Što vam je potrebno za otvaranje saune s bazenom. Poslovanje u području usluga kupanja. Gdje početi otvoriti saunu

Saune kao posao danas postaju sve popularnije iz više razloga. Prvo, posjećenost ovakvih objekata svake godine raste, a broj klijenata se povećava. Drugo, posao se može vrlo jednostavno organizirati. Treće, sauna može donijeti dobar prihod uz relativno mala ulaganja. Reći ćemo vam kako otvoriti saunu u malom gradu.

3 formata sauna koji će generirati prihod

Razmotrite nekoliko vrsta sauna koje danas postoje:

finska sauna(temperatura 100-120 stupnjeva s vlagom od 5-10 posto);
Ruska ili sportska sauna(temperatura 90-100 stupnjeva uz vlažnost 30-35 posto)
infracrvena sauna(najudobniji siguran indikator je 50 stupnjeva).

Infracrvena sauna posljednjih godina postaje sve traženija. Za organizaciju poslovanja dovoljno je kupiti prijenosnu infracrvenu kabinu i dogovoriti njezinu isporuku kupcima. Za to su vam potrebni samo kurir i vozilo.

Druga opcija je prijenosna sauna u salonima za masažu... Neće vam trebati velika ulaganja. Trošak prijenosne saune je od 60.000 rubalja. Posao se isplati u roku od 3 mjeseca.

Kako zaraditi otvaranjem saune: odabir sobe

Najbolje je pronaći saunu u blizini fitness centra ili sportskog kompleksa. Sauna mora zauzimati najmanje 100 četvornih metara. metara, budući da je pored parne sobe, tuša, dvorane, da biste privukli kupce u svoju instituciju, preporučljivo postaviti mali bazen, sobu za biljar ili bar.

Bolje je napraviti samu parnu sobu malom, 6-10 četvornih metara. m. Bit će lakše održavati temperaturu. U poslovni plan saune moguće je uključiti junior i deluxe sobe, ali to će zahtijevati i veću površinu prostorije i dodatna ulaganja.

Kako otvoriti saunu: registracija poduzeća

Kao i svaki posao, otvaranje saune zahtijeva registracija kao samostalni poduzetnik ili doo ... Fit OKVED šifra 93.04 - "Tjelesna kultura i rekreacijske aktivnosti"... Prije nego što pokrenete posao, morate dobiti dopuštenje SES-a, državnog tehničkog nadzora i vatrogasne službe .

Također će vam trebati ugovori o održavanju, najmu i odvozu smeća ... Ako se planira otvoriti bar ili kafić u sauni, gdje će se odvijati prodaja alkoholnih pića, morat ćete se pobrinuti za dobivanje licence za njihovu prodaju.

Poslovni plan sauna: nabava opreme

Kako otvoriti saunu od nule u malom gradu? Da biste stvorili odgovarajuću mikroklimu u sauni, morate kupiti potrebnu opremu.

Prvo, tu su pećnice. Peć može biti i na drva, električna i plinska. Koji od njih je prikladniji za vašu kupku ovisi o vama.

Osim toga, trebat će vam: tuševi, klupe, sofe za opuštanje. Ako u sauni postoji bazen, potrebno je kupiti dodatnu opremu: transformatore, sustave za pročišćavanje vode, svjetiljke, pumpe. Osim toga, morate kupiti sredstva za čišćenje i deterdžente, ručnike, metle, kape za parnu sobu, eventualno kućne ogrtače i škriljevce.

Kako svoj posao učiniti profitabilnim: privlačenje kupaca

Glavno pravilo uspješnog poslovanja je odabir pravih kanala oglašavanja. Svoje usluge trebate početi oglašavati 2-3 tjedna prije otvaranja objekta. Koje kanale možete koristiti?

Preuzmite gotov poslovni plan saune s izračunima

Treće, u malom gradu promicanje poslovanja može se obaviti bez ulaganja, uz pomoć od usta do usta ... Kada se sauna otvori i pojave prvi posjetitelji, puno će ovisiti o osoblju, prije svega – administratoru i njegovoj sposobnosti rada s ljudima. Ako su zaposlenici kupališta druželjubivi i prijateljski raspoloženi, moći će dodatno reklamirati i prodavati usluge - to je pola uspjeha tvrtke.

3 pravila koja će vaš posao učiniti uspješnim

Ne samo da biste trebali dobro znati kako otvoriti saunu, već i kako svoj posao učiniti profitabilnim. Ovo će pomoći:

Maksimalno korištenje prostora(danju možete privući klijente na wellness procedure, navečer - bračne parove, noću - iznajmiti prostor);
Prodaja ili najam kupaonskog pribora;
Pružanje dodatnih usluga(SPA, masaža, frizer).

Za uspješan posao kupanja možete se zaustaviti na drugim vrstama kupki. Osim ruskog, posljednjih godina dobivaju sve veću popularnost Rimske i turske kupelji... Počeo ulaziti u modu japanske kupke... Zasad su samo u Moskvi i Sankt Peterburgu, pa je niša praktički slobodna.

Veliki plus - kupka ne zahtijeva prevelika ulaganja. Možete započeti ulaganjem 1.000.000-1.500.000 rubalja. Neto dobit od male ustanove bit će od 100 do 150 tisuća rubalja mjesečno ...

Približni podaci:

Mjesečni prihod je 248.600 rubalja.
Neto dobit - 85.100 rubalja.
Početni troškovi - 965.800 rubalja.
Otplata - od 1 godine.

