Bir alışveriş merkezinde perakende satış noktası kiralamak. Bölümler ve pavyonlar

Talimatlar

Pazarda bir yer bulmak elbette bir işi organize etmede, başlatılan işin daha sonraki başarısını belirlemede kilit noktadır. En kullanışlı seçenek pazarı kendiniz keşfetmek ve uygun bir yer seçmektir ancak en iyi yerlerin neredeyse her zaman dolu olduğunu unutmayın. Bu nedenle öncelikle market yönetimiyle iletişime geçin ve ücretsiz yerlerin mevcut olup olmadığını ve maliyetini öğrenin, sunulan seçeneklere bakın.

Yere karar verdikten sonra piyasa idaresi ile tarafların sorumluluklarını, taraflar arasındaki uzlaşma prosedürünü, geçerlilik süresini, tarafların sorumluluklarını ve sözleşmenin ayrıntılarını belirleyen bir kira sözleşmesi yapın. malsahibi ve kiracı. Tipik olarak, böyle bir anlaşmanın standart bir formu vardır, ancak imzalamadan önce herhangi bir tuzak olup olmadığını dikkatlice inceleyin.

Bir kira sözleşmesi imzaladıktan sonra bir perakende satış noktası açmanız gerekir - bunun için bir satıcı seçmeniz gerekir. İşin daha fazla başarısı büyük ölçüde ona bağlıdır, bu nedenle karşılaştığınız ilk kişiyi seçmemelisiniz. Satıcının nezaket, nezaket ve dürüstlük gibi niteliklere sahip olması gerektiğini, ayrıca potansiyel alıcıları korkutmamalı, tam tersine onları çekmesi gerektiğini unutmayın. Bir kişiyi işe alırken önceki işverenlerinden referans isteyin.

Piyasada bir yer kiralamayla ilgili maliyetlerin ne kadar hızlı amorti edileceğini anlamak için beklenen karı yaklaşık olarak belirleyin. Bunu yapmak için, satın alma fiyatını 1 kg veya 1 birim ürün satış maliyetinden çıkarın ve elde edilen toplamı günlük tahmini ortalama satışla çarpın. Bundan sonra, alanı kiralama maliyetini ve satış elemanının günlük maaşını çıkarın. Toplam tutar, bir ticaret yerinden elde edilen yaklaşık günlük gelir olacaktır. Lütfen her zaman dikkate alınması gereken belirsiz idari maliyetlerin de olabileceğini unutmayın.

Artık geriye kalan tek şey müşterilerin güvenini kazanmaktır, böylece mağazanızdan bir kez ürün satın alan bir kişi, sizden tekrar tekrar ürün satın almak isteyecektir. Ürün yelpazenizi kademeli olarak genişletmeye çalışın, böylece yeni müşteriler çekin.

Rakipler tarafından satılan benzer ürünlerin fiyatlarını periyodik olarak karşılaştırın ve fiyatları şişirmemeye çalışın.

Çoğu zaman, bir perakende alanı için yapılan kira sözleşmesinde, ödemenin geç yapılması durumunda kiracının oldukça önemli bir ceza ödemesi gerektiği, dolayısıyla ödeme son tarihlerine uyulması gerektiği belirtilmektedir.

Konuyla ilgili video

Kaynaklar:

pazar yeri kiralamak

Yeterli başlangıç \u200b\u200bsermayesine sahip olmayan hevesli bir girişimci, dikkatini büyük finansal yatırımlar gerektirmeyen bir işe çevirir. Bu iş türlerinden biri de kendi kioskunuzu açmaktır.

Bununla birlikte, bir kiosk açmadan önce, ana iş hedeflerini ve bunlara ulaşmanın yollarını tanımladığınız bir iş planını dikkatlice düşünmeniz ve hazırlamanız gerekir.

Bu tür bir işletme, onu bireysel bir girişimci olarak yürütmenin organizasyonel ve yasal biçimini sağlar. Minimum vergi ücreti ve basit raporlama ile karakterize edilir. Bir kiosk aracılığıyla satılacak en uygun ürün günlük ürünlerdir. Dolayısıyla büfe açmak için 6-10 m2 perakende alanına ihtiyacınız var ki bu da bu tür işlerde en etkili olanıdır. Bu, kiosk'u işletmek için bir kişinin işe alınmasını mümkün kılar. Kioskun konumu modunu belirler. Vardiyalı çalışma olabileceği gibi 7/24 da olabilir. Bu durumda, kioskun maksimum potansiyel tüketici konsantrasyonunun olduğu bir yere yerleştirilmesi koşuluyla, ikinci çalışma modu en uygunudur.

Bir kiosk açmak için, bireysel girişimci olarak kayıt yaptıran kişinin ikamet ettiği yerde bulunan müfettişliğe kayıt yaptırmanız gerekmektedir. Ayrıca basitleştirilmiş vergi sistemine geçiş için başvuruda bulunmanız gerekmektedir. Büfenin işletilmesi için belediye veya kırsal idare tarafından verilen izinlerin alınması gerekmektedir. Büyük nüfuslu alanlarda, kioskların kurulumu, bir kiosk için bir perakende alanı için birden fazla başvuru sahibinin kaydolmasına bağlı olarak düzenlenen ihalelerle düzenlenmektedir. Ayrıca, bir kiosk kurmak için, mimarlık ve şehir planlama departmanı tarafından verilen ve bölgenin (şehir) ticaret departmanı ile mutabakata varılması gereken bir izne ihtiyacınız vardır. Kiosk kurulduktan sonra yangın müfettişliği ve SES ile belgeler üzerinde anlaşmaya varılır. Satıcı için kioskun kendisi, soğutma ekipmanı, raflar, teraziler, yazar kasa, masa ve sandalye varsa kioskun tam işleyişi mümkündür. Bu gereksinimlere uygun olarak donatılmış bir kiosk çalışmalarına başlayabilir.

