ما تحتاجه لفتح مزرعة في بيلاروسيا. ابدأ مشروعًا زراعيًا في بيلاروسيا. الأسمدة والوقود والكهرباء - بالعملة الأجنبية

تحتاج إلى اختيار مكانة. لنتحدث عن زراعة اللحوم. أولاً ، تكلفة اللحوم في المتاجر مرتفعة جدًا ، وثانيًا نسبة النباتيين في بلادنا صغيرة. كل هذا يضمن الربحية والطلب المستقر على المنتجات. بالطبع ، هذا النوع من الزراعة يتطلب الكثير من الاستثمار ، خاصة عندما يتعلق الأمر بتربية الماشية.

لكن صافي ربح المزرعة المتوسطة يبدأ من 100 ألف روبل شهريًا. مع اتباع نهج مختص ، لن تتجاوز فترة الاسترداد ست سنوات. سيكون بدء عمل تجاري في تربية الخنازير أرخص ، وسيؤتي هذا الحدث ثماره في غضون 2-5 سنوات. في الوقت نفسه ، فإن الطلب على هذا المنتج في بلدنا أعلى بسبب التكلفة الديمقراطية أكثر من لحوم البقر. خيار آخر هو تربية الدواجن. البيض والدجاج هي المنتجات الموجودة دائمًا في ثلاجة أي من مواطنينا. بالإضافة إلى ذلك ، لا تتطلب تربية الطيور الكثير من الاستثمار والمساحة.

يمكن أن يكون الاسترداد حوالي 2-4 سنوات. يعتبر إنتاج المحاصيل نوعًا ما من الأعمال الموسمية. ومع ذلك ، هذا لا ينطبق ، على سبيل المثال ، على الخيار والطماطم والأعشاب والفراولة. يمكن زراعتها على مدار السنة في البيوت البلاستيكية. سيكون مثل هذا العمل مربحًا بشكل خاص في فصل الشتاء ، عندما يرتفع سعر الخضار الطازجة بشكل كبير. عمل الاسترداد 12-18 شهرًا. الزراعة: من أين تبدأ ، أو تطور خطة عمل بمجرد تحديد مكانة معينة ، من الضروري إنشاء خطة عمل. هذه اللحظة مهمة للغاية ، لأنه من الممكن على أساسها حساب تكاليف إنشاء مزرعة وفترة الاسترداد والربحية. لتقييم آفاق المشروع ، يجب الإشارة إلى النقاط التالية في خطة العمل: الأموال (سواء كانت مملوكة أو مقترضة ، ما هو رأس المال اللازم لبدء التشغيل) ؛ الأرض (يمكنك الحصول عليها مجانًا أو الشراء أو الإيجار) ؛ تكلفة شراء الحيوانات أو المحاصيل ؛ تكلفة هياكل البناء (هذه حظيرة للماشية أو الدفيئات لزراعة الخضروات) ؛ تكاليف المعدات (مثل نظام إزالة الروث ، خط أنابيب الحليب ، أنظمة التدفئة) ؛ تكاليف الموظفين (حتى مزرعة صغيرة نسبيًا ستحتاجها) ؛ تكاليف المرافق والضرائب ؛ تكاليف التسويق؛ أسواق البيع للمنتجات ؛ صافي الربح. كل هذه النقاط ستساعد في حساب ربحية الأعمال المستقبلية.

بشكل عام ، يحتاج رائد الأعمال الشاب إلى وضع خطة عمل وفقًا للمخطط التالي: ملخص (وصف موجز للأنشطة المستقبلية والزراعة والأهداف التي يسعى المزارع لتحقيقها) ؛ وصف مفصل للاقتصاد (منطقة الموقع ، وتوافر البنية التحتية ، والاتصالات ، والمرافق ، والمعدات ، وما إلى ذلك ، سواء كانت هذه الموارد مستأجرة أو مملوكة) ؛ ملخص للمؤشرات المالية والإنتاجية (رواتب الموظفين وعددهم ، العدد المخطط للمنتجات المصنعة والمباعة ، الربح) ؛ القسم المالي (مصادر تمويل الاقتصاد ، والنفقات ، وخطط تنمية الاقتصاد ودعمها المالي ، والاسترداد ، وحساب الأرباح) ؛ تحليل المخاطر (التنبؤ بالمخاطر ووصف التدابير للقضاء عليها). لماذا تحتاج خطة العمل إلى وضعها وفقًا لمخطط معين والتعامل مع الحدث بمسؤولية؟ لأنها نوع من بطاقة الزيارة للمزارع المستقبلي: من الضروري الحصول على إعانات من الدولة ، عند البحث عن مستثمرين ومصادر تمويل أخرى. إذا تجاوزت ربحية العمل المخاطر المحتملة ، وكان هذا واضحًا من خطة العمل ، فسيكون المزارع المستقبلي قادرًا على الاعتماد على الدعم المادي. اختيار شكل الملكية: شركة ذات مسؤولية محدودة أم IP؟ يعد اختيار شكل الملكية أيضًا مرحلة مهمة بنفس القدر. إذا قرر رجل الأعمال فتح مزرعة صغيرة ، فإن التسجيل كرائد أعمال فردي سيكون كافياً. المزايا التي لا شك فيها لهذا الشكل من الملكية هي: نظام ضريبي مبسط. لا يوجد التزام بالمحاسبة ؛ تتم المحاسبة النقدية وفقًا لنظام مبسط ؛ ليس من الضروري تسجيل فرع (إذا كان مخططا له) ؛ لا حاجة للإبلاغ عن أصل المعدات ؛ لا حاجة لتسجيل القرارات. في المرحلة الأولية ، تعتبر الملكية الفكرية مريحة بالتأكيد. على الرغم من عدم وجود عدد كبير من العملاء ، بينما تكتسب الشركة زخمًا ، يمكنك الاستفادة من الامتيازات التي يحصل عليها رائد الأعمال المسجل كرائد أعمال فردي. ومع ذلك ، فإن هذا النموذج له أيضًا عيوب. وأهمها صعوبة جذب الاستثمارات والحصول على القروض. إذا كانت هناك حاجة إلى أموال إضافية لبدء عمل تجاري ، فإن هذا النقص يمكن أن يلعب دورًا رئيسيًا. إذا كنت تخطط لفتح مزرعة كبيرة أو بدأ العمل في اكتساب الزخم ، فيجب أن تفكر في تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة. يؤخذ هذا الشكل من أشكال الملكية بجدية أكبر في السوق. لا توجد عوائق أمام الحصول على أموال الاستثمار. ولكن سيتعين عليك إجراء تدفق مستندات أكثر شمولاً ودفع الضرائب وفقًا لنظام الضرائب العام. في الوقت نفسه ، إذا كان بالإمكان إعداد التقارير بواسطة موظف معين ، فيمكنك عمومًا تحقيق ربح من الضرائب. على سبيل المثال ، تلقي استقطاعات ضريبة القيمة المضافة. بالإضافة إلى ذلك ، كونها دافعة لمثل هذه الضريبة ، ستكون المزرعة قادرة على جذب شركاء كبار مهتمين أيضًا بتلقي الخصومات.

توجد 35 أسرة فلاحية (مزارعين) مسجلة في غلوبوتشينا ، ثلثها تقريبًا موجود منذ أكثر من 10 سنوات. شخص ما يزرع التوت والخضروات والبذور والشتلات ، ويعمل شخص ما في تربية الماشية والماعز والأغنام.

في الوقت الحالي ، يقوم مالك آخر بإعداد المستندات. تُعرف أسماء العديد من المزارعين في المنطقة ، حيث أنهم لا يطورون أعمالهم فحسب ، بل يقومون أيضًا بدور نشط في حياة المنطقة ، ويروجون للعمل الجاد على الأرض.

