Üzleti terv vízszigetelés folyékony gumival. Folyékony gumi vízszigetelő vállalkozás

1. példa 150 méter kerületű és 3 méter magas nyaraló alapozása épült.

A kialakítást összetett kerületi geometria jellemzi. Az alapon 1 cm-nél nagyobb mélységű héjakat is fel kell jegyezni (ezek a beton rossz minőségű zsaluzatának öntésekor keletkeznek). A mosogatók összterülete 10 m2. Ezenkívül az alaplapok négy ízületének jelenléte a függőleges mentén, és teljes szomszédság az alapfalak és az alaplencse találkozásánál. Az alapozásnak is van 8 sarka 90 fokban (azaz éles sarkok).

Bármilyen típusú, különösen összetett geometriájú alapozás (és manapság ilyen alapok vannak többségben, mert a projektek gyakran borospincék, biliárdtermek, uszodák stb.) - ez az a munka, amelyet hatékonyan és gyorsan lehet elvégezni. varrat nélküli permetezési technológia segítségével vízszigetelő folyékony gumi.

Az objektum munkaköre:

Az alap teljes területe 450 m2, ebből 150 m2 több mint 2 méter mélységben van;
Az átlagosan 1 cm mélységű kagylók teljes területe 10 m2;
Az illesztések, sarkok és csomópontok teljes területe 4x3m (alaplapok fugák függőleges irányú képei) + 150m (az alapfalak és az alaplencse találkozásánál lévő csomópontok lineáris felvételei) + 8x3m (alap 8 sarkának lineáris felvételei) a "típus" 90 fok) = 12 + 150 + 24 = 186 m2.

Alkalmazott berendezések (2015 őszi árak):

RX-28/220V telepítés (a választás a 380V-os tápegység hiánya miatt van a helyszínen). Költség - 168 500 rubel;
Overall, elektromos keverő, munkaszerszámok - az RX-28/220V egységhez tartozó kiegészítő felszerelések és tartozékok listája szerint. A költség körülbelül 11 500 rubel.

ÖSSZES felszerelés - 180 000 rubel.

Nyersanyagok és anyagfelhasználás (2015 őszi árak):

Kétkomponensű vízszigetelő rendszer "Folyékony gumi földalatti építményekhez" - 300m2 x 3l/m2 (alap vízszigetelés 2 méter mélységig) + 150m2 x 4l/m2 (alap vízszigetelés 2 méter feletti mélységben) + 450m2 x 0,5l/m2 (előzetes alapozó vízszigetelő felület) = 900l + 600l + 225l = 1775 liter. Költség 1775l x 125 rubel / l = 221875 rubel;
Kalcium-klorid, 2 zsák 25 kg-os (1 zsák 1000 liter "folyékony gumi"-ra vonatkoztatva). 2 zacskó költsége x 1000 rubel / zacskó = 2000 rubel;
Geotextil hordozó - 0,2 m (az erősítő szalag szélessége) x 186 m2 (a "veszélyes" helyek összterülete) = 37,2 m2. Költség 37,2m2 x 20 rubel / m2 = 744 rubel;

ÖSSZESEN nyersanyagok és anyagok - 224619 rubel.

A folyékony gumi felviteléhez szükséges idő:

Mosogatók beágyazása és vízszigetelése 10 m2 - 2 óra.
A vízszigetelt felület előzetes alapozása 450m2 x 0,5l/m2 = 225l - 30…45 perc (az esetleges leállásokat is figyelembe véve).
Geotextíliák hengerlése kötések, sarkok és csomópontok "veszélyes" helyein: 0,2m (merevítőszalag szélessége) x 186m2 - 3 óra (lassan és hatékonyan).
Folyékony gumi felhordása 1500l. - 3,5 ... 4 óra.

ÖSSZESEN az eltöltött időre: 9 ... 10 óra.

Tetővízszigetelés gazdaságossági értékelése folyékony gumival.

A lapostetők megbízhatóságát és tartósságát a modern építési technológiák és anyagok, például a folyékony gumi alkalmazása garantálja.Az ilyen tetőket a következők jellemzik: vízállóság, éghetetlenség, könnyű szerelhetőség és karbantartás, hosszú élettartam.

A puha tetők esetében kétféle munka létezik:

1. Tetőfelújítás - tartalmazza a régi vízszigetelő (általában: ruberoid) bevonat teljes eltávolítását, az esztrich javítását, új tetőszőnyeg lerakását.
2. A tető jelenlegi javítása - a régi ruberoid bevonat hibás részeinek cseréjéből, lyukak és repedések tömítéséből és új anyag lerakásából áll.

2. példa Lapostető nagyjavítása.

Szellőztetők száma 1-2 db. 50-100 négyzetméterre Egy szabványos tetőszellőztető költsége darabonként 700 rubel. A telepítés költsége darabonként 350-400 rubel.

A duzzadt helyeken kereszt alakú bemetszést kell készíteni ("borítékkal" nyitni), a panelt meg kell hajlítani, az alapot alaposan megtisztítani, gázégő lánggal szárítani, és az alapra és a szőnyeglapra is ragasztani kell. . Ezután a szőnyeg hajlított széleit visszahelyezzük a helyükre és megnyomjuk. Ehhez a művelethez célszerű kész hideg masztixot használni.