Napomena: Ovaj poslovni plan, kao i svi ostali u ovom odjeljku, sadrži izračune prosječnih cijena koje se mogu razlikovati u vašem slučaju. Stoga preporučamo da izračune za svoje poslovanje napravite pojedinačno.

U ovom članku ćemo sastaviti detaljan poslovni plan saune s izračunima.

Opis usluge

Ovaj poslovni plan bavi se saunom koja pruža usluge za javnost. Zgrada će se iznajmljivati na duže vrijeme. Nalazit će se u stambenoj zgradi. U ovom slučaju morate obratiti pozornost na organizacijske i pravne aspekte. Sauna mora ispunjavati mnoge zahtjeve, a prethodno je potrebno pribaviti puno dozvola.

Analiza tržišta

Proučavajući potražnju za poslovanjem, morate shvatiti da potrebe osobe za raznim aktivnostima u slobodno vrijeme uvelike ovise o njegovim financijskim mogućnostima. Da, sada zemlja ima teška vremena i mnogima je teško. Netko će reći zašto vam je potrebna sauna, ako se možete oprati kod kuće? Postoji već drugo pitanje. Prvo, sauna ili kupka imaju niz terapeutskih i profilaktičkih učinaka. Drugo, danas mladi sve više koriste upravo takve oblike razonode. Zašto? Privlači ih neformalna atmosfera, ograničen krug ljudi.

Ako govorimo o potražnji za uslugama, danas su među Rusima popularnije saune, a ne kupke. Iako je kupka iskonska ruska tradicija. Najveći dio ovog pomaka interesa bio je zbog “pomlađivanja” potrošača. Danas saune koriste ljudi u dobi od 20 do 45 godina. Pritom je rado posjećuju i žene i muškarci.

Odlučili smo se za ciljnu kategoriju. Sada morate razumjeti ima li mjesta na tržištu i kakva je konkurencija u ovom segmentu. Postoji konkurencija, kao iu svakoj drugoj perspektivnoj vrsti poslovanja. Prema podacima Rosstata, ogroman broj kupki i sauna danas pada na srednja i velika poduzeća (više od ¾). Mala poduzeća posjeduju samo 12% kupališta i sauna u zemlji.

Na temelju dobivenih podataka možemo zaključiti da će glavni konkurenti biti:

Velika poduzeća. U takvim slučajevima organizacija obično pruža širok raspon usluga. Saune su također uključene. Troškovi u takvim ustanovama obično su prilično visoki. No kvaliteta pruženih usluga je na razini. Također se možete boriti protiv takvih divova. Potrebno je ponuditi povoljnije cijene ili, eventualno, provesti bilo kakve akcije, osigurati popuste. Kvaliteta bi također trebala biti visoka. Najbolje je biti udaljeni od tako velikih centara za razonodu kako bi se izbjegao izravan sukob interesa.
Mali poduzetnici. Takve organizacije ne pokrivaju velik segment tržišta. Suočavanje s njima je prilično jednostavno. Morate pronaći mjesto gdje nema drugih sauna u blizini. Također se možete boriti protiv malih tvrtki uz pomoć oglašavanja. Cijene u ovom slučaju neće igrati posebnu ulogu (u razumnim granicama, naravno).

Prije izrade vlastite saune morate proučiti tržišnu strukturu određenog grada. Može se jako razlikovati od situacije čak iu susjednim regijama. Ispod je popis gradova s milijunskim stanovništvom, raspoređenih u silaznom redoslijedu prema broju sauna na 100 tisuća ljudi.

Važno je provesti kompetentno geomarketinško istraživanje kako biste najpouzdanije procijenili svoje šanse u ovoj niši, kako biste razvili strategiju.

Treba napomenuti da je trošak u ovom području usluga postavljen na prilično specifičan način. Poduzetnici polaze od konkurentskog pariteta, odnosno temelje se na cijenama jedni drugih.

SWOT analiza

Prilikom izrade poslovnog plana za saunu potrebno je uzeti u obzir sve vrste čimbenika koji, na ovaj ili onaj način, mogu utjecati ne samo na iznos profita, već i na njegovu dostupnost općenito. Uobičajeno je takve čimbenike podijeliti na vanjske i unutarnje. Vanjske kontrole i prilagodbe su nemoguće. Ali mogu se koristiti za vlastitu korist (ako su to prilike) i izbjeći (ako su prijetnje). Dakle, u ovom slučaju vanjski čimbenici uključuju:

mogućnosti:

Niski fiksni troškovi.
Povećana potražnja potrošača za ovom uslugom.
Povećanje životnog standarda, povećanje relevantnosti prijedloga.
Ponuda dodatnih usluga.

Prijetnje:

Moguća pojačana konkurencija.
Dramatična promjena u ukusima potrošača.
Visoka razina konkurencije.
Prilično ozbiljni troškovi unaprijed.
Visoki zahtjevi za prostor koji se koristi.
Prilično težak tehnološki proces na početku, povezan s potrebom za ponovnim razvojem.

Možete raditi s unutarnjim čimbenicima – eliminirati negativne i povećati utjecaj pozitivnih. To uključuje:

Prednosti:

Nema potrebe za visokokvalificiranim osobljem.
Pružanje kvalitetnih usluga.
Korištenje učinkovitih metoda promocije.
Korištenje visokokvalitetnih materijala i konstrukcija.
Korištenje moderne opreme.
Dubinska analiza tržišta.

slabe strane:

Potreba za samofinanciranjem.
Nedostatak dugoročne strategije.
Manjak iskustva.
Visoka razina rizika.

