Osnovne tehnike ekonomski pokazatelji poduzeća u građevinarstvu. Proračun, procjena TEP-a rada poduzeća u području građevinarstva. Definicija što je TPE.

Tehničko-ekonomski pokazatelji u graditeljstvu

TPE ili tehnički i ekonomski pokazatelji izračunavaju se za usporedbu prostornog planiranja i zgrada i odabir najbolje opcije.

Tehnički i ekonomski pokazatelji (TEP)- izračunavaju se za svaku zgradu radi usporedbe strukturnih i isplativih rješenja.

Živi prostor- zbroj površina svih dnevnih soba u zgradi. Površina po katu množi se s brojem katova. U stambeni prostor nije uključena površina kuhinja i sanitarnih čvorova.

ukupna površina- područje svih prostorija, osim stubišta i hodnika za dizala.

Izgrađeno područje- površina koju zgrada zauzima na površini zemlje.

Volumen zgrade- umnožak građevinskog područja po visini do vrha pokrova.

Kod gradnje zgrada i građevina, kako za njihovu namjenu, potrebno je najprije izraditi studiju izvodljivosti. Ocjena opravdanosti vrši se na temelju tehničkih i ekonomskih pokazatelja. Prilikom procjene izgradnje nove ili rekonstrukcije postojeće zgrade ili građevine za industrijsku namjenu potrebno je obrazložiti planirani proizvodni kapacitet, popis proizvoda, lokaciju i sl. Također je potrebno izračunati planiranu učinkovitost kapitalnih ulaganja i tehničko-ekonomske pokazatelje tipične za pojedinu industriju.

Za usporedbu, svi navedeni pokazatelji uspoređuju se sa sličnim naprednim domaćim i stranim poduzećima koje već posluju.

Tehničko-ekonomski pokazatelji služe kao osnova za ocjenu cjelokupnog projektnog zadatka u bilo kojem njegovom dijelu (tehnološkom, građevinskom i drugom). Pokazatelji pomažu opravdati učinkovitost odluka o dizajnu. Konačni cilj izrade, izračunavanja studije izvodljivosti je izvući maksimum iz kapitalnih ulaganja. Objektivnost u izračunima utječe konačni rezultat te kao rezultat donošenja konačne odluke o učinkovitosti i izvedivosti izgradnje ili rekonstrukcije.

Za zgrade i građevine industrijske namjene, glavni tehnički i ekonomski pokazatelji su troškovi proizvodnje, kapitalna investicija, rad i vrijeme provedeno na izgradnji. I za objekte javnu upotrebu- troškovi rada zgrade ili građevine, troškovi rada, kapitalna ulaganja i vrijeme izgradnje. Također je važno uzeti u obzir pokazatelje koji izražavaju prirodne vrijednosti. Za proizvodne pogone, to su količine potrošnje sirovina i materijala, goriva, električne energije za proizvodnju proizvoda. Za neproizvodne objekte - ukupne i korisne površine itd. Ovisno o djelatnosti, postoje i specifični tehnički i ekonomski pokazatelji.

Tako važan pokazatelj kao što je cijena koštanja utvrđuje se na temelju izračuna sastavljenih korištenjem prethodno usvojenih i razvijenih standarda za potrošnju sirovina i materijala, troškove rada itd. Svi standardi mogu se naći u posebnim referentnim knjigama. Za objekte neproizvodne prirode, pokazatelj kao rashodi uključuje obračun amortizacije, trošak korištenja opreme kao što su, na primjer, dizala, kao i troškove grijanja i drugo. Konačni i najvažniji pokazatelj je specifično kapitalno ulaganje. Ovaj pokazatelj za proizvodne objekte izračunava se kao omjer cjelokupne obračunate cijene izgradnje objekta i planiranog godišnjeg proizvodnog kapaciteta. Za društveno značajne i stambene objekte to je omjer cijene izgradnje prema pokazatelju kao što je, na primjer, 1 m2 stambenog prostora itd.

Kao mjerne jedinice glavnih tehničkih i ekonomskih pokazatelja za ocjenjivanje objekata koji proizvode bilo koji proizvod, takve su jedinice u naravi kao: tona, komadi itd., kao iu vrijednosti - rublja proizvedenih proizvoda. Za neproizvodne objekte mjerna jedinica je 1 m2, na primjer, for stambeni kompleksi- ovo je 1 m² stambenog prostora, za društveno značajne zgrade ovo je 1 mjesto za dijete (predškola), 1 mjesto u gledalištu (kazalište, kino) itd.

U projektu kolegija trebao bi se izvršiti izračun glavnih tehničkih i ekonomskih pokazatelja za stambenu zgradu i dati ga u objašnjenju: izgrađeno područje (S s), živi prostor (S živio), površina stana (S kvadrat), ukupna površina stana (S o), ukupni obujam izgradnje (V str.), uključujući iznad ± 0,000 (V nadzorni dijelovi) i ispod ± 0,000 (V titl dijelovi od).

Površina prostorija stambenih zgrada određena je njihovim dimenzijama, mjerenim između gotovih površina zidova i pregrada na razini poda (isključujući podloge). Prilikom određivanja površine potkrovlja, uzmite u obzir površinu ove prostorije s nagnutom visinom stropa od najmanje 1,5 m s nagibom od 30 o prema horizontu; 1,1 m na 45 o; 0,5 m pri 60 o i više. Površina prostorije s nižom visinom uzima se u obzir u ukupnoj površini s koeficijentom od 0,7, dok minimalna visina zida treba biti 1,2 m s nagibom stropa od 30 o; 0,8 m kada je nagnut od 45 o do 60 o; nije ograničeno kada je nagnut za 60° ili više.

S s- građevinsko područje definira se kao površina vodoravnog presjeka duž vanjske konture zgrade u razini podruma, uključujući izbočene dijelove. Prostor ispod zgrade smješten na stupovima, kao i prilazi ispod zgrade, uključeni su u građevinsko područje.

S živio - stambeni prostor višestambenih zgrada definiran je kao zbroj površina dnevnih soba isključujući ugrađene ormare.

S kvadrat- površina stana definira se kao zbroj površina svih prostorija stana izuzev lođa, balkona, terasa, hladnjača i vanjskih predvorja.

S ukupno- ukupna površina stanova, utvrđuje se kao zbroj površina svih prostorija stana (osim ulaznih predsoblja u obiteljskim kućama), ugradbenih ormara i ljetnih soba, izračunato sa sljedećim smanjenjem koeficijenti:

Za balkone i terase - 0,3;

Ostakljeni balkoni - 0,8;

Verande, ostakljene lođe i hladnjače - 1.0.

Površina koju zauzima peć nije uključena u površinu prostora. Površina ispod marša unutarstambenog stubišta s visinom od poda do dna izbočenih konstrukcija od 1,6 m ili više uključena je u prostor prostorija u kojima se nalazi stubište.

V str.- građevinski volumen zgrade definira se kao zbroj građevinskog obujma iznad oznake ± 0,000 (nadzemni dio) i ispod ove oznake (podzemni dio).

V nadzorni dijelovi- građevinski obujam nadzemnog dijela, jednak umnošku horizontalne površine presjeka na razini prvog kata, iznad podruma, na punu visinu zgrade od razine završnog kata prvog kata do gornja ravnina izolacije potkrovlja.