Az egykomponensű masztix költsége 250 rubel / kg, a fogyasztás 1,5-2,0 kg / négyzetméter.

Azokat a helyeket, ahol a tekercsanyag teljesen elkorhadt, ki kell vágni. Alaposan tisztítsa meg a kapott mélyedést, töltse fel cement-homok habarccsal.

Minél pontosabb a vágás, annál kevésbé lesz szükség az esztrich javítására. A cement-homok esztrich javításához legalább 150-es osztályú oldatot használnak. A lerakás után 8-10 nappal az esztrichet alapozzák. Alapozóként bitumenes polimer masztixot (folyékony gumi, keményítő nélkül) használnak.
Fogyasztás 0,5 kg 1 négyzetméterenként. m, az ár 125 rubel / kg.

A megerősítés növeli az öntött bevonat szilárdságát, de csökkenti a rugalmasságát, ezért meg kell érteni, mi a előnyösebb egy adott tető számára. A megerősítés csak az egyes csomópontokban végezhető el (általában adjunkciókban és társokban).

A megerősítés a következőképpen történik. Vékony réteg folyékony gumit szórással hordunk fel (keményítő nélkül), 0,3-0,5 kg geotextíliát fektetünk le és hengerelünk, hogy az alaphoz illeszkedjen a teljes felületen, majd vékony réteg folyékony gumit hordunk fel. felül - 0,5 kg / négyzetméter fogyasztás geotextíliák impregnálásához, 2-5 óra teljes száradás.

A fenti munkák elvégzése után kerül sor a fő vízszigetelő bevonat (folyékony gumi) felszerelésére.

A bitumen-polimer masztix felhordása szórással történik, ehhez a munkához az RX sorozatú, folyékony gumihoz való berendezést használják.

A bitumen-polimer masztix fogyasztása 3,0 kg 1 négyzetméterenként, hogy legalább 2 mm-es vízszigetelő réteget biztosítson.

1 kg költsége 155 rubel.

3. példa Ipari épület lapos bejárójának javítása 20x30 m.

A teljes lefedettség 600 négyzetméter.
Régi tetőfedő anyag. A tetőn duzzadások vannak, összesen 100 négyzetméteres területtel.
A duzzanatok eltávolításakor (kivágásakor) 30 mm mély bemélyedések keletkeztek.

Hozzávetőleges anyagköltség becslés:

Anyagok neve	Mértékegység mérések	Ár	Menny	Anyagfelhasználás	Összesen, dörzsölje.
homokcement	Zsák (50 kg)	250 dörzsölés/háló		1,2 mesh/nm (esztrich vastagsága 30 mm)
Geotextília		20 rubel/nm
Levegőztető				1 db/100 nm
Geotextíliák alapozása és impregnálása (Daklar)
Alap vízszigetelő réteg (Daklar)

Folyékony gumi- egy viszonylag új vízszigetelő anyag, amely széleskörű felhasználási területtel rendelkezik bármilyen objektum építésénél. Ez egy polimer-bitumen víz emulzió, amelyet egy speciális berendezésben hoznak masztix állapotba.

A folyékony gumi fő célját tekintve kiválóan teljesít - tömíti és szigeteli a hézagokat, varratokat, bármilyen típusú hézagot és felületet, függőlegesen, vízszintesen helyezkedik el, kiváló tapadást biztosít, nem befolyásolja a magas hőmérséklet, nem reped, nem hámlik le. Ez egy univerzális építőanyag, amely nem tartalmaz káros és mérgező összetevőket. A termék még csak most lép a piacra, így a folyékony gumival történő tömítési és vízszigetelési szolgáltatást nyújtó cégek száma nagyon kicsi, egyes régiókban pedig teljesen nulla a verseny. Ezért ezzel az innovatív és biztonságos felületkezelési módszerrel sikeres és jövedelmező üzletet lehet létrehozni.

Vegye figyelembe az üzleti projekt életre keltésének fő költségtételeit.

A tevékenységek regisztrációja - 625 dollár. Az IP forma ideális.

Eszközbeszerzés - 3750 c.u. egy orosz gyártmányú készülékre, 5625 USD - polimer-bitumen víz emulzióval való munkavégzéshez használt import berendezésekre. A készülékekben felhasznált alapanyagok gyártónként változhatnak, általában a gyártó az alapanyag típusához igazítja a permetezőgépet, vagy ajánlhat a kívánt márkájú folyékony gumi beszállítóját. A felszerelés kiválasztásakor ügyeljen a tápegység típusára, a folyékony tüzelőanyaggal működő mobil egységek kényelmesek.

A gumit folyékony vagy szilárd (granulátum) formájában szállítjuk. Anyagfogyasztás - 2,5 l (vagy 3 kg) 1 négyzetméterenként. A kezelt területről ilyen mutatókkal a szigetelőréteg 2 mm lesz, a vastagság növekedése a fogyasztás arányos növekedéséhez vezet. 1 kg polimer-bitumen masztix ára 4 dollár. Az első adag nyersanyagra körülbelül 3000 USD-t kell költeni.