Na temelju identificiranih uvjeta rada može se zaključiti da posebnu pozornost treba obratiti na:

Odabir prostora i dovođenje u odgovarajući oblik.
Razvoj strategije promocije.
Razvoj posebnih ponuda.
Izbor kvalitetne opreme.

Procjena mogućnosti

Sauna će raditi sedam dana u tjednu. Najveći priljev bilježi se vikendom ili poslijepodne. Stoga će način rada biti sljedeći:

Ukupno: 96 sati tjedno, oko 411 sati mjesečno.

Za rad su vam potrebna 2 administratora. Radit će od 2 do 2. Kako ne biste angažirali čistačice, čišćenje prostora možete delegirati na administratora. Tako možete uštedjeti novac i ne zaposliti puno radnika.

Vrijedi napomenuti da u ovoj vrsti poslovanja postoji sezonalnost, a s njom se možete boriti uz pomoć sustava promocija i popusta. Osim toga, u večernjim satima ljudi su spremniji ići u saunu. Ima smisla mijenjati cijene s vremenom.

Organizacijski i pravni aspekti

Organizacijsko-pravni oblik – odn. Ako planirate prodavati alkoholna pića, onda će to učiniti samo druga opcija. Naravno, to će zahtijevati odgovarajuću licencu. OKVED kodovi koji vam mogu zatrebati:

93.04 - Fizička kultura i rekreacijske djelatnosti;
55.40 - Djelatnost barova;
52.11 - Trgovina na malo u nespecijaliziranim prodavaonicama pretežno hranom, pićima i duhanom;
52.33 - Trgovina na malo kozmetičkim i parfumerijskim proizvodima;
52.33.1 - Trgovina na malo kozmetičkim i parfumerijskim proizvodima, osim sapuna;
52.42.2 - Trgovina na malo donjim rubljem.

U svakom slučaju, skup kodova bit će drugačiji. U ovom slučaju vrijedi razmotriti koje dodatne usluge pruža organizacija.

Poduzetnik može odabrati bilo koji UTII. U drugom slučaju moguće su dvije opcije - USN "Prihodi" 6% ili USN "Prihodi minus troškovi" 6-15% (stopa se određuje ovisno o regiji).
Za primanje uplate bankovnom doznakom potrebno je.
Prema skupu pravila SP 54.13330.2011, zabranjeno je otvarati kupke u stambenim zgradama, ali ne i saune. Ranije su također bile zabranjene (prema SNiP 31-01-2003), osim za pojedinačne saune koje se nalaze u stanovima.
Odabirom podruma stambene zgrade kao sobe, morate biti spremni suočiti se s mnogim poteškoćama. Prvo, bolje je odmah potražiti komercijalne nekretnine za iznajmljivanje (to jest, već prevedene, a ne stambene).
Mora postojati službeni ugovor o najmu;
Dakle, pojava sauna u domovima nije zabranjena. Ali moraju se pridržavati svih postojećih pravila i propisa. Postoje sljedeći zahtjevi:

Zadovoljstvo apsolutno svi norme SNiP-a (inače će organizacija biti zatvorena).
Parna soba ne smije zauzimati više od 24 m³;
Sauna mora koristiti posebnu tvornički izrađenu peć za grijanje s automatskim isključivanjem kada temperatura dosegne 130 stupnjeva i nakon osam sati neprekidnog rada. Ova pećnica ne smije biti bliže od 20 centimetara od zidova parne sobe. Iznad pećnice mora se postaviti nezapaljivi toplinski izolacijski štit.
Ventilacijski kanal mora biti opremljen protupožarnim ventilom.
Projekt preuređenja mora biti dogovoren sa stambenom inspekcijom, inspektoratom Državnog arhitektonskog i građevinskog nadzora, organizacijom koja opslužuje kuću (UK ili HOA), sanitarno-epidemiološkom službom, državnom vatrogasnom službom i uredom Rospotrebnadzor.

Marketinški plan

Strategija određivanja cijena:

Trošak će varirati od 1.000 do 1.200 rubalja, ovisno o danu u tjednu i dobu dana. U nastavku će se prosječni ček smatrati 1100 rubalja.

Strategija promocije:

Firma... Vrijedno je objesiti svijetli i uočljiv znak na ulazu. To će privući kupce koji žive u blizini i prolaze. Štoviše, treba biti jasno da je ovo sauna, a ne nešto drugo (možete koristiti sliku osobe u parnoj sobi, na primjer, ili odabrati prikladno ime).
Registracija u online katalozima. Važno je odabrati najposjećenija mjesta i popuniti podatke što je više moguće.
Vrijedi dobiti grupu u kontaktu ili vlastitu web stranicu.
Kontekstualno oglašavanje je također savršeno.
Možete koristiti oglašavanje na televiziji, radiju, objavljivati informacije u lokalnim novinama.

Vrijedi razmišljati i o održavanju promocija, tombola unutar grupe. Važno je privući što više kupaca. Istodobno, morate shvatiti da samo jedna tvrtka može biti u sauni u isto vrijeme, tako da letci, na primjer, neće biti učinkoviti.