يلاحظ "ليس من السهل أن تكون مزارعًا" سيرجي كوفاليونوك ، رئيس الاقتصاد الفلاحي (المزرعة). - الشيء الرئيسي هو التحلي بالصبر ، والرغبة في تحقيق هدفك. إنه صعب بشكل خاص في بداية الرحلة. لن تعمل "للعرض" ؛ في بعض الأحيان عليك العمل في الميدان من الفجر إلى الغسق. كل يوم والروبل ينفق على الحساب.

ظهرت مزرعة المزارع كوفاليونوك على خريطة منطقة غلوبوكو في أبريل 2010.

في عام 2014 ، حصل اقتصاد الفلاحين (المزرعة) في سيرجي كوفاليونوك على لقب الأفضل في المنطقة. لتحقيق إنجازات عالية في تلبية المؤشرات المتوقعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في عام 2015 ، تم إدخالها في مجلس الشرف لمنطقة Glubokoe.

هي معلمة أحياء ، مدرس تربية بدنية

حصل الزوجان سيرجي وفيكتوريا على تعليم تربوي ، وتخرجوا من جامعة VSU التي سميت باسم P. Masherov. لقد عملوا لبعض الوقت في المدرسة ، لكن ذات يوم قرروا تغيير حياتهم بشكل جذري.

"من الأمثلة بالنسبة لنا الآباء الذين ، بالإضافة إلى قطعة أرض الحديقة ، يزرعون هكتارين من الأرض لسنوات عديدة ، ويزرعون الخضروات" ، تنضم فيكتوريا إلى المحادثة. - بالطبع ساعدناهم بما في ذلك بيع المنتجات الفائضة في السوق. لماذا لا تجرب ذلك بنفسك؟ دعم مادي إضافي للمعلمين الشباب ، ومن خلال المهنة ، فأنا مدرس أحياء ، وزوجي مدرس تربية بدنية ، ولم يكن في غير محله في تلك اللحظة.

بادئ ذي بدء ، أخذوا هكتارين من الأرض. بعد العمل ، في عطلات نهاية الأسبوع التي عملوا فيها في هذا المجال ، تم نقل المنتجات المزروعة إلى السوق. سرعان ما قرروا إنشاء مزرعة.

- من خلال مشاركتنا في زراعة الخضار ، قمنا بتوفير المال للجرار الأول ، - تواصل فيكتوريا. - صحيح ، لقد اشتروها مفككة ، وقام زوجي بتجميعها بنفسه. على قطعة أرض مساحتها 25 هكتارًا ، تمت زراعة الجزر والملفوف والبطاطس والبنجر وتم توفيرها لتجار الجملة.

تم اتخاذ بناء مستودع الحبوب السابق لإحدى الشركات الزراعية ضمن المشروع الاستثماري

لتنفيذ المشروع الاستثماري في عام 2012 ، استولى سيرجي كوفاليونوك على المبنى غير المستخدم لمستودع الحبوب السابق لإحدى الشركات الزراعية في المنطقة. بدأ المبنى ، الذي توجد بجانبه قطعة أرض في المزرعة ، في الانهيار ، وكان سقفه يتسرب.

قام المالك الجديد بإعادة بناء المبنى القديم على نطاق واسع في غضون ثلاث سنوات ، وتجهيز حجرات لتخزين الخضار ، وتركيب التدفئة. تم إنشاء ثلاث وظائف لمشغلي الآلات والسائق.

بفضل المرسوم رقم 6 ، اشترى الزوجان آلات زراعية بدون تخليص جمركي

بفضل المرسوم رقم 6 لرئيس بيلاروسيا ، اشترى الزوجان آلات زراعية ومركبات لنقل المنتجات دون تخليص جمركي.

- في عام 2014 ، قمنا بزراعة أول مزرعة للفراولة في الحديقة من خمسة أصناف عالية الغلة ، - تلاحظ فيكتوريا. - في البداية تم بيعها في السوق المحلي. سرعان ما اشترينا سيارة مجهزة بوحدة تبريد. في موسم حصاد التوت ، وحتى لا نضيع الوقت ، نقوم أيضًا بتركيب وحدة تبريد متنقلة في الحقل. إنها أسهل وأكثر موثوقية بهذه الطريقة. بالإضافة إلى بيلاروسيا ، نبيع منتجات مفيدة في الاتحاد الروسي. إذا كان هناك طلب ، فإننا نقوم أيضًا بتصدير الخضار. نحن نعمل مع مشتري الجملة عند الطلب.

في الوقت الحالي ، تجاوزت مساحة الأراضي الزراعية 150 هكتارًا. تقع قطع الأراضي في أجزاء مختلفة من المنطقة. 6 أشخاص يساعدون سيرجي للتعامل مع العمل في هذا المجال. بنشاط ، خاصة في الصيف ، يعمل الابن فاديم البالغ من العمر 15 عامًا مع والديه.

"نحاول تقليل العمل اليدوي"

- نحن أيضا نجذب العمال الموسميين ، - تقول فيكتوريا. - صحيح ، نحن نحاول تقليل العمل اليدوي. نعتمد على استخدام الآلات الزراعية الحديثة. على سبيل المثال ، هناك آلة حصاد الجزر. بطريقة آلية نحصد البنجر والبطاطس. هذا يحسن الكفاءة.

اقترح رايبو المحلي فكرة مثيرة للاهتمام ...

يلاحظ سيرجي كوفاليونوك: "في وقت من الأوقات ، تعاونا بنشاط مع شركة رايبو ، الأمر الذي دفعنا إلى طرح فكرة واحدة مثيرة للاهتمام". - من المستحيل أن تنمو وتجمع المنتج المثالي. على سبيل المثال ، يمكن أن يتلف رأس الملفوف أثناء الحصاد ، أو إذا نضج مبكرًا ، يمكن أن يتشقق في الحقل. هذه هي المنتجات التي قمنا بتقطيعها وتخميرها. قمنا بإجراء جميع الفحوصات اللازمة قبل تقديم الجدة للعملاء. كان الطلب في المنطقة جيدًا. الحالة صغيرة - من الضروري تحضير المستندات وتجهيز ورشة صغيرة للإنتاج الضخم لمخلل الملفوف والمخللات.

يتم حصاد الجزر في المزرعة عن طريق الحصاد ، وهذا أيضًا لا يستبعد الضرر المحتمل للخضروات. لذلك ، يخطط الزوجان المغامران لإنشاء إنتاج الجزر باللغة الكورية.

وفقًا لرئيس المزرعة ، لا يرى المزارعون في منطقة Glubokoe بعضهم البعض كمنافسين ، بل على العكس من ذلك ، فهم كثيرًا ما يلتقون ويشاركون خبراتهم ونصائحهم المفيدة.

تساعد الجمعيات الجمهورية والإقليمية للمزارعين واللجنة التنفيذية للمنطقة على حل العديد من المشكلات والتعرف على المعلومات المفيدة ، بما في ذلك تلك المتعلقة بشراء المعدات.

أيضًا باهتمام كبير يحضر سيرجي وفيكتوريا الندوات التي ينظمها موردو بذور الخضروات.

لدى المزارع أربعة "مساعدين" لا يمكن التنبؤ بهم

قبل بضع سنوات ، نظمت الأكاديمية الزراعية البيلاروسية رحلات إلى هولندا وبولندا وألمانيا لرؤساء المزارع. كما تمكن رؤساء الشركات الفلاحية (المزرعة) ، ومن بينهم سيرجي كوفاليونوك ، من التعرف على أفضل الممارسات في مجال إنتاج المحاصيل.