Maga a permetezett varrat nélküli vízszigetelés felvitele nem bonyolult, de továbbra is kívánatos, hogy a kivitelezők - maga a vállalkozás tulajdonosa (egyedül végzett munka esetén) vagy bérelt személyzet - legalább minimális ismeretekkel rendelkezzenek az építési és vízszigetelési folyamatok területén. Ismét megjegyezzük, hogy a folyékony gumi univerzális anyag, bármilyen típusú felületre, különféle tárgyakra alkalmazható - a tetőktől, mennyezetektől az alapokig, medencékig, mesterséges tározókig. A helygeometria (dőlésszögű, függőleges) nem számít, egyetlen feltétele, hogy esős időben, mínuszban ne végezzenek kültéri munkát.

A tevékenység kezdeti szakaszában, míg kevés a megrendelés, egy szakember tudja elvégezni a munkát. Személygépkocsikkal kell ellátni az ügyfelekhez való utazáshoz, fogyóeszközök (a folyékony guminak jelentős súlya) és permetezők szállításához.
Emiatt egy embernek nehéz lesz megbirkóznia a teljes munkafronttal, így a létszám több dolgozóra, építőipari szakterületre vagy belsőépítészeti gyakorlattal bővíthető. Egy kis teherautó kell nekik. Az ilyen szállítás költsége körülbelül 9500-10000 USD lesz. (támogatott autóhoz).

A személyzetet vízhatlan védőruházattal, gumikesztyűvel, csizmával és légzőkészülékkel kell ellátni. Egy alkalmazott uniformizálásának költsége 300 dollár.
Iroda jelenléte nem szükséges, sok vállalkozó megelégszik saját weboldalával, azon keresztül vagy telefonon vesz fel rendelést, csapatot hív a megrendelések beérkezésekor.

Kezdeti befektetés egy üzleti ötlet megvalósításához:

Összesen 11270 dollár. Havi kiadások - 1700 c.u.

Jelentősen csökkentheti a havi kiadásokat és az induló tőke összegét, ha megtagadja az iroda és raktár helyiségek bérlését (otthoni vagy garázstárolóra váltással), minden munkát saját maga végez, a vásárolt alapanyagok mennyiségének csökkentésével .
A folyékony gumival történő vízszigetelés költsége körülbelül 20 USD. 1 négyzetméterenként A szolgáltatás ára 4,2 dollár.

Üzleti jövedelmezőség - 75%.

A folyékony gumival történő vízszigetelés gazdasági hatékonyságának felméréséhez a legjellemzőbb munkák 2 típusát vesszük figyelembe. Az oldal ezen az oldalán elemezzük az alap vízszigetelését, majd kiszámítjuk a lapostető javítását.

Az alapozás vízszigetelésének feladata

Alagsoros nyaraló építése. Méretek 15x11. A számítások egyszerűsítése érdekében feltételezzük, hogy a ház téglalap alakú. Valójában a kerületvonal bármilyen alakú lehet. A folyékony gumi egyik előnye, hogy bármilyen konfigurációjú falra kényelmes és gyors a vízszigetelés felvitele.

Mert pincés épület, a házikó monolit födémre épült. Mi ez és miért kell így lennie egy pincés házban. Alapfalak magassága, beleértve lábazat, az alaplap felső pontjától 2,5 m.

Így a feladat 2 szakaszból áll, idővel elválasztva.

Először is, az alaplap aljának vízszigetelése. Egyébként az ilyen munkáról készült videó egy többszintes épülethez, a videó pedig egy épülő nyaralóhoz készült.
Másodszor, az alapfalak vízszigetelése.

Az alaplap aljának vízszigetelésekor a vízszigetelést sovány betonon végezzük. A falak vízszigetelésénél a függőleges vízszigetelést a kerület mentén kiálló vízszintes vízszigetelő csíkkal kötik össze.

A munka terjedelmének és a megrendelés költségének értékelése

A feladat tehát az, hogy először 165 m2-es területen vízszintes betonalapra kell felhordani a vízszigetelést, majd a födém és a falak öntése után függőleges vízszigetelést kell végezni a területen: 2x(15+11)x2,5= 130 m2.

3 mm-es vízszigetelő vastagságnál (a folyékony gumi 4,3 kg / m2 fogyasztásának megfelelően) az átlagos ára 1 m2 bevonatra a horizont mentén (munka + anyag) 830 rubel.

Vegye figyelembe, hogy ez a „maximális” ár Moszkvában és a moszkvai régióban a 2014-es nyári szezonban, amely engedményt tesz lehetővé az ügyfél számára négyzetenként 100 rubelig. Ha 830 rubel feletti árat jelent be, akkor az magasabb lesz, mint a piaci átlagérték, így fennáll annak a lehetősége, hogy az Ügyfél nem veszi fel Önnel a kapcsolatot.

Így az alaplap vízszigeteléséért akár 136 950 rubelt is kell kapni az ügyféltől.

A folyékony gumi falakra való felhordásának hasonló árai valamivel magasabbak, mert. tényezőt veszik figyelembe. Szolgáltatási ár (munka + anyag) 1 nm-re. falak esetében 850 rubel. Így ebben a példában az alapítvány folyékony gumival való kezelésének piaci értéke: 130 x 850 = 110 500 rubel.