V titl dijelovi od- građevinski obujam podzemnog dijela građevine kao umnožak površine presjeka u razini kata iznad podruma na visinu od završne etaže prvog kata do poda podruma i podruma. U nedostatku podruma ne uzima se u obzir volumen podzemnog dijela.

Izračunati tehničko-ekonomski pokazatelji sažeti su u opću tablicu.

GRAFIČKI DIZAJN ARHITEKTONSKIH I GRAĐEVINSKIH CRTEŽA

Preporuča se izvođenje crteža u fazi tehno-radnog projekta, odnosno uz razradu temeljnih arhitektonsko-građevinskih rješenja građevine, kao i detalja građevine. Grafički dio projekta prikazan je na listovima formata A-1, A-2, A-3. Prilikom sastavljanja crteža morate se strogo pridržavati standarda. jedinstveni sustav projektna dokumentacija ESKD i SPDS.

Prilikom dovršavanja kolegijalnih projekata, grafički materijali trebaju biti smješteni na temu crteža na posebnim listovima:

Arhitektonsko-građevinska rješenja (nacrti marke AC): fasada, tlocrti, presjeci, detalji, nacrt krova.

Konstruktivna rješenja (nacrti razreda KZh, KM, KD): planovi temelja, podova, obloga.

Približni shematski planovi za postavljanje crteža za ovaj projekt na listove formata A2 prikazani su u nastavku na Sl. 7.1, 7.2.

Riža. 7.1. Dijagram izgleda crteža marke AR.

Riža. 7.2. Shema izgleda marke crteža KZh, KD

Riža. 7.3. Glavni natpis projekta (pečat)

Kratke upute za dizajn crteža

Nacrti za projekt se izvode na temelju izrade skice svih dijelova projekta, dijagrama i sklopova kako se razvijaju konstruktivni dijelovi zgrade.

Razvoj svih crteža uključenih u projekt provodi se međusobnom projekcijom i dimenzionalnom koordinacijom prostorno-planskih i strukturnih elemenata zgrade uz uzastopno usavršavanje u projekcijama svake projektirane strukture.

Rad na crtežu počinje izradom plana postavljanja pojedinačnih crteža na list (izgled lista), uzimajući u obzir opći popis potrebnih pogleda i potrebnih mjerila.

Građevinski elementi koji ulaze u presjek ocrtani su debelim (glavnim) linijama, projekcije građevinskih elemenata koji ne ulaze u presjek su srednje debljine, aksijalne i dimenzijske linije su tanke, projekcije nevidljivih elemenata su srednje debljine isprekidanom crta. Prilikom projektiranja projekta trebate obratiti pozornost na proporcionalnost glavnih i sporednih natpisa (potpisa). Izvode se u jednostavnom arhitektonskom ili crtežnom tipu.

Tlocrti

Tlocrt je temelj za izgradnju zgrade, odražava funkcionalne i strukturne sheme i stoga se mora izvoditi s najvećom pažnjom. Plan je u izradi za prvi i drugi kat. U slučaju projekta jednodijelne stambene zgrade potrebno je izraditi planove za obje etaže. Ako se projektira kuća s dva ili više dijelova, planove prvog i drugog kata treba kombinirati u jednom crtežu, dijeleći crteže s osi simetrije: na lijevom dijelu izradite plan za prvi kat, s desne strane - za drugu.

Tlocrti su prikazani kao projekcije horizontalnih presjeka zgrade. Plan treba prikazati sve što spada u horizontalnu ravninu presjeka, kao i ono što se nalazi ispod njega. Konvencionalno se smatra da se ova ravnina nalazi na visini od 1000 mm od razine poda.

Plan se izrađuje na temelju zadane planske sheme u sljedećem slijedu:

Odredite konstruktivnu shemu kuće;

Koordinatne osi nosača i sebe nosivi zidovi... U postupku određivanja koordinatnih osi potrebno je pridržavati se zahtjeva modularnog sustava. Poprečne osi su izvučene na dno crteža i označene brojevima; kod slijepih poprečnih zidova osi se mogu izvaditi na gornji dio crteža. Uzdužne osi su izvučene na lijevu stranu crteža i označene slovima, počevši od dna. Osovine se dodjeljuju samo nosivim konstrukcijama (zidovi, stupovi itd.) koje imaju temelje;

Vezivanje debljine vanjskih i unutarnjih zidova na koordinatne osi. Osi vanjskih zidova nalaze se na udaljenosti od 150-200 mm od unutarnje površine zida; unutarnji zidovi - u sredini debljine stijenke;

Nacrtajte stubište (pogledajte odjeljak 5.2 za upute o projektiranju stubišta). Ljestve se primjenjuju s raščlambom platformi i stepenica i strelicom koja pokazuje smjer uspona. Nacrt stubišta odražava njegov izgled na različitim razinama horizontalnih presjeka: uz podrum, uz podrumsku etažu, na katu (ispod međukatnog prostora). Na planove stepenica stavili su dimenzije stubišta u osi, širinu platformi i polaganje letova, širinu letova i razmak između njih, vezanje zidova na osi poravnanja . Pri izradi planova stepenica potrebno je prikazati sve elemente koji spadaju u horizontalni presjek, kao i letvice i platforme ispod presjeka. U maršu koji pada u odjeljak prikazan je potpuno niži korak, a za sve ostale korake dio se "odsječe" dijagonalna linija prolazeći od donjeg kuta marša do suprotnog vrha.

Odredite veličinu interijera. Veličine dnevnih soba i kuhinja odabiru se ovisno o vrsti stana u skladu s preporukama navedenim u odjeljku 5.1. Tijekom izrade rasporeda stanova ponekad je potrebno ispraviti udaljenost između koordinatnih osi koje su navedene na shemi plana. Preporučeni raspored kupaonica i dimenzije sanitarne opreme dati su u Dodatak 2... Dubina ugradbenih ormara mora biti najmanje 600 mm.

Primjenjuju se prozorski i vratni otvori u zidovima - otvori s vanjskim četvrtinama za prozore i s četvrtinama na strani suprotnoj od otvora za vrata. Otvori u unutarnjim zidovima su izvedeni bez četvrtina. Na mjestima ulaznih vrata prikazan je smjer otvaranja vrata, postavljajući krilo vrata pod kutom od 30 ° u odnosu na ravninu zida. Preporuča se uzeti širinu ulaznih vrata: za stan - 900, 1000 mm; dnevne sobe i kuhinja - 800 mm; do kupaonice i WC-a - 700 mm, ulaza u kuću - 1300 mm. Nazivna širina prozorskih otvora odabire se ovisno o površini prostorije i visini prozora; širina balkonskih vrata je 750 mm.

Za zidove i pregrade od opeke dimenzije zidova izračunavaju se i označavaju tako da su višekratnici ½ opeke, uzimajući u obzir šav (130 mm) - 510, 640, 770, 900, 1030 mm. Svaki dnevni boravak i kuhinja moraju imati barem jedan prozor ili prozorska i balkonska vrata. Na planu su naznačene vrste punjenja vrata u krugovima promjera 5 mm; naznačeni su brojevi položaja prozora (OK1, OK2 ...) i balkonskih vrata (DB1, DB2 ...).