Konuyla ilgili video

Pazarda tüketim malları satan bir nokta açmaya karar verdiniz. Organizasyonunun tüm maliyetlerini mümkün olan en kısa sürede telafi edecek şekilde bu işe nasıl başlanır?

Talimatlar

Şehrinizdeki çeşitli pazarları (menzil, talep, rakipler) ziyaret edin. Satış noktanızın organizasyon biçimini seçin (banka, self servis). Hangi ürünleri satacağınızı belirleyin. Sadece tek bir ürün türü mü olacak (örneğin ayakkabı) yoksa tuhafiye dükkanı vb. açmayı mı planlıyorsunuz?

Piyasada işlem yapmaya başlamak için yeterli paranızın olup olmadığını belirleyin. Lütfen unutmayın: Beklenmedik harcamalar, herhangi bir iş kurmanın maliyetinin önemli bir kısmını oluşturabilir.

Unutmayın: kuruluşunuzun kurucu belgeleri, kuruluşunuzun ticaretle uğraşacağını doğrulayan doğru istatistik kodlarını belirtmelidir.

Ticarete başladığınıza dair bir bildirimle Rospotrebnadzor ile iletişime geçin. Bildirimde satmayı düşündüğünüz mal türlerini belirtin. Yiyecek veya alkol satmayı planlıyorsanız uygun lisans ve sertifikaları almanız gerekecektir.

Pazarda nokta açmayı planlarken, evinize en yakın olanı değil, her yaştan ve her kesimden alıcının rağbet ettiği bir pazarı seçin.

Kapalı alanda ticarete başlamayı planlıyorsanız (sadece kışın bile olsa) sıhhi ve yangın denetim raporları alın.

Ekipman ve mal satın alın. Satın alınan tüm malların tüm uygunluk ve kalite sertifikalarına sahip olması gerekir. Sermaye veya dış piyasalarda alım yapacaksanız, yasalarla ve olası tedarikçilerden gelen malların kalitesiyle ilgili herhangi bir sorun olmadığını güvenilir kaynaklardan önceden öğrenmeye çalışın.

Tüm ürünleri askılardan ve raflardan almaya uygun olacak şekilde düzenleyin. Fiyat etiketlerini yazın: ürün adı, fiyat, üretici (isteğe bağlı).

1Satıcıları işe alın ve mağazanızın güvenliğiyle ve yükleyicilerin hizmetleriyle ilgilenin.

Ticaretle uğraşan bir girişimcinin piyasada yer alması, ürününü satma imkanına sahip olması anlamına gelir. Piyasa idaresi ile bir anlaşma yapmak için öncelikle kendinizi özel bir bireysel girişimci olarak kaydetmeniz veya bir işletme açıp onu tüzel kişilik olarak kaydetmeniz gerekir.

Talimatlar

Hangi pazar kategorisinde alım satım pozisyonu almak istediğinize karar verin. Evrensel pazarda hem gıda hem de gıda dışı ürünlerin ticaretini yapabilirsiniz. Genellikle kiracı sayısı gibi alanları da oldukça büyüktür. Özel bir pazarda yalnızca tek tür malın ticaretini yapabilirsiniz. “Hafta Sonu Panayırları” popüler hale geldi. Esas olarak tarım ve çiftlik ürünleri ile ilgili ürünleri (fide, tohum ve fide) satıyorlar.

Bir anlaşma yapmak için bir belge paketi hazırlayın. Bir girişimcinin veya şirketin tescil belgesine, vergi tescil belgesine ve TIN tahsis belgesine, şirketin hesabının açıldığı bankanın mührü tarafından onaylanmış ödeme ayrıntılarına ihtiyacınız olacak. Ayrıca yönetici atama talimatı ve istatistik otoritelerinden alınacak ekonomik faaliyet kodlarını içeren, ticaret türünü belirten bilgi yazısının da eklenmesi gerekecektir.

Ek olarak, bir yazarkasa satın almanız ve satıcıya verilmişse kayıt kartını veya KKM pasaportunu ve bu cihaz için bir bakım sözleşmesini belge paketine eklemeniz gerekecektir. Satılan malların kalitesi ilgili belgelerle doğrulanmalıdır: mallar için Sıhhi ve Epidemiyolojik Denetleme Kurumundan alınan bir sonuç ve ürünün devlet tescil belgesi.

Piyasada yer alabilmek için gerekli belge paketinin, satıcılarla yapılan iş sözleşmeleri ve işe alım emirlerinin yanı sıra satış personelinin tıbbi kayıtlarını da içermesi gerekiyor. Satıcı olarak çalışan göçmenleriniz varsa, yabancı işçi kiralamak için bir izin belgesi eklemeniz gerekecektir.

Yiyecek ve içecek satacaksanız Sıhhi ve Epidemiyolojik Müfettişliğin sonucunun çıkarılması gerekecektir. Ürününüz yatak takımları ve diğer nevresimler, çocuklara yönelik ders kitapları, parfümler ve kozmetikler vb. içeriyorsa, bunların Rospotrebnadzor tarafından yayınlanan sıhhi standartlara uygunluğuna ilişkin bir sonuca ihtiyacınız olacaktır. 262 Sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ve 657 Sayılı Sağlık ve Sosyal Kalkınma Bakanlığı Kararı uyarınca insanlar için tehlikeli olabilecek ürünler için kayıt sertifikası alın.

Konuyla ilgili video

Kaynaklar:

657 Sayılı Sağlık ve Sosyal Kalkınma Bakanlığı Kararı

Kendi perakende satış noktanızı düzenlemek için, özel bir bina (bir pavyon, bir stand veya bir mağazadaki bir bölüm) satın almanıza hiç gerek yoktur. Sadece kiralayabilirsiniz. Ancak acemi girişimcilerin tümü bir perakende alanı kiralamak için ne yapacaklarını bilmiyor.