Postoji jedno važno pravilo: što sauna ima više stalnih kupaca, to je bolja reklama, a što je bolja reklama, to su prihodi veći.

Izračun projiciranih prihoda

Plan proizvodnje

Što se tiče radnika. Administratori će imati sljedeće odgovornosti:

upoznati i ispratiti klijente;
dajte im potreban pribor za kupanje;
razgovarati o pravilima ponašanja u sauni;
pokazati raspoložive prostorije;
naplatiti naknadu za boravak u sauni;
registrirati klijente telefonom i putem interneta;
voditi grupu na društvenoj mreži;
ispunite stranicu ažurnim informacijama;
očistiti prostorije;
pratiti ispravnost sve raspoložive opreme.

Plaće administratora bit će fiksne. Ukupni iznos plaća, premija osiguranja i poreza na dohodak iznosit će 35.000 rubalja po osobi. Ukupno: 70.000 rubalja - plaće i plaće.

Morate se detaljnije zadržati na ponovnom razvoju i opremi. Slika ispod prikazuje okvirni raspored saune.

Za smještaj parne kupelji, sobe za opuštanje, sobe za masažu, tuš kabine, administratorske sobe trebat će vam najmanje 100 m 2. Prilikom odabira sobe, najbolje je razmotriti mogućnosti barem s popravkom. U svakom slučaju, morat će se izvršiti ponovni razvoj. I ne smijete zaboraviti dogovoriti se o tome unaprijed. Dakle, troškovi popravka i preuređenja uključivat će:

sama obnova;
popravke u skladu s postojećim standardima;
dovođenje prostora u skladu sa svim SanPins;
oprema WC-a i tuš kabina.

Oprema će uključivati:

sama sauna (od 70.000 rubalja);
infracrvena sauna (od 80.000 rubalja);
bačva od cedra (od 40.000 rubalja);
jacuzzi (od 50.000 rubalja).

Ako želite, možete opremiti bazen, ali to još uvijek nije manje od 300.000 - 400.000 rubalja.

Namještaj uključuje:

stol za masažu (od 15.000 rubalja);
sofe;
stolovi;
stolice;
fotelje.

Tehnika uključuje:

laptop za rad administratora (od 25.000 rubalja);
TV (od 15.000 rubalja);
audio sustav (od 10.000 rubalja).

Organizacijski plan

Financijski plan

Dobit prije oporezivanja bit će jednaka: 248.600 - 161.500 = 87.100 rubalja.

Izračunajmo porez na sve moguće načine kako bismo odredili najprofitabilniji:

STS 6% prihoda: 248 600 * 0,06 = 14 916 rubalja.
STS 15% (prihodi - rashodi): 87.100 * 0,15 = 13.065 rubalja.
Da biste izračunali UTII, možete koristiti online kalkulator odabirom odgovarajuće vrste usluge. Porez po kvartalu (3 mjeseca) iznosit će oko 6000 rubalja. Prema tome, mjesečna plaćanja iznosit će 2000 rubalja.

Posljednja opcija je najkorisnija. U ovom slučaju treba ga odabrati. U vašoj situaciji može se pokazati drugačije, stoga je vrijedno razmotriti sve moguće opcije.

Porez: 2000 rubalja.

Neto dobit: 87.100 - 2.000 = 85.100 rubalja.

Profitabilnost: 85 100/248 600 * 100% = 34,23%.

Možete značajno povećati profitabilnost kupnjom sobe, a ne iznajmljivanjem. To će ozbiljno povećati početne troškove i razdoblje povrata. U našem slučaju, profitabilnost bi se povećala za oko 15-25%.

Otplata: 965 800/85 100 = 11, 35. Slijedom toga, ova vrsta poslovanja će se isplatiti za ne manje od godinu dana.

Rizici

Prilikom otvaranja vlastite saune vrlo je važno identificirati moguće rizike. To je posebno važno jer su početna ulaganja u ovu vrstu poslovanja prilično velika. Najvjerojatniji rizici uključuju:

Niska posjećenost saune... To će negativno utjecati na poslovanje u cjelini. Smanjit će prihode, profitabilnost. U složenijim situacijama prihoda možda uopće nema. Nije isključena mogućnost neprofitabilnog poduzeća. Stoga je vrlo važno razraditi sve načine promocije svojih usluga. O tome će ovisiti i posjećenost. U ovom slučaju, ušteda na oglašavanju uopće se ne isplati.
Odljev kupaca zbog loše kvalitete usluge... U tom će slučaju profitabilnost i profitabilnost pasti, a poslovni ugled može postati negativan. Poduzetnik mora raditi s administratorima, dati im motivaciju, naučiti ih kako pravilno komunicirati s kupcima. Najbolje je zaposliti ljude s iskustvom. Ali najvažnije je u početku stvoriti dobru saunu s izvrsnom opremom. Neophodno je provjeriti operativnost svih sustava, na vrijeme otkloniti kvarove.

Zaštitivši se od pojave ovih rizika, poduzetnik će zasigurno dobiti profitabilan i stabilan posao. Važno je samo biti zabrinut za svoj posao.

Poduzetnik mora zapamtiti četiri važna pravila kada otvara vlastitu saunu:

Usluge koje se pružaju ni na koji način ne smiju štetiti zdravlju klijenata.
Uspješno poslovanje moguće je tek nakon što su kompletirani svi potrebni dokumenti. Ne zaboravite na dozvolu za prodaju alkohola, ako postoji.
Organizacija ne može pružati ilegalne usluge svojim klijentima. To nije samo kažnjivo po zakonu, već uvelike utječe na ugled ustanove.
Neophodno je poštivati povjerljivost ljudi koji posjećuju saunu.