Navedeno je mjesto peći, dimnih i ventilacijskih kanala. Ventilacijski kanali postavljaju se u unutarnje zidove koji graniče s prostorijama s ventilacijom. U dvokatnim stambenim zgradama potrebno je predvidjeti po jedan kanal za svaku prostoriju kuhinje, kupaonice i WC-a na svakom katu. Ventilacijski kanali su veličine 140x140 mm (vidi. Dodatak 30);

U stanovima dizajnirajte i na crtežima označite sljedeće Tehnička oprema(cm. Dodatak 2): u kuhinji - hladnjak 600x600, plinski štednjak 600x600 mm i umivaonik za posuđe 600x600, u kupaonici - kada 1700x700 mm i umivaonik 700x500 mm, u WC -u - WC školjka s vodokotlićem 670x360 mm (u WC, udaljen od kupaonice, potrebno je ugraditi dodatni umivaonik);

Unutarnje mjerne linije postavljaju se na najmanje dva mjesta duž cijele dužine zgrade, au poprečnom smjeru - na mjestima različitih prostorija.Gamenzije plana prikazuju: vezanje unutarnjih zidova i pregrada na osi poravnanja; debljina zidova i pregrada; dimenzije otvora u unutarnjim zidovima, ciglenim, betonskim i armiranobetonskim pregradama; učvršćivanje otvora na konturu zida i na pregradu ili središnju liniju;

Linije vanjske dimenzije primjenjuju se s četiri (ili tri) strane plana i pričvršćuju se na tri paralelne crte. Na prvoj liniji dimenzija, koja se nalazi 15 mm od zidova, oni prikazuju dimenzije otvora i zidova, kao i dimenzije izbočenih i padajućih elemenata zidova (ako ih ima) s obzirom na osi. Na drugoj liniji dimenzija, koja se nalazi na udaljenosti 7 ... 8 mm od prve, prikazani su razmaci između osi. Treća linija dimenzija prikazuje veličinu zgrade između vanjskih linija poravnanja. Linearne dimenzije navedene su u milimetrima. Dimenzije se nanose u obliku zatvorenog lanca, na krajevima dimenzionalnih linija izrađuju se zarezi od 2-3 mm. Udaljenost od dimenzijske linije do kružnice oznake središnje crte je 4 mm, promjer kružnice je 8 mm;

U svakoj prostoriji, u donjem desnom kutu, prikazana je površina sobe s točnošću od 0,01 m2 (ponovljene površine kupaonica i WC-a mogu se prikazati samo u jednom stanu), dok je slika primijenjena iznad linija bez naznake mjerenja. Površina prostora izračunava se prema unutarnjim dimenzijama prostora. Stambeni prostor i ukupna površina stana navedeni su u hodniku svakog stana. Ako je na crtežu plana data eksplikacija prostora, tada je u tablici objašnjenja naznačena površina prostorije;

Oni provode označavanje prozora i vrata, pokazuju linije poprečnih i uzdužnih presjeka. Linije presjeka su otvorene crtice sa strelicama. Uzmite smjer strelica odozdo prema gore ili slijeva nadesno. Ako je potrebno, možete odabrati drugi smjer. Linije koje označavaju položaj ravnine za rezanje ne smiju ulaziti unutar obrisa plana niti mu se približavati. Ovisno o položaju kotnih linija i opterećenju crteža, mogu se postaviti ili na obris plana, ili iza krajnje kotne crte;

Ako na crtežu plana postoje područja s podovima na različitim visinama, ove oznake treba navesti;

Nakon završetka izrade planova, nosivi i samonosivi zidovi su opkoljeni linijama debljine 0,7 ... 0,8 mm, pregrade - linijama debljine 0,6 ... 0,7 mm. Natpisi su izrađeni standardnim fontom.

Za primjer plana, vidi. Dodatak 31.

Rez

Presjek služi za otkrivanje volumetrijskog i konstrukcijskog rješenja građevine, relativni položaj pojedinih objekata, prostorija itd.

Za izradu reza odabire se položaj rezne ravnine tako da reže najvažnije strukture zgrade i omogućuje prepoznavanje karakterističnih značajki projektiranog objekta. U tečajnom projektu poprečni presjek se gradi duž linije presjeka zadane na planu, koja nužno prolazi uz prozorske otvore, vrata u unutarnjem zidu i stepenice tako da su oba stubišta i podrum, ako ih ima, vidljivi na projekcija (liniji presjeka može se dodijeliti izlomljena linija) ...

Rez utvrđuje sljedeće podatke:

Struktura i profil temelja vanjskih i unutarnjih oslonaca te dubina polaganja (stupaste temelje ne treba rezati uz stupove, već uz temeljnu gredu);

Podrum i podrumski dijelovi, slijepa zona;

Izgradnja konjugacije zidova i stropova, varijanta izgradnje zidne izolacije;

Konstrukcije za punjenje otvora, nadvoja;

Arhitektonsko-konstruktivno rješenje vijenca;

Strukturni detalji stropova (podrum, međukat, potkrovlje);

Struktura rogova sustava;

Konstrukcija ljestvi;

Voditelj konstrukcijskih elemenata podova i krovova.

Crtež reza razvija se u sljedećem slijedu:

Primjenjuju se poprečne osi poravnanja konstrukcije i na njih se vežu debljine stijenki;

Primjenjuju se linije razine poda prvog i drugog kata i uvjetne razine vrha potkrovlja, na temelju prihvaćene visine poda; podrumski pod, temeljni potplati, površina tla. Primjenjuju se pomoćne crte koje označavaju visinu podruma, vrh i dno otvora prozora i vrata, vrh vijenca ili parapeta, razinu vrha ventilacijskog okna ili dimnjaka, visinu sljemena krova;

Nacrtajte stubište, počevši od primjene širine međukatne površine i duljine stubišta. Donji let, koji vodi od razine poda u predvorju do razine poda prvog kata, predviđen je u pet ili šest stepenica kako bi se omogućila mogućnost otvaranja vrata ispod međukatnog prostora.

Nanosi se debljina podova te se razvijaju konstrukcije podrumskih, međukatnih i potkrovnih etaža, kao i pod u prizemlju na katu iu suterenu;

Nacrtajte unutarnje zidove i pregrade koji su upali u izrez, ocrtajte prozorske i vratne otvore, a udaljenost od razine gotovog poda do dna prozorskog otvora preporučuje se 800 mm;

Nacrtajte temelje nosivih i samonosivih zidova kuće, koji su pali u ravninu reza;

Razvijaju strukturu potpornog dijela krova - rogova i krovova. Nagib krova određuje se ovisno o navedenom krovnom materijalu. Izgradnja splavi provodi se u skladu s preporukama, vidi također Dodatak 28;

Prilikom crtanja na krovnom dijelu potrebno je prikazati ventilacijske i dimnjačke cijevi koje prolaze kroz krovište. Razina vrha cijevi u odnosu na greben krova uzima se u skladu s Dodatak 30... Za sve nosive elemente krova treba izvesti oblačiće koji daju nazive elemenata i dimenzije njihovog presjeka;

Dimenzionalne linije se primjenjuju, broje i dimenzioniraju i označavaju. U presjeku su pričvršćene dimenzije otvora, podne konstrukcije su u obliku lanca duž cijele visine zgrade, smještene unutar prostorije. Naznačene su dimenzije temelja, debljina zidova, udaljenost od njihovih rubova do osi poravnanja, dane su kotne linije između osi poravnanja. Potrebno je prikazati oznake nivoa gornjeg i donjeg dijela svih etaža, prozora i vrata i otvora, podnožja temelja, podruma, nivoa stubišta, vijenca, sljemena, vrha cijevi. ;

Izvršiti zastavice natpisa koji označavaju sastav svih katova i katova, natpise s objašnjenjima; |

Konstruktivni elementi građevine izrađeni od materijala koji je osnovni za ovu konstrukciju nisu zasjenjeni. U tom su slučaju samo dijelovi zidova koji se razlikuju po materijalu istaknuti uvjetnim sjenčanjem. Na primjer, u zgradi od opeke zasjenjeni su armiranobetonski nadvoji ili obična cigla u zidovima od laganih betonskih blokova.