Talimatlar

Öncelikle mağazanızı konumlandırmak istediğiniz yeri seçmeniz gerekiyor. İdeal seçenek uyku alanıdır. Elbette kiralamak istediğiniz perakende satış alanının toplu taşıma durağına yakın olması en iyisidir. Bu seçenek size çok sayıda ziyaretçiyi ve dolayısıyla geliri garanti eder.

Gazetedeki veya internetteki ilanlardan size uygun bir mülk seçin. Çoğu zaman en iyi teklifler özel bölümlerde bulunabilir. Ayrıca süreli yayınları analiz ederek bu tür tesislerin ortalama kira maliyetine ilişkin özet bir tabloyu kolayca oluşturabilirsiniz.

Uygun seçenekleri seçtiğinizde bunlardan sorumlu yöneticiyle iletişime geçin. İletişim bilgileri genellikle mülkün adresinin yanında listelenir. Kiralık mülkün daha fazla kaydedilmesinde size yardımcı olacak ve sizi bu binanın, mağazanın veya pazarın sahipleriyle tanıştıracaktır.

Geriye sadece sözleşmeyi imzalamak ve belli bir sürenin kirasını ödemek kalıyor. Ve çalışmaya başlayabilirsiniz. Bu yöntemin bir dezavantajı da var - acente hizmetleri için de ödeme yapmanız gerekecek. Genellikle tesisin aylık maliyetinin %100'ünü oluştururlar.

Acentelerin hizmetlerine para harcamak istemiyorsanız, beğendiğiniz mekanı kendiniz dekore etmeye başlayın. Mağazanız için doğru yeri bulmak için ilgilendiğiniz bölgeye dikkatlice bakın. Çoğu zaman, kiralık mülkün üzerine sahibinin telefon numarasını içeren bir pankart asılır. Çoğu zaman boş bir hazır pavyon bir mağazada veya başka bir mağazada bulunabilir.

O zaman tek yapmanız gereken belirtilen numarayı aramak veya mağaza yönetimine gitmek. Tüm detayları tartışın ve bir anlaşmaya varabilirsiniz. Sorun yaşamak istemiyorsanız, imzalamadan önce bu belgeyi mutlaka bir avukata inceletin. Bu şekilde herhangi bir soruna karşı kendinizi korumayı garanti edersiniz.

Sözleşmeyi imzaladıktan sonra kirayı ödeyin ve ticarete başlayabilirsiniz.

Moskova'da perakende satış alanını sahibinden kiralamak, başarılı bir işe başlamak için gerçek bir nimettir. Başkentin çeşitli bölgelerindeki büyük iş ve alışveriş merkezlerinde 10 ila 18.000 m2 arası tesisleri hizmetinize sunacağız. Gayrimenkuller metroya yakın konumdadır. Zemin katta ayrı bir girişi olan bir perakende satış alanını cadde perakende formatında kiralamak mümkündür. Kiralama aracısız, uzun vadeli olarak sağlanmaktadır.

Ticari alan kiralamak istiyorsanız kataloğumuza tamamen ücretsiz ilan verin!

İşbirliğinin faydaları

Emlak komisyonu olmadan perakende satış yerlerinin en uygun fiyata kiralanması. Alan kiralamanın maliyeti ayda 400 ruble'dir.
Çok sayıda erişim yoluna ve geniş otoparka sahip merkezlerin elverişli coğrafi konumu.
Güvenlik şirketlerinin hizmetlerinin sağlanması, 24 saat video gözetimi, yangın alarmları.
Yüksek kaliteli kaplama ile gayrimenkul kiralama.
İş merkezlerinin altyapısı geliştirildi.
Tek bir binada yalnızca perakende alanı değil aynı zamanda ofis veya depo alanını da kiralama imkanı.

Moskova'da perakende satış alanı kiralayacak bir yer arıyorsanız kataloğumuza ücretsiz ilan verebilirsiniz!

Bölgedeki perakende satış yerleri.

80.000 Rupi 1.129 € 1.269 $

Alan, m² 45

Moskova, Sharikopodshipnikovskaya, 40, Dubrovka metro istasyonu

45 m2 alana sahip bir oda kiralamayı teklif ediyoruz. Bu, sitedeki son boş alandır ve birçok avantajı vardır: yoğun yaya trafiği -7.200, hafta içi 08:00 ile 21:00 arası (video kameradan kayıtlar vardır). rahat ulaşım erişilebilirliği - Üçüncü Taşıma Halkası çıkışının yanında, Dubrovka MCC istasyonunun karşısında ve Dubrovka metro istasyonuna 5 dakikalık yürüme mesafesinde; 500 metrelik bir yarıçap içinde 2.000'den fazla kişinin yaşadığı yerleşim alanı; Üçüncü Taşıma Halkasından görülebilecek bir işaret yeri; teknik özellikler (havalandırma ve elektrik ağları), hem catering kuruluşunun hem de başka herhangi bir faaliyetin yerini bulmayı mümkün kılar. Randevu ücretsizdir. Tesisin toplam alanı 245 m2'dir. Burayı birkaç bloğa böldük ve farklı faaliyetler için kiraya verdik. Zaten açık: yemek pişirme, fıçı bira, tütün, hazır kahve, çiçekler. Oda yükleniyor 87 . Kiracılarla birlikte mülkü yavaş yavaş iyileştiriyor ve ziyaretçiler için çekiciliğini artırıyoruz. Cephe yenileme çalışmalarımızı tamamladık, yedek giriş kapısının teslimini bekliyoruz ve ilk blokta kozmetik çalışmalarına geçiyoruz. 1. Adres: st. Sharikopodshipnikovskaya, 40, Dubrovka metro istasyonu (MCC) (metroya 150 metre, 1 dakika yürüme mesafesinde). 2. Tesisin teknik düzenlemesi: merkezi ısıtma, banyo, sıcak su temini, sıcak su temini, tahsis edilen güç 90 kW. 3. Tabelanın yeri: cephede bağımsız harfler 3. ulaşım halkasından geçen tüm sürücüler sizi görecektir. 4. Odanın amacı ücretsizdir, çeşitli seçenekleri değerlendirelim, lütfen önerin. 5. Kira bedeli: Aylık 80.000 ruble. Ek ödemeler: ölçülü hizmetler ve işletme ücreti 2.000 ruble. Kiranın ilk ve son ayı ödenir. Anlaşmaya göre 14 güne kadar giriş ve düzenleme tatilleri sağlıyoruz. Komisyonsuz. Yönetim şirketinden teklif.