- للمزارع أربعة "مساعدين" لا يمكن التنبؤ بهم: الشتاء والربيع والصيف والخريف - يلاحظ سيرجي بابتسامة. - قد يكون من الصعب للغاية حماية المحصول من تقلبات الطقس. نختار الأصناف الأكثر مقاومة للزراعة ، لكن هذا لا يضمن أن كل شيء يسير وفقًا للخطة. تسبب الصقيع المبكر في أوائل الخريف ، وكذلك الخطوط الدقيقة للحقول ، في حدوث مشاكل. لذلك عليك أن تقوم بالمناورة وبذل كل جهد وبراعة لتحقيق النتيجة المرجوة.

تصوير ديانا بيرنيكوفيتش.

عند استخدام مواد من الموقع ، يلزم الإشارة إلى المصدر ووضع رابط نشط للنشر

عن اقتصاد المزرعة

(بصيغته المعدلة بقوانين جمهورية بيلاروسيا بتاريخ 18.02.1991 N 611-XII ، بتاريخ 19.07.2005 N 44-З ، بتاريخ 09.07.2007 N 247-З ، بتاريخ 15.07.2008 N 397-، بتاريخ 06.07.2007. 2009 N 37- Z ، بتاريخ 09.11.2009 N 55-، بتاريخ 12/31/2009 N 114-З ، بتاريخ 01.07.2010 N 154-З ، بتاريخ 09.01.2017 رقم 19-)

يحدد هذا القانون الوضع القانوني وشروط إنشاء وتشغيل وإعادة تنظيم وتصفية الاقتصاد الفلاحي (الزراعي) وحقوق والتزامات أعضائه.

الفصل 1

الأحكام العامة

المادة 1. مفهوم الاقتصاد الفلاحي (المزارع)

1. المشروع الفلاحي (المزرعة) هو منظمة تجارية أنشأها مواطن واحد (أفراد من نفس العائلة) قدم (قدم) مساهمات ملكية لتنفيذ أنشطة تنظيم المشاريع في إنتاج المنتجات الزراعية ، وكذلك في معالجتها والتخزين والنقل والبيع ، بناءً على مشاركته الشخصية في العمل واستخدام قطعة الأرض المخصصة لهذه الأغراض وفقًا للتشريعات المتعلقة بحماية واستخدام الأرض (المشار إليها فيما يلي باسم المزرعة).

2. يجب أن تمتلك المزرعة ، بموجب حق الملكية ، الممتلكات المنقولة كمساهمة في الصندوق القانوني للمزرعة من قبل مؤسسيها (الأعضاء) ، وكذلك الممتلكات التي تنتجها المزرعة وتكتسبها في سياق أنشطتها.

3. أعضاء مزرعة لديهم حقوق التزام فيما يتعلق بهذه المزرعة.

المادة 2. تشريعات جمهورية بيلاروس بشأن الزراعة

1. العلاقات المتعلقة بإنشاء وتشغيل مزرعة ينظمها هذا القانون ، وقرارات رئيس جمهورية بيلاروسيا ، والتشريعات المدنية ، والتشريعات المتعلقة بحماية واستخدام الأراضي والتشريعات الأخرى.

2. إذا نصت معاهدة دولية لجمهورية بيلاروس على قواعد أخرى غير تلك الواردة في التشريع المتعلق بالزراعة ، فإن قواعد المعاهدة الدولية تنطبق.

المادة 3. دعم الدولة وضماناتها لأنشطة المزارع

1. بالنسبة للمزارع التي تبلغ عائداتها من بيع منتجاتها المنتجة أو المنتجة والمعالجة من إنتاج المحاصيل (باستثناء الزهور ونباتات الزينة) ، وتربية الحيوانات (باستثناء زراعة الفراء) ، وتربية الأسماك وتربية النحل 50 في المائة على الأقل من يتم توفير إجمالي الإيرادات للسنة المالية السابقة ، وكذلك المزارع المنشأة حديثًا (خلال السنة الأولى من تاريخ إنشائها) بدعم من الدولة على حساب الميزانيات الجمهورية والمحلية بالطريقة والأشكال التي يحددها القانون. يتم تزويد هذه المزارع بدعم الدولة في مجال الخدمات اللوجستية ، والاستحواذ (بما في ذلك بموجب عقد إيجار تمويلي (عقد إيجار)) ، وإصلاح وصيانة الآلات والمعدات الزراعية ، واستصلاح الأراضي وجير التربة ، وحماية النباتات ، وإنتاج البذور ، والطب البيطري ، والتربية. الأعمال التجارية والخدمات العلمية وفي مجالات أخرى على قدم المساواة مع المنتجين الآخرين للمنتجات الزراعية.

2. للمؤسسات الزراعية حقوق متساوية مع منتجي المنتجات الزراعية الآخرين في توفير السلع لاحتياجات الدولة بما يتوافق مع القانون.

3. يتم إنشاء حدود قطع الأراضي المخصصة للزراعة ، وتطوير المشاريع لإدارة الأراضي الزراعية للمزارع ، وتنفيذ الوثائق التي تثبت الحقوق في قطع الأراضي من قبل المنظمات الحكومية التابعة للجنة الدولة للممتلكات جمهورية بيلاروسيا ، بالطريقة المنصوص عليها في التشريع المتعلق بحماية الأراضي واستخدامها ، على حساب الأموال المخصصة لهذه الأغراض من الميزانية الجمهورية.

4. يجوز لرئيس جمهورية بيلاروسيا وضع شروط وأشكال أخرى لدعم الدولة وضماناتها لأنشطة المزارع.

5. في الأراضي التي لا توجد فيها مرافق البنية التحتية الصناعية ، توفر الهيئة التنفيذية والإدارية للمنطقة الترتيب الأساسي للمزرعة من خلال إنشاء الطرق وخطوط الراديو والكهرباء وإمدادات المياه وإمدادات الغاز والاتصالات الهاتفية وغيرها من المرافق ، مثل وكذلك استصلاح الاراضي على حساب الاموال التي تخصص لهذه الاغراض من الميزانيات الجمهورية والمحلية وفق القانون.

الفصل 2

إنشاء مزرعة

المادة 4. الحق في إنشاء مزرعة

1 - يحق لمواطني جمهورية بيلاروسيا المؤهلين والمواطنين الأجانب وعديمي الجنسية المقيمين بشكل دائم في أراضي جمهورية بيلاروس إنشاء مزرعة.

2. لأعضاء (العاملين) في هذه المنظمات الزراعية حق تفضيلي في إنشاء مزارع على قطع الأراضي المصادرة من المنظمات الزراعية المصفاة والمعاد تنظيمها.

3. يتم توثيق قرار إنشاء المزرعة بمحضر اجتماع مؤسسي المزرعة (باستثناء الحالات التي يتم فيها تأسيس المزرعة من قبل مواطن واحد).

المادة 5

1. تعمل المزرعة على أساس الميثاق الذي يحدد:

اسم المزرعة ، الذي يجب أن يحتوي على الكلمات "فلاح (مزرعة) مزرعة" أو "مزرعة" أو "مزرعة فلاحين" ؛
معلومات حول رئيس وأعضاء المزرعة الآخرين (الاسم الأخير ، الاسم الأول ، اسم الأب ، تفاصيل وثيقة الهوية ، مكان الإقامة) ؛
موقع المزرعة
أهداف المزرعة.
حجم الصندوق القانوني للمزرعة ، ومقدار المساهمات في الصندوق القانوني لأعضائها ، وتكوينها وتوقيتها وإجراءاتها ؛
حجم حصص أعضاء المزرعة في رأس مالها المصرح به ؛
إجراءات تكوين ملكية المزرعة وشروط التصرف فيها ؛
إجراءات المشاركة العمالية لأعضاء المزرعة في أنشطة المزرعة ؛
إجراءات توزيع أرباح المزرعة ؛
حقوق والتزامات أعضاء المزرعة ؛
إجراءات دخول أعضاء جدد إلى عضوية المزرعة والانسحاب والاستبعاد من عضوية المزرعة ؛
إجراءات إدارة أعمال المزرعة وتصفيتها.