Oznake visine označene su s tri decimalna mjesta. Relativna nadmorska visina kata 1. kata označena je "0,000", kote ispod nule označene su znakom "-" (na primjer, -0,150), kote iznad nule označene su s "+" (na primjer, + 3.000).

Za primjer dizajna odjeljka, pogledajte. dodatak 32, 33.

Fasada

Na crtežu kote možete početi raditi tek nakon izrade tlocrta i presjeka.

Na pročeljima su prikazani svi vidljivi elementi vanjskog volumena zgrade - podrum, polje zida sa svim otvorima, vijenac itd. Prikazane su vanjske stepenice i trijemovi, dilatacije, rampe, parapetne ploče i rešetke, vanjske odvodne cijevi.

Otvori za prozore i vrata nacrtani su uzorkom prozorskih vezova, panela vrata. Broj vrste otvora prozora pričvršćen je na dnu konture otvora prozora. Vrste otvora označene su redoslijedom numeriranja, ovisno o broju i vrsti prozorskih proizvoda uključenih u njegovo punjenje, kao i o prirodi otvora uveza.

Prilikom crtanja fasada, prvo se prema podacima plana i presjeka primjenjuju linije koje ograničavaju opću konturu, zatim konture prozora i vrata, a zatim se počinju crtati elementi (pojasevi, viziri i sl.). Šrafiranje označava dijelove zidova izrađene od drugog materijala.

Fasadni crteži daju opću predodžbu o zgradi pa posebnu pozornost treba posvetiti njihovoj grafici. Vidljive konture na crtežima fasada ocrtane su tankim linijama. Konture zgrade i otvora su debljine 0,3-0,4 mm, konture prozorskih okvira, pregrada zidova, konture pojaseva, vijenaca i drugih arhitektonskih elemenata zidova ocrtani su linijama 2 puta tanjim od kontura zgrada i otvori.

Visinski crtež prikazuje oznake tla, podruma, dna i vrha prozorskih i vratnih otvora, strehe i vrha krova. Na pročeljima treba izvaditi osi poravnanja - kutne, kao i na mjestima gdje se visine zgrade razlikuju - i označiti ih u krugovima. Za označavanje fasade preporučuje se postavljanje osi bez navođenja dimenzija. Fasade su nazvane duž osa krajnjeg poravnanja, na primjer, Fasada 1-4, Fasada A-G.

Za primjer dizajna fasade, vidi. Dodatak 38.

Raspored temeljnih elemenata

Širina podnožja trakastih temelja uzima se ovisno o nosivosti i nosivosti temelja. V seminarski radširina potplata temelja za vanjske zidove može se uzeti kao 600 ÷ 800 mm, a za unutarnje zidove - 700 ÷ 1000 mm.

Crtež rasporeda temeljnih elemenata izvodi se sljedećim redoslijedom:

Nanose se koordinatne osi; vezati prihvaćenu širinu potplata temelja i podruma na osi;

Točkaste izbočine primjenjuju se na mjestima gdje se postavljaju dubine temelja; ako postoji podrum - pokažite stepenice u podrum;

Primjenjuju se kotne linije i dimenzije. Shema rasporeda temeljnih elemenata prikazuje dimenzije između osi poravnanja zidova, širinu uz podnožje i rub temelja i izbočine. Temelji samostojećih stupova i peći vezani su uz središnje osi. Ako postoje izbočine, navedite njihove veličine.

Dubina temelja označena je kotom. Ako se dubina postavljanja promijeni, prikazuje se udaljenost od izbočine do središnje linije. Na mjestima gdje se mijenjaju oznake potplata daje se isprekidana linija, a uz nju se prikazuju oznake potplata.

Crtež je popraćen bilješkama koje daju informacije o materijalu temelja, sastavu i marki otopine, vrsti hidroizolacije i značajkama konstrukcije temelja.

Za potpuniju identifikaciju strukture temelja na mjestima koja zahtijevaju objašnjenje, navedite 2-3 presjeka. Presjeci temelja izvode se u mjerilu 1:20, 1:25. za prikaz rupa i izbočina prisutnih u temeljima, kao i mjesto i oznake temeljnih blokova, izvršite skeniranje temelja.

Primjer rasporeda temeljnih elemenata vidi v prilog 34.

Raspored podnih elemenata

Crteži se izvode sljedećim redoslijedom:

Ucrtane su koordinatne osi konstrukcije;

Nacrtane su konture nosivih zidova, stupova, nosača - glavne grede i njihovo vezivanje ventilacijskim i dimnim kanalima;

Izvodi se raspored između strana nosivih zidova elemenata poda (grede, štitovi, rolo ploče, armiranobetonske podne ploče), naznačeni su monolitni dijelovi. Razmak između greda mora biti višekratnik od 100 mm. Ako ploče sijeku kanale ili rupe, one su također prikazane na planu. Podne ploče su položene uz zidove. Posebnu pozornost treba posvetiti tome da se grede ne naslanjaju na prolaz ventilacijskih i dimnih kanala.

Elementi koji se odnose na strukturu poda ograđeni su linijom debljine 0,4-0,6 mm, a konture preostalih elemenata - linijom debljine B / 2.

Montažni podni elementi na crtežu označeni su konvencionalnim oznakama (grede marke B, ploče - P), vođene katalogom industrijskih proizvoda ( aplikacije 5, 6, 7, 8, 9).

Na crtežu se mjere zapisuju između osi za poravnavanje nosivih zidova, između osi greda, podnih ploča s vezanjem ovih dimenzija za osi zidova. Navedene su dimenzije pojedinih elemenata podne konstrukcije (širina ugradnje na mjestu i sl.), rupa, kanala, protupožarnih dijelova itd.

Rasporedi podnih elemenata dopunjeni su bilješkama koje ukazuju na dizajnerske značajke poda.

Primjer izvedbe rasporeda elemenata međukatnog preklapanja na armiranobetonskim gredama, vidi. Dodatak 35.

Raspored elemenata rafter sustava (plan splava)

Na planu rogova trebaju biti prikazani nosivi elementi krova, rasponi i korak njihovog postavljanja. Razvoj crteža počinje crtanjem kontura glavnih zidova, stupova, dimnih i ventilacijskih kanala, nakon čega se crtaju elementi rogova: Mauerlat, gornji nosač, rogove, stalci. Splavi su prikazani s prikazom rezova i dizajna krovnih prozora.

Na planu rogova navedite dimenzije između osi rogova, udaljenost do dimnjaka i ventilacijskih cijevi, vezanje rogova na središnje osi.

Na planu rogova elementi rogova se razlikuju debelom linijom: rogove, prečke, podupirači, grede, stalci itd. obrisi zidova prikazani su tankom linijom, a obrisi krova prikazani su šrafurom. Na planu rogova treba staviti oblačiće koji označavaju nazive konstrukcijskih elemenata rogova i njihovih presjeka (vidi tablicu u Dodatak 28).

