполнения своих функций;
за пребывание на рабочем месте в состоянии опьянения;
за материальный ущерб организации;
за совершение разного рода правонарушений или преступлений на рабочем месте.

Таким образом, работник по обслуживанию помещений несет полную ответственность за все те моменты, что закрепляют нормативные акты. О профессиональных взаимоотношениях Отношения работника с коллективом, умение наладить контакт с начальством — все это немаловажные факторы.

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий разработана и утверждена на основании постановлений Министерства труда Российской Федерации №60 от 24.12.92 г. и №23 от 11.02.93 г. "О внесении дополнения в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих "; на основании трудового договора с рабочим; в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, которые регулируют трудовые правоотношения между работником и работодателем.

1.2. На должность работника по обслуживанию и ремонту зданий принимаются лица, которые достигли 18 лет, прошли профессиональную подготовку (курсы на базе организации образования по программам профессиональной подготовки до одного года или обучение на предприятии) при наличии общего среднего образования без предъявления требований к стажу работы, ознакомились с должностной инструкцией рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в ДОУ, прошли инструктаж по охране труда.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий детского сада принимается на работу и освобождается от должности заведующим дошкольным образовательным учреждением.

1.4. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий ДОУ подчиняется заведующему дошкольным образовательным учреждением и работает под непосредственным руководством заведующего хозяйством дошкольного образовательного учреждения.

1.5. В своей профессиональной деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий ДОУ должен руководствоваться:

Конституцией и действующим законодательством Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами РФ, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
Уставом детского сада, правилами внутреннего трудового распорядка;
типовым положением о дошкольной образовательной организации;
коллективным договором, локальными нормативными актами дошкольного образовательного учреждения;
правилами и нормами охраны труда и противопожарной безопасности;
Конвенцией ООН о правах ребенка.

1.6. Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий детского сада должен знать и соблюдать:

санитарно-гигиенические и санитарно-технические нормы содержания зданий и сооружений дошкольного образовательного учреждения;
правила внутреннего трудового распорядка дошкольного образовательного учреждения;
постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий и сооружений дошкольных образовательных учреждений;
устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования в детском саду;
основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;
виды материалов;
назначение и устройство инструментов, приспособлений, механизмов и оборудования при ведении работ;
правила охраны труда и техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ;
правила противопожарной безопасности в ДОУ;
инструкцию по охране труда для рабочего по зданию ДОУ.

1.7. Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий в ДОУ должен уметь:

убирать и поддерживать в надлежащем санитарном состоянии здания и прилегающие к ним территории;
проводить очистку от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д.;
осуществлять сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
осуществлять периодический осмотр технического состояния, проводить техническое обслуживание и текущий ремонт обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
выполнять работы по монтажу, демонтажу и текущему ремонту электрических сетей и электрооборудования;
выполнять работы по текущему ремонту и техническому обслуживанию систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций.

1.8. Работник также должен знать и соблюдать настоящую должностную инструкцию рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий детского сада, порядок действий в экстремальных и чрезвычайных ситуациях, угрожающих жизни и здоровью воспитанников и сотрудников детского сада.

2. Должностные обязанности

Рабочий по обслуживанию зданий детского сада выполняет должностные обязанности:

2.1. Принимает от сотрудников ДОУ заявки на ремонт, осуществляет мелкий ремонт мебели, участвует в оформлении помещений.

2.2. Выполняет планово-предупредительный и текущий ремонт оборудования, материалов, инструментов.

2.3. Врезает, ремонтирует замки, по необходимости меняет сантехнику в детском саду.

2.4. Осуществляет смену ламп дневного света, укрепление плафонов.

2.5. Следит за состоянием оборудования на участке, полов и кровель. Осуществляет их ремонт.

2.6. Производит ремонт уборочного инвентаря в случае необходимости.

2.7. Производит периодический осмотр и выполняет текущий мелкий ремонт разного профиля закрепленных за ним объектов (здания, сооружения, оборудования и механизмов).

2.8. Участвует в обеспечении ежегодных измерений:

сопротивления изоляции электроустановок и электропроводки, заземляющих устройств;
в периодических испытаниях и освидетельствовании водонагревающих приборов, работающих под давлением;
в отборе проб для анализа воздушной среды на содержание пыли, газов, паров вредных веществ;
в замерах освещенности, наличия радиации, шума в помещениях дошкольного образовательного учреждения, в соответствии с правилами и нормами по обеспечению безопасности жизнедеятельности.