قد يحتوي ميثاق المزرعة أيضًا على أحكام أخرى لا تتعارض مع القانون وتتعلق بخصائص أنشطة المزرعة.

2. تتم الموافقة على ميثاق المزرعة بقرار من اجتماع مؤسسي المزرعة ، والذي يتم وضعه في محضر اجتماع مؤسسي المزرعة. يتم توقيع بروتوكول اجتماع مؤسسي المزرعة من قبل جميع مؤسسي المزرعة.

في حالة إنشاء مزرعة من قبل مواطن واحد ، تتم الموافقة على ميثاق المزرعة من قبل هذا المواطن (رئيس المزرعة).

3. يتم إجراء التعديلات و (أو) الإضافات على ميثاق مزرعة بالطريقة المنصوص عليها في القانون المدني ، في حالة حدوث تغيير في أحكام الفقرة 1 من هذه المادة ، وكذلك في الحالات الأخرى التي ينص عليها التشريع الأفعال.

المادة 6

1. عند إنشاء مزرعة ، يتم تكوين صندوقها القانوني على النحو المنصوص عليه في هذا القانون والتشريعات الأخرى وميثاق المزرعة.

2. يتكون الصندوق القانوني للمزرعة من قيمة مساهمات مؤسسي (أعضاء) المزرعة.

يمكن أن تكون المساهمة في الصندوق القانوني للمزرعة أشياء مملوكة لمؤسسي (أعضاء) المزرعة على حق الملكية (بما في ذلك الملكية المشتركة) ، بما في ذلك الأموال والأوراق المالية ، والممتلكات الأخرى ، بما في ذلك حقوق الملكية أو غيرها من الحقوق القابلة للتنازل التي لها القيمة.

يخضع تقييم قيمة المساهمة غير النقدية للصندوق القانوني للمزرعة للفحص في الحالات وبالطريقة المنصوص عليها في القانون.

لا يمكن المساهمة بالممتلكات في صندوق الاستئجار لمزرعة إذا كان الحق في نقل ملكية هذه الممتلكات مقيدًا بالتشريع أو الاتفاقية أو المالك.

3. مستبعدة.

4. لا يمكن استخدام الأموال المجمعة لتشكيل وزيادة حجم الصندوق القانوني للمزرعة.

5. ينقسم الصندوق القانوني للمزرعة إلى حصص ، باستثناء الحالات التي يتم فيها إنشاء مزرعة من قبل مواطن واحد. يتم تحديد حصة مؤسس (عضو) المزرعة في رأس المال المصرح به كنسبة مئوية أو ككسر. حجم حصة مؤسس المزرعة في وقت تكوين الصندوق القانوني للمزرعة يساوي نسبة قيمة مساهمته في الصندوق القانوني إلى حجم الصندوق القانوني للمزرعة.

قيمة حصة المؤسس (العضو) للمزرعة في ملكية المزرعة تساوي الجزء من قيمة صافي أصول المزرعة ، بما يتناسب مع حجم حصتها في رأس المال المصرح به للمزرعة .

6. في حالة مساهمة الممتلكات العائدة لمؤسسي (أعضاء) المزرعة بموجب حق الملكية المشتركة في صندوق الاستئجار الخاص بالمزرعة ، فإن حصص أعضاء المزرعة تعتبر متساوية ، ما لم ينص على خلاف ذلك من قبل ميثاق المزرعة.

7. يسمح بتخفيض رأس المال المصرح به للمزرعة بعد إخطار جميع دائنيها. وللأخير في هذه الحالة الحق في المطالبة بالإنهاء المبكر أو الوفاء بالتزامات المزرعة والتعويض عن خسائرهم.

8. يُسمح بزيادة الصندوق القانوني للمزرعة بعد أن يقوم مؤسسوها (الأعضاء) بتقديم مساهمات كاملة في الصندوق القانوني.

يمكن إجراء زيادة في الصندوق القانوني على حساب ملكية المزرعة ، ومساهمات إضافية في الصندوق القانوني لأعضاء المزرعة و (أو) من خلال المساهمات في الصندوق القانوني للمواطنين المقبولين كأعضاء جدد في المزرعة .

عندما يتم زيادة رأس المال المصرح به للمزرعة على حساب ممتلكات المزرعة ، يمكن تغيير حجم حصة عضو المزرعة مع الأخذ في الاعتبار المساهمة في الصندوق المصرح به و (أو) المشاركة الشخصية في العمل لعضو المزرعة في أنشطتها بقرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة.

المادة 7. الدولة تسجيل مزرعة

1. تعتبر المزرعة قائمة من تاريخ تسجيلها في الدولة.

2. يتم إجراء تسجيل الدولة للمزرعة وفقًا للقوانين التشريعية.

لأغراض تسجيل الدولة ، قد يكون موقع المزرعة عبارة عن مسكن (شقة ، مبنى سكني) مملوك من قبل رئيس المزرعة على حق الملكية (بما في ذلك حق الملكية المشتركة أو المشتركة) أو أن يكون مكانه الدائم الإقامة (باستثناء سكن صندوق الإسكان الحكومي).

الفصل 3

عضوية المزرعة

المادة 8. أعضاء مزرعة

1. قد يكون أعضاء المزرعة مواطنين قادرين ينتمون إلى نفس العائلة.

لأغراض هذا القانون ، فإن أفراد الأسرة هم الأزواج ، وآباؤهم (الآباء بالتبني) ، والأطفال (بما في ذلك الأطفال بالتبني) ، والإخوة والأخوات ، والأزواج وأولاد هؤلاء الأشخاص ، فضلاً عن الأشخاص الآخرين المعترف بهم كأفراد الأسرة وفقًا لـ تشريع الزواج والأسرة.

2. يتم حجز العضوية في المزرعة ، ما لم ينص ميثاق المزرعة على خلاف ذلك ، لأعضاء المزرعة الذين لا يمكنهم المشاركة في العمل الشخصي في أنشطة المزرعة فيما يتعلق بما يلي:

التقاعد بسبب السن أو الإعاقة - مدى الحياة ؛
النقل للعمل في منصب اختياري ، والخدمة العسكرية عن طريق التجنيد ، والخدمة البديلة ، والتدريب بدوام كامل في المؤسسات التعليمية التي تقدم تعليمًا عاليًا وثانويًا متخصصًا ومهنيًا - طوال مدة العمل في منصب اختياري ، والخدمة العسكرية بالتجنيد ، والأداء البديل الخدمة والتعليم بدوام كامل في هذه المؤسسات التعليمية.

المادة 9

يمكن إجراء تغيير في تكوين أعضاء المزرعة على الأسس التالية:

قبول عضو جديد في المزرعة ، بما في ذلك نتيجة التنازل عن حصة (جزء منها) لعضو المزرعة في رأس المال المصرح به للمزرعة ؛
انسحاب أحد أعضاء المزرعة من أعضاء المزرعة ؛
استبعاد عضو من المزرعة من عضوية المزرعة ؛
وفاة أحد أعضاء المزرعة أو إعلان الوفاة.

المادة 10

يجوز قبول المواطن الذي يفي بالمتطلبات المنصوص عليها في الفقرة 1 من المادة 4 والفقرة 1 من المادة 8 من هذا القانون كعضو في مزرعة بقرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة أو رئيس المزرعة ( في حالة إنشاء مزرعة من قبل مواطن واحد) ، مع مراعاة دفع مساهمة في الصندوق القانوني للمزرعة ، وكذلك نتيجة التنازل عن حصة (جزء منها) لعضو المزرعة في الصندوق القانوني للمزرعة بالطريقة المنصوص عليها في ميثاق المزرعة.

المادة 11

1. يحق لعضو المزرعة الانسحاب من عضوية المزرعة في أي وقت ، بغض النظر عن موافقة أعضاء المزرعة الآخرين ، مع مراعاة إخطارهم المسبق بالطريقة وضمن الحدود الزمنية التي يحددها الميثاق من المزرعة ، ولكن في موعد لا يتجاوز شهر واحد قبل مغادرة عضوية المزرعة.