Osim plana, možete napraviti uzdužne i poprečne presjeke rogova. Na ovim crtežima navedene su ocjene elemenata splavi, pružaju poveznicu sa strukturnim pojedinostima, a oznake visina nanose se na potrebna mjesta.

Za primjer provedbe plana rogova, vidi. Dodatak 36.

Plan krova

Plan krova može se kombinirati s planom rogova.

Na krovnom planu primjenjuju se koordinacijske osi, udaljenosti između njih i između krajnjih osi. Vanjski rub vanjskih stijenki nanesen je tankim isprekidanim linijama, promatrajući prianjanje na osi.

Prikazane su linije presjeka krova (kosine), promatrajući vrijednost prevjesa (prepusta) vijenca. Na tlocrtu krova prikazani su nagibi i crte njihova sjecišta: linije kosih rebara (pod kutom od 45 °), doline, linija krovnog sljemena.

Mansardni prozori, oluci, odvodne cijevi, dimnjaci i ventilacijski uređaji prikazani su u projekcijskoj vezi s tlocrtima, krovnim ogradama. Prilikom postavljanja krova s ​​parapetom prikazuje se obris parapeta.

Na krovnom planu označeni su nagibi padina (u postocima ili omjeru nogu). Smjer padina (nagib) prikazan je strelicom.

Za primjer krovnog plana, vidi. Dodatak 37.

Arhitektonske i strukturne cjeline

Rad na jedinicama i detaljima izvodi se nakon izrade glavnih crteža zgrade. Oznake jedinica i dijelova moraju biti prikazane na crtežima planova i presjeka. Čvorovi su na presjeku ili planu označeni krugom s izbočinom na kojoj je pričvršćen broj čvora, au nazivniku - broj lista na kojem je čvor nacrtan. Iznad slike čvora postavljena su dva koncentrična kruga (veći promjer je 16 mm; manji promjer je 14 mm): broj čvora stavlja se u brojnik i broj lista na kojem je rez ili plan nalazi u nazivniku.

Prilikom sastavljanja čvorova na listu, treba imati na umu da neki od njih čine, takoreći, jednu cjelinu i ne mogu se nalaziti u različitim dijelovima lista. Na primjer: gornji i donji dio prozora, gornji i donji dio stepenica itd. dijelovi uhvaćeni u rezu ocrtani su linijom debljine 0,6 mm i daju simbol za materijal. Čvorovi su dizajnirani da skaliraju kako bi pružili jasan i detaljan prikaz. Na crtežima sklopova i dijelova potrebno je staviti glavne dimenzije elemenata i izvesti objašnjenja. Za razvoj se mogu dati detalji rogova, zidova, podova, stepenica.

Izračun tehničko -ekonomskih pokazatelja (TEP)

Izračun tehničko-ekonomskih pokazatelja dat je u tablici 9

Opseg radova prihvaćen je za glavni proces izgradnje.

1. Obim radova je prihvaćen za glavnu tehnološku kartu za zemljane radove = 3344m2

2. Trajanje procesa utvrđuje se prema rasporedu njihove provedbe.

3. Složenost cjelokupnog obujma posla određena je ukupnim troškovima.

4. Intenzitet rada po jedinici mjere se izračunava tako da se ukupni radni intenzitet (čovjek-h) podijeli s količinom rada.

Standard = 3344 / 95,89 = 34,87 osoba-h

Prihvaćeno = 3344/95 = 35,2 radnih sati

5. Proizvodnja po radniku po smjeni u fizičkom smislu određena je omjerom obujma rada i ukupnog intenziteta rada.

Standard = 3344 / 95,89 = 34,87m3

Prihvaćeno = 3344/95 = 35,2 m3

6. Standardna produktivnost rada uzima se kao 100%

Prihvaćeno je određeno povećanjem proizvodnje.

34,87/35,2*100% = 99,0625

7.Troškovi smjene stroja po normativu uzimaju se iz obračuna troškova rada = 66

Usvojeno iz rasporeda rada = 60,7

8. Plaće se prihvaćaju u tehničke cijene pretvaranjem koeficijenta u 2001. = 1,25 (standard) i pretvaranjem koeficijenta 2015 = 78,73 (usvojeno)

Plaćanje plaće... Cijena je 1 osoba-sat. građevinski radnici, ovisno o kategoriji rada u 3. tromjesečju 2015. = 173145,9 rubalja

9. Prosječna procijenjena plaća jednog radnika utvrđuje se dijeljenjem ukupne plaće s radnim intenzitetom cjelokupnog obujma rada u čovjeko-danima.

Regulatorni 173145.9 / 95.89 = 1805.67

Prihvaćeno 174000/95 = 1831,57

10. Plaća po jedinici mjere utvrđuje se omjerom cjelokupnog iznosa plaće i obujma rada prema tehnološkoj karti.

Regulatorno 173145,9 / 3344 = 51

Prihvaćeno 174000/3344 = 52,03

Trajanje procesa određuje se prema rasporedu njihovog izvođenja. Intenzitet rada cjelokupnog obujma rada određen je ukupnim troškovima rada: u stupcu “normativ” - prema izračunu, a u stupcu “prihvaćeno” - prema rasporedu rada.

Intenzitet rada po jedinici mjere izračunava se ukupnim intenzitetom rada (čovjek-sati) po obujmu rada.

Proizvodnja po radniku po smjeni u fizičkim terminima određena je omjerom obujma posla i ukupnog intenziteta rada.

Standardna produktivnost rada uzima se kao 100%, a prihvaćena je određena povećanjem proizvodnje.

Troškovi strojnih smjena prema normativima uzimaju se iz obračuna troškova rada, a prihvaćeni iz rasporeda rada.

Plaća za cjelokupni obim posla je standardna i prihvaćena iz obračuna troškova rada. Prosječna smjenska plaća jednog radnika utvrđuje se tako da se ukupna plaća podijeli s intenzitetom rada cjelokupnog obujma rada u čovjeko-danima.

Plaće po mjernoj jedinici određuju se omjerom cjelokupnog iznosa plaće i obujma rada prema tehnološkoj karti. Uvijek je isto (normativno i prihvaćeno)

Tablica 6. Tehničko-ekonomski pokazatelji

	Naziv djela.	Jedinica mjere.	Pokazatelji.
Regulatorna.	Prihvaćeno.
	Opseg rada na tehnološkom
	Trajanje procesa.
	Složenost cjelokupnog obima posla (prema karti).
	Intenzitet rada po jedinici mjere. Opseg rada.	Sat. Gledati.
	Proizvodnja radnika po smjeni u naravi.
	Produktivnost rada.
	Troškovi izmjene stroja za cijeli volumen.	Kaša. Smjene.
	Plaća za cijeli obim posla.
	Prosječna smjenska plaća po radniku.
	Plaća po jedinici mjere rada.

Tehničko-ekonomska procjena projektirane zgrade uključuje ocjenu prostorno-planskih i strukturnih rješenja.

Procjena dokumentacije za izgradnju zgrada namijenjena je za:

Određivanje cijene izgradnje,

· Registracija financiranja ove izgradnje, plaćanja za završene građevinsko -instalacijske radove.