Alapozás előkészítési munkák

Itt fontos megérteni, hogy a vízszigetelés (bármilyen) lerakása előtt az alapot elő kell készíteni. Erősnek, simának kell lennie (töltse be a mosogatókat, üregeket, vágja le vagy döntse le a kiálló köveket stb.) és tiszta. Ügyeljen arra, hogy a kereszteződésekben filéket helyezzen el. Ezeket a szempontokat a Liquid Rubber Leaflet részletesen ismerteti.

A legtöbb tárgy alapozást igényel. Ez időt és további munkát igényel. Egy kisvállalkozás számára előnyösebb, ha ezt a munkaszakaszt mások végezzék el, de az alapítvány kötelező elfogadása mellett. Ha egy építőipari cégről van szó, akinek két keze és erőforrása van, akkor természetesen kifizetődőbb ezt a munkaszakaszt is elvállalni.

Itt a folyékony gumi szolgáltatást nyújtó kisvállalkozás üzleti tervénél az alap elkészítését nem veszik figyelembe.

A folyékony gumi üzletág előnye a mobilitásban és a reakciókészségben rejlik. A megbeszélt napon hordók nyersanyaggal az objektumhoz teherautóval, szerelést hozzák, gyorsan megfordulnak, 2-3-4-5-6 óra alatt elkészítik a kérelmet, feltekerik, felveszik a szerelvényt és távoznak.

Ügyeljen arra, hogy mielőtt hordókat és felszereléseket hozna a helyszínre, el kell mennie, meg kell vizsgálnia és meg kell győződnie arról, hogy minden készen áll. Egyszóval: „mintha minden készen van, gyere holnap” – nem szabad hinni az ügyfélnek.

Folyékony gumi és kapcsolódó felvitelén dolgozik

Minden szükséges felszerelés és eszköz megléte esetén a folyékony gumi lerakásának minimális sebessége 120m2/óra, 4,3kg/m2 bitumenes emulzió áramlási sebessége mellett, ami 3mm-es bevonatvastagságnak felel meg.

Mindazonáltal szem előtt kell tartani, hogy mindig vannak megállások, szünetek stb. Ezért a folyékony gumi közvetlen felhordásának idejének reális becslése érdekében korrekciós tényezőt kell használni. Ha a horizonton dolgozik, ez 0,7, a falak mentén pedig 0,5.

Ezért 165 / 120 / 0,7 = 1,96 órát vesz igénybe közvetlenül a folyékony gumi permetezése 165 m2 alapra, azaz. 2 óra.

Ezért a folyékony gumi 130 m2-es falára történő közvetlen szórásához 130/120/0,5 = 2,17 óra, azaz. 2 óra 10 perc.

A helyszínre történő telepítés ideje átlagosan 2 óra.

Ki kell rakni a hordókat, szét kell teríteni a kerület mentén. Ezután töltse le a telepítést. Elektromos telepítés esetén oldja meg a csatlakozási pont problémáját. Ebben a tekintetben meg kell jegyezni, hogy a benzines berendezések kényelmesebbek, mert. autonóm és nem függ semmitől az objektumtól. Ezenkívül a tömlők (a telepítéstől az alkalmazás helyéig) akár 100 m-esek is lehetnek, ami lehetővé teszi, hogy egy pontról dolgozzon, anélkül, hogy berendezéseket és hordókat kellene mozgatnia.

Az emulziós hordókat fel kell nyitni. Készítsen kalcium-klorid oldatot. A berendezést le kell nyomni, ha szükséges - be kell állítani, ügyelni kell a bevonat megfelelő kialakítására.

Egyszóval, ha tudsz és mindent értesz, akkor 2 óra múlva már készülhetsz a munkakezdésre.

A kétkomponensű folyékony gumi felhordás előtt a szigetelendő aljzatot alapozni kell. Magát az emulziót alapozóként használják, aktivátoroldat nélkül.

A vízszigetelés felvitele után időre van szükség az „alvadáshoz”. Itt egyszerűbb: öblítse át a tömlőket, szivattyúkat, konzerválja a növényt, tekerje fel a tömlőket, tekerje be fóliába, ha szükséges. Merítse a gépbe a telepítést, a szerszámokat, a munkatartályokat.

Átlagosan legalább 1 órát vesz igénybe a feltekerés a létesítményben.

Javasoljuk, hogy a folyékony gumi felhordása után visszamaradó üres hordók kérdését előzetesen megbeszéljük a Megrendelővel. Annak érdekében, hogy ne költsön pénzt teherautóra az elszállításukért, előzetesen állapodjon meg, hogy az üres konténerek az építkezésen maradjanak.

Nyersanyag és egyéb anyagok fogyasztása

A varrat nélküli vízszigetelő üzletág fő költségtétele maga a folyékony gumi, azaz. bitumen-polimer emulzió.

A folyékony gumi fogyasztását a vásárló igénye (és pénztárcája) határozza meg. Jobb (vastag) bevonatot szeretne kapni - több folyadékra van szüksége 1 m2-enként. Olcsóbbra van szüksége, és nincs garancia? Csökkentheti a fogyasztást és akár 3 kg/m2-ig.

Ebben a példában feltételezzük, hogy a folyékony gumi fogyasztása 4,3 kg/m2, hogy 3 mm vastagságú bevonatot kapjunk. Ez jó érték. De sajnos az oroszországi cégeknek csak 20%-a dolgozik így.