2. يجوز طرد عضو من المزرعة من عضوية المزرعة على أساس قرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة في حالة الفشل في أداء أو الأداء غير السليم للواجبات المنصوص عليها في هذا القانون ، أخرى القوانين التشريعية أو ميثاق المزرعة ، الذي يعترف بأنه غير قادر أو عاجز جزئيًا أو مفقودًا ، وكذلك لأسباب أخرى يحددها ميثاق المزرعة.

المادة 12

1. عندما يغادر عضو المزرعة عضوية المزرعة أو يُطرد منها ، يحق له الحصول على قيمة حصته في ملكية المزرعة ، وكذلك جزء من الربح المحدد وفقًا لأحكام المادة 17 من هذا القانون.

2. يتم تحديد قيمة الحصة في ملكية المزرعة ، المستحقة لمواطن انسحب أو تم استبعاده من عضوية المزرعة ، وفقًا للميزانية العمومية التي تم إعدادها في وقت تقاعده ، والجزء من الربح المستحق له - يوم التسوية معه. يتم دفع تكلفة الحصة وجزء من الربح للمواطن الذي انسحب أو تم استبعاده من عضوية المزرعة في نهاية السنة المالية التي انسحب فيها أو تم استبعاده من عضوية المزرعة ، في غضون 12 شهرًا من تاريخ تقديم طلب الانسحاب أو اتخاذ قرار بشأن استثناء ، ما لم ينص ميثاق المزرعة على فترة مختلفة.

المادة 13

1. في حالة وفاة أحد أعضاء المزرعة أو إعلان وفاته ، يجوز قبول وريثه (ورثته) كعضو في المزرعة بقرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة.

في حالة وفاة أحد أعضاء المزرعة ، إذا كان ورثته عن طريق الوصية كيانًا قانونيًا لجمهورية بيلاروسيا أو وحدة إدارية إقليمية لجمهورية بيلاروسيا ، يتم دفع قيمة الحصة الموروثة في بالطريقة المنصوص عليها في المادة 12 من هذا القانون.

في حالة وفاة رئيس مزرعة أنشأها مواطن واحد ، يتم التعرف على وريثه (ورثته) ، الذي أعرب (ق) عن رغبته في إدارة مزرعة ، كعضو (أعضاء) في هذه المزرعة.

إذا رفض الوريث (الورثة) الانضمام إلى أعضاء المزرعة أو إذا اتخذ الاجتماع العام لأعضاء المزرعة قرارًا برفض قبول الوريث (الورثة) كأعضاء في المزرعة ، فإن التسويات معه (هم) تكون على النحو المنصوص عليه في المادة (12) من هذا القانون.

2. إذا ألغت المحكمة قرار إعلان وفاة مواطن ، يتخذ الاجتماع العام لأعضاء المزرعة قرار عضوية وريث (ورثة) هذا الشخص.

المادة 14. حقوق والتزامات أعضاء المزرعة

1. لأعضاء المزرعة الحق في:

المشاركة في إدارة أنشطة المزرعة على النحو المنصوص عليه في هذا القانون وميثاق المزرعة ؛
تلقي معلومات حول أنشطة المزرعة ، بما في ذلك دخلها ونفقاتها ، والتعرف على ميثاقها ووثائقها المحاسبية وغيرها من المستندات بالطريقة المنصوص عليها في ميثاق المزرعة ؛
المشاركة في توزيع الأرباح التي تحصل عليها المزرعة ؛
تلقي جزء من الربح بالطريقة المنصوص عليها في هذا القانون وميثاق المزرعة ؛
تلقي أجر مقابل العمل بوحدات نقدية و (أو) عينيًا ، والحصول على راحة يومية وأسبوعية ، وعمل وعطلات اجتماعية وفقًا لتشريعات العمل ؛
بيع أو التنازل عن حصته (جزءها) في صندوق الاستئجار للمزرعة بالطريقة المنصوص عليها في ميثاق المزرعة ؛
الحصول على أسهم (أجزاء منها) في رأس المال المصرح به للمزرعة من أعضاء المزرعة بترتيب الأولوية على المواطنين الآخرين (ليسوا أعضاء في المزرعة) ؛
الانسحاب من أعضاء المزرعة ، بغض النظر عن موافقة أعضائها الآخرين بالطريقة المنصوص عليها في هذا القانون وميثاق المزرعة ، والحصول على قيمة حصتهم في ملكية المزرعة ، وكذلك الجزء المستحق من الربح
تلقي ، في حالة تصفية المزرعة ، جزء من الممتلكات المتبقية بعد التسويات مع الدائنين ، أو قيمتها بما يتناسب مع حصتهم في صندوق الاستئجار للمزرعة ، وكذلك مع مراعاة مشاركتهم الشخصية في العمل ، ما لم خلاف ذلك المنصوص عليها في ميثاق المزرعة.

يحق لأفراد المزرعة ، وفقًا لتشريع حماية العمال والحماية الاجتماعية والتأمينات الاجتماعية ، حماية العمل والتأمين الاجتماعي والمعاشات التقاعدية والضمانات في حالة المرض المهني وإصابات العمل والعجز وفقدان الوظيفة.

قد يكون لأعضاء المزرعة حقوق أخرى منصوص عليها في القوانين التشريعية وميثاق المزرعة.

2. أعضاء المزرعة ملزمون بما يلي:

تشكيل الصندوق القانوني للمزرعة بالطريقة والشروط المنصوص عليها في التشريع وميثاق المزرعة ؛
المشاركة في العمل الشخصي في أنشطة المزرعة ، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الفقرة 2 من المادة 8 من هذا القانون أو ميثاق المزرعة ؛
عدم الكشف عن المعلومات التي تشكل سرًا تجاريًا للمزرعة ؛
الامتثال لمتطلبات ميثاق المزرعة وتنفيذ قرارات هيئات إدارتها وفقًا لهذا القانون والقوانين الأخرى وميثاق المزرعة.

يؤدي أعضاء المزرعة أيضًا واجبات أخرى منصوص عليها في القوانين التشريعية وميثاق المزرعة.

الفصل 4

ممتلكات المزرعة

مادة 15

1. يجوز للمزرعة أن تمتلك المزارع والمرافق والمباني الأخرى ، والاستصلاح وغيرها من الهياكل ، والثروة الحيوانية المنتجة والعاملة ، والدواجن ، والآلات الزراعية وغيرها من المعدات اللازمة لإنتاج المنتجات الزراعية ، وكذلك تجهيزها وتخزينها ونقلها وبيعها ، والمركبات ، والمخزون ، وممتلكات الشركات الوحدوية الخاصة التي أنشأتها مزرعة ، والممتلكات الأخرى التي حصلت عليها مزرعة ، وكذلك حقوق الملكية الخاصة بمزرعة أو غيرها من الحقوق القابلة للتنازل التي لها قيمة.

2. تعتبر الفاكهة والمنتجات والدخول التي يتم الحصول عليها نتيجة لنشاط المزرعة ملكًا لهذه المزرعة.

مادة 16

1. مصادر تكوين ممتلكات المزرعة يمكن أن تكون:

المساهمات في الصندوق القانوني للمزرعة ؛
الدخل المستلم من بيع المنتجات الزراعية المصنعة والمعالجة ، وكذلك من أنواع أخرى من الأنشطة الاقتصادية التي لا يحظرها القانون ؛
مصادر أخرى لا يحظرها القانون.

2. يحق للمؤسسات وأصحاب المشاريع الفردية تأجير المباني والهياكل والآلات والمعدات الزراعية غير المستخدمة للمزارع مع شرائها لاحقًا وتأخير بدء دفع الإيجار لمدة تصل إلى ثلاث سنوات.