Obračunske jedinice za zgrade su sljedeće:

Stambene zgrade, hosteli, hoteli - apartmani ili sobe,

1 m 2 stambenog prostora, 1 m 2 ukupne površine;

Vrtići -vrtići, škole - kapacitet (broj mjesta),

1 m 2 ukupne površine, 1 m 2 korisno područje;

· Zdravstvene i zdravstvene ustanove - jedno mjesto za bolesnu osobu ili turista, 1 m 2 ukupne površine, 1 m 2 korisne površine;

Evaluacija učinkovitost prostorno-planske i konstruktivne odluke zgrada i usporedba s najboljim postojećim rješenjima obično se izrađuju prema sljedećim tehničkim i ekonomskim pokazateljima:

1. Predviđeni trošak građenja (samo građevinsko-instalacijski radovi), odnosi se na 1 m 2 ukupne površine i

1 m 2 projektirane zgrade;

2. Kvaliteta prostorno-planskog rješenja, koja je određena vrijednostima koeficijenata K 1, K 2, K 3, (dat je postupak proračuna); ovi koeficijenti omogućuju u procesu projektiranja međusobnu usporedbu različitih opcija rješenja i s referentnim projektima;

3.potrošnja glavnog Građevinski materijal(čelik, cement) u kg, drvo i proizvodi od armiranog betona u m 3, blokovi u tisućama konvencionalnih opeka na 1 m 2 korisne površine i

1 m 3 zgrade;

4. intenzitet rada građevine, određen utvrđivanjem specifičnog intenziteta rada po 1 m 3 građevine i 1 m 2 korisne površine;

5. Faktor montaže - omjer cijene montažnih konstrukcija i njihove ugradnje prema ukupnim troškovima zgrade;

6. Težina 1 m 3 objekta;

DO obilježja prostornog planiranja uključuju:

Za stambene zgrade- broj etaža, vrsta planiranja (presjek, hodnik itd.); broj stanova (mjesta u hostelu), ukupna površina, stambena površina, građevinska površina, građevinski obim, širina i dužina zgrade, površina balkona, lođa, nestambenih komunikacija (hodnici, liftovi i sl.) , ukupna površina za jedno stubište i čvorište lifta, prisutnost i površina nestambenih površina ugrađenih u stambenu zgradu, osvjetljenje, specifični opseg vanjskih zidova (omjer opsega zidova duž grijane konture zgrade prema ukupnoj površini tipične etaže), K 1 - omjer stambene površine kata zgrade prema ukupnoj površini; K 2 - omjer volumena zgrade i ukupne površine zgrade;

Za javne zgrade- katnost, kapacitet, ukupna, korisna i obračunska površina zgrade; visina poda, volumen zgrade, površina zgrade, specifični opseg vanjskih zidova, područje komunikacija (hodnici, hodnici). K 1 - omjer izračunate površine i korisnog; K 2 - omjer volumena zgrade i izračunate površine; K 3 - omjer površine vanjskih ogradnih konstrukcija i ukupne površine;

Za industrijske zgrade- katnost, građevinska površina; korisna, konstruktivna, radna površina, pomoćne i skladišne ​​površine, građevinski obujam, koeficijent K 1 - omjer radne površine prema korisnoj površini; K 2 je omjer volumena zgrade i radnog područja; K 3 - omjer površine ogradnih konstrukcija (površine vanjskih zidova) i korisne površine;

Usporedna ocjena prostorno-planskih rješenja stambenih zgrada

Metodom se provodi procjena različitih opcija za projektna rješenja za stambene zgrade usporedna analiza korištenjem sustava prostorno-planskih koeficijenata koji karakteriziraju omjer površina i volumena.

Faktor planiranja u ravnini DO 1 karakterizira racionalnost korištenja prostora, definira se kao omjer stambene površine (S stambene) prema ukupnoj površini (S ukupno):

K 1 = S živio. / S ukupno ;

Koeficijent K 1 ovisi o broju soba u stanu. Njegova optimalna vrijednost uzima se u postojećem rasporedu unutar raspona: K 1 = 0,5 - 0,7

Volumetrijski koeficijent K 2 karakterizira korištenje volumena, definira se kao omjer volumena zgrade (V zgrada) i njezine ukupne površine (S ukupno):

K 2 = V zgrada. / S ukupno ;

Vrijednost koeficijenta K 2 ovisi o visini poda, veličini vanjskih površina (stepenište i čvorište dizala), materijalu zidova i pregrada, stoga njegova vrijednost varira u značajnim granicama K 2 = 3,5 - 5

Faktor kompaktnosti K 3 karakterizira omjer površine vanjskih ogradnih konstrukcija S granice. (zidovi, prozorski i balkonski otvori, krovovi) do ukupne površine S ukupno:

K 3 = S granica. / S ukupno

Promjena K 3 ovisi o konfiguraciji zgrade i očituje se kako u procijenjenoj cijeni zgrade, tako i u visini operativnih troškova (grijanje, popravak fasada i krovišta).

Nalazi se u rasponu od K 3 = 0,8 - 1,3

Koeficijent perimetra K 4 karakterizira omjer opsega vanjskih zidova (R n.s) prema građevinskoj površini S izgrađene.

K 4 = P n.s. / S natrag

Gdje je K 4 = 0,24 - 0,4 - za kuće urbanog tipa

Konstruktivni faktor K 5 karakterizira omjer površine poprečnog presjeka vertikalnih konstrukcija u planu S projekta prema građevinskoj površini zgrade S zgrade:

K 5 = S dizajn / S pucao

Koeficijent K 5 karakterizira stupanj zasićenosti plana zgrade okomitim konstrukcijama (zidovi, pregrade, stupovi, pilastri). Za kuće s velikim pločama, koeficijent K 5 = 0,1–0,15; za cigle i velike blokove K 5 = 0,15 - 0,2

Koeficijent K 6 karakterizira omjer površine izvan komunikacija u stanu(čvorovi stubišta i lifta) S l.uz. Do građevinsko područje S građ. :

K 6 = S l. / S metak

Manja vrijednost K 6 tipična je za kuće sekcionog tipa, veća vrijednost za kule, hodnik i galerije.

Gustoća stambenog fonda(neto) - ukupna površina, m 2, po 1 hektaru stambene površine mikrookrug (četvrti, naselje).

Gustoća stambenog fonda(bruto) - ukupna površina, m 2, po 1 hektaru cijelog mikropodručja (četvrti, naselja).

Gustoća građenja(faktor izgradnje) - površina građevina u izgradnji,% stambene površine mikrokruga (četvrt, naselje).

Izgrađeno područje određuje se množenjem duljine sa širinom zgrade, mjereno uz vanjsku konturu zgrade na razini podruma.

Stambeno područje obuhvaća površinu zgrade i slobodnu neizgrađenu površinu stambenog dijela mikrokvarta. Neizgrađeno područje ovisi o dimenzijama zgrade i uglavnom o njezinoj visini. Zahtjev za izolacijom stanova najmanje 3 sata dnevno glavni je faktor koji određuje veličinu jaza između zgrada. U prethodno postojećim normama, ovaj razmak između uzdužnih strana zgrada, na temelju zahtjeva za insolaciju, bio je jednak dvjema visinama najviše zgrade. U sadašnjim standardima minimalni razmaci su postavljeni prema tablici

Minimalni razmaci između zgrada

Pravila za izračun površine i volumena u stambenim zgradama (hostelima) u skladu sa SNiP 2.08.01-89 "Stambene zgrade" su sljedeća:

Živi prostor jednak je zbroju površina dnevnih soba za kuću u cjelini i za stan u prosjeku.

Područje apartmana jednak zbroju površina dnevnih i pomoćnih prostorija, isključujući lođe, balkone, verande, terase i hladnjača, vestibule.