uzun süreli kiralama

Alan, m² 67,6

Moskova, Khoromny çıkmazı, 2/6, Krasnye Vorota metro istasyonu

300.000 ruble 4.236 € 4.761 $

uzun süreli kiralama

Alan, m² 56,4

Moskova, Pyatnitskaya, 33-35с2, Tretyakovskaya metro istasyonu

390.000 ruble 5.507 € 6.189 $

uzun süreli kiralama

Alan, m² 102

Moskova, Seleznevskaya, 4, Novoslobodskaya metro istasyonu

60.000 RUR 847 € 952 $

Alan, m² 10

Moskova, Nakhimovsky umudu, 25a, bölge. Kotlovka, Nakhimovsky Prospekt metro istasyonu

60.000 RUR 847 € 952 $

Alan, m² 25

Yönetim şirketinden teklif. Komisyonsuz. Cadde boyunca iyi yaya trafiği. Baltık - günde 5.000'den fazla kişi. Komşu ana kiracı Magnolia süpermarketidir. Uygun alışveriş ortamı: Metro Market alışveriş merkezi, Maxima Pizza restoranı, Shokoladnitsa kafesi, birkaç büyük banka ve diğer birçok ağ kiracısı. Yakınlarda 7.000 kişi kapasiteli bir konser salonu olan “Stadiumlive” bulunmaktadır. Adres: Leningradsky Prospekt, 78k1, (Sokol metro istasyonuna 300 metre, 3 dakika yürüme mesafesinde). Baltiyskaya caddesinden giriş. Konum: Nesne, 9 katlı uzun bir Stalinist binanın 1. katında yer almaktadır. Komşu ana kiracı Magnolia süpermarketidir. Uygun alışveriş ortamı: Metro Market alışveriş merkezi, Maxima Pizza restoranı, Shokoladnitsa kafesi, birkaç büyük banka ve diğer birçok ağ kiracısı. Yakınlarda 7.000 kişi kapasiteli bir konser salonu olan "Canlı Stadyum" bulunmaktadır. Leningradsky Pk'daki 78. binanın 1. hattının tamamı tamamen bindirildi. Bu tesislerde ortalama kira 8.000-10.000 ruble/m2'dir. ayda (veya yılda 96.000 - 120.000 ruble/m2). Tesis girişinin Baltiyskaya Caddesi'nden olması nedeniyle teklifimizin fiyatı daha düşüktür (aylık 5.000 ruble/m2). Geçirilebilirlik: çok yüksek. Sokakta trafik Baltık - 5.718 kişi; Leningradsky Prospekt boyunca - 18.355 kişi (trafik sayaçlarına ve video kamera kayıtlarına göre. Video kayıtlarının arşivini talep ederek verileri kendiniz kontrol edebilirsiniz). Açıklama: Şirketimiz, nesnelerinin her birinin kapsamlı bir analizini yürütmektedir. Ayrıca CCTV kameraları kurarak giriş yakınındaki yaya trafiğini de ölçüyoruz. Tesisin teknik düzenlemesi: tüm oda için tahsis edilmiş güç 20 kW, ayrı banyo/ünite, çift camlı pencereler, termal perde. Tabela yeri: Mağaza girişinde ışık panelleri/tabelaları için yerler. Kiralanabilir alan: 25 m2 Binanın amacı: Teslim alma noktası; Perakende ticaret Diğer faaliyet türlerini de düşünelim, lütfen önerin. Zaten şantiyede çalışıyorum: nargile, çiçekler, bira, tütün. Kira bedeli: Aylık 60.000 ruble. Sözleşme imzalama koşulları: İlk ve son ayın ödemesi yapılır. Giriş ve yerleşme için 7 güne kadar tatil.

650.000 ruble 9.179 € 10.315 $

Alan, m² 700

Moskova, Myachkovsky Bulvarı, 13, bölge. Maryino, Bratislavskaya metro istasyonu

Alışveriş merkezinde kiralık ücretsiz mülk Alışveriş merkezi Maryino bölgesinde (Güneydoğu İdari Bölgesi) yer almaktadır. Bina yoğun nüfuslu bir yerleşim bölgesinde yer alan üç katlıdır. İlk sıradaki evler, binanın yanında ücretsiz otopark. M Bratislavskaya / M Maryino istasyonundan yürüyerek 7 dakika. Uygun ulaşım değişimi - Lyublinskaya Caddesi yakındadır. Moskova'nın diğer bölgelerine iyi ulaşım bağlantıları. Alışveriş merkezinde güvenlik, yangın alarmları ve video gözetim sistemi bulunmaktadır. Kiracılar: Pyaterochka süpermarketi, VkusVill mağaza zinciri vb. Kiracıları düşünüyoruz: banka şubesi, giyim ve ayakkabı mağazaları, kuyumcu, restoran, zincir parfüm mağazası, ATM'ler vb. Mevcut alan: istek üzerine Sahibinden doğrudan kira!