165m2 vízszintes vízszigeteléséhez 165 x 4,3 = 709,5 kg szükséges. Az alap alapozásánál figyelembe kell venni az emulzió felhasználását is. Átlagosan 0,2 kg/m2, i.e. 33 kg. Összesen 742,5 kg. A gyakorlat azt mutatja, hogy a számított értéket 5%-kal kell növelni. 780 kg-ot kapunk.

A porfogyasztás hordónként átlagosan 4 kg. Így az első esetben 16 kg, a másodikban 12 kg CaCl2 szükséges.

Dízel üzemanyag-fogyasztás

Egy másik költségtétel az üzem mosásához szükséges gázolaj. Hogyan történik a berendezések öblítése és konzerválása, milyen gyakran kell ezt elvégezni stb. - mindezt részletesen leírja a telepítéssel együtt elküldött műszaki adatlap.

A dízel üzemanyag fogyasztási aránya 40 liter 20 m tömlőhosszal. De ez a 40 liter fel van osztva "20 liter tiszta" és "20 liter piszkos" gázolajra. Valójában minden 20 liter gázolajat kétszer használnak fel: ma egy végső öblítésre, holnap pedig egy durva (első) öblítésre. Így a tiszta gázolaj valós fogyasztása 20 liter.

Ha a szivattyúktól a horgászbotig csővezetékeket épít ki, és benzines telepítésnél a maximális meghosszabbítás 80 m, akkor a dízel üzemanyag-fogyasztás növekszik. Minden 20 méteres tömlőhosszabbításhoz további 20 liter öblítőfolyadék szükséges. Pl. ha a tömlők hossza 60m, akkor 40+20+20-as gázolaj szükséges, pl. 80l, ebből 40l „piszkos” és 40l tiszta szolárium.

A vizsgált probléma esetében feltételezzük, hogy a tömlők nem épültek fel, pl. az alapszállító készletet használják, ahol a pumpától a horgászbotig 20m.

Szállítási költségek és így tovább

A szállítási költségeket is bele kell foglalni az árba. Példánkban első alkalommal 4 hordót, másodszor három hordót kell az építkezésre szállítani. A legjobb megoldás a Gazelle, amelyet bérelni kell.

Moszkva és a moszkvai régió esetében az ár óránkénti fizetésből és a Moszkvai körgyűrűtől a régióban megtett kilométerenkénti fizetésből áll. Például 2014 nyarán a tarifák a következők voltak:

1 óra költsége = 400 rubel.
A moszkvai körgyűrűtől számított 1 km-re = 12 rubel.

Ha a hordókat Klinbe kell szállítani (a moszkvai körgyűrűtől 95 km-re a Leningrádi autópálya mentén), ez körülbelül 4 órát vesz igénybe, mert a kiindulópont Moszkva déli részén, a Moszkvai körgyűrű és a Kashirskoye Highway metszéspontjában található, ahol a Technoprok főraktára található.

A teljes költség 400x4 + 95x12 = 1600 + 1140 = 2740 rubel.

Oroszország más régióiban az árak eltérőek lehetnek, de országszerte átlagosan 3000 rubelt kell tervezni a szállítási költségek ezen szakaszára.

A szállítási költségeknek tartalmazniuk kell a benzin költségét is, amelyet arra költenek, hogy az autójával eljusson a helyszínre. Legalább háromszor meg kell látogatnia:

Az első alkalommal az objektum átvizsgálásához egyezzen meg egy árat és magyarázza el, mit és hogyan kell elkészíteni a vízszigetelés alkalmazása előtt.
Másodszor, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az alap készen áll a folyékony gumi felhordására (egy szót sem szabad hinni - csak személyes vizuális és érzékszervi vizsgálat).
Harmadik alkalommal jön a folyékony gumi felhordásának telepítése (a hordókat általában a bérelt Gazelle külön szállítja).

Átlagosan az autó üzemanyagköltsége 1 tárgy esetén 2000 rubel.

Előre nem látható kiadások is felmerülhetnek: fizess valakinek, vegyél valamit stb. Alap a rendkívüli esetekre 5000 rubel.

Üzleti terv költségszámítás

Tehát vegyük össze a fent felsorolt kiadási tételeket a vizsgált példa kapcsán.

Kiadási tétel	mértékegység	Egységár	165m2 vízszintesen		130m2 a falakon
			Fogyasztás	Összeg, dörzsölje.	Fogyasztás	Összeg, dörzsölje.
Folyékony gumi	1 hordó	24 000 dörzsölje.	4	96.000	3	72.000
Kalcium-klorid	1 kg	75 dörzsölje.	16	1.200	12	900
gázolaj	1l	35 dörzsölje.	20	700	20	700
Hordók szállítása az objektumra	1 gazella járó	3000 dörzsölje.	1	3.000	1	3.000
Üzemanyag az autójához	1 utazás	650 dörzsölje.	3	1.950	3	1.950
Váratlan kiadások		5000 dörzsölje.		5.000		5.000
		Összes kiadás		107.850		83.550
		Ügyfél fizeti		136.950		110.500
		Nyereség		29.100		26.950
		Négyzetenkénti nyereség		177		207

Első pillantásra nem annyira, de a munkakör kicsi. Több négyzetméter lesz - több lesz a profit. Összességében egy ház után 56 050 rubelt kapunk bevételt (vagy megtakarítást, ha magunk csináljuk).