Važno: Zapamtite da možete samostalno izraditi poslovni plan posebno za svoju tvrtku. Da biste to učinili, pročitajte članke:

Zadnji zahtjev: Svi smo mi ljudi i možemo pogriješiti, zanemariti nešto itd. Nemojte strogo suditi ako vam se ovaj poslovni plan ili drugi u odjeljku činili nepotpuni. Ako imate iskustva u ovoj ili onoj djelatnosti, ili ako ste vidjeli nedostatak i možete dopuniti članak, javite nam u komentarima! Samo na taj način možemo zajednički učiniti poslovne planove potpunijim, detaljnijim i relevantnijim. Hvala na pažnji!

Kupalište kao posao zanima ogroman broj poduzetnika, a svi traže odgovore na brojna pitanja - je li isplativo, odakle početi, kako ga otvoriti?

Danas je privatna kupaonica česta pojava u stanu i u privatnoj kući. Nedavno takav užitak nije bio dostupan svima, jer je ruska kupelj bila iznimno popularna. U selima su se kupke nalazile na gotovo svakom mjestu, a ovaj je užitak pronašao svoje potrošače u bilo koje doba godine.

I, ako je prije bilo samo nekoliko vlasnika kupališnih kompleksa, danas je otvaranje takve ustanove za privatnu i javnu upotrebu izvrstan posao.

Izbor smjera

Bez greške, sve počinje odabirom koncepta na kojem će se graditi cijeli proces. Postoji nekoliko opcija - ovdje i privatne zgrade male veličine, i saune raznih vrsta, i kupke u bačvi, pa čak i velike javne ustanove namijenjene masovnim posjetama.

Možete odabrati bilo koju opciju - vaš budući projekt može biti kupalište za obiteljski odmor, ili može biti punopravni elitni kompleks s raznim vrstama parnih soba i dodatnim vrstama rekreacije. Svaki uzorak mora se provjeriti u odnosu na financijski model koji vam odgovara, a onda će svaki posao donijeti profit i zadovoljstvo redovitim kupcima.

U početnoj fazi važno je odlučiti tko će biti vaša ciljana publika. To je kategorija ljudi kojom se treba voditi pri izradi poslovnog plana itd.

Odabir vrste kupke

Poduzetništvo danas dopušta kombinaciju tipova, ali i unatoč toj mogućnosti potrebno je u potpunosti odgovoriti na potrebe publike, koje mogu varirati ovisno o regiji. Primjeri u nastavku omogućit će vam da odaberete kategoriju i da je ispravno promovirate:

Klasična ruska kupelj, na koju je velika većina ljudi navikla, pretpostavlja temperaturu od 50 do 90 stupnjeva, dok posjetitelj može ostati u prostoriji do 25 minuta neprekidno. Ovdje je prikladno pružiti dodatne usluge, poput masaže i korištenja mirisnih svježih metli.
Za poslovanje je vrlo isplativo otvarati finske saune s drugom vrstom pare. Temperatura je ovdje puno viša, a vrijeme zadržavanja ne bi trebalo biti dulje od deset minuta. Istodobno, za dodatne postupke bit će potrebna posebna soba.
Turske kupelji također se razlikuju po visokoj isplativosti i isplativosti, dok su zidovi nužno izrađeni od mramora, a za grijanje je odgovoran specijalizirani kotao. Temperatura zraka ovdje je niža nego u drugim vrstama, dok je vlažnost znatno viša, što takve kupke povoljno razlikuje od drugih.

Kupatila mogu biti ili privatna, u kojima će ljudi provoditi vrijeme u uskim tvrtkama, ili mogu biti javna, gdje možete upoznati razne ljude i upoznati se. Zgodno je osigurati odvojene ženske parne sobe za ljepši spol koji se želi opustiti u privatnosti.

Prednosti i nedostatci

Trebali biste se upoznati s pozitivnim i negativnim aspektima takve poduzetničke aktivnosti.

Vrijedno je organizirati kupku, makar samo zato što se ova usluga u svako doba smatrala iznimno popularnom. Bez obzira na vrstu kupke, osoba je redovito posjećuje, ovdje provodi praznike i rođendane, samo se ugodno odmara. Kupalište, čak i s kupaonicama i ljetnim vikendicama, uvijek je popularno među ljudima bilo koje klase i financijskog bogatstva, stoga se pitanje povrata ne isplati.
Privatna kupelj ne zahtijeva opsežno zemljište - takvu instituciju možete urediti na vlastitom zemljištu, glavna stvar je kompetentno se nositi s izračunima i započeti izgradnju, već imajući gotov plan.
Ljudi koji su organizirali privatnu kupaonicu i dugi niz godina su njezini vlasnici tvrde da za stvaranje poduzeća nisu potrebna velika ulaganja - dovoljno početnog kapitala koji će ići na izradu i proizvodnju same kupke, kupnju opreme i održavanje .

Glavni nedostatak ovog područja naziva se duga otplata i visoki troškovi za komunalne usluge - nećete moći uštedjeti na vodi.