25.000 Rupi 353 € 396 $

Alan, m² 16

Moskova, Tsyurupy, 28, Yeni Cheryomushki metro istasyonu

Yönetim şirketinden teklif. Komisyonsuz. Küçük bir alışveriş kompleksinde 16 m2'lik bir oda kiralamayı teklif ediyoruz. Yaya trafiği iyi: Girişten 3.000'den fazla kişi geçiyor. Ana kiracı Magnolia süpermarketidir. Burası sakinlere en yakın bakkal. 500 metrelik bir yarıçap içinde yoğun bir yerleşim alanı var - 5.000'den fazla kişi. 1. Adres: Tsyurupy, 28, Yeni Cheryomushki metro istasyonu (metroya 860 metre, 10 dakika yürüme mesafesinde). 2. Yer: ayrı bina, 1. sıradan giriş. Bir alışveriş kompleksinin zemin katı. Merdivenlerden rahat, yumuşak iniş (17 adım, ancak yürüyüş rahattır - standartlar karşılanır). Oda hemen aşağıdaki girişte yer almaktadır. Ana kiracı Magnolia süpermarketidir. Mağaza 24 saat açık olduğundan kiracı kendi çalışma programını seçebilecek. 3. Trafik: Ortalamanın üzerinde, 2.726 kişi/gün (Trafik sayaçları ve video kamera kayıtlarına göre. Video kayıtlarının arşivini talep ederek verileri kendiniz kontrol edebilirsiniz). Açıklama: Şirketimiz, nesnelerinin her birinin kapsamlı bir analizini yürütmektedir. Ayrıca CCTV kameraları kurarak giriş yakınındaki yaya trafiğini de ölçüyoruz. 4. Tesisin teknik düzenlemesi: merkezi ısıtma, ayrı banyo, tahsis edilen güç 15 kW. Tesis taşınmaya hazırdır. 5. Tabela yeri: 902-PP'ye uygun olarak vitrinlerde aydınlatmalı poster çerçeveleri. 6. Kiralanabilir alan: 16 m2. 7. Tesisin amacı: servis merkezi Şantiyede halihazırda faaliyet göstermektedir: eczane, kuru temizleme, stüdyo, güzellik salonu. Market ürünleri ve alkol grubu dışındaki çoğu faaliyet türü için teklifleri değerlendireceğiz. 8. Kira bedeli: Aylık 25.000 ruble. 9. Ek ödemeler: elektrik faturaları dahildir. 10. Sözleşmeyi imzalama koşulları: İlk ve son ayın kirası ödenir, giriş ve düzenleme için 7 güne kadar süre sağlıyoruz.

60.000 RUR 847 € 952 $

Alan, m² 16

Moskova, Dnepropetrovskaya, 2, Yuzhnaya metro istasyonu

Komisyonsuz. Yönetim şirketinden teklif. Alışveriş ve eğlence kompleksi "Global City", cadde üzerinde Chertanovo Severnoe bölgesinin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Dnepropetrovskaya, istasyona yakın. Yuzhnaya metro istasyonu. Global City alışveriş ve eğlence kompleksi, ana kısmı eğlence ve dinlenmeye odaklanan çok işlevli bir komplekstir. 3 alışveriş seviyesi: alışveriş galerileri, çocuk eğlence merkezi, sinema, restoranlar ve kafeler, bowling. Ana kiracılar: PlayDay çocuk eğlence merkezi, Kosmik bowling salonu, 8 ekranlı Sinema Parkı sineması, Çocuk Dünyası. Yeraltı otoparkı. 1. Adres: st. Dnepropetrovskaya, 2 (Yuzhnaya metro istasyonuna 150 metre, 3 dakika yürüme mesafesinde). 2. Yer: Bir alışveriş ve eğlence kompleksinin 1. katı. 3. Trafik: Yoğun, hafta içi 2.700'den fazla kişi/gün, hafta sonları ise 4.200'den fazla (trafik sayaçları/video kamera kayıtlarına göre). Açıklama: Şirketimiz, nesnelerinin her birinin kapsamlı bir analizini yürütmektedir. Ayrıca CCTV kameraları kurarak veya mekanik sayaçla bir çalışan göndererek giriş yakınındaki yaya trafiğini de ölçüyoruz. 4. Tesisin teknik düzenlemesi: kompleksteki banyolar. 5. Kiralanabilir alan: 16 m2. 6. Odanın amacı: - Cüzdanlar, kemerler, çantalar ve şapkalar - Parfümler, kozmetikler - Taraftar gereçleri (futbol, hokey vb.) - Saatler, bıçaklar, el fenerleri - Takı ve kostüm takıları - Tişört, kupa ve kupa üzerine baskı anında fotoğraf baskısı - Hatıra Eşyası - Çocuk eğitici oyuncakları 7. Kira ücreti: ayda 60.000 ruble. 8. Ek ödemeler: Sayaca göre elektrik. 9. Sözleşmenin imzalanma şartları: İlk ve son ayın ödemesi yapılır. 10. Tatiller: Giriş ve konaklama için 7 gün süre sağlıyoruz.

320.000 ruble 4.519 € 5.078 $

uzun süreli kiralama

Alan, m² 26

Moskova, Dolgorukovskaya, 32, bölge. Tverskoy bölgesi, Novoslobodskaya metro istasyonu

Cadde-perakende - şu adreste konut dışı 3 katlı bir OSZ'nin 1. katında toplam 26.0 m2 alana sahip perakende veya başka herhangi bir ücretsiz amaç için tesisler: Dolgorukovskaya st. 32 Konum: "Novoslobodskaya" metro istasyonu - yürüyerek 2 dakika - Dolgorukovskaya caddesindeki 1. sıra evler, merkezden sağ "akşam" tarafı; yaya kaldırımlarının ve otoparkların genişletilmesiyle yapılan iyileştirme sonrasında cadde - Cephe boyunca ultra yoğun yaya trafiği - 2.500 kişi/saatin üzerinde ve karşı tarafta - yoğun saatlerde 1.500 kişi/saatin üzerinde - Ultra yüksek sabit araç trafiği - Ayrı 1. sıradan cepheden odaya giriş grubu - Yerleşim - ücretsiz (sütun ızgarası), tavan yüksekliği - 3,5 m, tavanlar - betonarme - Tüm merkezi şehir iletişimi, elektrik - 0,24 kW/m2 - Oda Tüm tesislerin değiştirilmesiyle tam bir revizyondan sonra ince bitirme için hazırlandı - Büyük bir iş bölgesi ve büyük bir elit yerleşim alanıyla çevrili: konut kompleksi "İtalyan Mahallesi", "Kırlangıç Yuvası", "Chayanova'daki Ev" vb. - Mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik, tanınma - NEO bir anıt değildir ve MAP - 320.000 ruble tarafından yıkılmaya tabi değildir. Başka alanlar da var. Sahibi şirket "ESTATE CAPITAL".