مادة 17

1. يتم توزيع ربح المزرعة وفقًا لنتائج السنة المالية بين أعضائها بقرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة بما يتناسب مع الحصص في صندوق الاستئجار للمزرعة و (أو) العمل الشخصي مشاركة أعضاء المزرعة في أنشطتها.

2. يجوز أن يحدد ميثاق المزرعة إجراءً مختلفًا لتوزيع أرباح المزرعة.

المادة 18. مسؤولية المزرعة

1. مزرعة مسؤولة عن التزاماتها مع جميع ممتلكاتها.

2. أعضاء المزرعة ليسوا مسؤولين عن التزامات المزرعة ، والمزرعة ليست مسؤولة عن التزامات أعضاء المزرعة ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.

الفصل 5

ادارة المزرعة

مادة 19

1. يتم تنفيذ إدارة أنشطة المزرعة ، التي تتكون من عضوين أو أكثر ، من خلال الاجتماع العام لأعضاء المزرعة ورئيس المزرعة.

الاجتماع العام لأعضاء المزرعة هو هيئة الإدارة العليا للمزرعة.

رئيس المزرعة هو الهيئة التنفيذية للمزرعة.

2. في مزرعة أنشأها مواطن واحد ، يكون رئيس المزرعة هو أعلى هيئة إدارية ، والتي لها الحق في حل جميع القضايا المتعلقة بأنشطة المزرعة.

مادة 20

1. يشمل الاختصاص الحصري للاجتماع العام لأعضاء المزرعة ما يلي:

إدخال تعديلات و (أو) إضافات على ميثاق المزرعة ؛
التغيير في حجم الصندوق القانوني للمزرعة ؛
القبول بعضوية المزرعة ، واستبعاد أعضاء المزرعة من عضوية المزرعة ، بما في ذلك اتخاذ قرار بشأن عضوية وريث (ورثة) مواطن أعلن وفاته ، في حالة إلغاء المحكمة لعضوية المزرعة. قرار إعلان وفاة هذا المواطن ؛
الانتخاب لمنصب رئيس المزرعة وعزله من هذا المنصب في الحالات المنصوص عليها في الفقرة 7 من المادة 21 من هذا القانون ؛
الموافقة على التقارير السنوية والميزانيات العمومية للمزرعة وتوزيع أرباح المزرعة ؛
اتخاذ قرار بشأن إعادة تنظيم المزرعة أو تصفيتها ؛
القضايا الأخرى التي تحيلها القوانين التشريعية وميثاق المزرعة إلى الاختصاص الحصري للاجتماع العام لأعضاء المزرعة.

لا يمكن نقل القضايا المحالة إلى الاختصاص الحصري للاجتماع العام لأعضاء المزرعة من قبل الاجتماع العام لأعضاء المزرعة إلى قرار رئيس المزرعة.

2. يحق لكل عضو في المزرعة أن يكون حاضرًا في الاجتماع العام لأعضاء المزرعة ، والمشاركة في مناقشة بنود جدول الأعمال والتصويت عند اتخاذ القرارات.

كل عضو في المزرعة في الاجتماع العام لأعضاء المزرعة له صوت واحد ، ما لم ينص ميثاق المزرعة على خلاف ذلك.

3. يُصرح للاجتماع العام لأعضاء المزرعة باتخاذ القرارات فقط في حالة حضور ثلثي جميع أعضاء المزرعة على الأقل ، ما لم ينص ميثاق المزرعة على خلاف ذلك.

يتم اتخاذ القرار بأغلبية بسيطة من الأصوات. في حالة تساوي أصوات أعضاء المزرعة ، يعتبر القرار الذي صوت عليه رئيس المزرعة معتمدًا. قد ينص ميثاق المزرعة على إجراء مختلف لاتخاذ القرار.

يتم توثيق قرارات الاجتماع العام لأعضاء المزرعة في محاضر موقعة من قبل أعضاء المزرعة الذين كانوا حاضرين فيها.

مادة 21

1. رئيس المزرعة هو أحد مؤسسي (أعضاء) المزرعة ، يتم انتخابه لهذا المنصب من خلال اجتماع مؤسسي المزرعة أو الاجتماع العام لأعضاء المزرعة والمحدد في ميثاق المزرعة.

رئيس المزرعة مسؤول أمام الاجتماع العام لأعضاء المزرعة.

2. في حالة قيام مواطن واحد بإنشاء مزرعة ، يكون رأس المزرعة هو هذا المواطن.

3. لا يجوز أن يكون رئيس مزرعة هو رئيس منظمة تجارية أخرى في نفس الوقت.

4. يجب أن يفي رئيس المزرعة بالمتطلبات المنصوص عليها في الفقرة 1 من المادة 4 والفقرة 1 من المادة 8 من هذا القانون.

5. يتصرف رئيس المزرعة بدون توكيل نيابة عن المزرعة ، بما في ذلك تمثيل مصالحها في العلاقات مع هيئات الدولة والمواطنين والكيانات القانونية ، وإجراء المعاملات نيابة عن المزرعة ، وإصدار التوكيلات العامة للحق في يمثل نيابة عن المزرعة ، إدارة ممتلكات المزرعة ، صاحب عمل لأشخاص يعملون في مزرعة بموجب عقد عمل ، ويمارس سلطات أخرى لم يتم تعيينها بموجب هذا القانون أو ميثاق المزرعة للاختصاص الحصري لـ الاجتماع العام لأعضاء المزرعة.

6. في حالة العجز المؤقت أو الغياب (ما لا يزيد عن أربعة أشهر متتالية) لرئيس المزرعة ، بقرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة ، يجوز لرئيس المزرعة أن يأذن له بأداء واجباته على أساس توكيل رسمي من أحد أعضاء المزرعة.

7. في حالة العجز المؤقت أو الغياب طويل الأمد (أكثر من أربعة أشهر متتالية) ، أو رفض أداء واجبات رئيس المزرعة ، أو الانسحاب أو الاستبعاد من عضوية المزرعة ، أو وفاة رئيس المزرعة. المزرعة ، يتم انتخاب رئيس جديد للمزرعة بقرار من الاجتماع العام لأعضاء المزرعة.

8. إذا كان يقوم بالزراعة من قبل مواطن واحد ، فإنه في حالة إعاقته المؤقتة أو غيابه (ولكن ليس أكثر من أربعة أشهر متتالية) ، يمكنه أن يأذن له بأداء واجباته على أساس اتفاقية وكالة أو اتفاق على إدارة الأمانة لممتلكات مواطن قادر.

الفصل 6

أنشطة المزرعة

مادة 22

1. تتمثل الأنشطة الرئيسية للمزرعة في إنتاج المنتجات الزراعية باستخدام قطعة الأرض المخصصة لهذه الأغراض ، وكذلك تجهيز وتخزين ونقل وبيع المنتجات الزراعية التي تنتجها. للمزرعة الحق في القيام بأنشطة أخرى لا تتعارض مع القانون.

2. في الحالات التي ينص عليها القانون ، لا يجوز تنفيذ أنواع معينة من الأنشطة من قبل مزرعة إلا على أساس تصريح خاص (ترخيص).

3. للمزرعة الحق في ممارسة النشاط الاقتصادي الأجنبي وفقا للقانون.

مادة 23

1. للمزرعة الحق في التصرف بمنتجاتها وبيعها وفقًا لتقديرها الخاص وفقًا للاتفاقيات المبرمة.

2. عند بيع المنتجات الزراعية ، وكذلك في عملية إنتاجها ومعالجتها وتخزينها ونقلها ، تلتزم المزرعة بالامتثال للمعايير والقواعد الصحية ، ومتطلبات التشريع في مجال جودة وسلامة المواد الخام الغذائية والمنتجات الغذائية من أجل حياة الإنسان وصحته ، فضلاً عن المتطلبات البيئية والأمن.