Minden alkalommal körülbelül 5 órát vesz igénybe a felszerelés kihelyezése és előkészítése, a folyékony gumi felhordása, a felszerelés feltekerése, az autóba való bepakolás.

Így 1 négyzetméter átlagosan 56050 / 295 = 190 rubel nyereséget tesz lehetővé.

Most megbecsülheti, hogy hány négyzetmétert kell fizetni a telepítésért.

* 2014-04-01-től 2015-03-31-ig

Miután a berendezés árát „visszaszerezték”, 190 rubel nettó nyereséget kap minden négyzetméterről. 1000 m2-t keresel, így 190 000 rubelt keresel.

Lehet-e növelni a profitot a téren?

Fontos megérteni, hogy ebben a példában a falak vízszigetelésének négyzetméterenkénti nyeresége magasabb, mert. a tényleges fogyasztás négyzetméterenként kisebb, mint folyékony gumi alkalmazásakor. Ebben az esetben 4,6 kg a 4,85 kg-mal szemben, ami 30 rubelt ad. továbbá minden négyzeten.

Növekszik a profit, ha csökken a folyékony gumi fogyasztása, és ezáltal a vastagság, és ezáltal a megbízhatóság és a tartósság is.

Például, ha az első esetben nem 4 hordót, hanem 3 hordót visznek be a létesítménybe, akkor a térről származó hozam nem 190, hanem 335 rubel lesz. A 165 négyzet mindegyikén további 145 rubel nyereséget kapunk egy fel nem használt hordó miatt, amelynek ára 24 000 rubel. Az 1 m2-enkénti fogyasztás ebben az esetben 3,6 kg lesz, ami 2,5 mm-es bevonatvastagságnak felel meg. Elvileg ez elfogadható, de már a határon.

Az ilyen jövedelmezőségű berendezések megtérülési ideje jelentősen csökken. 106200/335 = 317m2 után 220V-os villanyszerelésnél nullára válik.

106200/354 \u003d 300 rubel / m2, az az összeg, amely minden négyzetből megmarad.

A vizsgált példában az 1 m2-enkénti jövedelmezőség a horizont mentén 177 rubel. Ezután kiszámíthatja, hogy mennyi emulziót kell „nem kell tennie”, hogy további 123 rubelt / m2-t kapjon. Egy kilogramm, i.e. a tényleges fogyasztás ne 4,85 kg legyen, hanem 3,85 kg, ami teljesen elfogadható.

Ezért a Technoprok E-22 354 m2-es telepítésének megtérülése érdekében a folyékony gumi felhasználásának 3,85 kg/m2-nek kell lennie, 830 rubel / 1 m2 kész bevonat áron.

A vállalkozók vonzódnak vadonatúj folyékony gumi vízszigetelő üzletág alacsony kezdeti befektetés és magas jövedelmezőség. Annak ellenére, hogy az irány új és még kevéssé elsajátított, manapság egyre több vállalkozó érdeklődik az üzlet iránt.

Különféle építési projektek folyékony gumival történő vízszigetelésének kínálatából áll. Igaz, Oroszországban ma a kisvállalkozásoknak nehézségei vannak a végrehajtással. Ennek több oka is van:

1. Magas szintű verseny.
2. Komoly kezdő befektetések.
3. Az ország kisvállalkozási szféráját szabályozni hivatott jogalkotási rendszer bonyolultsága, összetettsége és tökéletlensége
4. Magas adók.

Az adók és a jogszabályok olyan kérdés, amelyben csak állami szervek dönthetnek. Ezért ezen a területen nem kell változásra számítani, legalábbis a következő néhány évben. A vállalkozónak hozzá kell igazítania üzleti ötletét a meglévő követelményekhez. Csak az induló tőkét és a verseny szintjét érintheti. De hogyan kell ezt megtenni, próbáljuk meg tovább tárgyalni.

Vízszigetelés folyékony gumival

Az üzleti ötlet azért vonzó, mert ez rendkívül jövedelmező üzlet nincs nagy versenye. A folyékony gumival történő vízszigeteléssel kapcsolatos vállalkozás elindításához körülbelül 150 ezer rubelre van szükség. A szolgáltatások pedig különböző épületek és helyiségek folyékony gumival történő vízszigeteléséből állnak jogi személyek és magánszemélyek számára.

Mi a jelenség egyedisége

Ez a legújabb anyag bitumenes anyagon alapul, amely alkalmas építőipari munkákra. Szinte bármilyen anyag vízszigetelésére használható. Vízszigetelés folyékony gumival a következő területeken alkalmazzák:

Tetők és egyéb épületszerkezetek;
medencék;
pincék;
mesterséges tározók;
lakóépületek alapjai.

A korábban népszerű szigetelőanyagok (rizolin, tetőfedő anyag stb.) előtt a folyékony gumival történő vízszigetelés árban sokkal vonzóbb. Ezen kívül zökkenőmentes szigetelést tesz lehetővé. Folyékony gumival történő tetővízszigetelés esetén ez a megbízható víz- és szivárgás elleni védelem garanciája.

