Prezentare pentru inchiriere spatiu comercial intr-un centru comercial. Prezentare elegantă a magazinului pentru centre comerciale și centre comerciale cu design premium Prezentarea atacurilor zonei comerciale

Astăzi, centrele comerciale sunt cea mai „bucătărie” pentru cei care vând orice. Toți antreprenorii doresc să aibă spațiu comercial în centrul comercial pe care îl vizitează. De acord, există o diferență uriașă: magazinul tău este situat pe o alee pustie la periferie sau în mijlocul unui mare mall unde toată lumea vine la cumpărături. Solvabilitatea fluxului de oameni din acest loc este mare, tot ce trebuie să faceți este să „vă puneți plasele” sub formă de produs/produs și să așteptați să înoate „peștele mare”.

S-ar părea rețeta perfectă pentru succes. Dar există o mică nuanță - obținerea unui loc într-un centru comercial bun nu este atât de ușor pe cât pare. Proprietarul imobilului, desigur, va dori să încheie un contract de închiriere doar cu acea firmă sau întreprinzător a cărui afacere îl interesează și promite profituri mari. De aceea există o prezentare a companiei pentru proprietar. Acesta este un produs electronic (cel mai des) sau tipărit care informează un potențial proprietar despre compania dvs., tipul de activitate etc.

Ai nevoie de o prezentare pentru proprietar?

Unii oameni de afaceri vechi au dificultăți să țină pasul cu vremurile. Ei rezistă inovației în toate modurile posibile și se plâng de necesitatea de a crea un lucru atât de „inutil” ca o prezentare pentru obținerea unui contract de închiriere într-un centru comercial. Dar este chiar acesta un lucru atât de inutil?

Se dovedește că dacă contactați administrația unui centru comercial cu o cerere de închiriere de spațiu comercial, puteți fi ușor respins. Acum centrele mari și cu adevărat profitabile primesc atât de multe oferte similare încât mai multe companii concurează pentru un singur loc. Uneori se fac chiar licitații pentru a determina chiriașul. După cum ați putea ghici, proprietarii ar prefera un brand serios, cu propria sa istorie, baza de clienti, strategie de marketingși așa mai departe. Și pot învăța rapid despre toate acestea doar dintr-o prezentare bună. Prin urmare, dacă vrei să obții un spațiu comercial bun, va trebui să comanzi o prezentare a afacerii tale și să impresionezi proprietarul.

Prezentarea chiriașului: model de redactare

Dacă doriți să închiriați spațiu comercial într-un mall popular, atunci trebuie să pregătiți un scurt, succint, ușor de înțeles și în același timp prezentare interesanta. Pe baza acestor informații, proprietarul trebuie să vă aleagă dintre alți solicitanți. Ce anume ar trebui să fie prezent în această prezentare:

Numele companiei, o descriere a activităților acesteia (totul este foarte clar aici - compania dvs. și centrul comercial ar trebui să „se cunoască”).
Declarația unei probleme care poate fi rezolvată folosind produsul/serviciul dvs.
Descrierea produsului sau serviciului pe care îl oferiți: de ce sunt bune?
Evidențierea competitivității tale, sublinierea avantajelor tale față de companii similare.
O poveste despre motivul pentru care mulți oameni vor ajunge la punctul tău.
Descrierea nevoilor dvs. (ce material este necesar, ce ar trebui echipat zona de cumparaturi etc.)
Convingerea proprietarului că are nevoie de un chiriaș ca tine. Descrierea beneficiilor centrului comercial din cooperare.

Prezentare pentru inchiriere: nuante

Dacă prezentarea conține răspunsuri la toate întrebările proprietarului și îl interesează, atunci veți primi spațiul de vânzare cu amănuntul dorit. Dar ar trebui să rețineți că repetarea unui exemplu de pe Internet nu este cheia succesului. Trebuie să controlezi toate lucrurile mărunte care pot strica impresia mărcii și te pot priva de contractul de închiriere. Vă rugăm să rețineți:

Alfabetizare. Dacă există erori în textul de prezentare, puteți uita să vă atingeți obiectivul. Afacerilor nu le plac oamenii ignoranți; nimeni nu va dori să aibă de-a face cu o astfel de companie.
Concizie. Tăiați și comprimați tot ceea ce poate fi scurtat și comprimat. Nimeni nu va pierde o oră de timp prețios citindu-ți gândurile lungi. Clar și la obiect - așa ar trebui să fie o prezentare.
Partea tehnică. Gândiți-vă dinainte unde și cum vă veți prezenta. Cel mai adesea, prezentările pentru obținerea de închirieri sunt trimise de e-mail: în acest caz, aduceți fișierul în forma corectă, respectați toate standardele. Cel mai bine ar fi să trimiteți prezentarea în format pdf - poate fi citită pe aproape orice computer. În plus, fii atent la extinderea imaginilor și fotografiilor - toate imaginile trebuie să fie de bună calitate.
Vizualizarea. Cu cât mai multe informații sunt ilustrate clar, cu atât mai bine. Înlocuiți textul plictisitor și calculele cu grafice, afișați fotografii frumoase ale produsului pe care îl produceți/vindeți etc.
Proiecta. Nu încercați niciodată să „compuneți” singur un design - dacă nu aveți abilitățile și experiența, atunci ideea se va dovedi a fi un eșec. Contactați profesioniști care vor veni cu „umplutura” și vor desena „învelișul”. Veți primi o bomboană pe care nu vă va fi rușine să o arătați proprietarului. Și care, apropo, va aduce beneficii afacerii dvs. în viitor.