1.300.000 RUB 18.358 € 20.631 $

uzun süreli kiralama

Alan, m² 604,9

Moskova, Prechistenka, 29, bölge. Khamovniki, Park Kultury metrosu

220.000 ruble 3.106 € 3.491 $

uzun süreli kiralama

Alan, m² 30,4

Moskova, Novoslobodskaya, 73/68 bina 5, Savelovskaya metrosu

77.500 Rupi 1.094 € 1.229 $

Alan, m² 31

Moskova, Lokomotivny proezd, 4, bölge. Timiryazevsky bölgesi, Petrovsko-Razumovskaya metro istasyonu

Moskova'nın kuzeyinde, Petrovsko-Razumovskaya metro istasyonuna yürüme mesafesinde bulunan Parus alışveriş merkezinde kiralık perakende alanı sunuyoruz. Adres: Lokomotivny proezd, bina 4. Alışveriş merkezinin zemin katında 31 m2'lik bir oda kiralık olarak sunulmaktadır. 18.000 m2 alana sahip 3 katlı alışveriş ve eğlence merkezi "Parus", rahat erişime ve geniş otoparka sahip modern bir alışveriş merkezidir. Bugün, Parus alışveriş merkezinde Familia, DNS, L Etoile, 585, Domarket, Fashion House, özel mağazalar ve 320 koltuklu geniş bir yemek alanı dahil olmak üzere tanınmış zincir mağazalar da dahil olmak üzere 120'den fazla butik, mağaza ve salon açıktır. McDonald's, Burger King, Teremok gibi kiracılar dahil. Ziyaretçi akışının yoğunluğu 12.000 kişi/gündür.

625.000 RUR 8.826 € 9.919 $

uzun süreli kiralama

Alan, m² 77,4

Moskova, Mira, 97, metro istasyonu Alekseevskaya

40.000 RUR 564 € 634 $

Alan, m² 17

Moskova, Leningradsky Prospekt, 78k1, Sokol metro istasyonu

Mülk sahibinden. Metrodan ilk ev. 17 m2 alana sahip bir perakende alanı kiralamayı teklif ediyoruz. Sokol metro istasyonundan ilk bina. Leningradsky Prospekt boyunca yoğun yaya trafiği - günde 18.000'den fazla kişi geçiyor. Şu anda mekanın girişi avludan olmakla birlikte, giriş grubunun 1. hattan düzenlenmesi koordine edilmektedir. Yeni girişin devreye alınmasından sonra kira bedeli kademeli olarak 2 kat endekslenecek. Tesis sahibinden teklif. Adres: Leningradsky Prospekt, 78k1, Sokol metro istasyonu (200 metre, 2 dk. yürüme mesafesinde). Yer: -Bir konut binasının 1. katı. Ev, Moskova'nın en yoğun yaya trafiğine sahip caddelerinden birinde yer almaktadır. Nesne, 9 katlı uzun bir Stalinist binanın 1. katında yer alıyor. Uygun alışveriş ortamı: Metro Market alışveriş merkezi, Maxima Pizza restoranı, Shokoladnitsa kafesi, birkaç büyük banka ve diğer birçok ağ kiracısı. Yakınlarda 7.000 kişi kapasiteli bir konser salonu olan "Canlı Stadyum" bulunmaktadır. Leningradsky Pk'daki 78. binanın 1. hattının tamamı tamamen bindirildi. Geçirilebilirlik: çok yüksek. Leningradsky Prospekt'te trafik 18.355 kişidir (trafik sayaçlarına ve video kamera kayıtlarına göre. Video kayıt arşivini talep ederek verileri kendiniz kontrol edebilirsiniz). Açıklama: Şirketimiz, nesnelerinin her birinin kapsamlı bir analizini yürütmektedir. Ayrıca CCTV kameraları kurarak giriş yakınındaki yaya trafiğini de ölçüyoruz. Böylece aşağıdaki trafik edilebilirlik kategorilerini elde ettik: Tesisin teknik düzenlemesi: kompleksteki banyolar, tüm tesis için 30 kW elektrik tahsis edilmiştir. Tesis taşınmaya hazırdır. Bir tabela için yer: girişteki tabelalar. Kiralanabilir alan: 17 m2. Tesisin amacı: Servis merkezi; Teslim alma noktası Zaten şantiyede çalışıyorum: çiçekler, manikür, servis merkezi. Kira bedeli: 40.000 ruble. Sözleşme imzalama koşulları: İlk ve son ayın ödemesi yapılır. Tatiller: Giriş ve konaklama için 7 güne kadar süre sağlıyoruz. Komisyonsuz.

Amaç: PSN, Her türlü aktivite için alışveriş yapın. Yer: Tren istasyonu Uzaktan...

Amaç: PSN, Her türlü aktivite için alışveriş yapın. Konum: Tren istasyonu Metroya uzaklık: Yerleşim: Serbest, Bitişik Serbest alan (m2): 340 m2. Nesnenin açıklaması: Demiryolu üzerindeki perakende satış yerleri kiraya sunuluyor...

"TWIN-KIDS" alışveriş merkezinde ticaret pavyonları Yer: 1. ev sırası Yerleşim: Boş Boş alan...