Javna kupališta

Poduzetnik ne bira uvijek za sebe scenarij u kojem je kupalište privatno i osamljeno. Danas se vraća moda na javna kupališta, koju poznajemo iz starih filmova i priča starije generacije. Je li isplativo stvoriti takvu instituciju, koje su značajke takvog poduzeća?

Danas se javno kupatilo radikalno razlikuje od onoga što smo viđali u doba Sovjetskog Saveza. Zahtjevi za njima značajno su se povećali, a sada je to prostor za rekreaciju s velikim brojem parnih soba, ugodnom atmosferom i raznim uslugama koje svatko može koristiti.

Uzmite u obzir ove točke:

potrebna je prisutnost pojedinačnih tuš kabina;
osim parnih soba, potrebno je osigurati mjesto za odmor;
preporuča se organizirati bazen u zgradi;
ovdje također možete prodavati grickalice i pića.

Ovdje je poduzetnik suočen sa složenim knjigovodstvom, a u početnoj fazi potrebno je napraviti puno izračuna. Ali s pravim pristupom, dobit će biti kolosalna. Pobrinite se i za dodatne usluge koje će natjerati klijenta da vam se uvijek iznova vraća, kao i za ljubazno i uslužno osoblje koje će ostaviti pozitivan dojam na posjetitelja.

Preuzmite besplatni uzorak.

Dokumenti

Osnivanje bilo kojeg privatnog poduzeća uključuje obveznu registraciju sve potrebne dokumentacije. Samo tako ćete osigurati legitimnost svog poslovanja, izbjeći neugodne situacije koje mogu uzrokovati ozbiljnu financijsku štetu. Preporučljivo je prikupiti paket dokumenata unaprijed, jer na taj način možete otvoriti ustanovu u vrijeme koje je strogo određeno vašim planom i izbjeći dodatne troškove.

Za registraciju obrta morat ćete se obratiti lokalnoj poreznoj upravi i dobiti status individualnog poduzetnika u smislu zdravstvenih i fitness organizacija. U tom slučaju bit će vam naplaćen porez koji je obavezan za plaćanje, a sve radnje obavljat ćete već kao službeno registrirana osoba.

Registracija individualnog poduzetnika obično je prilično jeftina, sastavlja se u roku od tri dana i ne zahtijeva obveznu prisutnost odvjetnika. Tek nakon stjecanja ovog statusa možete se baviti aktivnostima i pokrenuti vlastiti posao.

U budućnosti ćete morati proći nekoliko inspekcija, koje uključuju sanitarno-epidemiološke i protupožarne. Nakon provjere moraju izdati papire koji potvrđuju potpunu usklađenost sa zahtjevima, a nakon toga se vaša aktivnost smatra potpuno sigurnom i dopuštenom.

Bilješka! Ako će se vaša tvrtka baviti prodajom hrane i alkoholnih pića, morate dobiti odgovarajuće dozvole. U protivnom vas čeka novčana kazna i nemogućnost prodaje takvih proizvoda.

Osoblje

Morat ćete odabrati zaposlenike s važećim zdravstvenim kartonom, među kojima će biti sljedeći stručnjaci:

Jedan ili više kupača.
Administrator.
Čistači.
Kuhinjsko osoblje, ako je dostupno.
Maser.
Specijalist zadužen za inventuru.

U stavku rashoda svakako uključite plaće zaposlenika, pa će vam zadatak biti uvelike olakšan.

Video: kućni posao u ruskoj kupelji.

Korist

Izračun troškova mora se izvršiti u strogom skladu s regijom, razmjerom ustanove. To je jedini način da se odredi početni kapital, da se nosi s budućom dobiti.

Početni troškovi uključuju sljedeće stavke:

Istodobno, vrijedi obratiti pažnju na kupnju svih dodataka za posjetitelje, što će uključivati metle, ogrtače, ručnike i druge usluge. Uz kompetentno postavljanje cijena, pružanje svih usluga, uključujući najam dvorana, roštilj i druge mogućnosti, uz prosječno opterećenje, dobit ćete oko 220 tisuća rubalja mjesečno, od čega je 70 tisuća neto dobit.

Kupanje nije samo užitak, kojem stotine ljudi teže već dugi niz godina, već i prilika da dobro zaradite, a pritom steknete priliku samostalno provoditi wellness postupke.

Ako pronađete pogrešku, odaberite dio teksta i pritisnite Ctrl + Enter.

Aleksandar Kapcov

Vrijeme čitanja: 14 minuta

A A

Je li danas teško otvoriti kupalište, saunu za posao od nule? Iskusni poduzetnici će vam reći da je to više problematično nego teško. Bit će puno teže zadržati posao "na površini", budući da na ovom području ima dosta konkurenata. Međutim, prednost novog kupališnog kompleksa može biti: raznovrsnost ponuđenih usluga, njihova visoka kvaliteta, usluga na profesionalnoj razini. Istina, za to će poduzetnik morati proučiti sve suptilnosti ovog posla.

Nijanse poslovanja s kadom: prednosti i nedostaci otvaranja kupke, saune

Posao kupanja je prilično specifičan i odlikuje ga velik popis inherentnih atraktivnih strana (prednosti), kao i dugotrajnih problema (nedostataka) s kojima se poduzetnik suočava prilikom otvaranja, poslovanja i održavanja poduzeća.