Az ilyen gumi bármilyen anyagon használható. Jól tapad bármilyen textúrájú, korú, geometriai alakú, kikeményedési fokozatú anyagokhoz. Általában az ízületek és a varratok össze vannak kötve, monolit membrán jön létre, amely ideális vízszigetelést hoz létre.

Az anyag fő előnyei

Akár 25 évig szolgál.
Javítható.
Környezetbarát technológia, nem használnak oldószert.
Ellenáll a nagy és hirtelen hőmérsékletváltozásoknak.
A rugalmassági index 1000%.
Kiváló hangszigetelő tulajdonságok.
Nincsenek légpárnák a gumi és a bevonat felülete között.
Az alkalmazás hideg, gyors, zökkenőmentes.
Nedves felületeken használható.
5-30 másodpercen belül megkeményedik.
Egy menetben 0,25-4 mm vastag réteget hordunk fel.

Berendezés folyékony gumival történő vízszigeteléshez

Folyékony gumi vízszigetelő vállalkozás létrehozásához speciális folyékony gumi vízszigetelő berendezést kell vásárolnia.

1. Speciális védőfelszerelés minden dolgozónak: cipők, bőr, légutak védelme.

2. A folyékony gumi permetezésére használt fő berendezés a szórópisztoly.

A piacon lévő folyékony gumival történő vízszigetelésre szolgáló berendezések gazdag választékban vannak bemutatva. A telepítések közötti különbség a teljesítményben, a gyártóban rejlik. Ez a berendezés árát is befolyásolja. Például egy importált egység körülbelül 80-100 ezer rubel többe fog kerülni, mint a hazai.

Ha azonban importált telepítést szeretne vásárolni, akkor állandóan készen kell állnia az importált fogyóeszközök vásárlására. Az ilyen egységek nem működnek háztartási gumin. Ezért olcsóbb és megbízhatóbb megoldás lesz, ha a tetők folyékony gumival történő vízszigetelését háztartási berendezéseken végzik el.

Üzleti gazdasági számítás

A tetők folyékony gumival történő vízszigetelése bizonyos költségeket igényel. Ezek tartalmazzák:

1. Induló tőke az első szakaszban:

Alkatrészek és alapanyagok, azaz közvetlenül folyékony gumi és koaguláns beszerzése. 200 kg folyékony gumihoz 25 kg koaguláns szükséges. Ez a vásárlás 20 ezer rubelt igényel Öntől.
Működő készlet, amely magában foglalja az öblítő berendezések folyadékait, valamint a különféle oldattároló tartályokat. Ehhez körülbelül ezer rubelre lesz szükség.
Gyógyszerek. Ezer rubelért könnyű védőkészletet vásárolhat a cipők, a bőr és a légutak számára.
A vonal vásárlása, szállítása, telepítése és hibakeresése 100 ezer rubelt eredményez.

2. További költségek:

A tevékenységek adó- és egyéb hatóságoknál történő regisztrációja általában legalább 12 ezer rubelbe kerül.
A nyersanyagok szállítása átlagosan 8 ezer rubelbe kerül.

Összességében egy ilyen vállalkozás elindításához legalább 14 ezer rubelre lesz szüksége. kezdeti beruházás.

Üzleti jövedelmezőség

Most azt javasoljuk, hogy számoljuk ki, mit a tető vízszigetelésének jövedelmezősége folyékony gumival. Ha összeadjuk az összes kapcsolódó kiadást, valamint a tevékenységekből származó becsült bevételt, akkor kiderül, hogy havonta 70 ezer rubelt kaphat. Két megrendelés körülbelül 500 négyzetméter kész felületet jelent. Ilyen terhelés és jövedelem mellett a befektetések körülbelül két hónapon belül megtérülnek. Ezért folyékony gumi vízszigetelő vállalkozás jövedelmező és rendkívül jövedelmező vállalkozásnak minősül.

Arról, hogy mi az a folyékony gumi, miből áll és hol használják, megtekintheti a videót:

A víz, ahol lennie kell - fürdőben, fürdőben, folyóban vagy tengerben, nem csak a szemet gyönyörködteti, hanem mindenkit felpezsdít és szórakoztat, de ahol nem kellene, ott nagy probléma forrásává válhat a víz. Fémkorrózióról, szivárgó fedélről vagy nedves pincéről beszélünk. És akkor a víz ellenséggé válik, amit bármi áron meg kell állítani. Ezért a vízszigetelő üzletág mindig keresett lesz.

A piacon számos vízszigetelő termék található, amelyek különféle egyedi tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyeket saját használatra vagy professzionális használatra terveztek. A háztartási vízszigetelő termékek nem viselik el a professzionálisakkal való összehasonlító versenyt, így csak egy módon lehet pénzt keresni velük - ezeknek a termékeknek az értékesítésével. Ha professzionális vízszigetelő vállalkozást tervez indítani, akkor szüksége van a megfelelő pénzeszközökre. Ma a piac vezetői ezen a szolgáltatási piacon: folyékony gumi és poliurea. Tekintsük mindegyik módszert külön-külön.

A folyékony gumi vízszigetelő üzletág jellemzői

Folyékony gumi, bitumen alapú polimer anyag. Valójában az anyag kémiai összetételét tekintve nem gumi, azonban a név alapja a gumihoz hasonló teljesítménytulajdonságok.