"TWIN-KIDS" alışveriş merkezinde ticaret pavyonları Yer: 1. ev sırası Yerleşim: Ücretsiz Boş alan Bir kafe-restoran için kiralık

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 8 dakika Yerleşim: Bitişik...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 8 dakika Yerleşim: Bitişik Serbest alan (m2): 80 m2. Nesnenin açıklaması: Kiralık mevcut mülkler: bir mağaza, güzellik salonu, süt ürünleri departmanı, ...

PSN, Mağaza, Kafe, Sağlık hizmetleri, Çoklu hizmet Konum: Evlerin 1. sırası Bana uzaklık...

PSN, Mağaza, Kafe, Sağlık hizmetleri, Çoklu hizmet Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 12 dakika Yerleşim: Serbest Bina (m2): 1. kat - salon 189,7 m2, bodrum - 100 m2 .m.m. Nesnenin açıklaması: Tesis...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Partizanskaya metro istasyonuna 10 dakika yürüme mesafesinde...

PSN, Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: Partizanskaya metro istasyonuna 10 dakika, istasyona 4 dakika yürüme mesafesinde. Izmailovo MCC Yerleşim Planı: Serbest Tesis alanı (m2): 66,7 m2. Bunlardan ticaret katı 39,7 m2'dir, yardımcı...

Mağazalar, pavyonlar, departmanlar Yer: Moskova bölgesi, Likino-Dulyovo Mevcut alan (m2)...

Mağazalar, pavyonlar, departmanlar Yer: Moskova bölgesi, Likino-Dulyovo Serbest alan (m2): 15 m2'den. 700 m2'ye kadar Nesnenin tanımı: Likino-Dulyovo alışveriş merkezinde Lenin caddesi, bina 15'te kiralık perakende alanı Alışveriş merkezi 1. sırada yer almaktadır...

Departman, PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Düzen: ...

Departman, PSN, Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Yerleşim: Serbest, Bitişik, Ofis Serbest alan (m2): METRE ALANLARINI BELİRTİNİZ!!! Nesne açıklaması: !!!NESNE AÇIKLAMANIZI BURAYA KOPYALAYIN!!...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Arabayla 15 km Düzen: Ücretsiz...

PSN, Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: Arabayla 15 km Yerleşim: Ücretsiz Pavyon (m2): 65 Nesnenin tanımı: Kiralık ücretsiz bina 65 m2, 25 katlı bir binanın birinci katı . Yoğun nüfuslu bölge. ...

Amaç: PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Yürüyerek 5 dakika Plan...

Amaç: PSN, Mağaza Yer: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Yerleşim: Serbest Bina alanı (m2): 1. kat - 126,8 m2, bodrum - 85 m2 . Emlak Tanımı: Sahibinden kiralık mülk,...

Amaç: Mağaza, kafe, eczane Konum: Evlerin 1. sırası Metroya uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesinde...

Amaç: Mağaza, kafe, eczane Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: Yürüyerek 5 dakika Yerleşim: Ücretsiz Yerleşim ve metrekare açısından başka seçenekler de var. Arama! Kesinlikle sizin için doğru odayı bulacağız! Özgürlük...

Ofis, PSN Sınıfı: B+ Konum: Evlerin 1. sırası Mesafe: 5 dakika yürüme mesafesinde Düzen: Ücretsiz...

Ofis, PSN Sınıfı: B+ Konum: 1. ev sırası Mesafe: 5 dakika yürüme mesafesinde Yerleşim: Serbest, Bitişik, Ofis Toplam alan (m2): 550 ve 80 m2. Teknik parametreler: Salon 350 m2. , ofis 80, tsoko...

Restoran, Banka, PSN, Mağaza Konum: Evlerin 1. sırası Metroya uzaklık: 15 dakika yürüme mesafesinde...

Restoran, Banka, PSN, Mağaza Konum: 1. sıra ev Metroya uzaklık: yürüyerek 15 dakika Yerleşim: Ücretsiz, Bitişik Serbest alan (m2): Alan - 700 m2. 1. kat - 340 m2 bodrum - 360 m2 metrekare Nesnenin açıklaması:...

Ofis, Depo, Showroom, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: 15 dakika yürüme mesafesinde...

Ofis, Depo, Showroom, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 15 dakika Yerleşim: Bitişik, Ofis Serbest alan (m2): 30-600 m2 arası. Nesnenin tanımı: Gülden iş merkezi 4 katlı modern bir binadır...

PSN, Mağaza, Salon Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Yürüyerek 15 dakika Yerleşim:...

PSN, Mağaza, Salon Konum: 1. sıra ev Metroya uzaklık: yürüyerek 15 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 390,5 m2. Nesnenin açıklaması: Kiralık ücretsiz mülk. Bir konut binasının 1. katı 2006 Binalar,...

Mağaza Konumu: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: yürüyerek 10 dakika Düzen: Ücretsiz, ...

Mağaza Konumu: 1. sıra evler Metroya uzaklık: yürüyerek 10 dakika Yerleşim: Ücretsiz, Bitişik Serbest alan (m2): 60 m2. Nesnenin tanımı: Bir konut binasının 1. katında ayrı girişi olan oda. Salon ve malzeme odası...

Ofis, Banka, PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesinde Plan...

Ofis, Banka, PSN, Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Yerleşim: Bitişik, Ofis Serbest alan (m2): 253.3 Nesnenin tanımı: Birinci kattan ayrı girişi olan mülk Petrovsky boyunca sıralanan evler...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 2 dakika Yerleşim: Bitişik...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 2 dakika Yerleşim: Bitişik Serbest alan (m2): 165,6 m2. Nesnenin tanımı: Evlerin 1. satırında ayrı girişi olan boş bir bina. En yüksek kalitede üretildi...

Mağaza Konumu: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesinde Düzen: Ücretsiz,...

Mağaza Konumu: 1. sıra evler Metroya uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesi Yerleşim: Serbest, Bitişik Serbest alan (m2): 732 m2. Nesnenin tanımı: Bir yerleşim bölgesinde ayrı bir bina. İki kat ve bir bodrum. Metronun karşısında...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: ulaşımla 10 dakika Yerleşim: S...

