Eklerin ve resimlerin birleştirilmesi v1.2 Komut dosyası, ekleri belgenin gövdesindeki bağlantıların sırasına göre yeniden adlandırır. Bir eke birden fazla resim referans veriyorsa, ilkinin numarası alınır. Numaralandırılacak ilk ek 1 olarak numaralandırılır. Varsayılan

7. Bir iş planının denetimi Bir iş planının dış yatırımcılar tarafından denetlenmesi prosedürü, kural olarak altı aşamayı içeren belirli bir şemaya göre gerçekleştirilir: 1) başvuran şirketin özelliklerinin değerlendirilmesi, faaliyet gösterdiği endüstri. Her şeyden önce, olup olmadığı belirlenir.

23. İş planı yazmak İş planı yazmak hazırlıkla başlar Giriş sayfası. Nerede, ne zaman ve kim tarafından derlendiğine ilişkin bilgileri anında sunmalıdır. bu belge. Fikri kısaca ve net bir şekilde formüle etmesi gereken projenin adı da burada belirtilmiştir,

39. Pazarlama planının geliştirilmesi İş planının bu bölümünü geliştirirken aşağıdaki ilkelere dayanmak gerekir: 1) pazar koşullarının ihtiyaçlarını ve dinamiklerini dikkate alarak tüketiciyi anlama ilkesi 2; ) tüketici için mücadele ilkesi

44. Bir üretim planının hazırlanması Malların nerede üretileceğine dair kısa bir açıklama içeren bir üretim planına başlamanız gerekir - mevcut veya yeni oluşturulan bir işletmede. O zaman işletmenin avantajlı konumunu vurgulayabilirsiniz (eğer bu gerçekse)

Hemşirelik planının uygulanması Doktorun katılımına bağlı olarak hemşirelik faaliyetleri şu şekilde ayrılır: 1) bağımsız faaliyetler - hemşirenin doktorun talimatı olmadan kendi inisiyatifiyle yaptığı eylemler (hastaya kendi kendine muayene becerilerinin öğretilmesi, aile üyeleri - kurallar

Hemşirelik planının uygulanması Doktorun katılımına bağlı olarak hemşirelik faaliyetleri şu şekilde ayrılır: 1) bağımsız faaliyetler - hemşirenin doktorun talimatı olmadan kendi inisiyatifiyle yaptığı eylemler (hastaya kendi kendine muayene becerilerinin öğretilmesi, aile üyeleri - kurallar

Rus teori ve pratiğinde “yatırım” terimi, yirminci yüzyılın 90'lı yıllarında ekonomik reformların başlamasıyla birlikte kullanılmaya başlandı. piyasa koşulları yönetmek. Ancak bu kısa dönemde yatırımlar her iki alanda da önemli bir yer edinmiştir. teorik yön ve pratik faaliyetlerde. Yatırım faaliyetleri olmadan ticari kuruluşların, endüstrilerin, bölgelerin ve bir bütün olarak ülkenin gelişmesi imkansızdır. Bu disiplinin devlete dahil edilmesi eğitim standardı sadece işletmelerin yatırım faaliyetlerinin önemini vurgulamaktadır.

Giriş……………………………………………………………………………………..…………3

1.1 Sermaye yatırımlarının kavramı, bileşimi ve yapısı…………………………………4
1.2 Yönergeler ve iyileştirme yolları ekonomik verim Sermaye yatırımları. Sermaye yatırımlarının finansman kaynakları………………………..5
2 Ürün maliyeti, kuruluşun faaliyetlerinin değerlendirilmesindeki önemi .....9
2.1 Ürün maliyeti kavramı. Yapısı ve ana maliyet türleri. Maliyetlerin sınıflandırılması……………………………………………………….……………9
2.2 Maliyet azaltmanın ana yolları ve faktörleri……………………………12
3 Ürünün planlanan maliyetinin ve satış fiyatının hesaplanması……………………..…14
3.1 Ürünlerin üretimi ve satışına ilişkin maliyet tahminlerinin hazırlanması…………..14
3.2 Ürün maliyetinin hesaplanması………………………..……..15
3.3 Ürünün satış fiyatının hesaplanması………………………………………….………….18
4 Üretimin geliştirilmesi için ayrılan sermaye yatırımlarının hacminin ve geri ödeme süresinin hesaplanması ……………………………………………………………….……………… 20
4.1 Sermaye yatırımlarının hacminin hesaplanması…………………………………….………. 20
4.2 Bilimsel ve teknik ilerleme önlemlerinin uygulanması sonucunda maliyet düşüşünün (yüzde olarak) hesaplanması…………………………………………………………………………… ………….……….………. 22
4.3 Tasarrufların (değer cinsinden) hesaplanması
üretim maliyetlerinin azaltılması………………………………………….…………23
4.4 Sermaye yatırımlarının geri ödeme süresinin hesaplanması………………………………..23
Çözüm ………………………………………………………………………………. 24
Edebiyat………………………………………………………………………………..………….25

Dosyalar: 1 dosya

BELARUS CUMHURİYETİ EĞİTİM BAKANLIĞI

EĞİTİM KURUMU

"VITEBSK DEVLET POLİTEKNİK KOLEJİ"

Uzmanlık 2-25 01 10 “Ticari faaliyet”

SERMAYE YATIRIMLARININ PLANLANMASI VE ETKİNLİĞİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ

DERS ÇALIŞMASI

VGPK 250110.K12.21

"Organizasyon Ekonomisi" disiplininde

Geliştirici: 9KD-23 grubunun öğrencisi Smychkova Ya.P.

Başkan Petrikovskaya A.A.

Giriş ……………………………………………………… ……………………..…………3

Sermaye yatırımları………………………………………………………………..……4

1.1 Sermaye yatırımlarının kavramı, bileşimi ve yapısı…………………………………4

1.2 Sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğini artırmanın yolları ve yönleri. Sermaye yatırımlarının finansman kaynakları………………………..5

2 Ürün maliyeti, kuruluşun faaliyetlerinin değerlendirilmesindeki önemi .....9

2.1 Ürün maliyeti kavramı. Yapısı ve ana maliyet türleri. Maliyetlerin sınıflandırılması……………………………………………………….……………9

2.2 Maliyet azaltmanın ana yolları ve faktörleri…………………… …………12

3 Ürünün planlanan maliyetinin ve satış fiyatının hesaplanması…………… ………..…14

3.1 Ürünlerin üretimi ve satışına ilişkin maliyet tahminlerinin hazırlanması…………..14

3.2 Ürün maliyetinin hesaplanması……………………… ..……..15

3.3 Ürünün satış fiyatının hesaplanması…………………………………….…………. 18

4 Üretim geliştirme için ayrılan sermaye yatırımlarının hacminin ve geri ödeme süresinin hesaplanması ……………………………………………………………….……………… 20