المادة 24. مشاركة المزارع في إنشاء المنظمات التجارية وغير الهادفة للربح

1. يمكن للمؤسسات الزراعية أن تنشئ مؤسسات موحدة وأن تكون مؤسساً (مشاركين) لشراكات تجارية وشركات وأعضاء في تعاونيات استهلاكية.

2. لغرض تنسيق أنشطتها التجارية ، وتمثيل مصالح الملكية المشتركة وحمايتها ، يجوز للمؤسسات الزراعية ، بالاتفاق فيما بينها ، إنشاء جمعيات في شكل جمعيات أو نقابات.

المادة 25 - مشاركة مزرعة في العلاقات المالية والائتمانية

1. للمزرعة الحق في الحصول على الائتمان والأموال المقترضة وفقا للقانون.

2. كضمان للوفاء بالالتزامات بموجب اتفاقية قرض ، يجوز للمزرعة استخدام تعهد بممتلكاتها ، بما في ذلك المحاصيل ، وكذلك تعهد بالحق في تأجير الممتلكات.

3. يجوز منح المؤسسات الزراعية قروضًا تفضيلية ضمن أموال الميزانية الجمهورية المخصصة لهذه الأغراض ، مع دفع فائدة لاستخدامها بما لا يزيد عن نصف معدل إعادة التمويل للبنك الوطني لجمهورية جمهورية الصين الشعبية. بيلاروسيا ابتداء من السنة الثانية بعد الحصول على القرض.

4. يحق للمزرعة فتح حسابات جارية (تسوية) وحسابات أخرى لحفظ الأموال وتنفيذ التسوية و (أو) النقدية والعمليات الأخرى وفقًا للقانون.

مادة 26

المادة 27. المحاسبة وإعداد التقارير في المزارع

يحدد القانون ميزات المحاسبة عن الدخل والمصروفات الخاصة بالمزارع ، فضلاً عن إجراءات تجميع وتقديم التقارير المحاسبية والضريبية والإحصائية وغيرها من التقارير.

المادة 28. علاقات العمل في مزرعة

1. يبرم رئيس المزرعة عقود عمل مع أفراد المزرعة وفقًا لتشريعات العمل.

2. إذا لزم الأمر ، لأداء العمل في مزرعة ، يجوز للأشخاص الذين ليسوا أعضاء في المزرعة المشاركة بموجب عقد عمل أو أي عقد آخر ، وفقًا لمتطلبات القانون.

3. بالنسبة لأعضاء المزرعة وغيرهم من الأشخاص الذين يعملون في المزرعة بموجب عقد عمل ، إذا كان العمل في المزرعة هو العمل الرئيسي بالنسبة لهم ، يتم الاحتفاظ بدفاتر العمل بالطريقة المنصوص عليها في قانون العمل.

مادة 29

يتم حل النزاعات المتعلقة بأنشطة المزرعة في المحكمة.

الفصل 7

إعادة التنظيم وتصفية المزارع

مادة 30

1. يجوز إعادة تنظيم المزرعة بقرار من هيئة الإدارة العليا للمزرعة ، وكذلك في الحالات الأخرى المنصوص عليها في القوانين التشريعية.

تتم إعادة تنظيم المزرعة بالطريقة المنصوص عليها في القانون المدني وميثاق المزرعة.

2. يجب على أعضاء المزرعة المنشأة حديثًا نتيجة إعادة التنظيم تلبية المتطلبات المنصوص عليها في الفقرة 1 من المادة 4 والفقرة 1 من المادة 8 من هذا القانون.

مادة 31

1. تتم تصفية مزرعة على أسس وبالطريقة المنصوص عليها في القوانين التشريعية.

2. يتم حل النزاعات على تصفية مزرعة في المحكمة الاقتصادية.

مادة 32

يتم توزيع ممتلكات المزرعة المصفاة المتبقية بعد الوفاء بمطالبات الدائنين على أعضائها بما يتناسب مع حصصهم في الصندوق الاستئماني للمزرعة ، وكذلك مع مراعاة مشاركتهم الشخصية في العمل ، ما لم ينص ميثاق المزرعة على خلاف ذلك .

الفصل 8

حكم نهائي

مادة 33 - مواءمة الوثائق التأسيسية للمزارع مع أحكام هذا القانون

يتعين على المؤسسات الزراعية في غضون عام بعد دخول هذا القانون حيز التنفيذ أن تجعل وثائقها التأسيسية متوافقة مع هذا القانون.

المادة 34 - أحكام انتقالية

1. لا تنطبق الاشتراطات المنصوص عليها في الفقرة 1 من المادة 4 والفقرة 1 من المادة 8 من هذا القانون على المواطنين الأعضاء في المزارع التي تأسست قبل نفاذ هذا القانون.

2. المادة 26 من هذا القانون سارية المفعول حتى بدء نفاذ الجزء الخاص من قانون الضرائب لجمهورية بيلاروسيا.

رئيس المجلس الأعلى لجمهورية بيلاروسيا ن. ديمنتي

من وجهة نظر مالية ، فهي رخيصة تمامًا - سيتعين على الدولة دفع 0.8 فقط من المبلغ الأساسي. ومع ذلك ، على عكس فتح PUE أو LLC ، سيستغرق الأمر المزيد من الوقت - حوالي ثلاثة أشهر.

بادئ ذي بدء ، يجب أن تتعرف على اللوائح التي تنظم الأنشطة الزراعية المقبلة: قانون الجمهورية الصادر في 18 فبراير 1991 رقم 611-XII "بشأن اقتصاد الفلاحين (المزرعة)" (بصيغته المعدلة في 9 يناير 2017) ؛ قانون الأراضي للجمهورية ؛ المرسوم الصادر عن رئيس جمهورية بيلاروسيا بتاريخ 27 ديسمبر 2007 برقم 667 "بشأن الانسحاب وتوفير قطع الأراضي".

التالي ، ن من الضروري تحديد أنواع المحاصيل المزروعة ومكان زراعتها.يمكن للمزارع أن يحصل على استخدام مجاني مدى الحياة لما يصل إلى 50 هكتارًا من الأراضي الزراعية. في نفس الوقت يمكن توريث قطعة الأرض ولكن لا يمكن بيعها أو استبدالها.

ثم تحتاج إلى الكتابةخطة عملمزرعة المستقبل ، والتي سيتم النظر فيها لاحقًا من قبل اللجنة التنفيذية للمنطقة. بطبيعة الحال ، يجب أن يأخذ في الاعتبار بشكل موضوعي إمكانيات زراعة محاصيل معينة في المناطق المخططة.

يجب أن تعرف أيضًا من الذي يمتلك قطعًا معينة من الأرض التي ترغب في المطالبة بها. قد تتم إدارة الأرض من قبل مجلس القرية أو من قبل شركة زراعية محلية. بناءً على ذلك ، هناك اتفاق مبدئي مع المجلس القروي أو مع مؤسسة زراعية حول إمكانية توفير هذه الأراضي للزراعة. يجب على مجلس القرية ، في غضون أسبوعين ، تقديم إجابة للمواطن أو الكيان القانوني حول إمكانية توفير هذه الأرض.

بعد ذلك يتم تقديم طلب إلى اللجنة التنفيذية بالمنطقة يؤكد إمكانية تحديد موقع مزرعة وفق نموذج معين. مرفق بها خطة عمل وقرار من المجلس القروي. تنظر اللجنة التنفيذية للمنطقة في هذا الطلب خلال شهر واحد. ميزة تسجيل مزرعة هي للأشخاص الذين يعيشون في المنطقة ولديهم خبرة في العمل الزراعي.