2.9. Поддерживает в рабочем состоянии систему центрального отопления, водоснабжения, канализации, энергоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, обеспечивающих нормальную работу ДОУ.

2.10. Изготавливает небольшие пособия для методического, музыкального кабинетов и физкультурного зала для разных возрастных групп детского сада.

2.11. Устраняет неполадки на участке ДОУ, угрожающие здоровью и жизни детей и взрослых.

2.12. Выполняет мероприятия по благоустройству территории и помещений дошкольного образовательного учреждения:

убирает снег и сосульки с крыш здания и сооружений на подведомственной ему территории дошкольного образовательного учреждения;
красит игровое оборудование, заборы-ограждения и другой инвентарь ДОУ.

2.13. Бережно относится к имуществу дошкольного образовательного учреждения (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у работодателя) и других лиц.

2.14. Выполняет другие поручения заведующего дошкольным образовательным учреждением по ремонту и обслуживанию зданий детского сада.

2.15. Соблюдает трудовую дисциплину, а также положения должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и помещений ДОУ.

3. Права

3.1. Рабочий по обслуживанию зданий ДОУ имеет права, предусмотренные:

Трудовым законодательством Российской Федерации;
другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления;
приказами и распоряжениями органов, осуществляющих управление в сфере образования;
уставом дошкольного образовательного учреждения;
коллективным и трудовым договорами;
локальными нормативными актами детского сада.

3.2. Рабочий по обслуживанию зданий детского сада имеет также права:

представлять на рассмотрение заведующего детским садом свои предложения по улучшению деятельности дошкольного образовательного учреждения;
получать от сотрудников детского сада информацию, необходимую для осуществления своей профессиональной деятельности;
требовать от администрации ДОУ оказания содействия в исполнении свих должностных обязанностей.

4. Ответственность

Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий детского сада несёт ответственность:

4.1. За выполнение обязанностей, предусмотренных данной должностной инструкцией рабочего по обслуживанию и ремонту зданий и помещений ДОУ (детского сада);

4.2. За качество и эффективность выполняемой им работы;

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе выполнения своей профессиональной деятельности, в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством Российской Федерации;

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Устава, Правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов и распоряжений администрации и иных локальных нормативных актов, рабочий несет дисциплинарную ответственность в порядке, который определяется трудовым законодательством;

4.5. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил работы привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, которые предусмотрены административным законодательством;

4.6. За применение, в том числе однократное, действий, которые связаны с психическим и (или) физическим насилием над личностью воспитанника, рабочий может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством РФ.

5. Взаимоотношения и связи по должности

Рабочий по комплексному обслуживанию и текущему ремонту зданий в ДОУ:

5.1. Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному заведующим ДОУ.

5.2. Выполняет разовые поручения заведующего дошкольным образовательным учреждением и заместителя заведующего по хозяйственной работе (завхоза), информирует их о возникших трудностях в работе.

5.3. Получает от заведующего детским садом и завхоза информацию нормативно-правового и организационного характера, проводит ознакомление под расписку с соответствующими локальными актами.

5.4. Обменивается информацией по вопросам, входящих в его компетенцию, с сотрудниками дошкольного образовательного учреждения.

6. Порядок утверждения и изменения должностной инструкции

6.1. Внесение изменений и дополнений в действующую должностную инструкцию производится в том же порядке, в котором принимается должностная инструкция.

6.2. Должностная инструкция вступает в силу с момента ее утверждения и действует до замены ее новой должностной инструкцией.

6.3. Факт ознакомления сотрудника с настоящей должностной инструкцией подтверждается подписью в экземпляре должностной инструкции, хранящемся у работодателя, а также в журнале ознакомления с должностными инструкциями.

СОГЛАСОВАНО

Председатель профкома

___________ /___________________/

протокол № ____ от «__»___ 201__г.

УТВЕРЖДЕНО

Директор

Наименование учреждения

_________ /_________________/

Приказ № __ от "_"._.20__г.

Должностная инструкция

рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

___________________

1. Общие положения .

1.1. Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основаниипостановлений Министерства труда Российской Федерации №60 от 24.12.92г и №23 от 11.02.93г "О внесении дополнения в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, выпуск 1"; на основании трудового договора с рабочим; в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, которые регулируют трудовые правоотношения между работником и работодателем.