4.1 Sermaye yatırımlarının hacminin hesaplanması…………………………………….………. 20

4.2 Bilimsel ve teknik ilerleme tedbirlerinin uygulanması sonucunda maliyet düşüşünün (yüzde olarak) hesaplanması…………… ……………………………………………………………… .………. 22

4.3 Tasarrufların (değer cinsinden) hesaplanması

üretim maliyetlerinin azaltılması…………………………………………….………… 23

4.4 Sermaye yatırımlarının geri ödeme süresinin hesaplanması…………………………………..23

Çözüm ………………………………………………… ……………………………. 24

Edebiyat………………………………………………… ……………………..………….25

giriiş

“Yatırım” terimi, yirminci yüzyılın 90'lı yıllarında piyasa ekonomik koşullarını yaratmayı amaçlayan ekonomik reformların başlamasıyla birlikte Rus teori ve pratiğinde kullanılmaya başlandı. Ancak bu kısa dönemde yatırımlar hem teorik açıdan hem de pratik faaliyetler açısından önemli bir yer edinmiştir. Yatırım faaliyetleri olmadan ticari kuruluşların, endüstrilerin, bölgelerin ve bir bütün olarak ülkenin gelişmesi imkansızdır. Bu disiplinin devlet eğitim standardına dahil edilmesi yalnızca işletmelerin yatırım faaliyetlerinin önemini vurgulamaktadır.

Yatırımlar çeşitli ekonomik disiplinler kapsamında değerlendirilir: makroekonomi, mikroekonomi, ekonomik analiz, işletmelerin (organizasyonların) finansmanı.

Piyasa ekonomisinde kullanılan temel kavramları ve yatırım türlerini dikkate alma ihtiyacı. Çalışmanın önemi, yatırım projelerinin etkinliğini değerlendirme metodolojisi konusunda henüz yeterli deneyime sahip olmayan Rus şirketleri için bu konuyu ortaya koymanın yeniliğinden de kaynaklanmaktadır.

Çalışmanın konusu yatırım kavramlarını ve türlerini ele almaktır.

Sermaye yatırımları, uzun vadeli harcama bütçesinin, uzun vadeli yatırımların yönünü ve finansman kaynaklarını belirleyen bir kalemi olarak değerlendirilebilir. Sermaye yatırımları, yatırım projelerinin seçimiyle yakından ilişkilidir, ancak finansman kaynakları sorununun yatırım kararlarının ayrılmaz bir parçası olduğu unutulmamalıdır. Bu konuların her ikisi de birbirini etkilemektedir.

Ancak hangi projenin yatırım konusu olacağına karar vermek başlı başına oldukça karmaşık ve özel olarak tartışılan bir sorundur.

Sermaye yatırımları, mevcut işletmelerin yeni inşaat, genişletme, yeniden inşa ve teknik yeniden teçhizat maliyetleri, makine, ekipman satın alımı, tasarım ve araştırma çalışmaları ve diğer maliyetler de dahil olmak üzere sabit sermayeye (sabit varlıklar) yapılan gerçek yatırımlardır (yatırımlar). konut ve kültürel inşaat maliyetleri olarak.

En az riskli mevcut türler yatırımlar, ekipmanın değiştirilmesi ve modernizasyonuna yönelik yatırımlar olarak kabul edilir. Üretimin genişletilmesine ve stratejik yatırımlara yapılan yatırımlar, büyük sermaye yatırımları ve uzun geri ödeme süresi ile karakterize edildiğinden, artan risk derecesi ile karakterize edilir.

Sermaye yatırımları, sermaye oluşturan yatırımların ana bileşenidir. Sermaye yatırımları bir işletmenin varlığı için gerekli bir şarttır. Bunları ihmal ederek firma kısa vadede karını artırabilir ancak uzun vadede bu durum kar kaybına ve piyasada rekabet edememeye yol açacaktır. Bu ders çalışmasında ele alınan sorun budur.

1 Sermaye yatırımları

1.1 Sermaye yatırımlarının kavramı, bileşimi ve yapısı.

Sermaye yatırımının birçok tanımı olmakla birlikte genel olarak hepsi

makroekonomik düzeyde birçok zorlukla karşılaşılmaktadır.

Bir yatırım projesinin uygulanmasına yönelik sermaye bütçesi iki bölümden oluşur:

1) sermaye maliyetleri;

2) fonların alınması (yatırım kaynakları).

Sermaye harcamaları, maliyetinin kademeli olarak amortismanı ile uzun bir süre boyunca faaliyet gösteren uzun vadeli varlıkların edinilmesinin maliyetleridir. Sermaye maliyetleri genellikle hizmete sokulan binaların ve yapıların başlangıç ​​maliyetini (veya bunların inşaatının aşamalı maliyetlerini) içerir;

yeni tip makine ve mekanizmaların maliyeti; satın alınan ekipman ve envanter (düşük değerli ve giyilebilir ürünler hariç);

kademeli olarak silinmeye tabi olan, edinilen maddi olmayan varlıkların (patentler, lisanslar, teknik bilgi vb.) maliyeti, vb.

Sermaye harcama planlamasının amacı, yatırım projesinin öngörülen inşaat hacimlerinde, teknoloji düzeyinde ve teknik ekipman satılan yatırım nesnesinin acil üretim faaliyetleriyle ilgili olmayan bu maliyetlerin aşırı tutarlarından kaçınırken.

Ekonomik açıdan bakıldığında sermaye yatırımları şunları içerir: Farklı türde maliyetler. Bunlardan en önemlileri şunlardır:

a) yeni inşaat - yeni oluşturulan alanlarda yeni işletmelerin inşası;

b) mevcut işletmelerin genişletilmesi, yani. ikinci ve sonraki aşamaların inşası, ek atölyelerin ve üretim tesislerinin işletmeye alınması, halihazırda çalışmakta olan ana ve yardımcı atölyelerin genişletilmesi;

c) yeniden yapılanma, işletmenin faaliyetleri sırasında, yeni bir ana atölye inşa etmeden veya mevcut ana atölyeleri genişletmeden, üretimin kısmen veya tamamen yeniden düzenlenmesinin uygulanmasını içerir.

Ekonomik analizde, belirli bir dönemde yatırılan fonların belirli kullanım alanlarına payı olan sabit sermaye yatırımlarının yapısı büyük önem taşımaktadır. Sektörel, bölgesel, teknolojik ve yeniden üretim yapılarının yanı sıra mülkiyet biçimlerine dayalı bir yapı da bulunmaktadır.

Sektörel yapı, ekonominin belirli bir sektörüne (sanayi, tarım, ulaştırma, iletişim, inşaat vb.) yatırılan toplam hacimdeki sermaye fonlarının miktarını karakterize eder.

Bölgesel yapı, yatırımların bölgesel-bölgesel bağlamda ülkeye, bölgeye, ilçeye vb. göre dağılımını yansıtır.

Sabit sermaye yatırımlarının mülkiyet türüne göre yapısı, incelenen dönemde özel, devlet, belediye ve karma mülkiyet biçimlerine göre yapılan sermaye yatırımlarının payını göstermektedir.

Sermaye yatırımlarının teknolojik yapısı, bunların ne kadarının inşaat ve tesisat işlerine yönelik olduğunu gösterir; makine, ekipman, mekanizma, pahalı alet ve ekipman alımı için; tasarım ve araştırma faaliyetleri için. Yeniden üretim yapısı, yatırımın yeni işletmelerin inşasını, mevcut işletmelerin genişletilmesini, yeniden inşasını, teknik yeniden teçhizatı ve mevcut kapasitelerin bakımını içeren ana yeniden üretim biçimleri arasında dağıtılmasıdır. Şu anda yeniden inşa ve teknik yeniden ekipman maliyetlerinin payını artırma eğilimi var. Bunun nedeni, bu tür sermaye harcamalarının kapasite artışına katkıda bulunmasıdır. işletme işletmeleri ve yatırılan Kaynakların hacmi ve işin zamanlaması açısından yeni inşaatlardan daha karlı oldukları ortaya çıkıyor. Yeniden yapılanmanın yürütülmesi ve teknik yeniden ekipman yalnızca ek maliyetlerle değil, aynı zamanda çalışma süresi boyunca işletmenin kapasitesinin azalmasından kaynaklanan kayıplarla da ilişkilidir. Bu nedenle, bunlarla ilgili maliyet ve kayıpların, uygulanması sonucunda elde edilen ek kârla telafi edilmesi gerekmektedir.

Sermaye yatırımları ülke ekonomisinde son derece önemli bir rol oynar çünkü bunlar aşağıdakilerin temelini oluşturur:

a) işletmelerin sabit varlıklarının genişletilmiş yeniden üretimi ve sistematik olarak yenilenmesi;

b) toplumsal üretimin yapısal olarak yeniden yapılandırılması ve ulusal ekonominin tüm sektörlerinin dengeli gelişiminin sağlanması;

c) sanayi için gerekli hammadde tabanını oluşturmak;

d) bilimsel ve teknolojik ilerlemenin hızlandırılması ve ürün kalitesinin iyileştirilmesi;

e) işsizlik sorunlarının çözülmesi;

f) inşaat mühendisliğinin uygulanması, sağlık hizmetlerinin geliştirilmesi, yüksek ve orta okullar;

g) doğal çevrenin korunması ve diğer hedeflere ulaşılması.

1.2 Sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğini artırmanın yolları ve yönleri. Sermaye yatırımlarının finansman kaynakları.

Sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğini artırmanın yolları ve yolları.

Belarus pazar ilişkilerinin oluşma dönemine girmiştir. Pazar

Ekonomi doğası gereği büyümeyi teşvik etmenin bir aracıdır

emek verimliliği, üretim verimliliğinde mümkün olan her türlü artış.

Ancak bu şartlarda bile ana yönlerin belirlenmesi önemlidir.

Üretim verimliliğinin arttırılması, büyümeyi belirleyen faktörler

Üretim verimliliği, belirlenmesi için yöntemler.

Yukarıdakilerin tümünü özetlemek gerekirse, verimliliği artırmanın tüm ana yolları şunlardır:

Çalışma zamanından tasarruf etmek (emek yoğunluğunu azaltmak, emek nesnelerinden tasarruf etmek, üretimin teknik düzeyini artırmak, maddi teşvik sistemi getirmek).

NTP'nin başarıları. Toplumsal üretimin verimliliğinin arttırılmasında ve yüksek verimliliğinin sağlanmasında en önemli faktör bilimsel ve teknolojik ilerleme olmuştur ve olmaya devam etmektedir. Yakın zamana kadar bilimsel ve teknik ilerleme evrimsel bir şekilde ilerliyordu. Mevcut teknolojilerin iyileştirilmesi ve makine ve ekipmanların kısmi modernizasyonu tercih edildi. Bu tür önlemler kesin ama önemsiz bir getiri sağladı. Yeni teknolojiye yönelik önlemlerin geliştirilmesi ve uygulanmasına yönelik teşvikler yetersizdi. Piyasa ilişkilerinin oluşumunun modern koşullarında, devrim niteliğinde, niteliksel değişikliklere ihtiyaç vardır, temelde yeni teknolojilere, sonraki nesillerin teknolojisine geçiş - bilimin en son başarılarına dayanarak ulusal ekonominin tüm sektörlerinin radikal bir şekilde yeniden donatılması ve teknoloji. Bilimsel ve teknik ilerlemenin en önemli alanları:

İleri teknolojilerin yaygın biçimde benimsenmesi

Üretim otomasyonu

Yeni malzeme türlerinin kullanımının yaratılması;

İnsan faktörünün etkinleştirilmesi (yönetimde demokratikleşme ve ademi merkeziyetçilik, sorumluluk ve inisiyatifin arttırılması, çalışanların profesyonel seviyesinin arttırılması, çalışma koşullarının iyileştirilmesi);

Yönetim sisteminin iyileştirilmesi (işletmelerin özelleştirilmesi ve vatandaşlıktan çıkarılması, hükümet düzenlemelerinin iyileştirilmesi, ekonomik muhasebenin iyileştirilmesi, iş motivasyon sisteminin iyileştirilmesi).

Yatırımlar, devletten, işletmelerden ve kuruluşlardan gelen fonlar olarak anlaşılmaktadır. bireyler sabit varlıkların oluşturulması ve yenilenmesi, işletmelerin yeniden inşası ve teknik olarak yeniden donatılması ile hisse, tahvil ve diğer varlıkların satın alınması için tahsis edilmiştir. değerli evraklar ve varlıklar.

Sermaye yatırım planlaması, sabit varlıkların gelecek dönem için sermaye yatırımlarına dayalı olarak yeniden üretilmesine yönelik bir tahmin ve planlı hesaplamalar sistemidir.

Sabit varlıkların yeniden üretimine yönelik sermaye yatırımları planı, bu sürecin en önemli yönlerini kapsar, finansman kaynaklarıyla birliğini ve orantılılığını ve aynı zamanda planlanan binaların optimalliğini sağlar.

Ekonomideki her işletmenin (kuruluşun), bölgenin ve sektörün planı, sermaye yatırım planlamasının ana hedeflerini yansıtır. Teorik gelişmelere ve uzmanların ve çalışan kitlelerin deneyimlerine dayanarak, sermaye yatırımlarının planlanması ve verimlilik göstergelerinin iyileştirilmesinin ana görevleri belirlenmektedir.

Sermaye yatırımlarının planlanmasının temel amacı üretim kapasitesinin artırılması ve sermaye yatırımlarının verimli kullanılmasıdır. Bu sorunları çözmek için sermaye yatırım planlaması, aralarında en önemlileri aşağıdakilerin yer aldığı bir takım ilkeler temelinde gerçekleştirilir:

Planın özgüllüğü ve geçerliliği. Bu ilke, planın belirli faaliyetler öngörmesiyle ortaya çıkmaktadır. Bir plan geliştirilirken sermaye yatırımlarının yapılacağı özel koşullar dikkate alınır.

Sermaye yatırım planı maliyetlerin net bir resmini sağlamalıdır finansal kaynaklarönümüzdeki dönem için. Bu, geliştirilmekte olan planların gerekli fizibilite çalışmalarını ve belirli tesislerin inşası için sermaye yatırımı ihtiyacına ilişkin hesaplamaları gerektirdiği anlamına gelir.

Sermaye yatırımlarının hacmini finansman kaynaklarıyla dengelemek. Bir sermaye yatırım planı geliştirirken, tüm finansman kaynakları için sermaye yatırımlarının hacimleri (merkezi ve merkezi olmayan) finansal ve maddi kaynaklar ve gerekirse yüklenicilerin kapasitesi ile inşaat organizasyonları. Bu durumda tesislerin inşaat süresine ilişkin normlar dikkate alınmalı ve sermaye yatırımları yıllara göre dağıtılmalıdır.

Kabul edilen planların değişmezliğinde ortaya çıkan planlamanın istikrarı, önümüzdeki dönemdeki istikrarında. İstikrarlı bir plan, tüm planlama dönemi boyunca değişmeden kalan bir belge olmalıdır. Herhangi bir önemli değişiklik kaçınılmaz yeniden yapılanmaya neden olur inşaat üretimi bu da ek maliyetlere ve kayıplara yol açar.

İnşaat organizasyonlarının çalışma ritmini ve tesisin kabul edilen finansmanını bozmamaları durumunda planda ayarlamalara izin verilir. Bir önceki yılın plan hedeflerinin aşılması ve inşaat projelerinin erken işletmeye alınmasına ilişkin ek yükümlülüklerin kabul edilmesi durumunda planda düzeltmelere de izin verilmektedir. Her durumda, bu tür değişikliklerin en geç 15 Şubat tarihine kadar plan üzerinde yapılması gerekmektedir. yılı planlıyoruz.

Planlamanın sürekliliği. Bu ilke, bir kuruluşun, firmanın, derneğin, işletmenin uzun vadeli, orta vadeli ve kısa vadeli (yıllık) planlar geliştirmesi gerektiği anlamına gelir. Orta ve uzun vadeli planlar, değişen koşullar dikkate alınarak netleştirilmeli ve belirlenmeli, yıllık planlar orta vadeli planlardan kaynaklanmalıdır. Bu, planlamanın sürekliliğini sağlar.

Bilimsel planlama. için planlar yapılmalı bilimsel temel, yani dayalı bilimsel yöntemler, bilimsel olarak geliştirilmiş normlar ve standartlar, bilim ve teknolojideki en son gelişmeler ve güvenilir bilgiler.

Son zamanlarda Rusya, federal ihtiyaçlara yönelik devlet merkezi sermaye yatırımlarına yönelik planların bilimsel gelişim düzeyini ve bu planların ekonomik fizibilitesini iyileştirmek için yeniden önemli önlemler almaya başladı.

Sermaye yatırım planı, inşaat üretiminin nihai hedefi - üretim tesislerinin işletmeye alınması, sabit varlıkların ve diğer tesislerin işletmeye alınması - ile ayrılmaz bir şekilde bağlantılıdır. Sermaye yatırımlarının inşaatın nihai ürünü ile bu bağlantısı, sermaye yatırım planının ana göstergelerinin listesini önceden belirler.

Sermaye yatırım planının ana göstergeleri şunlardır:

) mevcut işletmelerin genişletilmesi ve yeni işletmelerin inşası da dahil olmak üzere kapasitelerin devreye alınmasına yönelik plan;

) sabit varlıkların işletmeye alınması;

) sermaye yatırımlarının hacmi;

) şantiyelerin ve nesnelerin başlık listeleri.

Kapasitelerin devreye alınması sermaye inşaat planının ana göstergesidir. Kapasite ve tesislerin planlanan dönemde devreye alınma büyüklükleri, kullanımdan kaldırılan kapasitelerin yenilenme ihtiyacına göre hesaplamalarla belirlenmektedir. Aynı zamanda mevcut kapasitelerin mümkün olan maksimum kullanımı sağlanmaktadır.

Kapasitelerin ve işletmelerin devreye alınmasına yönelik bir plan geliştirilirken, öncelikle daha önce başlanan tesislerin inşaatının tamamlanarak, işletmelerin genişletilmesi ve ardından inşaatın yeniden başlatılması yoluyla kapasitelerin devreye alınmasının sağlanması gerekir. Kapasitelerin ve tesislerin devreye alınma zamanlaması, ekipman tedarik sözleşmelerine uygun olarak ekipman teslimatının zamanlamasına bağlı olan inşaat süresine ilişkin belirlenmiş standartlara göre belirlenir.

Sabit kıymetlerin devreye alınması planlanıyor parasal açıdan. Sabit varlıkların işletmeye alınması planı şunları içerir:

a) Tamamlanan inşaatın ve işletmeye almanın maliyeti planlama dönemi nesneler ve işletmeler;

b) araçlar da dahil olmak üzere işletmeye alınan makine ve teçhizatın maliyeti;

c) sabit varlıklarla ilgili envanter ve araçların edinilmesine ilişkin maliyetler.

Kapasiteleri ve sabit varlıkları işletmeye alma planı, sermaye yatırımlarının hacminin belirlenmesinde temel oluşturur.

Sermaye yatırımlarının hacmi, kapasitelerin, işletmelerin, tesislerin planlı devreye alınmasına ve müşterilerin karşılaması gereken düzenleyici rezervlerin oluşturulmasına göre belirlenir. Planlarda, sermaye yatırımları faaliyet sektörüne göre belirlenmekte ve hacimler teknik yeniden teçhizat ve mevcut işletmelerin yeniden inşası için tahsis edilmektedir.

Uzun vadeli bir sermaye yatırım planının geliştirilmesi aşamasında, sermaye yatırımının hacmi, birim girdi kapasitesi (tesis) başına belirli sermaye yatırımı standartları ve sabit varlıkların kullanım verimliliğine ilişkin standartlar esas alınarak belirlenir.

Belirli sermaye yatırımlarına ilişkin standartlar, ekonomik faaliyetin sektörü tarafından belirlenmektedir. Yeni inşaatlar ve mevcut işletmelerin yeniden inşası ve teknik yeniden teçhizatı için ayrı ayrı geliştirildiler. Belirtilen standartlar kullanılarak hesaplanan sermaye yatırımlarının hacmi uzun vadeli daha sonra (yıllık planlarda) tasarım ve tahmin belgelerine dayalı daha ayrıntılı ekonomik ve doğrudan hesaplamalara dayanarak açıklığa kavuşturulur.

Sermaye inşaatının önemli belgelerinden biri de sermaye yatırım planıyla eş zamanlı olarak hazırlanan inşaat tapu listeleridir.

Sermaye yatırım planlarının bilimsel düzeyinin artırılması, plan göstergeleri sisteminin ve planlama metodolojisinin ekonomik reformu da dikkate alarak daha da iyileştirilmesini ve ayrıca belirli sermaye yatırımlarının norm ve standartlarının iyileştirilmesini gerektirir.

Sermaye yatırım planı, inşaat üretiminin nihai hedefi - üretim tesislerinin işletmeye alınması, sabit varlıkların ve diğer tesislerin işletmeye alınması - ile ayrılmaz bir şekilde bağlantılıdır. Sermaye yatırımlarının inşaatın nihai ürünü ile bu bağlantısı, sermaye yatırım planının ana göstergelerinin listesini önceden belirler.

Sermaye yatırım planının ana göstergeleri şunlardır:

mevcut işletmelerin genişletilmesi ve yeni işletmelerin inşasını da içeren kapasite devreye alma planı;

sabit varlıkların devreye alınması;

sermaye yatırımlarının hacmi;

inşaat sahaları ve nesnelerin başlık listeleri.

Kapasitelerin devreye alınması sermaye inşaat planının ana göstergesidir.

Planlanan göstergelerde kapasitelerin, bireysel tesislerin ve işletmelerin devreye alınması her alan için ayrı ayrı öngörülmüştür. Örneğin ticari nesneler için bu tür göstergeler şunlardır:

A) perakende ağı- mağaza sayısı ve perakende alanının metrekare cinsinden kapasitesi;

b) işletmeler yemek servisi- İşletmelerin sayısı ve buralardaki ziyaretçilerin konaklayabileceği yerlerin sayısı;

c) genel depolar - depoların sayısı ve depo alanının metrekare cinsinden kapasitesi;

d) buzdolapları - buzdolaplarının sayısı ve ton cinsinden kapasiteleri;

e) sebze ve patates depolama - depolama tesislerinin sayısı ve ton cinsinden kapasiteleri.

Endüstriyel tesisler için üretim kapasitelerinin devreye alınması da her alan için ayrı ayrı fiziki olarak sağlanmaktadır. Örneğin fırınlar - günde ton, konserve fabrikaları- yılda milyon konvansiyonel kutu, bira fabrikaları ve fabrikalar alkolsüz içecekler- bin verdi. yıl içinde; üretim işletmeleri Sosisler- vardiya başına ton; betonarme ürün fabrikaları - bin metreküp. Yılda m ürün vb.

Kapasite ve tesislerin planlanan dönemde devreye alınma büyüklükleri, kullanımdan kaldırılan kapasitelerin yenilenme ihtiyacına göre hesaplamalarla belirlenmektedir. Aynı zamanda mevcut kapasitelerin mümkün olan maksimum kullanımı sağlanmaktadır.

Kapasitelerin ve işletmelerin devreye alınmasına yönelik bir plan geliştirilirken, öncelikle daha önce başlanan tesislerin inşaatının tamamlanarak, işletmelerin genişletilmesi ve ardından inşaatın yeniden başlanması yoluyla kapasitelerin devreye alınmasının sağlanması gerekmektedir.

Kapasitelerin ve tesislerin devreye alınma zamanlaması, ekipman tedarik sözleşmelerine uygun olarak ekipman teslimatının zamanlamasına bağlı olan inşaat süresine ilişkin belirlenmiş standartlara göre belirlenir.

Sabit varlıkların işletmeye alınması parasal olarak planlanmaktadır. Sabit varlıkların işletmeye alınması planı şunları içerir:

a) planlama döneminde tesislerin ve işletmelerin tamamlanmış inşaat ve işletmeye alma maliyeti;

b) araçlar da dahil olmak üzere işletmeye alınan makine ve teçhizatın maliyeti;

c) sabit varlıklarla ilgili envanter ve araçların edinilmesine ilişkin maliyetler.

Kapasiteleri ve sabit varlıkları işletmeye alma planı, sermaye yatırımlarının hacminin belirlenmesinde temel oluşturur.

Sermaye yatırımlarının hacmi, kapasitelerin, işletmelerin, tesislerin planlanan işletmeye alınmasına ve müşterilerin karşılaması gereken düzenleyici rezervlerin oluşturulmasına göre belirlenir.

Planlarda, sermaye yatırımları faaliyet sektörüne göre belirlenmekte ve hacimler teknik yeniden teçhizat ve mevcut işletmelerin yeniden inşası için tahsis edilmektedir. Sermaye yatırımları aynı zamanda maliyet türüne göre de bölünür: inşaat ve montaj işleri, ekipman satın alımı, tasarım ve araştırma çalışmaları, diğer sermaye işleri ve maliyetler.

Aşağıda örnek bir sermaye yatırım planı gösterilmektedir.

Uzun vadeli bir sermaye yatırım planının geliştirilmesi aşamasında, sermaye yatırımının hacmi, birim girdi kapasitesi (tesis) başına belirli sermaye yatırımı standartları ve sabit varlıkların kullanım verimliliğine ilişkin standartlar esas alınarak belirlenir.

Spesifik sermaye yatırımlarına ilişkin standartlar endüstri tarafından belirlenmektedir. ekonomik aktivite. Yeni inşaatlar ve mevcut işletmelerin yeniden inşası ve teknik yeniden teçhizatı için ayrı ayrı geliştirildiler.

Uzun vadeli dönem için bu standartlar kullanılarak hesaplanan sermaye yatırımlarının hacmi daha sonra (yıllık planlarda) tasarım ve tahmin belgelerine dayalı daha ayrıntılı ekonomik ve doğrudan hesaplamalar temelinde netleştirilir.

Sermaye inşaatının önemli belgelerinden biri de sermaye yatırım planıyla eş zamanlı olarak hazırlanan inşaat tapu listeleridir.

Sermaye yatırım planlarının bilimsel düzeyinin arttırılması, plan göstergeleri sisteminin ve planlama metodolojisinin ekonomik reformu da dikkate alarak daha da iyileştirilmesini ve ayrıca belirli sermaye yatırımlarının norm ve standartlarının iyileştirilmesini gerektirir.

Sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğini kapsamlı bir şekilde analiz etmek için, bir sermaye yatırım planı geliştirmenin tüm aşamalarında sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğine ilişkin hesaplamalar yapılır.

Konuyla ilgili daha fazla bilgi § 3. Sermaye yatırım planının göstergeleri:

1. § 2. Tüketici işbirliği için bir sermaye yatırım planının oluşturulması
2. § 2. Rusya'da devlet merkezi ve merkezi olmayan sermaye yatırımlarına yönelik bir planın oluşturulması

Dünyanın her ülkesinde, her işletme, her firma, mülkiyet şekli ne olursa olsun, bir işe başlamadan önce öncelikle gelişir. detaylı plan Tanımlı (taslak) faaliyetler Finansal maliyetler Ve son sonuç. Sermaye inşasının ekonominin her alanında, işletmelerde (kuruluşlarda) uygulanması, sermaye yatırımları planlanmadan düşünülemez.

Sermaye yatırım planlaması, sabit varlıkların gelecek dönem için sermaye yatırımlarına dayalı olarak yeniden üretilmesine yönelik bir tahmin ve planlı hesaplamalar sistemidir. Sabit varlıkların yeniden üretimine yönelik sermaye yatırımları planı, bu sürecin en önemli yönlerini kapsar, finansman kaynaklarıyla birliğini ve orantılılığını ve aynı zamanda planlanan binaların optimalliğini sağlar.

Her işletmenin (kuruluşun), bölgenin ve endüstrinin planı, sermaye yatırımı planlamasının ana hedeflerini yansıtır. Teorik gelişmelere ve uzmanların ve çalışan kitlelerin deneyimlerine dayanarak, sermaye yatırımlarının planlanması ve verimlilik göstergelerinin iyileştirilmesinin ana görevleri belirlenmektedir.

Sermaye yatırımı planlamasının ana hedefleri şunlardır:

1) üretim kapasitesinde ve sabit varlıklarda artış;

2) verimli kullanım Sermaye yatırımları.

Bu sorunları çözmek için sermaye yatırım planlaması, aralarında en önemlileri aşağıdakilerin yer aldığı bir takım ilkeler temelinde gerçekleştirilir:

1. Planın özgüllüğü ve geçerliliği. Bu ilke, planın belirli faaliyetler öngörmesiyle ortaya çıkmaktadır. Bir plan geliştirilirken sermaye yatırımlarının yapılacağı özel koşullar dikkate alınır. Sermaye yatırım planı gelecek döneme ilişkin mali harcamaların net bir resmini sunmalıdır. Bu, geliştirilmekte olan planların gerekli fizibilite çalışmalarını ve belirli tesislerin inşası için sermaye yatırımı ihtiyacına ilişkin hesaplamaları gerektirdiği anlamına gelir.

2. Sermaye yatırımlarının hacmini finansman kaynaklarıyla dengelemek. Bir sermaye yatırım planı geliştirilirken, tüm finansman kaynakları için sermaye yatırımı hacmi (merkezi ve merkezi olmayan), mali ve maddi kaynaklarla ve gerekirse müteahhit inşaat kuruluşlarının kapasitesiyle ilişkilendirilmeli ve dengelenmelidir. Bu durumda tesislerin inşaat süresine ilişkin normlar dikkate alınmalı ve sermaye yatırımları yıllara göre dağıtılmalıdır.

3. Kabul edilen planların değişmezliğinde ve önümüzdeki dönemdeki değişmezliğinde ortaya çıkan planlamanın istikrarı. Bu, istikrarlı bir planın tüm planlama dönemi boyunca değişmeden kalan bir belge olması gerektiği anlamına gelir. Herhangi önemli değişiklikler inşaat üretiminin kaçınılmaz olarak yeniden yapılandırılmasına neden olmakta, bu da ek maliyet ve kayıplara yol açmaktadır. İnşaat organizasyonlarının çalışma ritmini ve tesisin kabul edilen finansmanını bozmamaları durumunda planda ayarlamalara izin verilir. Bir önceki yılın plan hedeflerinin aşılması ve inşaat projelerinin erken işletmeye alınmasına ilişkin ek yükümlülüklerin kabul edilmesi durumunda planda düzeltmelere de izin verilmektedir. Her durumda, bu tür değişikliklerin en geç 15 Şubat tarihine kadar plan üzerinde yapılması gerekmektedir. yılı planlıyoruz.

4. Planlamanın sürekliliği. Bu ilke, bir kuruluşun, firmanın, derneğin, işletmenin uzun vadeli, orta vadeli ve kısa vadeli (yıllık) planlar geliştirmesi gerektiği anlamına gelir. Orta ve uzun vadeli planlar, değişen koşullar dikkate alınarak netleştirilmeli ve belirlenmeli, yıllık planlar orta vadeli planlardan kaynaklanmalıdır. Bu, planlamanın sürekliliğini sağlar.

5. Bilimsel planlama. Bu ilke, planların bilimsel temelde yapılması gerektiği anlamına gelir; bilimsel yöntemlere, bilimsel olarak geliştirilmiş norm ve standartlara, bilim ve teknolojideki en son gelişmelere ve güvenilir bilgilere dayanmaktadır.

Son zamanlarda Rusya, federal ihtiyaçlara yönelik devlet merkezi sermaye yatırımlarına yönelik planların bilimsel gelişim düzeyini ve bu planların ekonomik fizibilitesini iyileştirmek için yeniden önemli önlemler almaya başladı. Merkezi sermaye yatırım planlamasının yerel inisiyatifle doğru birleşimi sağlanmaya başlandı. önemli sermaye inşaatında.

Rusya'da devlet merkezi ve merkezi olmayan sermaye yatırımlarına yönelik bir planın oluşturulması

Sermaye yatırımları, planlama sırasına ve finansman kaynaklarına bağlı olarak merkezi ve merkezi olmayan olarak ikiye ayrılır. Merkezi yatırımlar, ana göstergelerin federal veya cumhuriyet otoriteleri tarafından belirlendiği devlet sermayesi yatırımlarını içerir. Devlet merkezi sermaye yatırımlarının finansmanı, federal bütçede ve (veya) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bütçelerinde sağlanan fonlar pahasına gerçekleştirilir.

Devlet merkezi sermaye yatırımlarının planlanması, yatırım faaliyetlerinin devlet tarafından düzenlenmesinin ana yöntemidir.

Doğrudan hükümet düzenlemeleri yatırım faaliyetleri, devlet desteği yatırım inşaat projeleri ağırlıklı olarak yönlendirilerek yürütülmektedir. finansal kaynaklar federal ve hedeflenen programlar ve kanunla belirlenen diğer federal eyalet ihtiyaçları için Rusya Federasyonu.

- devletin uzun vadeli hedef programlarının uygulanması;

- savunma sanayi, iletişim, nükleer ve hidroelektrik santraller, termik santraller vb. dahil olmak üzere devlet üretim tesislerinin inşası;

– demiryollarının inşası ve karayolları, limanlar, federal ihtiyaçlar için diğer tesislerin inşası.

Uyarınca Federal yasa 25 Şubat 1999 tarih ve 39-FZ sayılı “Rusya Federasyonu'nda sermaye yatırımı şeklinde yürütülen yatırım faaliyetlerine ilişkin”, kamu sermayesi yatırımlarının uygulanmasına ilişkin kararlar devlet organları tarafından verilmektedir.

Bu yasaya göre devlet sermayesi yatırımları şunları sağlar:

- federal bütçede - harcamaların ilgili hedef programların uygulama maliyetlerinin bir parçası olması koşuluyla ve ayrıca Rusya Federasyonu Başkanı veya Rusya Federasyonu Hükümeti'nin teklifleri temelinde;

- Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bütçelerinde - bu harcamaların ilgili bölgesel hedef programların uygulanmasına yönelik harcamaların bir parçası olması şartıyla.

Devlet yatırım programına uygun olarak, federal hükümetin ihtiyaçlarına yönelik, fon kullanılarak finansmana tabi inşaat projelerinin ve tesislerin bir listesi oluşturuluyor federal bütçe. İnşaat projelerinin ve nesnelerinin listesi aşağıdaki sırayla aşamalar halinde derlenir:

1. Bakanlık ekonomik gelişme Rusya Federasyonu Ticaret ve Ticaret Bakanlığı, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen süre içerisinde ilgili döneme ait devlet merkezi sermaye yatırımlarının ön hacimlerini belirler ve devlet müşterilerini bilgilendirir.

2. Devlet müşterileri aşağıdakiler için teklif sunar: yatırım projeleri devlet ve merkezi sermaye yatırımlarının ön hacimleri dikkate alınarak. Kamu müşterileri, tekliflerini desteklemek amacıyla şunları sunar:

- tüm inşaat dönemi boyunca inşaat projelerinin ve tesislerinin yıllara göre ayrılmış bir listesi;

– Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından oluşturulan formlara göre fizibilite çalışmaları ve hesaplamalar.

3. Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma ve Ticaret Bakanlığı, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı, Rosstroy ve Sanayi ve Enerji Bakanlığı veya diğer departmanların katılımıyla, yeni başlatılan inşaat projeleri için müşteriler tarafından sunulan teklifleri değerlendirir ve tesislerin inşaat projeleri ve federal hükümetin ihtiyaçlarına yönelik tesisler listesine dahil edilmesine (veya dahil edilmemesine) karar verir.

4. Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından yeni başlatılan inşaat projelerini ve tesislerini federal devlet ihtiyaçları için inşaat projeleri ve tesisleri listesine dahil etmek için alınan kararlar, hükümet müşterilerinin bu tesislerin inşası için geliştiricileri belirlemesinin temelini oluşturur ve sözleşme tekliflerini organize etmek.

5. Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma ve Ticaret Bakanlığı ve Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı, sözleşme ihalelerinin ve bunlara dayalı olarak yapılan sözleşmelerin (sözleşmeler) sonuçlarına dayanarak, sermaye yatırımlarının hacmini, büyüklüğünü ve listede yer alan inşaat projeleri için finansman kaynakları.

Merkezi olmayan yatırımlar aşağıdakiler tarafından yapılan sermaye yatırımlarını içerir:

– devlet işletmeleri;

– belediye işletmeleri;

– üretim kooperatifleri;

– tüketici kooperatifleri ve sendikalar tüketici işbirliği;

– anonim şirketler;

– kamu kuruluşları;

- özel işletmeler.

Bir işletmenin, kuruluşun merkezi olmayan sermaye yatırımlarını planlarken, anonim şirketler ve diğer kuruluşlar, kendi yetkileri dahilinde, yasalara ve finansman kaynaklarına uygun olarak bağımsız olarak kararlar alırlar.

Merkezi olmayan sermaye yatırımları, işletmeler ve kuruluşlar için planlar geliştirirken, anonim şirketler, sermaye yatırımlarının kullanım verimliliğini artırmak, kaliteyi artırmak ve inşaat maliyetini düşürmek, artırmak için sermaye inşaatı alanındaki genel hedeflere göre yönlendirilir. işletmelerin (kuruluşların) ihtiyaçlarına göre kapasiteleri.

Sermaye yatırım planı göstergeleri

Sermaye yatırım planı, inşaat üretiminin nihai hedefi - üretim tesislerinin işletmeye alınması, sabit varlıkların ve diğer tesislerin işletmeye alınması - ile ayrılmaz bir şekilde bağlantılıdır. Sermaye yatırımlarının inşaatın nihai ürünü ile bu bağlantısı, sermaye yatırım planının ana göstergelerinin listesini önceden belirler. Sermaye yatırım planının ana göstergeleri şunlardır:

1) mevcut işletmelerin genişletilmesi ve yeni işletmelerin inşası da dahil olmak üzere kapasitelerin devreye alınmasına yönelik bir plan;

2) sabit varlıkların işletmeye alınması;

3) sermaye yatırımlarının hacmi;

4) şantiyelerin ve nesnelerin başlık listeleri.

Kapasitelerin devreye alınması sermaye inşaat planının ana göstergesidir. Kapasitelerin devreye alınması Planlanan göstergelerde her alan için ayrı ayrı nesneler ve işletmeler sağlanmaktadır. Örneğin ticari nesneler için bu tür göstergeler şunlardır:

a) perakende ağı - mağazaların sayısı ve perakende alanının metrekaresi cinsinden kapasiteleri;

b) kamu yiyecek-içecek işletmeleri - işletme sayısı ve buralarda ziyaretçiler için yer sayısı;

c) genel depolar - depoların sayısı ve depo alanının metrekare cinsinden kapasitesi;

d) buzdolapları - buzdolaplarının sayısı ve ton cinsinden kapasiteleri;

e) sebze ve patates depolama - depolama tesislerinin sayısı ve ton cinsinden kapasiteleri.

Endüstriyel tesisler için üretim kapasitelerinin devreye alınması da her alan için ayrı ayrı fiziki olarak sağlanmaktadır. Örneğin, fırınlar - günde ton, konserve fabrikaları - yılda milyon standart kutu, bira fabrikaları ve meşrubat fabrikaları - bin dekalitre. yıl içinde; sosis üretimi için işletmeler - vardiya başına ton; betonarme ürün fabrikaları - bin metreküp. Yılda m ürün vb.

Kapasite ve tesislerin planlanan dönemde devreye alma büyüklükleri hesaplamalarla belirlenir. Aynı zamanda mevcut kapasitelerin mümkün olan maksimum kullanımı sağlanmaktadır.

Kapasitelerin ve işletmelerin devreye alınmasına yönelik bir plan geliştirilirken, öncelikle daha önce başlanan tesislerin inşaatının tamamlanarak, işletmelerin genişletilmesi ve ardından inşaatın yeniden başlanması yoluyla kapasitelerin devreye alınmasının sağlanması gerekmektedir.

Kapasitelerin ve tesislerin devreye alınma zamanlaması, ekipman tedarik sözleşmelerine uygun olarak ekipman teslimatının zamanlamasına bağlı olan inşaat süresine ilişkin belirlenmiş standartlara göre belirlenir.

Sabit varlıkların devreye alınması parasal olarak planlanmıştır. Sabit varlıkların işletmeye alınması planı şunları içerir:

a) planlama döneminde tesislerin ve işletmelerin tamamlanmış inşaat ve işletmeye alma maliyeti;

b) araçlar da dahil olmak üzere işletmeye alınan makine ve teçhizatın maliyeti;

c) sabit varlıklarla ilgili envanter ve araçların edinilmesine ilişkin maliyetler.

Sabit varlıkların devreye alınmasına yönelik görevleri belirlerken. Kapasiteleri ve sabit varlıkları işletmeye alma planı, sermaye yatırımlarının hacminin belirlenmesinde temel oluşturur.

Sermaye yatırımlarının hacmi müşterilerin karşılaması gereken kapasitelerin, işletmelerin, tesislerin planlı devreye alınması ve düzenleyici rezervlerin oluşturulması esas alınarak belirlenir.

Planlarda, sermaye yatırımları faaliyet sektörüne göre belirlenmekte ve hacimler teknik yeniden teçhizat ve mevcut işletmelerin yeniden inşası için tahsis edilmektedir. Sermaye yatırımları aynı zamanda maliyet türüne göre de bölünür: inşaat ve montaj işleri, ekipman satın alımı, tasarım ve araştırma çalışmaları, diğer sermaye işleri ve maliyetler.

Uzun vadeli bir plan geliştirme aşamasında sermaye yatırımları sermaye yatırımlarının hacimleri, birim girdi kapasitesi (tesis) başına belirli sermaye yatırımı standartları ve sabit varlıkların kullanım verimliliğine ilişkin standartlar esas alınarak belirlenir.

Belirli sermaye yatırımlarına ilişkin standartlar, ekonomik faaliyetin sektörü tarafından belirlenmektedir. Yeni inşaatlar ve mevcut işletmelerin yeniden inşası ve teknik yeniden teçhizatı için ayrı ayrı geliştirildiler.

Uzun vadeli dönem için bu standartlar kullanılarak hesaplanan sermaye yatırımlarının hacmi daha sonra (yıllık planlarda) tasarım ve tahmin belgelerine dayalı daha ayrıntılı ekonomik ve doğrudan hesaplamalar temelinde netleştirilir.

Sermaye inşaatının önemli belgelerinden biri de sermaye yatırım planıyla eş zamanlı olarak hazırlanan inşaat tapu listeleridir.

Sermaye yatırım planlarının bilimsel düzeyinin arttırılması, plan göstergeleri sisteminin ve planlama metodolojisinin ekonomik reformu da dikkate alarak daha da iyileştirilmesini ve ayrıca belirli sermaye yatırımlarının norm ve standartlarının iyileştirilmesini gerektirir.

Sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğini kapsamlı bir şekilde analiz etmek için, bir sermaye yatırım planı geliştirmenin tüm aşamalarında sermaye yatırımlarının ekonomik verimliliğine ilişkin hesaplamalar yapılır.

İnşaat başlık listeleri, içerikleri ve anlamları

Başlık listesi- bu, sermaye yatırım planlarına dahil edilen nesnelerin bir listesini içeren bir belgedir. Tapu listeleri, sermaye yatırımı ve sermaye inşaat planlarında öngörülen nesneleri belirten ana belgelerden biridir. Yeni başlatılan ve devam eden tüm inşaat projeleri ve planlanan dönemde inşaata konu olan objeler için tapu listeleri derlenmektedir1. Başlık listesi, yeni inşaat (yeniden yapılanma) nesnelerinin adını, yapım aşamasında olan nesnenin yerini, inşaatın başlangıç ​​ve bitiş yılını içerir. Başlık listesi, yapım aşamasında olan tesisin tasarım kapasitesini, tahmini maliyeti, sermaye yatırımlarının ve inşaat ve montaj işlerinin hacmini, üretim tesislerinin ve sabit varlıkların işletmeye alınmasını gösterir. İnşaat projelerinin başlık listeleri, tüm inşaat dönemi için yıllara göre ayrılmış atamalarla derlenir.

Talimatlara göre, inşaatın başlık listelerine yeni nesneler ancak inşaatın ilk aşaması için tasarım tahminleri varsa dahil edilebilecek. İnşaat projelerinin başlık listeleri, sermaye yatırım planını onaylayan kuruluşların başkanları tarafından onaylanır. Nesnelerin başlık listesine dahil edilmesi, bunların yapımına izin verilmesi anlamına gelir.

Tapu listesi tüm inşaat dönemi için değişmeyen bir planlama belgesidir. Müşteriler ve yükleniciler için zorunludur. Geçmişte unvan listesi, tedarik ve satış organizasyonlarına başvuruların hazırlanması ve sunulması için bir belge görevi görüyordu. Artık tasarım ve araştırma çalışmalarının ve bağlayıcılığın temelini oluşturuyor standart projeler bölgeye.

İnşaat nesnesi, inşaatı (yeniden inşası) için proje tarafından sağlanan tüm ilgili ekipman, üst geçitler, kamu hizmetleri, yardımcı ve yardımcı yapılar ve cihazlarla birlikte her ayrı bina veya yapıdır. Bir şantiye, inşaatı ve yeniden inşası kural olarak tek bir tasarım ve tahmin belgelerine göre gerçekleştirilen bir dizi bina ve yapı (tesis) olarak anlaşılmaktadır.

İnşaat projelerinin başlık listeleri baz alınarak gerekirse iç tapu listeleri derlenerek inşaat projelerinin nesne bazında başlık listeleri belirlenebilir. Sermaye yatırım planının göstergelerini bireysel nesneler ve maliyetler için dağıtmak amacıyla müşteri tarafından genel yüklenici ile birlikte hazırlanır ve müşteri organizasyonu başkanı tarafından onaylanır.

Bina içi başlık listelerinde yer alan tüm nesneler üç gruba ayrılır:

1) planlama yılında devreye alınmasına tabi olarak - tesislerin başlatılması;

2) inşaatının başlangıcı ve sonu yılın dışında kalan nesneler - geçiş nesneleri;

3) inşaatı planlama yılında başlayan ve işletmeye alınması sonraki yıllarda yapılacak olan nesneler - çığır açan nesneler.

İnşaat projelerinin başlık listeleri, inşaat sözleşmeleri imzalanırken ve sermaye yatırımları için finansman düzenlenirken bir planlama belgesi görevi görür.

Bir hata, yazım hatası fark ederseniz veya herhangi bir öneriniz varsa yorumlara yazın.