بعد استلام قرار اللجنة التنفيذية بالمنطقة يجب عليك تسجيل منظمتك التجارية ، أي الزراعة.يتم التسجيل في يوم تقديم المستندات. ومع ذلك ، لتسجيل الدولة ، يجب تقديم المستندات التالية:

- طلب تسجيل الدولة ؛

- إيصال الدفع (0.8 القيمة الأساسية) ؛

- نسختان من ميثاق المزرعة ، نسخته الإلكترونية ؛

- نسخة من وثيقة اللجنة التنفيذية بالمنطقة تؤكد إمكانية إقامة مزرعة في المكان المقترح لهذا التنسيب.

ثم يتم تقديم طلب إلى اللجنة التنفيذية للمنطقة لتوفير قطعة أرض.

في نفس الوقت ، تبدأ أعمال مسح الأراضيجاري إعداد مشروع حيازة الأرض. بموجب القانون ، يتم دفع تكاليف هذه الأعمال من الميزانية المحلية. يستغرق هذا العمل حوالي شهر.

يجب تسجيل الأرض المكتسبة(تم في BTI). بعد ذلك ، يحق لمقدم الطلب استخدام هذا الموقع.

ما الذي يجب أن يعرفه المزارع المستقبلي أيضًا؟يجب أن يدفع ضرائب على استخدام الأرض. خلال السنوات الثلاث الأولى ، لم يتم فرض ضريبة على الأرض في المزرعة. في السنوات اللاحقة ، من الممكن تقديم مزايا من اللجنة التنفيذية للمنطقة.

يحق للمزارع التحول إلى دفع ضريبة واحدة للمنتجين الزراعيين وفقًا للتشريعات الضريبية.

إذا أبرم مزارع عقودًا مع موظفين ، فيجب عليه دفع الضرائب وفقًا للقانون ، أي الاشتراكات في صندوق الضمان الاجتماعي والتأمين وما إلى ذلك. يتم إصدار كتب العمل لجميع الموظفين.

لكن ، كما يقولون ، العيون خائفة ، لكن الأيدي تفعل. لذا ، حظًا سعيدًا أيها المزارعون!

سفيتلانا لوبان ، رئيس قسم الاقتصاد باللجنة التنفيذية للمنطقة.

يقول الخبير الاقتصادي والمستشار السابق لوزير الزراعة والأغذية كازيمير رومانوفسكي ، إن المزارع في بيلاروسيا لا تتطور ، بل تنجو. صرح بذلك بيلابان، تعليقًا على بيانات Belstat ، المنشورة في مجموعة "حول أنشطة الشركات الفلاحية (الزراعية) في جمهورية بيلاروسيا (2010-2016)".

وبالتالي ، وفقًا للإحصاءات الرسمية ، يتزايد عدد المزارع المسجلة كل عام ، وإن كان بشكل طفيف: من 3017 في عام 2015 إلى 3066 في عام 2016. كما زاد عدد العاملين في هذه المزارع زيادة طفيفة - من 9200 إلى 9346.

ارتفع صافي الربح من 518.9 مليار روبل غير مقوم إلى 64.1 مليون روبل. انخفض العائد على المبيعات من 18.1٪ إلى 17.8٪. ارتفع حجم الإنتاج في عام 2016 بنسبة 14.6٪ مقابل 3.3٪ بشكل عام للمجمع الصناعي الزراعي. وانخفضت الاستثمارات من 56.2 مليون روبل إلى 42 مليون روبل ، وبلغ عدد المؤسسات غير المربحة 11.7٪.

في هيكل الإنتاج ، تشغل زراعة البطاطس والخضروات 56٪ ، الحبوب - 11.6٪ ، المحاصيل الصناعية - 3.9٪ ، الفواكه والتوت - 7.4٪ ، إنتاج المحاصيل الأخرى - 10.3٪ ، الثروة الحيوانية والدواجن - 7.2٪ ، إنتاج الحليب - 3٪ ، البيض - 0.1٪ ، منتجات الثروة الحيوانية الأخرى - 0.5٪.

وفقًا لرومانوفسكي ، لا يوجد اتجاه نمو في عدد المزارع. تظهر بعض المزارع وبعضها يموت. لقد زادت بشكل طفيف ، لكن لا يمكن القول إن هذا اتجاه إنمائي وأنهم يلعبون دورًا مهمًا في الزراعة في البلاد. نصيبهم في اقتصادنا هو مستوى الخطأ الإحصائي ، ولا علاقة للدولة بهذه الصناعة ".، - يقول الخبير.

وفيما يتعلق بتراجع الاستثمار ، أشار إلى أن ذلك يرجع إلى ارتفاع تكلفة الموارد الائتمانية وقلة رأس المال العامل من المزارعين. كما أن دعم الدولة للقطاع الخاص للزراعة ضئيل.

"إذا حكمنا من خلال حصة 1.9٪ من إجمالي الإنتاج الزراعي ، فإن هذا يشير إلى وجود عدد قليل من المزارعين وتقريباً لا أحد بحاجة إلى هذه الصناعة. إذا تحدثنا عن ربحية تتراوح بين 18 و 20٪ ، فهذا يدل على أن مزارع الفلاحين لا تتطور ، بل تنجو "، - يقول رومانوفسكي.

في الوقت نفسه ، يعتقد أن الخلل في التنمية ناتج عن حقيقة أن معظم المزارعين ، بسبب الحاجة إلى البقاء على قيد الحياة ، يعملون في زراعة البطاطس والخضروات ، مما يجلب مردودًا سريعًا.

لم يكن لدينا وليس لدينا نظام لدعم الزراعة وقطع الأراضي الفرعية الشخصية. هناك مزارع كبيرة تجذب الصناعة بأكملها. لا يريد المزارعون الخوض في تربية الحيوانات لأنها ، من حيث المبدأ ، غير مربحة ولا يمكنها العيش بدون دعم من الدولة ".- شدد الخبير الاقتصادي.

وضرب مثالاً: في عام 2000 ، تم تربية 630 ألف بقرة في مزارع فرعية ، و 2400 بقرة رعيها مزارعون ، في بداية عام 2017 ، بقي حوالي 100 ألف بقرة.

عندما سُئل عن المكانة التي يمكن أن يشغلها المزارعون في الزراعة في البلاد ، أجاب الخبير: اليوم هناك فرصة للتنمية بسبب ارتفاع مستوى البطالة في الريف. يمكن للناس ، بناءً على احتياجات السوق ، تربية سلالات مثيرة للاهتمام من الطيور (الديك الرومي والأوز والبط) والماعز والأغنام والأرانب. كما أنه يستحق تطوير تربية النحل. 3.4 ألف خلية في المزارع لا يكفي. في بيلاروسيا ، يحظى العسل بشعبية بين السكان ، ولكن للأسف حوالي 80٪ من العسل المستورد من الخارج مزيف. يمكن لمناطق غوميل وبريست زراعة القرع. أيضا تطوير البستنة وزراعة الشتلات للمزارع والبيوت. نحن لا نزرع ما يكفي من التوت (الكشمش والتوت والفراولة والفراولة البرية وغيرها). يمكنك أيضًا أن تأخذ مكانة في زراعة الأزهار. حان الوقت لكي ننتهي من إطعام مافيا الزهور. لزراعة الأعشاب العطرية والطبية لصناعة الأغذية والصيدلة. تحت إشراف المنظمات العلمية للانخراط في إنتاج بذور الخضروات والتوت والزهور للسكان. إنها تجارة كبيرة وتستحق إخراج البذور الهولندية من السوق "..

"الزراعة لها مستقبل. لكن يجب أن تشارك الدولة في تطوير برامج تنميتها. يجب أن يعرف الفلاح والمزارع ما تحتاجه الدولة اليوم ، ويجب أن يتم تضمين ذلك في البرنامج. من الضروري منحهم قروضا من أجل التنمية ، وبنسبة 2٪ ، وليس بنسبة 30-40٪. الدعم بكل طريقة ممكنة "، لخص الخبير.