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования школы принимается и увольняется с работы директором общеобразовательного учреждения по представлению заместителя директора по административно-хозяйственной работе из числа лиц старше 18-ти лет, которые обладают соответствующей подготовкой и/или опытом работы.

1.3. На период отпуска и временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию зданий и помещений общеобразовательного учреждения его обязанности могут быть возложены на других сотрудников обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях должно осуществляться на основании приказа директора школы, который издан с соблюдением требований законодательства о труде.

1.4. Рабочий подчиняется заместителю директора по административно-хозяйственной работе.

1.5. Работник также должен быть ознакомлен с инструкцией по охране труда для рабочего по обслуживанию зданий и помещений школы, с инструкцией по пожарной безопасности в общеобразовательном учреждении.

1.6. В своей деятельности рабочий по обслуживанию зданий и помещений школы руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об образовании", Типовым положением об общеобразовательном учреждении, административным, трудовым и хозяйственным законодательством.

Работник руководствуется также Уставом и локальными правовыми актами образовательного учреждения, настоящей должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, трудовым договором (контрактом), правилами и нормами охраны труда и противопожарной защиты.

Рабочий обязан соблюдать Конвенцию о правах ребенка.

1.8. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий должен знать:

постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий и сооружений общеобразовательных учреждений;

устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;

основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;

виды материалов;

назначение и устройство инструментов, приспособлений, механизмов и оборудования при ведении работ;

правила технической эксплуатации и ухода за используемым в процессе работы оборудованием, приспособлениями и инструментом;

способы выявления и устранения в необходимых случаях возникающих неполадок текущего характера;

способы выполнения текущего, профилактического ремонта здания, оборудования;

характеристики опасных и вредных производственных факторов;

указания по безопасному содержанию рабочего места;

порядок действий, направленных на предотвращение аварийных ситуаций;

способы и приемы безопасного выполнения работ;

порядок извещения заместителя директора по административно-хозяйственной работе (завхоза) обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;

порядок действий при возникновении аварий и ситуаций, которые могут привести к нежелательным последствиям;

правила оказания первой (доврачебной) помощи пострадавшим при травматизме;

основы трудового законодательства;

Правила внутреннего трудового распорядка общеобразовательного учреждения;

правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности.

правила пользования средствами индивидуальной защиты.

2. Функции.

Основными направлениями деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий школы являются:

2.1. Поддержание в надлежащем состоянии здания (зданий) общеобразовательного учреждения и его территории;

2.2. Поддержание в рабочем состоянии имеющихся систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, и энергоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и тому подобного оборудования, которое обеспечивает нормальную работу школы;

2.3. Проведение необходимых текущих ремонтных работ разного профиля;

2.4. Мелкий хозяйственный ремонт в помещениях учебных кабинетов.

3. Должностные обязанности.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий школы выполняет следующие обязанности:

3.1. Содержит в надлежащем санитарном состоянии объекты, которые закреплены за ним (подвалы, чердаки и т.д.);

3.2. Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий общеобразовательного учреждения, сооружений, оборудования и механизмов;

3.3. Устраняет возникшие повреждения и неисправности по заявкам работников школы;

3.4. Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов школы, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов необходимых ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и других) с применением подмостков, люлек, подвесных и прочих страховочных и подъемных приспособлений;

3.5. Занимается осуществлением текущего ремонта и технического обслуживания систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных, а также сварочных работ;

3.6. Соблюдает установленную технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;

3.7.При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, лестницы и стремянки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления, должен руководствоваться инструкцией по охране труда при осуществлении работ на высоте.

3.8. Занимается ведением учета расхода воды, электроэнергии и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, следит за их экономным расходованием.

3.9. Оказывает необходимую помощь в ликвидации стихийных бедствий, аварийных ситуаций в школе;

3.10. Информирует заместителя директора образовательной организации по АХР о состоянии зданий и помещений учебного заведения, обо всех замеченных неисправностях в системах холодной и горячей воды, в отоплении, электропроводке, вентиляции, о поломках дверей, замков, окон, стекол, запоров и т.п.

3.11. Выполняет во время летних каникул текущий ремонт помещений школы и другие виды работ, которые связаны с подготовкой здания образовательного учреждения к началу учебного года;

3.12. Во время каникул производит тщательную генеральную уборку вверенного ему помещения;

3.13. По завершении работы в помещении закрывает все имеющиеся окна и двери, выключает воду и свет.

3.14. Соблюдает существующие нормы служебной этики, не совершает действий, которые затрудняют работу, а так же приводят к подрыву авторитета учреждения.

4. Права.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования школы имеет право:

4.1. На обеспечение соответствующим оборудованием, необходимыми инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и специальной одеждой по установленным нормам;

4.3. Отказаться от проведения работ, которые опасны для жизни и здоровья в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности.

4.4. Вносить важные предложения по совершенствованию работы и техническому обслуживанию школы;

4.5. Периодически повышать свою квалификацию;

4.6. Знакомиться со всеми материалами его личного дела, отзывами о своей профессиональной деятельности и другими документами, до внесения их в личное дело;

4.7. На получение морального и материального поощрения, на защиту собственных интересов и интересов коллектива;

4.8. Вносить предложения о времени и порядке использования ежегодного отпуска.

5. Ответственность.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, законных приказов и распоряжений администрации и иных локальных нормативных актов, рабочий общеобразовательного учреждения несет дисциплинарную ответственность в порядке, который определяется трудовым законодательством.

5.2. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил работы рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий образовательного учреждения привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, которые предусмотрены административным законодательством.

5.3. За применение, в том числе однократное, воздействий, которые связаны с психическим и (или) физическим насилием над личностью учащегося школы, рабочий может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством. Увольнение за подобный проступок не является мерой дисциплинарной ответственности.

5.4. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил деятельности рабочий по обслуживанию и текущему ремонту зданий школы привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, которые предусматриваются административным законодательством.

6. Взаимоотношения. Связи по должности.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий школы:

6.1. Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, который составляется исходя из сорокачасовой рабочей недели, и утверждается директором школы по представлению заместителя директора по административно-хозяйственной работе;

6.2. Проходит необходимый инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности под руководством заместителя директора по административно-хозяйственной части;

6.3. Получает от директора общеобразовательного учреждения и заместителя директора по АХР информацию нормативно-правового и организационного характера, проводит ознакомление под расписку с соответствующими документами;

6.4. Систематически обменивается сведениями по вопросам, которые входят в его компетенцию, с администрацией школы, учителями, а также обслуживающим персоналом.

Должностную инструкцию разработал: _____________ /_______________________/

С должностной инструкцией ознакомлен (а), один экземпляр получил (а) и обязуюсь хранить его на рабочем месте.

«___»_____20___г. _____________ /_______________________/

Любая организация не может обойтись без специалиста по обслуживанию зданий. Каждое предприятие самостоятельно решает, какие проблемы должен решать данный сотрудник, и на основе этого составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий (далее - ДИ).

Эта специальность входит в Единый справочник профессий. Она предполагает разделение на тарифные разряды. На основании задач, которые стоят перед принятым на должность сотрудником, их сложности и предъявляемых требований к необходимым знаниям рабочему присваивается разряд (2-4).

Рабочий второго разряда должен содержать в санитарном состоянии строения и земельные участки, им принадлежащие. Специалист третьего разряда - выполнять строительные и ремонтные работы в кабинетах и технических помещениях, ремонтировать и заниматься техобслуживанием коммуникаций, осуществлять электротехнические работы. Рабочий четвертого разряда должен уметь проводить строительные и ремонтные мероприятия на высотных зданиях.

Знания, которыми должен обладать работник

Каждая профессия предполагает наличие у работника определенных знаний, которыми он должен пользоваться в работе. Знания, которыми должен обладать работник:

Примерное структурное строение ДИ рабочего

ДИ специалиста по обслуживанию зданий в комплексе типовая. Гриф утверждения ответственным лицом и дата принятия инструкции должны стоять в начале документа, там же указывается должность ответственного лица, его фамилия, имя, отчество, проставляется подпись. В ДИ должны быть включены стандартные пункты:

По усмотрению руководящего состава учреждения .

После изучения инструкции работник ее подписывает, проставляет дату подписания и выдачи на руки одного экземпляра.