Od prednosti otvaranja kupke, saune vrijedi istaknuti:

Izgledi za širenje poslovanja ... Otvaranjem kupke, saune u maloj prostoriji, možete se postupno proširiti na kompleks kupke s sobama za tretmane, frizerom, prostorom za fitnes i tako dalje.
Popularnost usluge ... Potražnja za wellness kupkama među stanovništvom ne opada, unatoč činjenici da mnogi ljudi imaju kadu ili tuš u svojim stanovima. Ipak, ljudi bilo koje dobi vole se kupati u parnoj kupelji. Možda će vam trebati dvorana za sastanke s prijateljima, proslavu rođendana, održavanje korporativnih događanja. Danas se mnogi ljudi žele opustiti uz dobrobit tijela i duše.
Recepti za sve prilike ... Tradicija u kupališnom poslu svakako je plus, budući da poduzetnik ne treba zagonetati gdje odabrati mjesto za kadu, saunu, kako opremiti prostoriju, što je potrebno za zadovoljenje potreba kupaca. Sve je odavno opisano i ispričano. Proučavanje relevantne literature pomoći će u rješavanju svih pitanja koja se pojavljuju.
Dostupnost ... Čak i uz skroman proračun, sasvim je moguće otvoriti malu kupaonicu. Posjedovanje kompetentnog poslovnog plana pridonijet će ispravnoj organizaciji poduzeća i učiniti ga profitabilnim.

Nedostaci otvaranja saune, kupke su sljedeći:

Problem s registracijom tvrtke ... Da biste legalizirali posao, morat ćete proći kroz prilično problematičan i ne baš brz proces papirologije. Glavna stvar je odabrati pravu vrstu buduće djelatnosti i odgovarajući sustav plaćanja poreza.
Značajni troškovi za popravke i "komunalne" ... Zbog visoke vlažnosti u prostorijama mogu biti potrebni česti popravci. Također će biti potrebni ozbiljni troškovi za plaćanje komunalnih usluga (voda, struja, itd.).
Mogućnost gubitka kupaca zbog nestručnosti osoblja ... Ušteda na stručnjacima može biti značajan nedostatak poduzeća. Tako, na primjer, mnogi klijenti mogu otići do svojih najbližih konkurenata ako imaju profesionalnog kupača, ali vi nemate. Kvaliteta usluge posjetiteljima uvelike ovisi o tome hoće li postati pristaše vaše kupke.
Prirodni odabir ... Velika konkurencija u poslovanju znači da je potrebno ozbiljno pristupiti organizaciji poduzeća i pažljivo izračunati prve korake kako ne bi ušli u minus i ne izgubili ulaganje.

Lokacija i prostori za kupke, saune

Prilikom odabira mjesta za kupanje uopće nije potrebno tražiti sobu u užurbanom centru grada. Ipak, ovo nije mjesto gdje mogu slučajno navratiti, prošetati ili kupiti kruh. U kupalište idu ciljano, a klijenti su spremni otići do eminentnog kupača i na drugi kraj grada. Zato bi otvaranje kupališnog kompleksa u gusto naseljenom, ali pomalo udaljenom stambenom području također mogla biti dobra ideja.

Optimalni "kvadrat" za buduću kupku smatra se 100-150 metara ... U ovom prostoru možete jednostavno urediti dva odjela za žene i muškarce, svlačionice, saunu, mali bazen, sobu za opuštanje, tehničke prostorije. U slučaju kada se planira pružanje dodatnih usluga (masaža, kozmetički zahvati, šišanje), mogu biti potrebne sobe za tretmane. Takve nijanse moraju se odmah uzeti u obzir pri odabiru sobe.

Što je isplativije, prenamjena stare zgrade u kupaonicu ili izgradnja nove? Ako uzmemo u obzir da je obnova bivše zgrade državnog kupališta razmjerna troškovima uređenja bilo kojeg drugog prostora, onda bi u mnogim slučajevima moglo biti isplativije graditi kupelj od nule. Zahvaljujući suvremenim tehnologijama i materijalima, izgradnja kupke u naše vrijeme nije toliko skupa u smislu vremena i novca.

Koji dokumenti su potrebni za otvaranje kupke, saune?

Za registraciju obrta za kupanje sasvim je prikladan oblik individualnog poduzetnika. Ali ako poduzetnik planira zaposliti osoblje i prodavati alkoholna pića, tada je potrebna registracija LLC-a. Inače, ne možete računati na izdavanje potrebnih dozvola. , poduzetnik se mora obratiti poreznoj upravi (u roku utvrđenom zakonom) i dostaviti za registraciju odgovarajući paket dokumenata.

U prilogu je njihov popis:

Potvrda SES-a i vatrogasne inspekcije o usklađenosti prostora sa sanitarnim i protupožarnim zahtjevima. Dozvola za rad.
Šifra djelatnosti poduzeća u skladu s OKVED klasifikatorom. Smjer tjelesne kulture i zdravlja, koji uključuje rad kupke, saune, održava se pod šifrom 93.04.
Prijava u mirovinski i socijalni fond.
Program za kontrolu sanitarne proizvodnje, koji je izrađen izravno za ovo poduzeće i koordiniran s Rospotrebnadzorom.
Ugovor kojim se potvrđuje korištenje ili vlasništvo nad iznajmljenim prostorom. Poduzetnika može jako zanimati opcija najma s opcijom kupnje.