Ukupna površina stanova treba odrediti kao zbroj površina njihovih prostorija, ugradbenih ormara, kao i lođa, balkona, verandi, terasa i hladnjača, izračunatih sa sljedećim redukcijskim faktorima: za lođe - 0,5, za balkone i terase - 0,3, za verande i hladne ostave - 1,0.

Površina koju zauzima peć nije uključena u površinu prostora. Površina ispod marša unutarstambenog stubišta s visinom od poda do dna izbočenih konstrukcija od 1,6 m ili više uključena je u prostor prostorija u kojima se nalazi stubište.

Ukupna površina stanova u stambenim zgradama treba odrediti kao zbroj površina stanova u tim zgradama, utvrđenih u skladu s točkom 2.; Ukupna površina javnih prostora ugrađenih u stambene zgrade izračunava se zasebno prema SNiP 2.08.02-89 *.

Podzemne površine za prozračivanje zgrade namijenjene izgradnji na tlima trajnog leda, potkrovlje, tehničko podzemlje (tehničko potkrovlje), vanjske komunikacije, kao i predvorja stubišta, dizala i drugih okna, trijemovi, trijemovi, vanjske otvorene stepenice u ukupnoj površini zgrada.

Područje stambene zgrade treba definirati kao zbroj površina podova zgrade, mjerenih unutar unutarnjih površina vanjskih zidova, kao i površina balkona i lođa.

Površina stubišta, dizala i drugih šahtova uključena je u površinu poda, uzimajući u obzir njihove površine na razini ovog kata.

Površina potkrovlja i komunalnog podzemlja nije uključena u prostor zgrade.

Područje stambene zgrade treba odrediti prema njihovim dimenzijama, mjerenim između gotovih površina zidova i pregrada na razini poda (isključujući lajsne). Prilikom određivanja površine tavanske sobe, površina ove prostorije uzima se u obzir s nagnutom visinom stropa od 1,5 m na nagibu od 30 ° prema horizontu, 1,1 m - na 45, 0,5 m - na 60 ° ili više. Za među vrijednosti, visina se određuje interpolacijom. Površina prostorije s nižom visinom treba uzeti u obzir u ukupnoj površini s faktorom 0,7, dok minimalna visina zida treba biti 1,2 m s nagibom stropa od 30 °, 0,8 m pri -45 ° - 60 °, bez ograničenja s nagibom od 60 ° i više.

Građevinski volumen stambene zgrade definira se kao zbroj volumena zgrade iznad oznake ± 0,000 (nadzemni dio) i ispod ove oznake (podzemni dio).

Građevinski obujam nadzemnog i podzemnog dijela građevine određuje se unutar graničnih površina s uključivanjem ogradnih konstrukcija, krovnih prozora i sl., počevši od razine završnog poda svakog dijela građevine, isključujući izbočene arhitektonske detalje i konstrukcijski elementi, podzemni kanali, trijemi, terase, balkoni, obujam prilaza i prostora ispod zgrade na nosačima (čisti), kao i ventilirana podpolja ispod zgrada namijenjenih za gradnju na permafrost tlima.

Područje zgrade definira se kao površina vodoravnog presjeka duž vanjske konture zgrade u razini postolja, uključujući izbočene dijelove. Prostor ispod zgrade smješten na stupovima, kao i prilazi ispod zgrade, uključeni su u građevinsko područje.

Prilikom utvrđivanja etažnosti u nadzemnom dijelu zgrade, u broj etaža uračunavaju se sve nadzemne etaže, uključujući tehničke, potkrovlje i podrumske etaže, ako je vrh njezine etaže najmanje 2 m viši od prosječne planirane. razini zemlje.

Podzemlje za ventilaciju ispod zgrada nije uključeno u broj nadzemnih etaža.

Kod različitog broja etaža u različitim dijelovima zgrade, kao i kod postavljanja zgrade na gradilištu s nagibom, kada se broj etaža povećava zbog nagiba, katnost se određuje zasebno za svaki dio građevine. zgrada.

Tehnička etaža koja se nalazi iznad gornjeg kata ne uzima se u obzir pri određivanju etažnosti zgrade.

Koji su tehnički i ekonomski pokazatelji projekta i koji su od njih najvažniji za planiranje i organizaciju poslovanja? Uz pomoć tehničkih i ekonomskih pokazatelja moguće je izvući zaključke o tome koliko učinkovito poduzeće koristi resurse, je li kvaliteta proizvoda dovoljno visoka, postoje li načini optimizacije za povećanje produktivnosti. Ti se podaci mogu koristiti za analizu već operativne proizvodnje, a mogu postati i temelj za izradu studije izvedivosti projekta.

Tehnički i ekonomski pokazatelji su ukupnost karakteristika materijalne i proizvodne baze poduzeća ili projekta koji se razvija. Oni su temeljno važni i za operativno poduzeće i za startup. Na temelju njih provodi se analiza perspektiva poduzeća ili proizvodnje u cjelini.

Tehničke i ekonomske karakteristike obavljaju sljedeće funkcije:

• pružiti opsežne objektivne informacije o učinkovitosti korištenja postojećih ili potencijalnih resursa;
• koristi se za planiranje proizvodnje, izračun troškova proizvodnje, troškova, prihoda i dobiti;
• služe kao osnova za ocjenu postupaka uprave poduzeća;
• koriste se za usporedbu tvrtke s konkurentima, omogućuju vam da odredite njezino mjesto i izglede na tržištu, pronađete nove konkurentske prednosti ili načine za njihovo stvaranje;
• može postati temelj za razvoj programa reforme ili optimizacije;
• omogućuju vam pripremu zbirnih podataka za ulagače, na temelju kojih se procjenjuju izgledi za ulaganje u projekt.

Praćenje tehničkih i ekonomskih karakteristika pomaže čelnicima startupova da shvate kreću li se u pravom smjeru ili trebaju promijeniti vektor razvoja. Za investitore je ova informacija vrijedna zbog svoje praktične orijentacije: projekt potvrđen takvim podacima izgleda uvjerljivije od prezentacije bez konkretnih proračuna i objektivnih podataka.

Za karakterizaciju bilo kojeg projekta koriste se tehnički i ekonomski pokazatelji.

Ključni tehnički i ekonomski pokazatelji

Da biste razumjeli koji tehnički i ekonomski pokazatelji trebaju biti u fokusu pri razvoju projekta ili ocjenjivanju poduzeća, sljedeća će tablica pomoći:

Indeks	kratak opis
Proizvodni kapacitet	Maksimalna raspoloživa količina proizvoda, robe, usluga na dostupnoj opremi. U pravilu se procjenjuje u prirodnim mjernim jedinicama - komadima, jedinicama, kilogramima, tonama, metrima itd.
Stvarna proizvodnja	Koliko je proizvoda stvarno proizvedeno. Brojka se uspoređuje s maksimalnim proizvodnim kapacitetom.
Stopa iskorištenosti kapaciteta	Ovisno o dva prethodna čimbenika, definira se kao omjer stvarne proizvodnje i produktivnosti pri maksimalnom kapacitetu.
Komercijalni proizvodi	Trošak stvarno proizvedenih proizvoda. Mjeri se u novcu - rubljama, dolarima ili eurima.
Trošak proizvodnje	Pokazatelj koji pokazuje koliko sredstava proizvođač troši na proizvodnju proizvoda.
Prihodi od prodanu robu i usluge	Pokazuje koliko je tvrtka zapravo zaradila od prodaje proizvoda.
Trošak dugotrajne imovine	Početni trošak proizvodnje osnovnih sredstava - opreme, nekretnina, tehnologije.
Povrat na imovinu	Učinkovitost korištenja dugotrajne imovine
Broj radnog osoblja	Koliko ljudi je uključeno u proizvodnju.
Broj administrativnog osoblja	Koliko je zaposlenika uključeno u upravljanje projektima.
Produktivnost rada	Izračunava se kao omjer stvarno proizvedenih proizvoda i broja proizvodnog osoblja.
Prosječne mjesečne plaće	Prosječna plaća zaposlenika poduzeća može se izračunati odvojeno za radnike i menadžere.
Osobine osoblja	Opsežna skupina podataka, koja uključuje podatke o dobi, obrazovanju, spolu zaposlenika.