Общие положения

В раздел общих положений инструкции должны входить следующие подразделы:

Главные должностные функции

Главное функциональное назначение сотрудника, принятого на эту должность, состоит в следующем: предупреждает поломки коммуникаций, ремонтирует поломки в коммуникациях на текущий момент; принимает участие в запланированном устранении дефектов строения и ремонте неисправностей, в поддержании должного санитарного состояния строения и земельных участков.

Должностные обязанности рабочего

Определяются его функцией на предприятии. В них можно включить как общие задачи, так и конкретизирующие (таблица 1).

Наименование функции	Классификация
Прием (если входит в компетенцию рабочего) заявок от сотрудников предприятия на исправление поломок оборудования
Проведение планово-предупредительных мероприятий по поддержанию в соответствующем состоянии своего рабочего места (оборудования, орудий труда), проведение их ремонта на текущий момент	ремонт мебели установка и замена дверных замков установка и замена сантехники замена ламп дневного освещения, установка люстр и плафонов
Поддержание в соответствующем состоянии инструментария, необходимого для работы, устранение его поломок
Поддержка в соответствующем состоянии коммуникаций
Благоустройство земельных участков	уборка снега с территории предприятия уборка мусора на территории предприятия покраска построек, заборов и других объектов, находящихся на территории предприятия
Подготовка строений, оснастки, территории к предстоящему сезону
Выполнение мероприятий по косметическому ремонту строений с использованием специальных устройств с обязательной страховкой	работы по покраске поверхностей работы по нанесению штукатурки сантехнические работы столярные работы бетонирование потрескавшихся участков строения
Соблюдение технологии проведения мероприятий по строительству и ремонту
Исполнение заданий руководства в пределах компетенции сотрудника

Конкретизация задач в ДИ поможет избежать споров с работником по поводу правомерности выдаваемых заданий. Выше приведены примерные конкретизирующие обязанности, которые может выполнять рабочий. При необходимости их круг можно расширить.

Видео об обязанностях рабочего:

Права работника

Как и у любого сотрудника предприятия, у специалиста по обслуживанию зданий есть свои права. Это обязательный пункт ДИ рабочего. Список прав данного специалиста состоит из:

Ответственность работника

Каждый сотрудник предприятия, как и замещающий специальность рабочего по обслуживанию зданий, за ненадлежаще исполненные и/или неисполненные обязанности ответственен в рамках трудового, гражданского, уголовного законодательства.

Дисциплинарное взыскание вплоть до уголовной ответственности налагается за следующие проступки:

Пункт об ответственности также является обязательным для включения в текст ДИ.

Организация рабочего времени

Рабочий организует свое время на работе в соответствии с режимом, установленным Правилами ВТР организации. Это может быть сорокачасовая рабочая неделя, ненормированный рабочий день или сменный график. Правила составления ДИ не запрещают включать в текст документа пункт об организации рабочего времени сотрудника, особенно если он отличается от графика других работников.

Профессиональные взаимоотношения

В должностную инструкцию специалиста по обслуживанию зданий нужно включить пункт о профессиональных взаимоотношениях. В документе может быть обозначено следующее:

Особенности профессии в учебном заведении

Данная рабочая специальность необходима в штатном расписании школы. Учебному заведению нужен спецработник, который проводит планово-предупредительные мероприятия по уходу за зданием и территорией, принадлежащих учебному заведению, ремонтирует оснащение и коммуникации.

Он должен выполнять следующие работы:

вовремя проводить осмотр кабинетов
проводить ремонтные и строительные работы
измерять температурный климат в кабинетах
производить уборку помещений и территории

Для оформления на работу в школу на данную должность требуются знания оказания первой медпомощи ученикам. Это необходимо прописать в ДИ в пункте о требуемых знаниях.

Особенности профессии в детсаду

Детсады предъявляют к сотруднику, замещающему специальность рабочего по обслуживанию зданий, повышенные требования. Это обусловлено большей ответственностью, возлагаемой на сотрудника. В должностные обязанности должен быть включен пункт об уборке групп с особой тщательностью. Также обязательно поддержание оптимальной температуры в группах, содержание в соответствующем состоянии коммуникаций.

ДИ не является обязательным локальным актом предприятия, но она решает многие вопросы взаимоотношений работодателя и работника, в ней прописаны права и ответственность сотрудника, его должностные обязанности. Поэтому многие предприятия разрабатывают ДИ для должностей, которые необходимо безоговорочно исполнять. Должностная инструкция становится обязательной частью трудового договора.

Напишите свой вопрос в форму ниже