Od specijaliziranih dokumenata bit će potrebno dostaviti:

Dogovor s postrojenjem za pranje i pranje kupaonskog pribora, kombinezona.
Ugovor o održavanju ventilacijskog sustava, uključujući klima uređaje.
Ugovor o zbrinjavanju otpada i fluorescentnih svjetiljki.
Dogovor s nadležnim uredom za periodično izvođenje deratizacije, dezinfekcije i drugih sličnih radova.

Uvjeti i dozvole za otvaranje kupke, saune

Glavni zahtjevi pri otvaranju kupke, saune bit će zahtjevi protupožarne i sanitarno-higijenske prirode.

Oni su prilično strogi, ali ih se morate pridržavati kako biste izbjegli novčane kazne:

Površina prostorije za kupalište, saunu ne može biti manja od 70-80 metara.
Zabranjeno je opremanje saune u podrumima kuća ili u kućama u kojima živi više od 100 ljudi. Prostorije moraju imati poseban ulaz.
Zidne obloge ne mogu sadržavati smolaste tvari, stoga se ariš i smreka ne mogu koristiti kao završni elementi.
Peć u parnoj sobi treba biti smještena na udaljenosti većoj od 0,2 m od zidova. Peć se privremeno isključuje svakih osam sati.
Također je potrebno osigurati dobru cirkulaciju zraka u parnoj sobi, a to je unutar snage ventilacijskog sustava.
Ugradnja sustava za gašenje požara, aparata za gašenje požara je obavezna.
Sa svom opremom za pranje i namještajem treba lako rukovati higijenskim proizvodima u svrhu dezinfekcije.

Oprema potrebna za organiziranje kupke, saune

Značajan skupi dio proračuna za uređenje kupke ili saune najčešće se troši na kupnju i ugradnju opreme. A ovo ne vrijedi štedjeti! Sve od brtvi i filtera do kompresora i pećnica u parnoj sobi mora biti pouzdano i kvalitetno. Uostalom, rad kupke ovisi o radu opreme. Također će vam trebati namještaj i pribor, povremena kupnja potrošnog materijala, pribor za kupanje.

Naziv opreme	Procijenjeni trošak, rub.
Oprema
Peć za rusku kupku	90 000-100 000
2-sjeda hidromasažna kada	16 000-20 000
Mali bazen	750 000-800 000
Infracrvene kabine	90 000-220 000
Montažne saune	92 000-96 000
Namještaj i pribor
Tuš kabina	20 000-45 000
Drvene zdjele (lavori)	1.000 za 1 komad
Posuda za tuširanje	10 000
Klupe	3.000 za 1 komad.
Police u parnoj sobi	7 000-7 500
Stolovi, ormarići za toalet	10 000-12 000
Mekani namještaj	20 000-25 000
TV, DVD	25 000-30 000
Stol za tenis ili bilijar	10 000-15 000

Osoblje za servis kupki, sauna

Prilikom odabira osoblja za korisničku podršku, nužno je obratiti pozornost na profesionalne kvalitete osoblja. Glavni lik ruske kupelji, naravno, je kupelj. Povećanje potražnje za uslugom uvelike ovisi o njegovoj sposobnosti rada s metlom i klijentima.

Pored osoblja u kupatilu, tabela osoblja mora sadržavati:

Položaj	Odgovornosti	Plaća, rub.
Administrator	Primanje poziva, praćenje zaposlenika koji rade u smjeni, upoznavanje posjetitelja s uslugom i tako dalje.	20 000
Zaštitar	Nužno potrebno ako se alkohol prodaje u kadi. Općenito, mora održavati red.	18 000
Barmen	Sposobnost zadovoljavanja kupaca pomoći će privući nove posjetitelje. Ako u kupatilu nema šanka, mjesto barmena se ukida.	17 000
Pomoćni radnik	Korisno za pripremu drva za ogrjev, čišćenje ulice, pomoć drugim zaposlenicima.	12 000
maserka)	Svaka dodatna usluga pomoći će povećati protok kupaca, pogotovo ako se radi o majstoru visoke klase.	18 000
Čistačica	Čistoća i red su potrebni u svakoj ustanovi.	12 000

Uz 12-satni radni dan, jedan zaposlenik može kombinirati više radnih mjesta. Iako u velikim gradovima ima mnogo sauna, kupališta su otvorena 24 sata, što znači da bi osoblje trebalo udvostručiti.

Kako promovirati kupaonicu, saunu od nule: marketing i poslovno oglašavanje

Standardne metode promocije takvih ustanova su:

Distribucija letaka.
Objavljivanje najava.
Oglašavanje u medijima i transportu.
Slanje oglasa na lokalnim online forumima (na internetu).

Nitko nije otkazao od usta do usta. Kao što pokazuje praksa, dobro funkcionira kako bi privukao kupce.

Ako posjetiteljima stvorite ugodne uvjete, malo je vjerojatno da će ih natjecatelji namamiti.

Mjesečni troškovi: poslovni plan za otvaranje kupke, saune: obračun troškova i isplativosti

Ako je posao organiziranja i upravljanja kupališnim kompleksom kompetentno organiziran, tada će njegova isplativost biti 2-6 godina uz profitabilnost od 20-40%. Sve ovisi o veličini poduzeća i početnom ulaganju. Kako bi informacije bile jasnije, razmislite o okvirnom poslovnom planu za otvaranje kupke.

Početni podaci:

Površina kupatila - 80 m².
Osoblje je 7 osoba.
Šestodnevni radni tjedan od 12.00 do 24.00 sata.

Početni troškovi:

Mjesečni troškovi: