والتي يمكن تطبيقها على عدد كبير من الكائنات المختلفة ، وتستخدم للتنفيذ من قبل العديد من المؤدين في ظروف مختلفة.

الاقتصاد والقانون: مرجع القاموس. - م: الجامعة والمدرسة. كوراكوف ، في.إل.كوراكوف ، أ.ل.كوراكوف. 2004 .

شاهد ما هو "مشروع نموذجي" في القواميس الأخرى:

تم استخدام المشروع ، الذي يمكن تطبيقه على عدد كبير من الكائنات ، للتنفيذ من قبل العديد من فناني الأداء في ظروف مختلفة. Raizberg BA ، Lozovsky L.Sh. ، Starodubtseva EB .. قاموس اقتصادي حديث. الطبعة الثانية ، القس. م: INFRA M ... القاموس الاقتصادي

مشروع نموذجي- - [L.G. Sumenko. القاموس الإنجليزي الروسي لتكنولوجيا المعلومات. م: GP TsNIIS ، 2003.] الموضوعات تكنولوجيا المعلوماتبشكل عام مشروع معيار EN ...

مشروع نموذجي- تلميح projektas statusas T sritis automatika atitikmenys: angl. معيار التصميم vok. Standardausführung ، f ؛ Standardentwurf، M. روس. مشروع نموذجي ، m pranc. نوع المشروع ، م ... المصطلح الآلي

مشروع نموذجي- مشروع يمكن تطبيقه على عدد كبير من الأشياء ، يستخدم للتنفيذ من قبل العديد من المؤدين في ظروف مختلفة ... قاموس المصطلحات الاقتصادية

مشروع نموذجي- هذه المنازل مبنية بشكل أساسي من الهياكل الخرسانية المسلحة التي تنتجها مصانع بناء المنازل المحلية (DSK). نموذجي ، في هذه الحالة ، يقول أن المنازل المبنية من منتجات DSC محددة تختلف عن بعضها البعض ، باستثناء ... ... موسوعة الإسكان

سينما "بيرفومايسكي" مشروع نموذجي لدور السينما المشروع الذي بنيت عليه دور السينما ... ويكيبيديا

مشروع مخصص لبناء هياكل مماثلة. 11 أ ز. يتم توفير مثل هذه المشاريع بشكل أساسي لأجسام البناء الجماعي ، مثل: الهياكل الاصطناعية (الأنابيب والجسور والممرات العلوية) والممرات. المباني والمحطة ... قاموس السكك الحديدية الفنية

مشروع قياسي- مشروع مؤسسة ، مباني ، هياكل ومجمعاتها ، مخصص للاستخدام المتكرر ، من خلال ربطها بشروط بناء محددة [قاموس مصطلحات للبناء في 12 لغة (VNIIIS Gosstroy USSR)] موضوعات ... ... دليل المترجم الفني

- (انظر المسودة النموذجية) ... القاموس الموسوعي للاقتصاد والقانون

القانون الوطني النموذجي بشأن تعزيز التسامح هو وثيقة أعدتها مجموعة من خبراء المجلس الأوروبي للتسامح والمصالحة (ECTR) والمنظمين قانونًا علاقة قانونيةفي مجال مثل التسامح في ... ... ويكيبيديا

كتب

• تعتبر الوقاية من أولويات علم الثدي السريري ، Rozhkova NI ، Kaprin Andrey Dmitrievich. يعرض الكتاب آخر إنجازات الطب العلمي والعملي في مجال الوقاية من أمراض الثدي. موصوفة بالتفصيل النظام الحديثفحص الأمراض ...

ل عندما فكرت في بناء منزلي الريفي ، إذن ، مثل العديد من مالكي المنازل في المستقبل ، لجأت إلى جميع أنواع كتالوجات المشاريع ، والتي يوجد الكثير منها على الإنترنت. ما يجيدونه هو مجموعة متنوعة من المشاريع القياسية المقترحة ، والتي لم تتجاوز تكلفتها 30 ألف روبل. موافق ، سعر مغري ، لأنه إذا طلبت مشروعًا فرديًا ، فسيتعين عليك دفع أكثر من مرة. إليك ما هو المشروع النموذجي لمنزل خاص وما إذا كان يستحق الشراء ، سنتحدث في هذه المقالة.

مشروع نموذجي لمنزل خاص

لقد قلت بالفعل أنه من أجل بناء منزل مريح ، من الضروري تحديد مشروع الهيكل المستقبلي بشكل صحيح. خلال مرحلة التخطيط ، سيتم أخذ جميع طلباتك واحتياجاتك في الاعتبار. أثناء تطوير المنزل ، من الممكن إجراء تغييرات على الوثائق وإضافة حلول جديدة وتعديل التكاليف للحصول على نتيجة مثالية. في وقت لاحق ، عندما تدخل العملية مرحلة البناء ، سيكون من الصعب أو المستحيل تصحيح أوجه القصور.

مشروع نموذجي أو فردي

في عملية إعداد تقديرات التصميم ، يمكنك استخدام مشروع قياسي أو طلب مشروع فردي. لا يوجد تمييز واضح بين هذين النوعين من الممارسات الهندسية. لذلك في مشروع نموذجي ، يمكنك تنفيذه افكار اصليةالعميل إذا تناسب المفهوم العام للمنزل. مشروع فردييخاطر بفقدان التفرد إذا استخدم المهندس المعماري نفس التصميم بأوامر مختلفة.

يتضمن البناء وفقًا لتصميم قياسي العمل بناءً على الحلول المكانية والتخطيطية والوظيفية الحالية. في الوقت نفسه ، يمكن لمشروع نموذجي أن يوفر فقط إنشاء هياكل حاملة مع تخطيط للمباني ، أو يتضمن مجموعة كاملة من التدابير ، حتى التشطيب مع اختيار المواد.
يتم أخذ العديد من العوامل في الاعتبار في التصميم المخصص. يعمل مهندس معماري على رسومات الهيكل المستقبلي ، الذي يزور موقع البناء ويقيم معالم المنطقة ، مع مراعاة الحجم ، وتضاريس الموقع ، وخصائص التربة ، وموقع النقاط الأساسية. يتم التخطيط لجميع أنواع العمل ، بما في ذلك استخدام مواد الديكور التي تؤكد بشكل أفضل على كرامة المنزل الجديد. في هذه الحالة ، الهيكل فريد من نوعه.

مزايا مشروع المنزل النموذجي

يتيح لك مشروع المنزل النموذجي الحصول على حل معماري جاهز في يوم واحد والبدء بسرعة في بناء كوخ. مع مراعاة إجراء التغييرات ، لن يستغرق التعديل وقتًا طويلاً. سيتم إعداد المشروع في غضون شهر. هذا يقلل من مخاطر أخطاء التصميم إلى الصفر. ويفسر ذلك حقيقة أن الأفكار الموضحة في الرسومات قد تم تنفيذها بشكل متكرر. الامتثال للوائح الفنية والاختبار العملي للمشاريع القياسية يلغي ظهور المشاكل أثناء البناء ، وعلى المدى الطويل ، أثناء تشغيل المنزل.

لا شك في أن الفائدة الاقتصادية للعميل - يمكنه استئجار فريق صغير أو ، إذا لزم الأمر ، بناء كوخ بمفرده. يعد المشروع القياسي الجاهز أرخص ولا يتطلب اهتمامًا وثيقًا من المطورين أثناء التنفيذ. للتحكم في العمل ، تكفي مشاركة رئيس اللواء الذي يقوم بالبناء.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشروع النموذجي يجعل من الممكن بناء منزل في أسرع وقت ممكن. عن طريق الطلب مشروع منتهيبحساب أعمال ومواد التشطيب ، سيحفظ المالك المحتمل للمبنى جهازه العصبي. سيكون عليه فقط دعوة اللواء. في الوقت نفسه ، لا يمكنك أن تخاف من تحديد عيوب التصميم ، والتي يكون احتمال حدوثها مرتفعًا جدًا أثناء بناء الهيكل وفقًا للوثائق المطورة بشكل فردي.

عيوب مشروع منزل نموذجي

مشروع نموذجي - لا الخيار الأفضلإذا لم يأخذ في الاعتبار نوع التضاريس والعوامل الأخرى لموقع البناء. في هذه الحالة ، سيحتاج العميل إلى تكييف الحل الجاهز مع الظروف الحالية. ستؤدي التغييرات التي تم إدخالها إلى زيادة تكاليف بناء كوخ. بالإضافة إلى ذلك ، يكون الموقف ممكنًا تمامًا عندما يلتقي صاحب منزل جديد بالقرب من توأم من بنات أفكاره المبني. بعض الناس لا يحبون ذلك.

غالبًا ما يتضمن التنفيذ العملي لمشروع نموذجي بناء مساكن قياسية. ينطبق النهج المتوسط ​​على كل من اختيار مواد التشطيب وتقنيات التصميم. عادة ما يلجأ عشاق الرفاهية إلى المهندسين المعماريين لإعداد مشروع أصلي. وثائق جاهزةمريح في ذلك أثناء عملية البناء ، سيكون من الممكن تعديل أو إزالة أو إضافة شيء ما. يتميز المشروع الفردي بتوصيل جميع العناصر. تجدر الإشارة إلى أنه من غير المحتمل أن تنجح في إجراء تغييرات على مشروع منزل نموذجي بنفسك.

إذا كنت أقرب إلى مشروع نموذجي لمنزل خاص ، فقد وضعت مشاريع المنزل المكتملة بالفعل في العنوان. علاوة على ذلك ، يمكنك الحصول عليها مجانًا تمامًا ، ما عليك سوى ترك طلب في نموذج التعليق على صفحة المشروع. في المقال التالي ، سأتحدث عنه.

اعتبارًا من 1 سبتمبر 2016 FZ N 368-FZ بتاريخ 3 يوليو 2016 ، تم إجراء تعديلات على قانون التخطيط العمراني للاتحاد الروسي. ينص القانون الاتحادي على فصل وثائق التصميم عن مشاريع البناء الرأسمالية إعادة استخدام، وثائق تصميم قابلة لإعادة الاستخدام فعالة من حيث التكلفة ووثائق تصميم معدلة. وبالتالي ، فإن وثائق التصميم لإعادة الاستخدام هي وثائق التصميم لكائن البناء الرأسمالي ، والتي تلقت نتيجة إيجابية من فحص وثائق التصميم ويمكن استخدامها في إعداد وثائق التصميم لبناء منشأة بناء رأسمالية مماثلة في الغرض والقدرة على التصميم. ينص القانون الاتحادي على أن المعايير الكفاءة الاقتصاديةأنشأت الحكومة وثائق التصميم لإعادة الاستخدام الاتحاد الروسي. وثائق التصميم المعدلة هي وثائق التصميم ، والتي ، بعد الحصول على نتيجة إيجابية لفحص وثائق التصميم ، تم إجراء تغييرات لا تؤثر على الخصائص الهيكلية وخصائص السلامة الأخرى لمنشأة البناء الرأسمالي. ليس مطلوبًا إجراء فحص لوثائق التصميم المعدلة ، بالإضافة إلى أقسام من وثائق التصميم المعدة باستخدام وثائق تصميم إعادة الاستخدام التي لم يتم تغييرها.

تطبيق وثائق التصميم النموذجية

على مر السنين ، خضع مفهوم "توثيق التصميم النموذجي" لتغييرات. تظهر العديد من الأسئلة عند استخدام وثائق التصميم النموذجية في التصميم الحديث.

اكتسبت PRO-INFO خبرة واسعة في الإجابة على أسئلة مستخدمي أنظمة Techexpert حول حالة وثائق التصميم القياسية ، وإجراءات تطبيقها في التصميم ، واستخدام المؤشرات وقوائم وثائق التصميم ، وامتثالها للتشريعات الحديثة.

أسئلة مكررة

1. ما هي وثائق التصميم النموذجية ، هل هذا المفهوم موجود في الوقت الحاضر؟

قبل دخول قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي حيز التنفيذ (قبل 01.01.2005) ، تم وصف مفهوم "وثائق التصميم القياسي" ، بالإضافة إلى إجراءات تطويره واستخدامه ، في وثائق تنظيمية مختلفة.

حتى عام 2002 ، تم وضع تكوين وإجراءات تطوير وثائق التصميم القياسية في SN 227-82 "تعليمات التصميم القياسي". من 01.01.2002 SNiP 11-03-2001 كانت "وثائق التصميم النموذجية" سارية المفعول لتحل محل SN 227-82.

وفقًا لـ SNiP 11-03-2001 ، تم تعريف وثائق التصميم القياسية على أنها حلول تخطيط المساحات التي تم تطويرها على أساس التوحيد والتصنيف وتم تضمينها في صندوق التوثيق الفيدرالي في البناء ، ومجموعات من المستندات لإنشاء المباني والهياكل والهياكل ، المنتجات والتركيبات للاستخدام المتكرر في البناء ، والتي تحتوي على مواد نصية ورسومية.

تم تقسيم وثائق التصميم النموذجية ، حسب الغرض ، إلى الأنواع التالية:

• الهياكل والمنتجات والتجمعات النموذجية للمباني (سلسلة قياسية) - للاستخدامات المتعددة في التصميم والبناء ، وكذلك في الإنتاج الشامل (التسلسلي) والاستخدام في مؤسسات صناعة البناء ومواقع البناء ؛
• مشاريع قياسية - لتشييد المباني والهياكل ، ملزمة بموقع بناء محدد أو لتطوير مشاريع فردية ؛
• المواد القياسية للتصميم - للدعم المنهجي لتصميم كائنات بناء محددة ، وربط المشاريع القياسية.

تم اتخاذ قرار تعيين حالة "المعيار" لوثائق التصميم المطورة من قبل الوكالة الفيدرالية للهندسة المعمارية والتخطيط الحضري.

كانت وثائق التصميم القياسية المعتمدة قابلة للإدراج في صندوق وثائق التصميم القياسي. تم تفويض سلطة إدارة صندوق TPD إلى TsITP (ثم OJSC TsPP ، لاحقًا - TsITP التي سميت باسم Ordzhonikidze). يكرر هيكل صندوق TPD هيكل كتالوج البناء المعتمد بموجب قرار Gosstroy of Russia بتاريخ 30.08.2000 N 84. تم تضمين سلسلة نموذجية ومواد نموذجية للتصميم في كتالوج البناء SK-3 ، والمشاريع القياسية - في كتالوج البناء SK-2.

بعد دخول قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي حيز التنفيذ ، تم اعتماد أمر من الوزارة التنمية الإقليميةمن الاتحاد الروسي 09.07.2007 N 62 "بشأن الموافقة على معايير تصنيف وثائق التصميم كوثائق تصميم قياسية ، بالإضافة إلى وثائق التصميم القياسية المعدلة التي لا تؤثر على الخصائص الهيكلية وغيرها من الخصائص الموثوقية والسلامة لمرافق البناء الرأسمالي." قدم الطلب تعريفًا مختلفًا لوثائق التصميم القياسية: "توثيق التصميم المعاد تقديمه لكائن البناء الرأسمالي ، ويتألف من الأقسام التالية (بما في ذلك جميع الرسومات والمخططات ، وما إلى ذلك): الحلول المعمارية ؛ الحلول الهيكلية وحلول تخطيط المساحة ، باستثناء حلول المؤسسات ؛ معلومات عن المعدات الهندسية ، وشبكات الدعم الهندسي والفني ، وقائمة بالإجراءات الهندسية والتقنية ، ومحتوى الحلول التكنولوجية ، باستثناء حلول الشبكات الهندسية الخارجية (المشار إليها فيما يلي باسم وثائق التصميم القياسية) ، بالإضافة إلى وثائق التصميم القياسية المعمول بها لكائن البناء الرأسمالي ، والتي تم تعديلها بحيث لا تؤثر على خصائص الهياكل وعناصر الأنظمة الهيكلية لكائن البناء الرأسمالي ، مما يؤثر على موثوقية عملهم والقدرة على الحفاظ على الصفات التشغيلية لعنصر بناء رأسمالي خلال عمر خدمة هذا الكائن (يشار إليه فيما بعد بالتصميم القياسي المعدل تم تطوير وثائق نايا التي لا تؤثر على الخصائص الهيكلية وغيرها من خصائص موثوقية وسلامة مرافق البناء الرأسمالي) ، وفقًا للمادة 48 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، مع مراعاة المواصفات المحددة بموجب هذه اللائحة ". وبالتالي ، فإن وثائق التصميم الخاصة بالكائن ككل فقط ، وليس الوحدات والهياكل الفردية ، بدأ يُشار إليها كمعيار. تم إلغاء الأمر رقم 62 بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي رقم 27 بتاريخ 31/01/2011.

منذ بداية عام 2011 ، خضع مفهوم "توثيق التصميم النموذجي" أيضًا لعدة تغييرات. وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05.03.2007 N 145 ، تم اعتبار وثائق التصميم بمثابة وثائق تصميم قياسية أو وثائق تصميم لإعادة الاستخدام في غضون سبع سنوات من تاريخ استلام النتيجة الإيجابية الأولية لـ فحص الدولة حتى تاريخ تقديم طلب فحص الدولة لنتائج المسوحات الهندسية و "دورة الصفر" والشبكات الهندسية.

في عام 2011 ، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي المرسوم رقم 791 المؤرخ 27 سبتمبر 2011 "بشأن تشكيل سجل لوثائق التصميم القياسية والتعديلات على بعض قرارات الاتحاد الروسي" ، وبموجبه وثائق المشروع ، والتي حصل على نتيجة إيجابية لفحص الحالة لوثائق المشروع ، وتم تخصيصه لوثائق المشروع المعيارية ، وأعيد تقديمه.

قدم القانون الاتحادي الصادر في 28.11.2011 N 337-FZ تعديلاً على قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي ، ونتيجة لذلك ، فإن وثائق تصميم كائنات البناء الرأسمالية ، والتي تلقت نتيجة إيجابية من خبرة الدولة أو الخبرة غير الحكومية ، ويتم تطبيقه بشكل متكرر (الجزء 3 من المادة 49 من قانون RF للتخطيط العمراني).

يبقى هذا المفهوم لوثائق التصميم القياسية حتى يومنا هذا.

2. هل يمكن اعتبار وثائق التصميم القياسية "القديمة" محدثة؟ هل من القانوني تطبيق مفهوم "صالح" / "غير نشط" على وثائق التصميم القياسية؟

في الوقت الحاضر ، يتم تأكيد حالة وثائق التصميم القياسية من خلال إدراج وثائق التصميم القياسية في السجل. تم تعيين مسؤولية الحفاظ على السجل إلى وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي (لاحقًا - إلى وزارة البناء في الاتحاد الروسي).

قدم مرسوم حكومة RF الصادر في 27 سبتمبر 2011 N 791 مفهوم "سجل وثائق التصميم القياسي". هذه قائمة بوثائق التصميم لمشاريع البناء الرأسمالية التي شكلتها وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي ، والتي تلقت نتيجة إيجابية لخبرة الدولة ويوصى بإعادة استخدامها.

في نفس المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي في 27 سبتمبر 2011 N 791 ، تقرر أن "معلومات عن وثائق التصميم للمباني السكنية والإدارية والمرافق الاجتماعية والثقافية والمجتمعية (كائنات الثقافة والتعليم والرعاية الصحية ، المباني والمنشآت الرياضية ، وما إلى ذلك) ، أثناء التحضير ، والتي تم تطبيقها على الموارد الاقتصادية الحديثة وتوفير الطاقة ، والتخطيط المعماري ، والحلول الإنشائية والهندسية والتكنولوجية والتنظيمية والتي يوصى بإعادة استخدامها على نطاق واسع في إنشاء مشاريع البناء الرأسمالي بسبب أو بمشاركة الأموال ميزانية الاتحاد أو الفيدراليةوميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) الميزانيات المحلية ".

بناءً على أمر وزارة التنمية الإقليمية بتاريخ 29 مارس 2013 رقم 106 "تم تضمين معلومات عن وثائق المشروع في السجل ، شريطة أن يكون كائن البناء الرأسمالي الذي تم إعداد وثائق المشروع من أجله متشابهًا في الغرض ، النوع والمؤشرات الفنية والاقتصادية لمرافق البناء الرأسمالي الأخرى ، والمعلومات المتعلقة بوثائق المشروع النموذجية التي يتم تقديمها للنظر فيها إلى وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي أو التي يتم تضمينها في السجل ، لديها أفضل مؤشرات نسبة تكلفة بناء كائن بناء رأسمالي إلى عمر الخدمة المقدّر ، منطقة مفيدةإلى المساحة الإجمالية لكائن البناء الرأسمالي ، واستهلاك الموارد لكل وحدة من السعة المطلوبة لتشغيل كائن البناء الرأسمالي ، وبمؤشرات متساوية ، وحلول معمارية وتخطيطية غير مستخدمة سابقًا ، وحلول بناءة وهندسية وتكنولوجية و (أو) تنظيمية تم تطبيقه أثناء تحضيره "...

يوجد سجل وثائق التصميم القياسية على الموقع الرسمي لوزارة البناء في الاتحاد الروسي في قسم "المستندات". يمكنك تنزيله في أنظمة Techexpert "TPD" تحت شعار "Register of TPD Minstroy".

في الوقت الحالي ، لا يمكن اعتبار وثائق التصميم القياسي "القديمة" "صالحة" أو "غير نشطة" ؛ اعتبارًا من تاريخ بدء نفاذ قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، أصبح كل ذلك مرجعًا تلقائيًا.

3. هل من الممكن استخدام وثائق التصميم القياسية "القديمة" في الظروف الحديثة في تصميم المرافق؟ هل هناك أي خصائص لاجتياز تقييم المشروع عند استخدام TPD؟ في أي شكل يجب تقديمه للفحص إذا كان جزءًا من مشروع جديد (هياكل ، وحدات)؟

حاليًا ، لا توجد وثائق تصميم معيارية على هذا النحو ، أي تم تطويرها على أساس التوحيد والتصنيف والاستخدام الشامل. هناك وثائق تصميم المؤلف ، والتي يمكن استخدامها من قبل منظمات الطرف الثالث إذا تلقت تقييمًا إيجابيًا للخبرة الحكومية أو غير الحكومية وعند إبرام اتفاقية مع صاحب حقوق الطبع والنشر.

بسبب التغييرات الإطار التنظيمي(دخول اللوائح الفنية حيز التنفيذ ، والانتقال إلى التنظيم الفني في إطار الاتحاد الجمركي) من الضروري أن نتذكر أنه يمكن استخدام وثائق التصميم القياسية "القديمة" في الجزء الذي يفي بمتطلبات اللوائح الفنية الحالية . خلاف ذلك ، بعد ذلك ، سيكون لهيئة الإشراف على البناء الحكومية الحق في رفع المسؤولية الإدارية عن الانحرافات عن متطلبات اللوائح الفنية. على سبيل المثال ، عند البناء لتلبية الاحتياجات الحكومية ، من الضروري مراعاة أن أي مواد ومعدات سيتم استخدامها في هذا المبنى يجب أن تفي بمتطلبات فئة كفاءة الطاقة "أ". هكذا تكون أحكام المادة 13 من اللائحة الفنية "بشأن سلامة المباني والمنشآت" ( القانون الاتحاديمن 30.12.2009 شمال 384-FZ). في تطوير المادة 6 من هذه اللائحة الفنية ، أمر حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 21 يونيو 2010 N 1047-r "بشأن الموافقة على قائمة المعايير ، والتي يضمن استخدامها على أساس إلزامي الوفاء بها من متطلبات اللائحة الفنية "بشأن سلامة المباني والهياكل." ، التي تمت الموافقة عليها بموجب الأمر N 1047-r ، أصبحت القائمة التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 26 ديسمبر 2014 N 1521 سارية المفعول. اعتبارًا من 1 أكتوبر ، 2015 ، هذه القائمة صالحة مع التغييرات التي وافقت عليها حكومة RF في 29 سبتمبر 2015 N 1033.

وفقًا للبند 15 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05.03.2007 N 145 ، عند استخدام وثائق المشروع القياسية ، من الضروري تقديم مستند يؤكد الحق في استخدامه (على سبيل المثال ، اتفاقية ترخيص) ، بالإضافة إلى وثيقة تؤكد الامتثال للظروف المناخية وغيرها من الظروف التي تم فيها التخطيط لإعادة استخدام وثائق المشروع النموذجية ، والظروف التي تم في ظلها تصميمه للاستخدام الأولي. لتطبيق وثائق التصميم القياسية ، من الضروري أيضًا تقديم المؤسسات والشبكات الهندسية والمسوحات الهندسية للفحص الحكومي. يعد ذلك ضروريًا لربط وثائق التصميم بموقع إنشاء محدد للمنشأة.

يرجى ملاحظة أنه في الوقت الحالي ، تخضع المتطلبات الأساسية لتصميم وثائق المشروع لـ GOST R 21.1101. كان GOST R 21.1101-2009 إلزاميًا بموجب أمر حكومة الاتحاد الروسي N 1047-r الصادر في 06/21/2010. اعتبارًا من 07/01/2015 ، بدلاً من القائمة N 1047-r ، أصبحت القائمة N 1521 بتاريخ 12/26/2015 سارية المفعول.

تم استبدال GOST R 21.1101-2009 من 01.01.2014 GOST R 21.1101-2013 ، ومع ذلك ، لم يتم تضمين GOST R 21.1101-2013 في القائمة N 1521 ، بعد أن فقدت التزامها.

ومع ذلك ، يتم تضمين GOST R 21.1101-2013 في قائمة الوثائق في مجال التوحيد القياسي ، ونتيجة لذلك ، على أساس طوعي ، الامتثال لمتطلبات القانون الاتحادي "اللوائح الفنية لسلامة المباني والهياكل" ، تمت الموافقة عليه بأمر من Rosstandart بتاريخ 03.30.2015 N 365 (في إصدار أمر Rosstandart بتاريخ 25.12.2015 شمال 1650). وبالتالي ، يجب إكمال وثائق التصميم وفقًا لـ GOST R 21.1101-2013.

عند استخدام "منتجات نموذجية" منفصلة ، على سبيل المثال ، سلالم الكابلات من سلسلة NLK ، يجب أن نتذكر أن هذه المنتجات لا تنتمي إلى فئة "وثائق التصميم النموذجية" بالمعنى الحديث. يمكن استخدام هذه الوحدات والمنتجات والتفاصيل في وثائق التصميم إذا كانت تتوافق مع المعايير الحالية ، ولكن بالإضافة إلى الإشارة إلى سلسلة معينة ، سيكون من الصحيح إرسال ورقة من الألبوم المقابل كجزء من وثائق التصميم . إذا لم يتم إعداد هذه الورقة وفقًا لـ GOST R 21.1101 ، فيجب وضعها وفقًا لمتطلبات GOST R 21.1101-2013.

وثائق التصميم المدرجة في كتالوجات المؤلف (مثل OJSC "ROSEP" ، OJSC "Russian Railways" ، إلخ) يمكن استخدامها كتوصية. يجب أن نتذكر: إذا كانت متطلبات الإدارات أكثر ليونة من معايير التشريع الفيدرالي ، فمن الضروري استخدام القواعد الفيدرالية ، إذا كانت أكثر صرامة - يمكنك إعطاء الأفضلية لمعايير الإدارات. ستكون معايير الإدارات المحددة في عقد التصميم بموجب المادة 432 من القانون المدني للاتحاد الروسي أو في إطار معايير وقواعد SRO (المادة 55.5 من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي) إلزامية ، إذا لا تتعارض متطلباتها مع قواعد التشريع الاتحادي. على سبيل المثال ، في "توصيات لتنفيذ الرقابة على البناء في الاتحادية الطرق السريعة"(ODM 218.7.001-2009) يحتوي على متطلبات أكثر صرامة للوثائق التنفيذية من RD-11-02-2006" متطلبات تكوين وإجراءات الحفاظ على الوثائق التنفيذية أثناء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي ومتطلبات شهادات معاينة الأشغال والمنشآت وأقسام شبكات الدعم الهندسي والفني "المصدق عليها بأمر من Rostekhnadzor بتاريخ 26.12.2006 N 1128.

فيما يتعلق بما ورد أعلاه ، عند استخدام وثائق التصميم القياسية ، لا تحتاج فقط إلى فهم ما إذا كانت تتمتع بحالة "نموذجي" ، ولكن أيضًا إلى أي مدى هذا المشروعيناسب التشريعات الحالية. الوثائق الأساسية في هذه الحالة هي قانون التخطيط العمراني للاتحاد الروسي ، واللوائح الفنية ، وقرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 26 ديسمبر 2014 N 1521 (بصيغته المعدلة في 29 سبتمبر 2015 N 1033) ، قرار الحكومة من الاتحاد الروسي في 16 فبراير 2008 N 87 "حول تكوين أقسام وثائق المشروع ومتطلبات محتواها."

4. هل من الممكن استخدام وثائق التصميم النموذجية الموجودة في قواعد البيانات الإلكترونية في التصميم ، مثل ، على سبيل المثال ، نظام "TechExpert. TPD. المباني والهياكل والهياكل والتجمعات"؟

OJSC "TsITP الذي يحمل اسم Ordzhonikidze" (المعروف سابقًا باسم OJSC "TsPP") لعدة عقود كان يحتفظ بالصندوق الفيدرالي لتوثيق التصميم النموذجي (TPD) ، الذي يضم 7.5 آلاف مشروع قياسي و 4.1 ألف إصدار من وثائق هياكل المباني والوحدات و تفاصيل وتنشر فهارس وقوائم لوثائق تصميم نموذجية لكتالوج البناء الروسي بالكامل. يوجد اليوم: قائمة SK-1 ، مؤشر SK-3 ، قوائم SK-2 (P-2.04-2006 ، P2.02-2003 ، P-2.08-2006 ، P2.01-2002) ، قائمة SK-3 والقائمة من SK-11.

كل هذه الإصدارات ، وخاصة مؤشر SK-3 ، فريدة من نوعها. يتم إنشاؤها على أساس المعلومات المقدمة من مطوري وثائق التصميم القياسية. شكلت هذه المعلومات أساس الأساس لخط إنتاج "Techexpert: TPD" ، ​​بما في ذلك "Techexpert: TPD. المباني والهياكل والتركيبات والتجمعات".

استخدام وثائق التصميم القياسية المدرجة في Techexpert: لا يُسمح فقط بخط إنتاج TPD ، ولكن في بعض الحالات لا مفر منه بسبب عدم وجود نظائر في التصميم الحديث. تم إنشاء وثائق التصميم القياسية القديمة بجهود المعاهد ومؤسسات التصميم بأكملها ، وقد تم اختبار جودتها بمرور الوقت.

وبالتالي ، يمكن استخدام خط إنتاج Techexpert: TPD في التصميم الحديث ، ويسمح بتطبيقه من خلال الفحص ، ولكن من الضروري مراعاة متطلبات المستندات التنظيمية الحالية المذكورة أعلاه. على سبيل المثال ، يسمح الفحص بإرفاق مجموعة وثائق التصميم نسخة مطبوعة من أي رسم لوثائق التصميم النموذجية من Techexpert: قواعد منتج TPD ، بشرط أن يتم رسم الرسم وفقًا لـ GOST R 21.1101-2013.

5. إذا كانت هناك تغييرات في السلسلة القياسية والمشاريع القياسية ، فهل تنعكس هذه التغييرات في TPD في برنامج "Techexpert: TPD"؟

تم نشر جميع التغييرات في TPD ، المسجلة في OJSC "TsITP التي تحمل اسم Ordzhonikidze" (المعروفة سابقًا باسم OJSC "TsPP") ، في نشرة المعلومات ، التي تم إعدادها ونشرها بواسطة OJSC "TsITP". لقد كانت عملية مركزية مبسطة.

كقاعدة عامة ، قدم مطور وثائق التصميم النموذجي بنفسه هذه المعلومات للنشر. في الوقت الحاضر ، تواصل هيئة الأوراق المالية "TsITP" إصدار نشرة إخبارية شهرية. تراقب شركتنا جميع التغييرات المتعلقة بوثائق التصميم ، بناءً على المعلومات المنشورة في النشرة الإخبارية بشكل أساسي.

6. ما هي "كتالوجات وثائق التصميم" الواردة في نظام "Techexpert: TPD" وما هي المعلومات التي تحتوي عليها؟

يحتوي نظام "Techexpert: TPD" كجزء من منتج المعلومات "Techexpert: TPD. المباني والهياكل والهياكل والوحدات" وغيرها يحتوي على SK-2 و SK-3 و SK-11. يحتوي النظام أيضًا على مواد من "كتالوجات وثائق التصميم لإعادة الاستخدام" ، التي تم تجميعها بواسطة OJSC "TsITP التي تحمل اسم Ordzhonikidze". يتم تضمينها في شكل أوراق كتالوج / جوازات سفر.

يحتوي المنتج "Techexpert: TPD. المباني والهياكل والهياكل والوحدات" على كتالوجات حول الموضوعات التالية:

• مباني سكنية منخفضة الارتفاع من نوع الكوخ ؛
• مباني سكنية منخفضة الارتفاع من النوع الحضري ، 2-5 طوابق ؛
• مباني سكنية من الطوب متعددة الطوابق فوق 5 طوابق ؛
• المباني السكنية ذات الألواح الكبيرة والكتل التي تزيد عن 5 طوابق ؛
• المباني السكنية المكونة من 5 طوابق بإطار مختلط مع أنواع مختلفة من الهياكل المغلقة ؛
• مباني سكنية متجانسة تزيد عن 5 طوابق ؛
• المباني المتنقلة لأغراض مختلفة ؛
• مدارس التعليم العام؛
• المباني والمنشآت العامة.
• المباني الصناعية والمنشآت الصناعية ؛
• حلول موحدة للمباني والمنشآت المؤقتة.

يتم توفير معلومات موجزة ومؤشرات فنية واقتصادية أساسية لكل مشروع ، بالإضافة إلى المواد الرسومية لحلول البناء (الواجهات والخطط والأقسام وما إلى ذلك) لاختيار وثائق التصميم لاستخدامها في التصميم والبناء.

إن نظام Techexpert: TPD ، في الواقع ، هو كتالوج شامل لوثائق التصميم ، حيث إنه يتضمن معلومات ليس فقط من جميع الكتالوجات وسجلات وثائق التصميم النموذجية ، ولكن أيضًا معلومات حول وثائق التصميم القديمة والجديدة التي لم يتم تضمينها في أي من الدلائل الموجودة. يتم تضمين معلومات حول وثائق التصميم الحديثة ووثائق التصميم نفسها على أساس الاتفاقات مع أصحاب حقوق النشر.

7. ما هي التغييرات التي تحدث حاليًا في مجال التصميم النموذجي والمتوقعة في المستقبل؟

بأمر من وزارة البناء بتاريخ 13 مارس 2015 رقم 170 / العلاقات العامة ، تمت الموافقة على خطة تشكيل نظام تصميم قياسي في مجال البناء. وفقا لهذه الخطة ، في عام 2015 ، الأساس ل نظام جديدالتصميم القياسي ، على وجه الخصوص ، يجب إجراء تغييرات على قانون التخطيط العمراني ، القانون الاتحادي بتاريخ 05.04.2013 N 44-FZ ، المرسوم الحكومي بتاريخ 16.02.2008 N 87 ، بتاريخ 05.03.2007 N 145 و 27.09.2011 N 791 ، قرار وزارة التنمية الإقليمية RF بتاريخ 11/16/2010 N 497 ، أمر من وزارة البناء بتاريخ 17/11/2014 N 719 / العلاقات العامة وغيرها أنظمةفيما يتعلق بوثائق المشروع النموذجية.

عند تطبيق وثائق المشروع المدرجة في السجل ، ينبغي الاسترشاد بـ " توصيات منهجيةبشأن استخدام وثائق التصميم القياسية ، والتي يتم تضمين المعلومات حولها في سجل وثائق التصميم القياسية "، التي تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 09.24.2015 N 682 / pr /.

مخطط:

• الموافقة على قانون تنظيمي صادر عن حكومة الاتحاد الروسي ، والذي يحدد الاستخدام الإجباري لوثائق التصميم القياسية أثناء تشييد المنشآت باستخدام أموال من الميزانية الفيدرالية والأموال الحكومية من خارج الميزانية ؛
• تطوير مدونة القواعد "وثائق التصميم النموذجية" ، والتي تحدد إجراءات تطوير وتنسيق وفحص واعتماد ونشر وتوزيع وتطبيق وثائق التصميم القياسية.

8. ما هي التقنيات الحديثة في مجال التصميم التي يتم إتقانها؟

بأمر من وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 29 ديسمبر 2014 N 926 / pr (بصيغته المعدلة في 03/04/2015) ، خطة التنفيذ المرحلي لتقنيات نمذجة المعلومات في مجال الصناعة و هندسة مدنية(BIM-Technologies) ، والتي تنص على إمكانية فحص وثائق المشروع المعدة مع مراعاة هذه التقنيات. تنص الخطة على إطلاق مشاريع قياسية تجريبية في عام 2015 باستخدام التصميم ثلاثي الأبعاد.

كجزء من خطة إدخال تقنيات نمذجة المعلومات للمباني في مجال البناء الصناعي والمدني ، تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة البناء في روسيا N 151 / العلاقات العامة بتاريخ 4 مارس 2015 ، إنشاء مركز الأبحاث ، التابع لـ طورت وزارة البناء الروسية الإصدارات الأولى من المعايير الوطنية لنمذجة المعلومات لمشاريع البناء. تم تطوير المعايير وفقًا لبرنامج تطوير المعايير الوطنية لعام 2015 وتستند إلى ذات الصلة معايير ISOعلى تقنية BIM.

يتم تقديم مشروع المعايير الوطنية التالية: نمذجة المعلومات للمباني والهياكل: الأحكام الأساسية (مشروع GOST R ISO 12911) ، ومتطلبات تنظيم العمل و البرمجيات(مسودة GOST R ISO 10845-1) ، متطلبات التوثيق التشغيلي لمنشآت البناء المكتملة (مشروع GOST R (جديد)) ، متطلبات تبادل المعلومات في جميع المراحل دورة الحياة(مشروع GOST R ISO 29481-1) ؛ نموذج تنظيم البيانات أعمال البناء: هيكل إدارة معلومات المشروع (مشروع GOST R ISO 22263) ، هيكل تصنيف المعلومات (مسودة GOST R ISO 12006-2) ، هيكل المعلومات الموجهة للكائنات (مسودة GOST R ISO 12006-3) ؛ إرشادات لمكتبات المعرفة ومكتبات الكائنات (مسودة GOST R ISO 16354). جميع مشاريع المعايير الوطنية المذكورة أعلاه لنمذجة المعلومات منشورة على بوابتنا "إصلاح اللوائح الفنية".

يتم تقديم هذه الاستشارة مجانًا لمستخدم محترف نظام المساعدة"Techexpert: Stroyexpert" في إطار معيار الخدمة.

هذه المادة هي استجابة لطلب خاص وقد تفقد أهميتها بسبب التغييرات في التشريعات.

• ميزة المشاريع القياسية هي أيضًا سعر ثابت ووقت تسليم سريع. يستغرق الأمر ما يصل إلى 8 أسابيع لتكييف مشروع مع المتطلبات الفردية.

لقد حدث أنك بحاجة إلى بناء منزل ، فقد تم تزيين الموقع. لكن بناء منزل هو عمل جاد للغاية ومكلف.

لذلك ، قبل البدء في البناء ، تحتاج إلى إجراء إعداد شامل ، مما سيساعد المطور على توفير المال والوقت بشكل كبير وحماية الجهاز العصبي من الإجهاد. أولاً ، يقول جميع الخبراء أنه لا يمكنك التوفير في المشروع ، لأنه كلما تم تنفيذه بدقة أكبر ، سيتم تحديد تكلفة البناء بدقة أكبر. إذا اشتريت مشروعًا من الكتالوج ، فقد تجد أنه سيكون لديك مشروع لمنطقة أخرى. إذا كان للشمال ، فسيكون هناك تجاوز للمواد ؛ إذا كان المنزل مصممًا للجنوب ، فلا يمكنك البناء على هذا المشروع. أو اتضح أن حلول التصميم المطبقة ليست الأكثر اقتصادا ، والمواد غالية الثمن وغير متوفرة في أسواق البناء القريبة. نتيجة لذلك ، قد يصبح المشروع الفردي أكثر تكلفة بمقدار 30 ألفًا ، لكنه سيوفر نصف مليون مادة. إذا ذهبت إلى ما تبنيه وفقًا لتصميم قياسي ، فيجب أن يتم تطويره في منطقتك ، ومصمم للتربة المحلية والمواد المحلية.

لن يعطي المشروع النموذجي إشارة إلى موقع البناء ، وردة الرياح ، والظروف الجيولوجية. لذلك ، يجب "غرس" المنزل في الموقع.

ثم يتم أخذ ما يلي في الاعتبار:

• موقع المباني الأخرى
• منحدر الموقع ، يتم وضع المنزل بالقرب من الجزء المسطح ؛
• ستخرج المؤسسة أرخص ؛
• عرض الموقع (يجب أن يكون المنزل مناسبًا على الأقل للموقع ؛
• وجود السيارات في الأسرة ؛
• هل تحتاج إلى وقوف السيارات أمام المنزل أم لا.
• التوجه إلى أجزاء من العالم لمعرفة أين ومتى تشرق الشمس ؛
• إنه لأمر جيد أن تكون الشمس في الحضانة في الصباح وفي غرفة المعيشة في المساء.

أي بناء رأس الماليتضمن التصميم الأولي ، وبناء البيوت ليست استثناء. في هذه المرحلة ، يتوفر للمالك خياران:

لوضع مشروع فردي للهيكل المستقبلي ، أو استخدام الحلول الجاهزة - مشاريع نموذجية من البيوت. كل خيار له إيجابياته وسلبياته. سيسمح المشروع الفردي للعميل بإدراك جميع أفكاره المعمارية ، لكنه سيخرج أكثر تكلفة ، وربما غير عملي ، لأنه ليس من الممكن دائمًا التنبؤ بجميع خصائص الأداء للمبنى المستقبلي. تسمح لك المشاريع النموذجية للبيوت بالتوفير بشكل كبير في مرحلة التصميم. بالإضافة إلى ذلك ، تضمن الممارسة الواسعة للبناء الحقيقي في المشاريع القائمة موثوقية عالية للهياكل وتضمن راحة المعيشة للمالك ، وتقلل من وقت البناء وتتيح لك حساب كمية المواد المطلوبة بدقة ، وبالتالي التكاليف النهائية. هذا الخيار مثير للاهتمام بالنسبة للمستوطنات المنزلية ، والتي غالبًا ما يتم الاحتفاظ بها بنفس الأسلوب المعماري.

تصميمات المنازل النموذجية: ليس كل شيء بهذه البساطة هل تساءلت يومًا كيف يبدأ بناء المنازل؟

مما لا شك فيه ، من الفكرة: - وكم سيكون رائعًا أن تبني منزل ريفي خاص بك!

ربما يكون الأمر كذلك ، أو ربما ليس كذلك تمامًا ، ولكن بفضل الفكرة التي ظهرت فجأة في أذهاننا ، نحن مدينون حرفيًا بكل ما حققناه ، والذي حققناه.

بفكرة ورغبة ، يمكننا أن نقول هذه الكلمات العزيزة: إلى الأمام نحو أحلامنا. ومع ذلك ، حتى تلك الخطوات المستقلة الأولية التي تبدو بسيطة ، ستخفف من حماسك وحماستك قليلاً. لنكن صادقين ، في بداية بناء المنازل ، لا يفكر الكثير من الملاك ، إن لم يكن أكثر ، في المكون المعماري لمنزلهم وبعد الانتهاء من البناء ، تكون خيبات الأمل المزعجة شائعة جدًا: سيكون من الجيد أن اجعل الحمام أوسع ، غرفة النوم أكثر راحة ، ونفسه سيكون من الجيد التفكير في تصميم المبنى ، هناك الكثير من الأسباب المماثلة. لمنع مثل هذه المواقف ، نوصيك بالبناء على تصميمات المنازل النموذجية.

في الوقت الحالي ، هناك العديد من الأنواع والتصاميم اللائقة للمنازل الموجودة في كل شركة أو شركة ذات سمعة طيبة. في هذه المسألة ، يمكنك العثور على جوانب إيجابية أكثر مما تعتقد. في جوهرها ، يمكن وصف المشاريع النموذجية بأنها شخصية جماعية ، أو بالأحرى المعنى الإيجابي للكلمة. الجانب الإيجابي الرئيسي للمشاريع النموذجية هو الافتقار إلى العفوية ، وهو خطأ محتمل يمكن أن يكون له تأثير كبير على مشروع المنزل ككل. بالإضافة إلى ذلك ، تم اختبار تصميمات المنازل النموذجية عدة مرات في الممارسة العملية ، ومن ثم تم أخذ جميع أوجه القصور المحتملة في الاعتبار والقضاء عليها. علاوة على ذلك ، سيتم تطوير المشروع النهائي للمنزل وفقًا لتضاريس البناء المستقبلي ، في وقت أقل بكثير ، وبالتالي ، أموال أقل. لكن لا يسع المرء إلا أن يقول إنه لا توجد عمليًا لحظة فردية على نطاق واسع ، لذلك هذا هو الاختيار الشخصي للجميع ، وهو الحل الأفضل: مشروع منزل نموذجي موصى به جيدًا ومثبت أو فرديًا تمامًا ، ولكن لم يتم اختباره.

ماذا يمكنك أن تقول عن هذا؟ يريد كل شخص تقريبًا أن يكون منزله المستقبلي مختلفًا عن الآخرين في الفردية ، وأن يكون لديه شيء خاص وجذاب ، ولكن الجميع يريد أيضًا أن يكون واثقًا من جودة بناء منزله. لا يحق لنا أن نقرر لك ما هو أكثر أهمية ، لذلك ننصحك بمحاولة الجمع بين هذه المفاهيم وطلب تحسين مشروع نموذجي حسب ذوقك ، ولكن لا تطرف فيه ، حتى لا تندم عليه. وتذكر لاحقًا: منزلك هو مسكنك.

مشروع إمداد الطاقة النموذجي

يعد تصميم مصدر الطاقة النموذجي أحد أهم أجزاء مواد البناء.

يتم تجميعها بواسطة كهربائيين محترفين لأي حجم بناء ، بما في ذلك المباني السكنية والصناعية.

حتى إذا كنت قد بدأت في إجراء تجديدات في شقة أو غرفة صغيرة ، فمن المفيد جدًا الحصول على هذه الوثائق. تعكس الرسومات كل موقع الأجهزة الكهربائية الممكنة ، والمآخذ ، وموضع المفاتيح ، واتجاه خطوط الأسلاك وارتفاعها بشكل تخطيطي. يظهر أيضًا القسم الذي يمر به الكبل في مكان أو آخر ، محسوبًا اقصى حمولهاستهلاك. يتم تعيين كل هذه المعلمات على أساس مشروع بناء وتصميم الغرفة.

يمكننا أن نقول بأمان أن مشروع إمداد الطاقة النموذجي هو أحد مكونات السلامة. عند رؤية الرسومات في موقع الأسلاك التي صنعها سيد واحد ، فإن الآخر لن يدخله بالتأكيد ، ويقوم بعمل لاحق. وبالتالي ، ستكون مؤمنًا إلى حد كبير: سواء من الحوادث المؤلمة أو من العمل غير المجدي المتمثل في إصلاح الأسلاك الكهربائية التي تم تركيبها حديثًا. وأيضًا ، ترتيب الأثاث ، وفقًا للرسومات ، لن يكون هناك منفذ واحد في مكان لا يمكنك الوصول إليه.

انتباه! أي مشروع نموذجي عبارة عن مجموعة من الرسومات التي يجب ربطها بالمنطقة.

• إذا كنت تعتقد أنه من خلال شراء مجموعة من الرسومات - يمكنك بناء مستودع في حقل مفتوح - لا ، لا يمكنك ، انظر ص. 1،2،3،4،5.
• إذا كنت تعتقد أنه من خلال شراء مجموعة من الرسومات ، يمكنك التوفير جيدًا - لا ، لا يمكنك توفير 10 ٪ ، سيتم منحك مثل هذا الخصم على أي حال.
• إذا كنت تعتقد أنه من خلال شراء مجموعة من الرسومات - يمكنك كسب الوقت - لا ، لا يمكنك ، ربح 10 - 15 يومًا ، سيتم منحك على أي حال.
• لا توجد مشاريع قياسية ولا توجد مثل هذه المشاريع - عن طريق الشراء يمكنك بناؤها.

يوفر تصميم المستودع النموذجي حلاً تخزينًا عالميًا يتكيف مع الخصائص الفرديةعميل. في مثل هذه المشاريع يتجسد أفضل تجربةالتخطيط بالاستخدام الرشيد لمرافق التخزين. تصف المشاريع النموذجية الجزء الإنشائي وإمدادات الطاقة والاتصالات والأمن ولديها مجموعة من المستندات للموافقة عليها ، باستثناء الفقرات. 1،2،3،4،5. أنها توفر عدة خيارات للتنفيذ.

ميزة المشاريع القياسية هي أيضًا سعر ثابت ووقت إنجاز سريع. يستغرق الأمر ما يصل إلى 8 أسابيع لتكييف مشروع مع المتطلبات الفردية. الحاجة إلى التكيف ترجع إلى:

1. مشروع تخطيط المنطقة وقسم المشروع "الخطة العامة والنقل" (تطوير مشروع PT وقسم GD&T - هذه الأقسام مرتبطة بالموقع) ؛
2. الشبكات الهندسية الخارجية (تطوير قسم المعدات الهندسية والشبكات والأنظمة VK / OV / EO / SS / A / AUPT (AUPS) / G / NVK / TS / ES / NSS / GOS (خارج الموقع) - هذه الأقسام مرتبطة إلى الموقع) ؛
3. المتطلبات البيئية للإقليم (تطوير قسم OOS - هذا القسم مرتبط بمنطقة الموقع) ؛
4. تقنية التخزين (تطوير قسم TX - هذا القسم مرتبط بقسم OOS) ؛
5. الظروف الجيولوجية لموقع البناء (الاختلافات في التربة والظروف المناخية للمنطقة التي تم التخطيط للبناء فيها).
   أيضًا ، يتم تعديل المشاريع النموذجية بسهولة لتلائم المتطلبات المعمارية والفنية الفردية.

هذه خطة مسبقة الصنع جاهزة لمبنى مستودع ، تتكيف مع الظروف المحددة لبناء المبنى وتشغيله.

يؤدي استخدام مشروع نموذجي إلى تقليل وقت التصميم بشكل طفيف ، حيث لا توجد حاجة للتطوير من الناحية المفاهيمية مشروع جديدالبناء ومخططه الهيكلي. تستغرق عملية تكييف المشروع النموذجي من عدة أيام إلى 8 أسابيع ، وتشمل تكييف الأساس ، والذي يتمثل في إعادة حساب الأساس لنوع التربة التي سيتم تشييد المبنى عليها.

يحتوي مشروع المستودع النموذجي على مجموعة مختارة من وثائق التصميم للموافقة عليها والبناء. جدران المستودع ، المبنية حسب التصميم القياسي ، مصنوعة من الألواح (انظر الصورة). يتم تحديد مواد الألواح للجدران أثناء عملية تخصيص المشروع. يتم تجميع السقف من صفائح ملفوفة.

مشروع نموذجي لمبنى سكني

المشروع النموذجي لمبنى سكني للعميل هو مستند يسمح لك بالتحكم في إنتاج العمل وجودة الهندسة المعمارية والبناء ، فضلاً عن استهلاك مواد البناء والتشطيب أثناء البناء.

يضم قسم الهندسة المعمارية والإنشائية ، بالإضافة إلى الواجهات ، مجموعة رسومات تحتوي على:

• مخططات الكلمة ، مع الإشارة إلى تخطيط وحجم جميع المباني ؛
• الرسومات والمواصفات التي تصف هيكل السقف ؛
• وثائق تصف هيكل المبنى ، بما في ذلك تخطيطات الأساسات والسلالم والعناصر الهيكلية الأخرى ، بالإضافة إلى مواصفات المنتجات والمواد المستخدمة.

يصف القسم الهندسي الجهاز ويحتوي على رسومات ومخططات للأنظمة الهندسية للمنزل: إمدادات المياه والصرف الصحي ، والمعدات الكهربائية ، وإمدادات الغاز ، والتدفئة والتهوية ، وكذلك مواصفات المعدات المستخدمة والحسابات اللازمة.

وثيقة إلزامية في تكوين المشروع هي جواز سفر المشروع. لا يتم إجراء التغييرات والتعديلات على المشروع القياسي لمبنى سكني من قبل المنظمات التي صممت المنزل.

قدم أنواعًا أخرى من التعاون. جيد!

تاريخ النشر: 11 يوليو 2017

أيهما أفضل: مشروع كوخ نموذجي أم تصميم فردي

بعد أن قرر بناء كوخ ريفي ، يواجه الجميع السؤال ، ووفقًا للمشروع الذي من الأفضل بناؤه. ليس هناك الكثير من الخيارات للاختيار من بينها. يمكن تنفيذ البناء حسب التصميم الفردي.

ستوضح هذه المقالة المزايا والعيوب الرئيسية لكلا المشروعين.

مشروع نموذجي. المشروع النموذجي هو مشروع تم تطويره بالفعل ويمكن استخدامه عدة مرات لعملاء مختلفين. يحتوي المشروع على كافة متطلبات كودات البناء.

المزايا الرئيسية للمشاريع القياسية:

1. مثل هذه المشاريع أرخص بكثير من المشاريع الفردية. هذا يرجع إلى حقيقة أن مثل هذه المشاريع يمكن بيعها عدة مرات وأن الأموال المطلوبة لتطويرها أقل بكثير.

2. الوقت من الأمر إلى إصدار المشروع للعميل ضئيل. يتم إنفاق هذا الوقت فقط لاختيار مشروع مناسب. يتم تنظيم مثل هذه المشاريع ، ولا يتعين على العميل سوى إلقاء نظرة على ألبومات المشاريع واختيار الأنسب منها. قد يستغرق هذا الوقت ما يصل إلى أسبوعين.

3. مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن البناء قد تم بالفعل في مثل هذه المشاريع ، فقد قاموا بالفعل بتصحيح جميع أوجه القصور في التصميم الأولي.

4. يتم تعديل هذه المشاريع بسهولة. إذا كان من الضروري ، بالاتفاق مع العميل ، إجراء تغييرات ، فسيتم إجراؤها بواسطة المطورين.

ولكن بغض النظر عن مدى ملاءمة المشاريع القياسية ، فمن الصعب الاختيار من بينها بالضبط الخيار الذي من شأنه أن يرضي الحلم العزيزة. إذا لم ينجح اختيار المشروع القياسي ، فيمكنك طلب تطوير نسخة فردية من المشروع.

خيارات المشروع الفردية. تم تطوير مثل هذه المشاريع من الصفر. لتطوير مثل هذا المشروع ، يزود العميل المصمم بمهمة المشروع ، والتي تحدد جميع رغبات العميل.

المزايا الرئيسية لخيارات المشروع الفردي:

1. يرتبط هذا المشروع بالضرورة بالمنطقة التي سيتم فيها بناء الكوخ. للقيام بذلك ، يجب أن يذهب مطور المشروع إلى المنطقة ويدرس: خيارات لموقع الكوخ بالنسبة لأجزاء من العالم ، وتكوين التربة على موقع البناءوالمرافق العامة (الكهرباء والمياه والغاز والصرف الصحي) وغيرها من ميزات المنطقة المطلوبة للتصميم.

2. يجب أن يأخذ المشروع بالضرورة في الاعتبار جميع نقاط مهمة المشروع ، بما في ذلك جميع أنواع مواد البناء ، وتكلفتها ، وتطويرها العمليات التكنولوجيةجميع مراحل البناء. بناءً على كل هذه البيانات ، يقوم المصمم بتجميع تكلفة البناء التقديرية التفصيلية.

يجب أن تؤخذ ميزة أخرى بعين الاعتبار في هذه المرحلة. إذا تبين أن التكاليف كبيرة جدًا ، فيمكن مراجعة التكلفة المقدرة باختيار رخيصة مواد بناءوتبسيط العمليات التكنولوجية.

3. إمكانية تطوير عدة مشاريع بديلة مع مراعاة خيارات التصميم الداخلي والوظائف المختلفة للغرف وخيارات أخرى للاتصالات الهندسية.

4. عادة ، يتم تنفيذ مثل هذه المشاريع بدرجة عالية من الجودة ، حيث يتم أخذ جميع متطلبات العملاء في الاعتبار.

وهناك ميزة أخرى تتمثل في إمكانية دمج عناصر تقنيات البناء الجديدة وتوفير الطاقة في خيار تصميم فردي.