CONCEPTUL B în acest moment Centrul comercial se caracterizează prin conceptul de „cartier”. Acesta este un obiect cu amănuntulși servicii de importanță regională, pentru populația generală. Centrul comercial „Solar Wind” este poziționat ca „Preferat”, care are o selecție bună de produse. Aici puteți cumpăra tot ce aveți nevoie la prețuri accesibile. În prezent ne reproiectăm complex comercial. Se datorează amplasării favorabile a centrului comercial la intersecția fluxurilor majore de transport și pietonale, dezvoltării infrastructurii regionale (deschiderea stației de metrou Strogino, construcția unui palat de gheață cu semnificație federală), construcția activă de elită. ansambluri rezidentiale. Acești factori au determinat trecerea de la conceptul existent de „cartier” la conceptul de „centru casual”. Casual center este un centru comercial specializat a cărui misiune este de a promova un stil de viață la modă și de a satisface nevoia de exprimare a grupului țintă prin achiziție. haine la modă, accesorii și vizite la restaurante și cafenele tematice neobișnuite. În comparație cu un centru de modă, un centru casual este mai democratic, conceput pentru persoanele cu un nivel mediu de venit, axat pe modă, stil, dinamică, progres și succes. Centrul comercial urmărește o politică activă de marketing. Lucrăm constant pentru a crea o atmosferă confortabilă pentru cumpărători și chiriași. Selectăm chiriași care se completează reciproc, ceea ce ne permite să lucrăm fără concurență. Publicul țintă– locuitori ai districtelor Strogino și Shchukino cu un venit mediu (până la ruble de persoană) în vârstă de 20-45 de ani. Populația totală a celor două raioane este de oameni.

LOCALIZARE Districtul administrativ de nord-vest, districtul Strogino, str. Marshala Katukova, 25 stația de metrou Strogino - 5 minute pe jos Stația de metrou Shchukinskaya - 15 minute cu transportul loc foarte accesibil și accesibil (fluxul de trafic în această direcție de mașini pe zi) Vizavi de centru comercial există un complex rezidențial de prestigiu „Amber City”

Conceptul proiectului presupune integrarea vechii zone portuare în partea centrală a orașului și crearea unui mediu modern vibrant, care completează infrastructura existentă. Proiectul include construirea unui centru outlet de designer, complexe hoteliere cu spații pentru evenimente de afaceri și un complex SPA, un complex rezidențial cu infrastructură proprie, spații de vânzare cu amănuntul mari, un cinematograf, o zonă de plimbare cu restaurante și baruri și un port de agrement. . Proiectul a început în 2014, iar prima fază a centrului de outlet este planificată să se deschidă în 2018. Proiectul va fi certificat conform sistemului BREEAM Communities.

Proiecte emblematice: Reamenajare „Vallila Konepaja”. Finlanda

GVA Sawyer anunță începerea unui nou proiect de dezvoltare în Finlanda. Acesta este un proiect de reamenajare a clădirilor din prima uzina de transport Konepaja cu construcție nouă, în partea centrală a orașului Helsinki. Un complex de trei clădiri industriale este supus reamenajării, dintre care două sunt monumente istorice protejate de stat.

DESPRE COMPANIE

Grup de firme GVA Sawyer - reprezentant retea internationala GVA Worldwide în Rusia, din 1993, principalul domeniu al activității noastre este imobiliare comercială. Serviciile companiei includ selectia imobiliare comerciale, dezvoltare, managementul constructiilor, functia clientului tehnic, precum si consultanta imobiliara, servicii de inchiriere si vanzare imobiliare comerciale, servicii de gasire a chiriasilor pt. bunuri imobiliare comerciale. Compania a finalizat proiecte de consultanță și dezvoltare în mai mult de 50 de orașe din Rusia și CSI în segmentele de birouri, retail, cabane și hoteluri, precum și proiecte de dezvoltare în Finlanda. Oferim servicii de vânzare de imobile comerciale și servicii de găsire a chiriașilor pentru imobile comerciale din întreaga lume.

Compania noastra dezvolta prezentari de magazine, pavilioane insulare si altele puncte de vânzare cu amănuntul pentru a obține spațiu de închiriere în centre comerciale.

Ce informații ar trebui incluse în prezentarea către proprietar?