PSN, Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: ulaşımla 10 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 1011,7 m2. Nesnenin tanımı: Biryulyovo Batı, yoğun nüfuslu bölge, ayrı bina, sonra...

Amaç: PSN, Her türlü aktivite için alışveriş yapın. Yer: Tren istasyonu Uzaktan...

PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 8 dakika Yerleşim: Bitişik...

Mağaza Konumu: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: 5 otobüs durağı Yerleşim: Ücretsiz...

Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: 5 otobüs durağı Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 29 m2. Nesnenin tanımı: Kompleks bir yerleşim bölgesinin merkezinde yer almaktadır, mülkler 1. katta yer almaktadır.

PYATEROCHKA'daki Pavyon Yer: Yerleşim alanı Yerleşim: Yazar kasa alanının arkasında Serbest alan (m2)

PYATEROCHKA'daki Pavyon Yer: Yerleşim alanı Düzen: Yazar kasa alanının arkası Serbest alan (m2): Pavyon - 8 m2. Pavyon - 30 m2 Bölüm (et) - 45 m2 Bölüm (balık) - 25 m2 Bölüm (kuru meyveler) - 15 m2 Emlak açıklaması: Kiralık...

Mağazalar, pavyonlar, departmanlar Yer: Moskova bölgesi, Likino-Dulyovo Mevcut alan (m2)...

Departman, PSN, Mağaza Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Düzen: ...

Amaç: Mağaza Yeri: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Ulaşımla 25 dakika Planlama...

Amaç: Mağaza Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: Ulaşımla 25 dakika Yerleşim: Ücretsiz Alan ücretsizdir, her türlü çekim ayrılabilir! Elektrik beslemeli açık hava alışveriş pavyonları kurmak mümkündür. Alışveriş alanı...

Amaç: Mağaza, kafe, eczane Konum: Evlerin 1. sırası Metroya uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesinde...

Pavyon, Mağaza Konum: 2. ev sırası Metroya uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesinde Yerleşim:...

Pavyon, Mağaza Konum: 2. sıra ev Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 13 m2. Nesnenin açıklaması: Magnit'in ödeme alanındaki 1. kat. Gıda dışı ürünler veya şekerlemeler için...

Evcil hayvan malzemeleri, Tamir, Ev malzemeleri. Konum: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: 5 dakika ulaşım...

Evcil hayvan malzemeleri, Tamir, Ev malzemeleri. Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: ulaşım ile 5 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 18 m2. Nesnenin Tanımı: Bir bakkalın bir reyonu kiralıktır. Bitişik giriş...

Mağaza, Pavyon Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: ulaşım ile 5 dakika Yerleşim...

Mağaza, Pavyon Konum: 1. sıra ev Metroya uzaklık: ulaşım ile 5 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 10, 20 m2. Nesnenin açıklaması: Yiyeceklerin kasa alanında kiralık bir pavyon sunulmaktadır...

Shawarma, Tandoor Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Yürüyerek 15 dakika Düzen: Ücretsiz...

Shawarma, Tandoor Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 15 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 10 m2. Nesnenin tanımı: Bir bakkalda hazır bir köşk kiralıktır. Bir fırsatım var...

Pavyonlar, Konum: Evlerin 1. sırası Metroya uzaklık: 1 dakika yürüme mesafesinde Yerleşim: Ücretsiz...

Pavilyonlar, Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: yürüyerek 1 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): BOYUT BELİRTİNİZ!!!15, 18, 20 m2. 1. katta ve 11,5 m2. 2. katta Nesnenin tanımı: O metro istasyonunun yakınındaki bir alışveriş merkezinde

Amaç: Banka, PSN, Mağaza Yer: Evlerin 1. satırı Metroya uzaklık: 2 dakika yürüme mesafesinde...

Amaç: Banka, PSN, Mağaza Konum: 1. sıra ev Metroya uzaklık: yürüyerek 2 dakika Yerleşim: Ofis Boş alan (m2): 54 m2. Nesnenin tanımı: Maryino metro istasyonunun yakınında ayrı bir girişi olan tesis. Metroya 50 metre. Mükemmel...

Banka, PSN, Mağaza, Eczane Konum: 1. ev sırası Metroya uzaklık: Yürüyerek 15 dakika Plan...

Banka, PSN, Mağaza, Eczane Konum: 1. sıra ev Metroya uzaklık: yürüyerek 15 dakika Yerleşim: Ofis Boş alan (m2): 52 m2. Nesnenin tanımı: Bir konut binasında ayrı girişi olan bir oda. Yeni yenileme. 3 oda...

Mağaza Konumu: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: 0 dakika yürüme mesafesinde Düzen: Ücretsiz...

Mağaza Konumu: 1. sıra evler Metroya uzaklık: 0 dakika yürüme mesafesi Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 30 m2. Nesnenin açıklaması: Metro çıkışına 5 metre mesafede bir köşk kiralayın. Yoğun yaya ve araç trafiği...

Mağaza Bakkal bölümü Konum: 2. ev sırası Metroya uzaklık: 15 dakika yürüme mesafesinde Plan...

Mağaza Bakkal bölümü Konum: 2. ev sırası Metroya uzaklık: yürüyerek 15 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 20, 65 m2. Nesnenin tanımı: Bir yerleşim alanı içindeki küçük bir alışveriş merkezinin içindeki pavyonlar. Olasılar

Pavyon dükkanı. Konum: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Yerleşim:...

Pavyon dükkanı. Konum: 1. sıra evler Metroya uzaklık: yürüyerek 5 dakika Yerleşim: Ücretsiz Serbest alan (m2): 12 m2. ve 15 m2 Nesnenin açıklaması: Ortak bakkalın ticaret departmanı "Üreticilerden Ürünler...

Mağaza Konumu: 1. sıradaki evler Metroya uzaklık: 1 dakika yürüme mesafesinde Düzen: Ücretsiz...