"Folyékony gumi" vagy CBS masztix Különféle polimerekkel módosított egy- vagy kétkomponensű bitumen-latex vizes emulzió.

A folyékony gumit tetők, pincék, fémszerkezetek, úszómedencék és egyéb olyan létesítmények külső vízszigetelésére használják, ahol vízszigetelés szükséges. Az ilyen összetételt hagyományos kéziszerszámokkal - hengerrel, ecsettel, spatulával - alkalmazzák. Vagy speciális permetezőberendezés segítségével, ebben az esetben a CBS masztixot koagulánssal (kalcium-klorid vizes oldatával) szállítjuk egy kétfúvókás permetezőből. A koaguláns lefolyik a felületről, és a masztix szinte azonnal polimerizálódik. Ezt a bevonatot a felhordás után 2 órával használhatja.

Ennek az anyagnak a hátrányai a következők: instabilitás UV sugárzás hatására, alacsony mechanikai kopásállóság, agresszív környezetben (oldószerek, benzin, fékfolyadék) megsemmisülésnek van kitéve. Ezért a "folyékony gumit" egy második réteggel, például festékkel védik az UV-sugárzástól.

Az anyag és a berendezés jellemzőinek fő előnyei- alacsony költség (a polikarbamidhoz képest). A permetező berendezéseket és a nyersanyagokat különféle oroszországi vállalkozások állítják elő, így az ilyen típusú vállalkozások megkezdése nem haladja meg a 150 ezer rubelt. Ebből egy speciális telepítés 50-100 ezerbe kerül, és 50 ezret a cégbejegyzésre és az alapanyagok vásárlására fordítanak (100 rubel / 1 kg masztix). Csökkentheti a költségeket és manuálisan is alkalmazhatja a folyékony gumit, ami befolyásolja a munka ütemezését, de egy ilyen vállalkozásba való belépés csak 30-50 ezer rubelbe kerül.

A folyékony gumival történő vízszigetelés költsége 700 rubel négyzetméterenként. Egy 2 fős csapat meg tudja birkózni a munkával. Tehát a berendezésgyártók azt állítják, hogy 1000 négyzetméteren 8 óra alatt, azaz 1 munkanap alatt lehet gumit szórni. Ezt a szolgáltatást többnyire magánügyfelek veszik igénybe.

Videó: folyékony gumi vízszigetelés

Polikarbamid vízszigetelő vállalkozás

Polikarbamid (poliuria, polikarbamid)- természetes elemeken alapuló kémiai reakciókkal létrehozott szintetikus anyag. Felhordva rendkívül tartós és rendkívül rugalmas varratmentes réteget képez. Egy ilyen film szakítószilárdsága több mint 35 MPa. Az anyag szilárdsága nem rosszabb, mint a kerámia csempék.

Ennek az anyagnak a fő jellemzője- magas vízszigetelő tulajdonságok, kémiai és mechanikai ellenállás, ultraibolya sugárzás hatására a keverék csak színt változtat. Az anyag gyakorlatilag közömbös a kezelt felület hőmérsékletével szemben, mivel a polimerizációt speciális katalizátorral hajtják végre. Ezenkívül az anyag kiváló dielektrikumként működik. Megfelelő alkalmazás esetén a bevonat élettartama eléri a 20 évet.

Az anyaggal való munkavégzéshez speciális berendezésekre van szükség - polikarbamid- és poliuretánhab-berendezésekre (reaktorokra), valamint az úgynevezett komponensekre - „A és B folyadék”. A reaktor feladata a fűtés, az adagolás és a befecskendezés, a keverékeket közvetlenül a permetezés előtt keverik össze.

A polikarbamid üzlet hátrányai- az alkatrészek és berendezések magas költsége, az anyagfelhasználás felszerelés nélkül lehetetlen. Mivel ezen az üzleti területen a legtöbb berendezés vagy alkatrész gyártása általában külföldre koncentrálódik (Európa, USA, Kína). Ezért a felszerelés kezdeti költsége meglehetősen magas - 250 ezertől a kezdeti készletért. Az alapanyagok is drágák. A vállalkozásba való belépés teljes költsége elérheti az 1 millió rubelt.

Ezen túlmenően a berendezés segítségével lehetőség van poliuretán hab (PPU) szigetelés szórására.

A poliurea vízszigetelő anyagként való kiválósága azonban nagyon népszerűvé teszi ezt az üzletet, még a folyékony gumihoz képest is. Az alkalmazás költsége 1 négyzetméterenként 1500 rubel. Az ilyen tető magas költségét ellensúlyozza a hosszú nagyjavítási időszak, így már a tető javítás nélküli működésének harmadik évében az alkalmazás költsége (figyelembe véve a javítási megtakarításokat) 1000 rubelre csökken. A könnyű telepítés emellett magas termelékenységet is biztosít – akár 500 négyzetméter munkanaponként. Ezt a szolgáltatást többnyire nagy ügyfelek veszik igénybe - alapkezelő társaságok (házak lapostetői, pincék és födémek vízszigetelése), vállalkozások (műhelyek tetőfedése, berendezések elektromechanikus védelme) stb.