Într-o prezentare pentru proprietar, trebuie să spuneți cât mai multe despre marca dvs., despre bunurile vândute sau despre serviciile oferite. Scrieți de ce produsele dvs. sunt mai bune decât altele și de ce clienții sunt interesați de serviciile pe care le furnizați.

Scrieți despre ce echipament veți avea nevoie și de cât spațiu aveți nevoie. În ultima vreme, proprietarii au cerut vizualizări 3D. echipamente comerciale. Vizualizarea vă permite să obțineți o imagine fotorealistă a mobilierului și a interiorului magazinului.

Ce reguli trebuie să urmați atunci când pregătiți materialul?

Concizie și claritate. Evitați informațiile inutile, prezentați-le în fraze simplu de înțeles.

Formatul optim pentru o prezentare este un fișier pdf de 8-10 coli și care nu depășește 5 MB. În căutarea fișierelor de dimensiuni mici, nu uitați de calitatea imaginii!

Asigurați-vă că postați fotografii ale punctelor de vânzare cu amănuntul existente, dacă există. O afacere existentă este de preferat una nouă în ochii proprietarului.

Adăugați imagini frumoase ale produselor dvs. sau fotografii ale clienților mulțumiți dacă furnizați servicii.

Proprietarii sunt interesați în primul rând de magazinele cu produse la cerere, echipamente frumoase și design interior. Acesta este motivul pentru care prezentarea pentru un centru comercial este atât de importantă.

Exemplu de prezentare „Pentru ce este o prezentare?”:

Informații generale. În al patrulea trimestru al anului 2010, este planificată lansarea unui centru comercial și de divertisment în Kaluga, format din 7 etaje deasupra solului și două etaje de parcare subterană. Regiunea Kaluga este situată la sud-vest de Moscova. Centrul administrativ al regiunii este orașul Kaluga, populația orașului este populația regiunii, prin cele mai importante căi ferate și autostrăzi care leagă regiunea Moscova cu regiunile de vest și de sud ale Federației Ruse. teritoriul regiunii. Regiunea Kaluga în general și Kaluga în special ultimii ani au devenit obiectul unor investiţii mari continue. Mai multe fabrici de automobile cunoscute, Volkswagen Rus, Volvo, Peugeot-Citroen și Mitsubishi Motors, au fost construite aici și continuă să-și extindă prezența. La fel și SABMiller plc, MASO, GE Energy, Karelia-Upofloor, Lafarge Vostok, Metro Cash & Carry, Shin Chang Construction, Kiilto Oy, Samsung Electronics și alte mărci globale importante. Aflați mai multe despre acestea și despre alte companii și proiecte de investitii Orașele pot fi găsite pe următoarele site-uri:

Locația centrului comercial „Moskovsky”* pe hărți și diagrame ale centrului comercial „Moskovsky” este situat la intersecția principalelor rute de transport ale orașului: străzile Moskovskaya, Glagoleva, Bilibina. Aceste străzi centrale au acces direct la autostrăzi federale Moscova-Kiev, Kaluga-Tula, Kaluga-Orel, Kaluga-Bryansk. Stațiile de cale ferată și de autobuz ale orașului sunt situate la cinci sute de metri de centrul comercial Moskovsky. În Piața Moskovskaya, în dreapta centrului comercial, există o mare universitate - Institutul de corespondență din întreaga Rusie de finanțe și economie. În piața de vizavi se află un complex de sport și recreere cu o piscină cu Delfini, iar pe partea opusă a pieței se află cea mai mare sală de concerte și expoziții din Kaluga. Zona este astăzi una dintre cele mai dens populate zone ale orașului și continuă să fie dezvoltată în continuare. Traficul de vehicule pe Piața Moskovskaya din apropierea centrului comercial este de aproximativ 4.500 de vehicule pe oră.

Conceptul proiectului Suprafața totală a centrului comercial și de divertisment este de metri pătrați. O soluție arhitecturală originală și aplicație în construcția modernului materiale de finisare distinge centrul comercial Moskovsky de altele centre comerciale orașul Kaluga. Se asumă următorul scop al suprafețelor de etaj: 1-2 etaje - zona comercială etajul 3 - zona alimentară, cinema, zona de divertisment 4, 5, 6, 7 etaje - zone comerciale și de divertisment cu atrium și vedere la oraș, ca precum și săli de conferințe și club de fitness. La etajele subterane ale centrului comercial Moskovsky există parcare subterană pentru 150 de mașini. Centrul comercial Moskovsky este echipat cu scări rulante Schindler, lifturi de marfă și pasageri Schindler, sistem eficient ventilatie si aer conditionat, sistem de supraveghere video, alarma incendiu si securitate. Pentru confortul chiriașilor și vizitatorilor, au fost instalate un sistem de anunț vocal (radio intern al Centrului de Cumpărături și Divertisment), telefoane PBX și internet. Serviciul de securitate va asigura ordinea și securitatea pe teritoriul Centrului Comercial și Divertisment non-stop.