Tablica prikazuje glavne karakteristike koje uključuje bilo koja studija izvedivosti projekta (vidi sljedeći odjeljak). Međutim, to ne znači da je popis ograničen na njih. Ako je potrebno, voditelji ili autori projekta mogu ga proširiti drugim karakteristikama - troškovima po jedinici proizvodnje, komercijalni proizvodi po 1 radniku, broju menadžera po 1 radniku, profitabilnosti i prosječnom godišnjem broju osoblja. Prilikom odabira karakteristika, prije svega, potrebno je voditi se isključivo potrebama pojedinog projekta.

Studija izvodljivosti projekta će ocrtati njegove izglede za investitore i zajmodavce

Koja je studija izvedivosti projekta

Studija izvedivosti projekta (FS) dokument je koji opisuje izvedivost stvaranja novog proizvoda, nova usluga, nova proizvodnja itd. Razvija se ne za postojeće poslovanje, već za stvoreno, lansirano, izlazak na tržište. Njegova je glavna svrha pokazati investitorima koliko je isplativ ili neisplativ projekt koji još nije implementiran. Studiju izvodljivosti može zahtijevati naručitelj, novi čelnik tvrtke ili jedan od osnivača projekta.

Ne postoje strogi zahtjevi za ono što će obrazloženje sadržavati. U svakom slučaju, ovo je jedinstveni skup parametara i karakteristika koje objektivno opisuju projekt. Studiju izvodljivosti ne treba miješati s startup prezentacijom ili poslovnim planom. Sadrži najobjektivnije podatke, ne uključuje marketinšku komponentu, subjektivne procjene i hipotetske pretpostavke.

Studija izvodljivosti je sustav najobjektivnijih podataka koji su međusobno izravno ovisni.

Izračun tehničko-ekonomskih pokazatelja podrazumijeva korištenje istih pokazatelja - vrijednost imovine, broj proizvoda i sl. Osnova opravdanja bit će pokazatelji prikazani u tablici iz prethodnog odjeljka. Koje od njih treba uključiti, a koje isključiti, izravno odlučuju programeri.

Algoritam za izradu studije izvodljivosti za različite objekte

U pravilu, izrada studije izvodljivosti za projekte prolazi kroz iste faze, bez obzira na područje u kojem bi se trebali provoditi. Format obrazloženja uvelike ovisi o njegovu primatelju: prezentacija s detaljnim tekstualnim izvješćem prikladna je za investitore, zajmodavca će više zanimati kratki životopis. Adresat bi trebao biti ključni kriterij pri stvaranju opravdanja.

Izrada studije izvodljivosti prolazi kroz sljedeće faze:

1. Ideja i Kratki opis projekt. Programeri zapisuju točno što žele stvoriti i kako će to funkcionirati.
2. Izrada popisa potrebnu opremu, kapaciteti, sirovine, dobavljači, kadrovi. Programeri opisuju kako i na koji način će njihov projekt funkcionirati.
3. Proračun proizvodnog kapaciteta. U ovoj fazi potrebno je izračunati koliko, u kojem volumenu i kojom brzinom će se proizvoditi, kao i izračunati je li to dovoljno za konkuriranje na tržištu.
4. Ekonomska opravdanost. Autori projekta uzimaju u obzir trošak proizvodnje, mjesečnu i godišnju zaradu te dobit.
5. Procjena perspektiva. Na temelju svih izračuna, programeri donose zaključak o izgledima svog projekta. Opravdanje pomaže vidjeti stvarnu sliku konkurentnosti projekta, privući zajmodavce i investitore.

Izrada studije izvedivosti trajat će dugo i zahtijevat će uključivanje nekoliko stručnjaka

Uzorak studije izvodljivosti

Da biste bolje razumjeli što je studija izvedivosti i kroz koje faze izrade prolazi, razmotrite primjer. Treba imati na umu da se u svakom slučaju faze i njihov sadržaj mogu razlikovati. Izrada studije izvedivosti može se usporediti s izradom izvješća ili poslovnog plana: opći slijed radnji približno je isti, ali specifičnosti projekta ispunjavaju ih različitim sadržajem.

Uzorak studije izvedivosti za pogon mrvice:

Ideja projekta- prerada i zbrinjavanje gumenog otpada (uglavnom gumenih guma) u svrhu zarade.

Sažetak- mala poduzeća, broj zaposlenih do 15 osoba. Na tržištu su 1-2 konkurenta, ali potražnja za recikliranjem gume je općenito velika, trenutna situacija pogoduje zarađivanju u ovoj industriji. Podaci u ovom dijelu temelje se na analizi tržišta u regiji, stoga ih je potrebno prikupiti i obraditi veliki volumen informacija.

Popis potrebnih prostora i opreme za poslovanje:

• skladište za skladištenje sirovina;
• mikser za gumene mrvice;
• linija za pakiranje.

U ovom odjeljku programeri navode sve što im je potrebno za rad, a također pronalaze ukupne troškove opreme i nekretnina. Rezultat odjeljka trebao bi biti određeni iznos s kojim možete započeti projekt od nule.

Nakon što je pripremljen popis potrebne opreme, potrebno je izračunati koliko će proizvoda proizvesti. V Ovaj projekt govorimo o gumi od mrvica, čija će količina izravno ovisiti o 2 čimbenika: neprekidnoj opskrbi sirovinama (gumeni otpad) i kapacitetu miješalice. Koliko točno mrvica mikser može preraditi po smjeni, možete saznati iz njihove tehničke dokumentacije ili nakon punog radnog dana. Druga je mogućnost poželjnija jer predviđa ovisnost pokazatelja o brzini zaposlenika.

Kad je maksimalna i stvarna kapacitet proizvodnje su poznati, računaju koliko će tvrtka proizvoditi po smjeni, tjednu, mjesecu. Cijena je izračunata, optimalna trgovačka marža i tržišnu cijenu mrvice. Na temelju tih iznosa obračunavaju se prihodi i dobit društva za prvi mjesec i sva naredna razdoblja.

Kao rezultat toga, trebalo bi pribaviti punopravno opravdanje zašto je projekt održiv ili neodrživ, isplati li se ili vrijedi uložiti novac i trud u njegovu provedbu.

Zaključak

Studija izvodljivosti pomaže početnicima i investitorima da procijene izglede projekta. Sadržaj studije izvodljivosti može se značajno razlikovati u različitim slučajevima, jer ovisi o specifičnostima industrije. Obrazloženje će se temeljiti na tehničkim i ekonomskim karakteristikama, koje su u našem materijalu prikazane u obliku prikladne tablice s kratkim opisom.